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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Klosterneuburg

14 Wohnungen zur Miete

3400 Klosterneuburg, Stadtzentrum, Biedermeierhaus, 56m2, 2 Zimmer, Euro 698,50 inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Altstadt, 56 m2, 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines wunderschön renovierten Biedermeierhauses mit nur 4 Wohneinheiten Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für ein Paar bzw. einen Singles. Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist s-seitig ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 530.-- Betriebskosten Euro 105 Nettomiete Euro 635.-- 10% Euro 63,50 Bruttomiete monatlich Euro 698,50 Exkl. Gas (Heizung), Strom, Telefon, TV- und Kabelanschluss, Haushaltsversicherung. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 1. 1. 2019 Keine Kündigungsmöglichkeit im 1. Jahr, danach 3-monatige Kündigungsfrist. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Euro 2.100.-- Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.270.- plus 20 % Lage: Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien, Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wäldern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wr. Innenstadt in 15 Minuten. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an office@stern-immobilien.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698,50

Singlewohnung im Weidlinger Zentrum

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

renovierte Singlewohnung in einem Gewölbe, renoviert, neues Bad, 2 Zimmer, Küche. Gute Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien.
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 420

Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Ziegelofengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47,5  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 1. Etage ( ohne Lift ) einer  sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ). Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert.  Nettomiete Wohnung : € 502,--  Betriebskosten netto: € 111,54  Heizkosten netto: € 17,53 Ust: 64,86 Gesamtbelastung: €  695,93 Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Haustiere auf Anfrage Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 695,93

Klosterneuburg- helle 2- Zimmer-Terrassen- Mansardenwohnung mit Fernblick in Familienvilla

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Miete gelangt diese helle, sehr gut geschnittene, schöne 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und 12 m² Terrasse im Dachgeschoss einer Familienvilla in ruhiger Wohngegend im Herzen Klosterneuburgs. Ein besonderes Highlight dieser gepflegten Immobilie ist die süd-ostseitige Terrasse mit Fernblick. Die Wohnung verfügt über ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken und getrennter Dusche, eine geräumige Küche, einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem schönen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Das Objekt eignet sich als Wohnung für ein Paar oder auch als Büro und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die Pauschalmiete in Höhe von € 950.- besteht aus Hauptmiete einschließlich der Betriebskosten (ausgenommen sind die Kosten von Strom, Gas, Telefon etc.) und wird ohne Mehrwertsteuer verrechnet. Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt und ist ab 1.2.2019 verfügbar, Besichtigungen können bereits jetzt nach Voranmeldung stattfinden. Die Familienvilla selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1906). Sie besteht aus insgesamt 2 Stockwerken inkl. Dachgeschoß. Ein Kellerabteil steht nicht zur Verfügung, bei Bedarf können jedoch Autoreifen, Ski oder ein Fahrrad im Keller des Hauses gelagert werden. Raumaufteilung: Vorraum (10.68 m²) helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (21,63 m²) Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe (25,54 m²) komplett eingerichtetes Bad mit Badewanne und Dusche und 2 Waschbecken (7,55 m²) separates WC (1,24 m²) Terrasse 12,38 m² Ausstattung: Parkettböden in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Verfliesung in Bad und WC Gastherme für Heizung und Warmwasser Thermo-Schallschutzfenster aus Holz Lage: Nikolaihofgasse, Nähe Stift Klosterneuburg, Heurigen und Vinothek. Die Schnellbahn und Autobusse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.   Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 82,37
Zimmer 2
Miete € 950

KLOSTERNEUBURG - NÄHE STADTPLATZ SEHR SCHÖNE 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Kierlingerstraße

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER RUHIGEN BALKON-WOHNUNG MIT SCHÖNEM AUSBLICK INS GRÜNE UND DOCH ZENTRAL GELEGEN? EINE LANGFRISTIGE VERMIETUNG IST FÜR SIE VORAUSSETZUNG UND DIE MÖGLICHKEIT AUF VERLÄNGERUNG IDEAL? DANN IST DIESE SEHR SCHÖNE WOHNUNG FÜR SIE PERFEKT! DIE WOHNUNG Die zur 10 Jahre befristeten Vermietung gelangende Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 42 m² befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnräume sind zur Gänze ins Grüne orientiert und bieten daher Ruhelage. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und die Wohnräume sind mit Eichenholzparkett und die Nassräume sind mit hellen Fliesen ausgestattet.  DAS RAUMPROGRAMM: Vom ca. 8 m² großen Eingangsbereich und Vorraum erreichen Sie linkerhand das Bad, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Lüftung. Geradeaus geht es weiter in das ca. 18 m² große, helle Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche und angenehmen Blick ins Grüne.  Ausgestattet ist die Küche mit einem Herd, einem Geschirrspüler, einer Gefrier-Kühl-Kombination, einer Mikrowelle und einem Dunstabzug. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 12 m²  große Schlafzimmer, an das ein praktischer Schrankraum angeschlossen ist. Der 5,87 m² große Balkon ist von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Weiters ist für einen Waschmaschinenanschluss sowie einen TV- und Festnetz-/Kabelanschluss gesorgt und eine Video-Gegensprechanlage rundet das Konzept ab. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes von Klosterneuburg mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, alles befindet sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Den Bahnhof Kierling mit rascher Verbindung nach Wien erreicht man auch in kurzer Zeit. PREISINFORMATION Die Bruttomiete (inkl. BK, HK und WW-Akonto) für dieses schöne Mietobjekt beträgt nur EUR 650,00. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 oder per Email unter office@equilibria.at zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen.
Fläche m² 42,41
Zimmer 2
Miete € 650

3400 Klosterneuburg Zentrum, Biedermeierhaus mit nur 4 Wohneinheiten, 56m2, 2 Zimmer, Bad, begehb. Garderobe ab 1. 1. 2019 um Euro 698,50 inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Altstadt, 56 m2, 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines wunderschön renovierten Biedermeierhauses mit nur 4 Wohneinheiten Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für ein Paar bzw. einen Singles. Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist s-seitig ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 530.-- Betriebskosten Euro 105 Nettomiete Euro 635.-- 10% Euro 63,50 Bruttomiete monatlich Euro 698,50 Exkl. Gas (Heizung), Strom, Telefon, TV- und Kabelanschluss, Haushaltsversicherung. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 1. 1. 2019 Keine Kündigungsmöglichkeit im 1. Jahr, danach 3-monatige Kündigungsfrist. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Euro 2.100.-- Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.270.- plus 20 % Lage: Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien, Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wäldern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wr. Innenstadt in 15 Minuten. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an office@stern-immobilien.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698,50

Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Ziegelofengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47,5  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 1. Etage ( ohne Lift ) einer  sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ). Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert.  Nettomiete Wohnung : € 502,--  Betriebskosten netto: € 111,54  Heizkosten netto: € 17,53 Ust: 64,86 Gesamtbelastung: €  695,93 Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Haustiere auf Anfrage Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 695,93

2 Zimmer Neubauwohnung mit großzügigem Garten, Terrasse (Miete inkl. PKW-Stellplatz!)

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Käferkreuzgasse

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Hinweis: Mittlerweile steht die Wohnung leer. Neue Fotos folgen in Kürze! Besichtigungen jederzeit möglich! Zur Vermietung (3-7 Jahre befristet, je nach Bonität) gelangt eine gemütliche ca. 66m² große, im Erdgeschoss gelegene, 2 Zimmer Wohnung mit einem großzügigen, eigenen Garten. Die Eckdaten. ca. 66 m² Wohnfläche inklusive KFZ-Stellplatz ca. 96 m² Gartenfläche + Terrasse Erdgeschoss Kellerabteil 3-7 Jahre Befristung, je nach Bonität eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit BadewanneDie Lage. Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohnsiedlung; der Stadtplatz sowie Stift Klosterneuburg liegen in Gehweite. Ein großer Interspar befindet sich nur ca. 700 m um's Eck. Den Bahnhof Kierling Klosterneuburg erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten (Züge REX, S40). WICHTIG ZU WISSEN  Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete.   Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig € 216,-  Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis z.B. letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter az@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 886,06

KLOSTERNEUBURG, 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Dachgeschoßwohnung mit Traumfernsicht über die Dächer von Klosterneuburg in ruhiger Zentrumslage, Lifthaus 1 Vorzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad Wohnfläche: 59m² Miete: EUR 866,04 inkl. BK, Aufzug
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 812,14

Terassenwohnung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Tauchnergasse

Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen wo! Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgerichts, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,90m und unverbaubarer Fernblick nach Wien geben dieser Mietwohnung seinen modernen jungen Charakter. Geschickte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung im Bereich der Fenster, Deckenkühlung via Kühlplatten sorgen für den notwendigen Komfort. Heiz - und Kühlkostenvorauszahlung € 42,- pro Monat Ein PKW-Stellplatz kann um € 90.-- angemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1051 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €115,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1265,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 77
Zimmer 2
Miete € 1.265,99