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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Klosterneuburg

24 Wohnungen zur Miete

Kleine feine Wohnung in Klosterneuburg zu vermieten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Schöne kleine Wohnung in Klosterneuburg bei Wien ab März 2018 zu vermieten! 46m2. Loggia, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, gr. Zimmer. trockenes Kellerabteil und Parkplatz auf dem Grundstück. In den Zimmern befindet sich ein schöner Parkettboden. Die Loggia ist wie ein Wintergarten überdacht, und eignet sich auch als Vergrößerung des Wohnzimmers. Die Miete sind 590€ inkl. BK, Parkplatz und öffentlicher Abgaben.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 590

Sehr schöne 2 Zi.-Terrassenwohnung in Klosterneuburg-Weidling

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In Klosterneuburg-Weidling steht eine sehr schön ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse im 2. Stock neu zur Vermietung. Raumangebot: großzügiger Eingangsbereich, extra Toilette, großer Abstellraum, sehr großer Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die schöne Terrasse, offene Küche mit Komplettausstattung, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Wanne. Miete: 855,74 € ( netto: 646,50 10%USt: 64,65 BK: 144,59 ) Kaution: 3 MM Provision: 2 MM+20%USt Alleinvermittlung GEimmobilien Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Fr. Kaiser unter 0664 380 92 42 oder per Mail unter geimmobilien@gmx.net , sie steht Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung, vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €144,59 Umsatzsteuer €64,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €855,74------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.34 kWh/(m²a)
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 855,74

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44

Mietwohnung nahe IST in 3412 Kierling

Wohnung in 3412 Kierling

    Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Kierling Die Wohnung wurde 2006 errichtet und ist in der Feldgasse in Kierling gelegen und dadurch infrastrukturell hervorragend situiert. In Gehweite befinden sich sowohl ein Supermarkt als auch eine Trafik, eine Apotheke und die Busstation. Das 43 m² große Wohnzimmer mit Kochnische bietet genügend Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich. Das französische Fenster sorgt für eine gute Belichtung. Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Schlafzimmer Ist ca. 13 m² groß. Das Bad und das WC sind separat. Die Wohnung hat auch einen Abstellraum. Für € 50,- kann auch ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Sichern Sie sich schnell dieses Angebot bevor es zu spät ist!    
Fläche m² 76,57
Zimmer 2
Miete € 880

:::ENTZÜCKENDE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON UND SENSATIONELLEM FERNBLICK:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ENTZÜCKENDE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND BALKON UND SENSATIONELLEM FERNBLICK::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine qualitativ hochwertige Maisonettewohnung in Zentrumslage Klosterneuburgs, unweit des Rathausplatzes. In einem sehr gepflegten, komplett sanierten Stilaltbauhaus befindet sich, über einen privaten einzelnen Wohnungseingang zugehbar, die Maisonettewohnung (Baujahr: 2008) mit sensationeller Terrasse auf 3 Ebenen. Die Wohnung ist ost-südseitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Fernblick über die Dächer Klosterneuburgs lässt Wohnträume wahr werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 qm + 30,8 qm Terrasse + 3,60 qm Balkon finden Sie alles, was das Herz begehrt: EG-Ebene: *Eingangsbereich (mit einbruchshemmender Eingangstüre) und Vorraum *Abstellraum bzw. begehbare Garderobe und Staufläche OG-Ebene: *großer offenen Wohnbereich *WC mit kleinem Spülbecken *moderne, komplett möblierte Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Elektroherd, Elektrobackrohr, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler von SIEMENS) *von der Küche - Ausgang auf den Balkon *Schlafzimmer *kleiner Schrankraum *Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper DG-Ebene: *kleine Staufläche *Terrasse mit Wasser- und Stromanschluss   Ausstattungsmerkmale: *keine Dachschrägen im DG-Bereich *hochwertige Fliesen- und Parkettböden in allen Räumen *zugeordnetes Kellerabteil *SAT- Anlage auf dem Hausdach *Sicherheitseingangstüre *Garten-Hofbenützung ist gegeben (mit Palmen!!!) *Fahrrad- und Kinderabstellbereich im Hof   Die Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Merkmale wie hohe Räume, hochwertigen Parkettböden, sowie Helligkeit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten aus. Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser: ca. EUR 90,- netto/ Monat - Vergleichswert des letzten Mieters). Das Haus wurde wärmegedämmt, das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und isoliert. Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 238, 239 nach Wien U-Station Heiligenstadt und Spittelau) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem zu erreichen. Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden! Befristung: 4 Jahre (Option auf längeres Bleiben möglich) Bezugstermin: ab sofort Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):               EUR    820,00,- Betriebskosten (netto):              EUR    139,58,- Heizkostenakonto (netto):         EUR      90,- ----------------------------------------------------------------- Gesamtmiete (brutto):               EUR 1.163,54,-   Kaution: EUR 3.500,- Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 75,7
Zimmer 2
Miete € 1.163,54

3400 Klosterneuburg, DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + FERNBLICK!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, DACHGESCHOSS + TERRASSE + SONNIG + FERNBLICK! STYLISCHE sowie SONNIGE 2 Zimmer-Maisonette (ca. 92m² Wohnfläche + 36m² TERRASSE) im DACHGESCHOSS / sehr gute, funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + GROSSES Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Einbauküche + 1 Schlafzimmer + modernes Badezimmer mit Dusche und SAUNA + 1 WC separat / HERRLICHER Fernblick Richtung Stift bzw. Buchberg. WEITERS: Dachgeschoßausbau 2010 – hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Holz-Alu Fenster, Außenjalousie bei ALLEN Fenstern, etc. / Fußboden-Zentralheizung / 2. Stock (ohne Lift) / RUHIGE und sehr ZENTRALE LAGE sowie PERFEKTE Infrastruktur - unmittelbar beim KARDINAL-PIFFL-PLATZ und NUR 1 Minute vom RATHAUSPLATZ / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete (vorzeitige Kündigung des Mieters selbstverständlich möglich) / PROMPT beziehbar / Miete: 1.190,- INKLUSIVE Betriebskosten, USt. -) PLAN und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN! -) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 958,- Miete + Euro 124,- BK + Euro 108,- USt. = Euro 1.190,- brutto -) Nebenkosten: 3 Mieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 2 Mieten Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 0660 / 560 62 04 bzw. 01/236 76 36-30 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.190

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44

Gemütliche Gartenwohnung - lassen Sie die Seele baumeln

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen wo! Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgerichts, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,70m und unverbaubarer Fernblick zum Stift, in die Donauauen, auf den Bisamberg und nach Wien geben diesem einzigartigen Projekt seinen modernen jungen Charakter. Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung, Deckenkühlung via Kühlplatten sorgen für ein modernes Wohnraumklima. Diese Wohnung mit 2 geräumigen Zimmer sowie einer kleinen Gartenfläche machen diese Wohnung besonders reizvoll für Pärchen. Heiz- und Kühlkostenvorauszahlung € 36,81 pro Monat PKW-Stellplatz kann um € 70.-- pro Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €877,42 zzgl 10% USt.Betriebskosten €93,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1067,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73,62
Zimmer 2
Miete € 1.067,49

Terassenwohnung mit Fernblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen wo! Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgerichts, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,90m und unverbaubarer Fernblick zum Stift, in die Donauauen, auf den Bisamberg und nach Wien geben diesem einzigartigen Objekt seinen modernen jungen Charakter. Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung, Deckenkühlung via Kühlplatten sorgen für den notwendigen Komfort. Diese Wohnung mit kleinem Balkon eignet perfekt für ein Pärchen. Die schöne Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Heiz- und Kühlkostenvorauszahlung € 35,59 pro Monat Ein PKW-Stellplatz kann um € 70.-- pro Monat angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €848,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €89,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1032,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 71,19
Zimmer 2
Miete € 1.032,41