Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Klosterneuburg

20 Wohnungen zur Miete

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

3400 KLOSTERNEUBURG- 2-ZIMMER-MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Burgstraße

Sie sind auf der Suche nach einer 2-Zimmer Wohnung in zentraler und dennoch grüner Lage in Klosterneuburg? Das gepflegte Ambiente einer zeitgemäß und modern sanierten Wohnung ist Ihnen wichtig? DIE WOHNUNG Zur befristeten Vermietung gelangt diese ca. 48,75m² große, generalsanierte 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses OHNE Lift. Vom Eingangsbereich und Vorraum gelangen Sie rechterhand in die neu möblierte Küche (ca. 7,15m²) mit direktem Zugang zum Bad, das mit Dusche und Waschtisch ausgestattet ist. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer (ca. 16,84m²) und das anschließende Schlafzimmer (ca. 12,86m²). Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC und ein Kellerabteil. LAGE & WOHNUMGEBUNG Die zentrale Lage in Klosterneuburg ermöglicht die Kombination aus optimaler Infrastruktur, Kultur und dem naturbezogenem Leben am Land. Einkaufen, Kindergarten, Schulen, alles befindet sich in Gehdistanz. Den Stadtplatz mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß. Das Zentrum Wiens erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 -20 Minuten. Der Rathausplatz mit dem wöchentlichen Markt und das Stift sind nur ca. 500m entfernt. Eine sehr gute Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Natur und Sport beginnen direkt vor der Haustüre! Wandern und Mountainbiken Sie in den Wäldern, auch die Donauauen und der Donauradweg laden zum Sporteln und zum Genießen ein. Das „Happyland“ bietet zusätzlich In-und Outdoor Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Skatepark, BMX Strecke, Beachvolleyball, Tennis, Leichtathletik, Fußball, Kletterhalle, im Winter Eislaufen, Sauna und mehr. PREISINFORMATION Die monatliche Gesamtmiete für diese Immobilie beträgt inkl. BK EUR 665,76. INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (0)1 - 236 82 19 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 48,75
Zimmer 2
Miete € 665,76 13,66 €/m²

Zentrale Stadtwohnung in sehr gutem Zustand mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese moderne funktionale Wohnung besticht mit Qualität, Ausführung, sehr guter zentraler Lage, bester Infrastruktur sowie über Lift und Garage. Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer. Rechts vom Vorzimmer begehbar befindet sich der Sanitärbereich mit Bad und WC, geradeaus kommt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche sowie einer gemütlichen Loggia mit Blick Richtung Stiftsweinberge und "Schwarzes Kreuz" ( der alte Name eines Höhenwegs über den Buchberg zur Weidlinger Straße und zum Weidlinger Bach ). Rechts vom Wohnzimmer ist das Schlafzimmer situiert, dieses ist nicht getrennt, sondern nur über das Wohnzimmer begehbar. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, Küchenecke und Sanitärbereich über schöne Fliesen. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls ohne Aufzahlung zur Verfügung. In der angeführten Bruttomiete sind die gesamten anteiligen Haus - und Garagenbetriebskosten bereits enthalten, aber nicht enthalten ist der Verbrauch von Wasser, Warmwasser und Strom, dieser Verbrauch wird getrennt erhoben, elektronisch abgelesen und jeweils vom VerbraucherIn zu entrichten. Ein sehr interessantes Immobilienangebot, welches in dieser modernen Zentrumslage mit bester Infrastruktur selten zu finden sein wird.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 750 16,67 €/m²

Teilmöblierte, ruhige Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Martinstraße 50

Teilmöblierte, ruhige Wohnung mit Grünblick
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 570 13,26 €/m²

3400 Klosterneuburg, DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + AUSBLICK!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + AUSBLICK! Sehr SCHÖNE und SONNIGE 2 Zimmerwohnung (ca. 53m² Wohnfläche + 4m² TERRASSE) im DACHGESCHOSS / sehr gute, funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + GROSSES Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 Schlafzimmer + sehr schönes Badezimmer (mit Fesnter) + 1 WC separat + 1 Abstellraum / schöner AUSBLICK Richtung Buchberg. WEITERS: Dachgeschoßausbau 2010 – hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, Holz-Alu Fenster, KLIMAANLAGE + Außenjalousin bei ALLEN Fenstern, etc. / Zentralheizung / 2. Stock (ohne Lift) / RUHIGE und sehr ZENTRALE LAGE sowie PERFEKTE Infrastruktur - unmittelbar beim KARDINAL-PIFFL-PLATZ und NUR 1 Minute vom RATHAUSPLATZ / Mietdauer nach Vereinbarung – z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung des Mieters selbstverständlich möglich) / PROMPT beziehbar / Miete: 790,- INKLUSIVE Betriebskosten, Ust UND auch INKLUSIVE Heizung und Warmwasser. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 612,- Miete netto + 106,- BK netto + 82,- Ust. = Euro 790,- brutto -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, TEL 01/236-76-86-50 bzw. kontak@hackerreal.at
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 790 13,86 €/m²

2 ZIMMER TEILMÖBLIERT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

67m² Wohnfläche - teilmöbliert + Gartennutzung möglich Zur befristeten Hauptmiete gelangt eine teilmöblierte 2 Zimmer-Wohnung. Ein kleiner Garten im Innenhof kann je nach Vereinbarung mit dem Vermieter genutzt werden. Mietdauer 3 Jahre und 3 Monate. Der Vermieter verlangt bitte als Einkommensnachweis Gehaltszettel der letzten 3 Monate. Folgende Aufteilung ist gegeben: - Vorraum - Badezimmer mit Wanne und WC  - Küche mit allen notwenigen Geräten - Essecke - Wohnzimmer  -  Schlafzimmer Ausstattung wie folgt: Parkettboden - Fahrradabstellraum - Zentralheizung - teilmöbliert 3BMM Kaution - 2 BMM Provision Lage und Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage nur wenige Schritte vom Kardinal Piffl Platz entfernt. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 590 8,81 €/m²

DESIGNER-SCHMUCKSTÜCK MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese einzigartige, süd-west ausgerichtete Maisonettewohnung mit eigener Sauna lässt keine Wünsche offen. Ziehen Sie sich hier vom stressigen Berufsalltag zurück und genießen Sie den Sonnenuntergang, sowie die atemberaubende Aussicht auf die Weinberge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Terrassen (2 davon sind Dachterrassen) - Fußbodenheizung - Eichenparkett - hochwertige Tischler-Einbaumöbel - Heimkino im Schlafzimmer - elektrische Beschattung aller Fenster und Terrassentüren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.481,25 16,10 €/m²

GARTENWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

GARTENWOHNUNG ALL INCLUSIVE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung: Vorzimmer, große Wohnküche ( komplett eingerichtet), Essplatz, gemütliche Sitzecke beim Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmmer und Toilette. Die Wohnung hat 63m², der Garten rund um die Wohnung 148m² plus einer überdachten Terrasse. Die Einrichtung ist elegant und in Topzustand, im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und eine Gerätehütte. Das Neubauhaus bietet einen Lift, gemeinschaftliche Sauna, Waschküche und einen Fahrradraum. Einkaufsmöglichkeit in Gehweite, Citybus vor der Haustüre. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Prodinger unter 050 450-525 bzw. 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten €129,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,33 zzgl 20% USt.Warmwasser €19,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €22,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €989
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 989 15,70 €/m²

VERMIETET - Glasklar!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Nahe der IST Austria in Maria Gugging befindet sich diese neu erbaute und eben fertiggestellte kleine Wohnhausanlage. Sehr familiär gehalten, werden Sie dort bald alle Nachbarn kennenlernen. Die Wohnung liegt im ersten Stock, straßenabgewandt und dadurch auch ruhig. Da kann Sie schon der Eine oder Andere desselben Wohnblockes beneiden. Aber nicht nur wegen der Lage wird man Sie beneiden, nein, auch wegen der stylischen Ausstattung. Gekonnt wurde viel Glas in das Interieur eingearbeitet, das extravagante Ambiente lässt daher nicht lange auf sich warten. Die Küche empfängt Sie mit roten Akzenten als erstes Highlight, integriert in das Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Aber Sie werden staunen, was es noch so alles gibt. Nämlich das Badezimmer. Alles andere als 08/15 liegt das Bad genau zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer, anstelle von Wänden herrscht hier zu einem großen Teil Glas vor - reizvoll und spannend - mit einer Jalousie - was immer Sie auch im Inneren machen. Die Terrasse eröffnet sich Ihnen vom Wohnzimmer aus und ist - dadurch das Haus in den Hang gebaut ist, ebenerdig, fast wie ein Garten. Für Ihre Sicherheit wurde mittels elektrischer Jalousien gesorgt. Auf alle Fälle ein nettes Platzerl zum Auslüften. Abschalten außerhalb des Trubels ist hier die Devise, die Frühstückseier ab Hof holen Sie gleich vis-a-vis vom Niedl-Bauern, der hat nämlich glückliche Niedl-Hühner :-). Ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich, Ihr Auto steht am eigenen Stellplatz. Der Bus ist vor dem Haus, damit geht es in 30 Minuten direttissima nach Heiligenstadt zu U-Bahn oder Sie steigen bereits in Klosterneuburg Zentrum aus und erledigen dort Ihre Einkäufe. Einen Supermarkt können Sie aber auch fußläufig erreichen, ebenso wie die Informationszentrale in Maria Gugging, nämlich die ortsansässige Pizzeria. Langweilig wird Ihnen hier bestimmt nicht. Die Wohnung wird ab sofort befristet auf 3-5 Jahre vermietet, ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Der Preis: € 699,-- monatlich
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 699 13,71 €/m²

"Schöne Altbau Wohnung!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

" 2 Zimmerwohnung Nähe Ortszentrum!" Nur wenige Schritte vom Zentrum von Klosterneuburg entfernt liegt diese top renovierte 70m² Altbau-Wohnung im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses. Hohe Flügeltüren, Echtholzparkett und ein toller Ausblick zum Stift Klosterneuburg zeichnen diese Wohnung aus. Ebenso die Nahe zum Zentrum und somit rascher Zugang zur gesamten Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem sehr interessanten Angebot. Diese Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern. Durch die Südausrichtung und der Tatsache dass es sich um eine Eckwohnung handelt, sind Ihnen Sonnenstrahlen bis am späten Nachmittag fast garantiert. Parkplatz ist leider keiner vorhanden es besteht aber eventuell die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten. Auch zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie quasi vor der Türe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in kürzester Zeit in der Wiener City. Nettomiete € 552,01 keine Ust. = € 552,01 Betriebskosten € 132,72,-- + 10% Ust = € 146,00,-- Gesamtmiete inkl. Mwst. und BK € 698,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,01 Betriebskosten €132,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 698 9,97 €/m²