Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Klosterneuburg

27 Wohnungen zur Miete

KLOSTERNEUBURG - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND PARKPLATZ

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WIR BRINGEN LICHT INS DUNKEL- SCHÖNE NEUBAUMIETE MIT GARTENNUTZUNG UND PARKPLATZ Zur Vermietung gelangt ein charmantes Neubaudomizil in Klosterneuburger Zentrallage. Das durch perfekten Grundriss bestechende Mietobjekt befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit der Möglichkeit zur Nutzung des hübsch begrünten Gemeinschaftsgartens. Es besteht aus einem grossen sonnigen Wohnzimmer, der komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit praktischer Speis, dem ruhigen Schlafzimmer, sowie dem zeitgeistlichen Badezimmer und davon getrennt begehbar dem Wc. Das Mietobjekt ist mit schönen Parketten verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Der hübsche Gemeinschaftsgarten lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Ein zum Objekt gehörender Parkplatz komplettiert das Angebot. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglickeiten bestens gegeben. Auch garantiert die Nähe zum Wienerwald optimale Freizeitgestaltung. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl. der Betriebskosten beträgt € 760,00 (BK200 netto560,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 70kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: A Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 760 11,18 €/m²

Neubau mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Balkon - Erstbezug In der beliebten Wohngegend Klosterneuburg nahe Wien befindet sich diese neuerrichtete Wohnhausanlage. In Gehdistanz befinden sich ein großer Interspar, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Gewerbegebiet Klosterneuburg. Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Das Freizeitzentrum Happy Land bietet eine Vielzahl an Sportmöglichkeiten. Der Ölberg und die wunderschöne Altstadt von Klosterneuburg laden .Durch die Nähe des Bahnhofs gibt es eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien - Schnellbahn: S 40 (ca. 10 Min. bis nach Heiligenstadt) Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, die Küche wird komplett eingerichtet übergeben, 1 weiteres Zimmer, Badezimmer und Wc; Ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Fliesen im Bad und im Wc, Fußbodenheizung (in jedem Raum einzeln steuerbar), elektrischen Jalousien, HWB (Heizwärmebedarf): der Energieausweis wird gerade erstellt Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €482,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,33 zzgl 10% USt.Sonstiges €8,55 Umsatzsteuer €55,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €619,3
Fläche m² 43,09
Zimmer 1,5
Miete € 619,30 14,37 €/m²

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

Charmante Wohnung zu vermieten

Wohnung in 3400 Maria Gugging

Die angebotene Wohnung bietet mit ihren 45m2 ausreichend Platz zum Wohlfühlen für 1-2 Personen, gerne auch mit Kind. Die Wohnung teilt sich auf einen kleinen Vorraum, Küche, Toilette, Bad mit Wanne und 2 weitere Räume auf. Die Wohnung ist durchgängig südseitig ausgerichtet und bietet von allen Fenstern Blick auf den grünen Garten und die Plöcking. Die Wohnung befindet sich im Ergeschoss eines Einfamilienhauses und wird als Einliegerwohnung vermietet, sämtliche Räume und Eingänge sind voneinander getrennt. Das Haus ist ein toll gelegenes, in den letzten 3 Jahren von Grund auf renoviertes 90 Jahre altes Haus, das mit seinem Charme und Ausblick auf die Plöcking besticht. Die Wohnung wurde aktuell neu renoviert und wird in tollem Zustand, mit neuem Badezimmer und Einbauküche mit Dampfgarer-Herd, allen Geräten, Einbauschrank übergeben. Hochwertige neue 3fach verglaste Internormfenster. Die Busstation ist in wenigen Metern erreichbar, IST in Gehweite. Da der Garten von unserer lieben Hündin und unserer kleinen Tochter mitbewohnt wird, freuen wir uns über hunde- und kinderliebe Mieter. Provisionsfrei, direkt vom Vermieter 550 Euro/Monat inklusive Strom, Heizung
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 550 12,22 €/m²

"Schöne Altbau Wohnung!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

" 2 Zimmerwohnung Nähe Ortszentrum!" Nur wenige Schritte vom Zentrum von Klosterneuburg entfernt liegt diese top renovierte 70m² Altbau-Wohnung im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses. Hohe Flügeltüren, Echtholzparkett und ein toller Ausblick zum Stift Klosterneuburg zeichnen diese Wohnung aus. Ebenso die Nahe zum Zentrum und somit rascher Zugang zur gesamten Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem sehr interessanten Angebot. Diese Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern. Durch die Südausrichtung und der Tatsache dass es sich um eine Eckwohnung handelt, sind Ihnen Sonnenstrahlen bis am späten Nachmittag fast garantiert. Parkplatz ist leider keiner vorhanden es besteht aber eventuell die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten. Auch zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie quasi vor der Türe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in kürzester Zeit in der Wiener City. Nettomiete € 603,-- keine Ust. = € 603,-- Betriebskosten € 132,72,-- + 10% Ust = € 146,00,-- Gesamtmiete inkl. Mwst. und BK € 749,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €603,01 Betriebskosten €132,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 749 10,70 €/m²

in parkähnlicher Anlage in Kritzendorf - Top Wohnung Balkon/Garage!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 85

Ihre Ansprüche an Ihren zukünftigen Wohnraum sind gehoben vor allem was Ausstattung und Ambiente betrifft? Die Wohnung soll großzügig sein, aber trotzdem in einem vernünftigen finanziellen Rahmen mietbar sein? Ein Balkon ist auch ein unbedingtes Muss? Dieses vorläufig auf 5 Jahre befristete Objekt erfüllt diese Anforderungen perfekt! Besonders hervorzuheben ist die ruhige, idyllische und trotzdem zentrale Lage dieser Wohnung. Eingebettet im stilvoll renovierten und parkähnlich angelegten "Mauerbacher-Hof" überwiegt der Wohlfühlfakter ab dem Moment wo sie die Anlage betreten. "NIHIL INTRET MALI", "nichts schlimmes trete ein", dieses Schild begrüßt Sie beim historischen Einfahrtstor und ist bezeichnend für das tolle Wohnklima. Durch den charmanten Innenhof und die gepflegte Grünanlage ist sie auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Wohnung selbst befindet sich in zweiter Reihe mit Blick auf die historische Bausubsstanz der Anlage und die gepflegten Gärten. Der Bahnhof mit gutem Anschluß nach Wien und Tulln sowie die Bushaltestelle sind leicht erreichbar.  Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung selbst: Über einen zentralen Vorraum können die geräumige Wohnküche, die beiden Zimmer (eines davon mit ca. 30 m2) sowie das Bad, das WC und ein Abstellraum betreten werden. Ein ebenfalls separat begehbarer möblierter Schrankraum rundet diese sehr attraktive Wohnung ab. Sie werden sich einfach wohlfühlen... Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 999,-. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und wird um EUR 60,- mitvermietet! Die Heizkosten schlagen sich zusätzlich mit ca. EUR 123,- (inkl. MWSt) zu Buche.  Das equilibria-Team steht Ihnen gerne unter 0676 3505425 oder office@equilibria.at für eine Terminvereinbarung zur Verfügung!
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 999,90 11,76 €/m²

MARTINSVIERTEL KLOSTERNEUBURG - MODERNE 2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Sie wollten schon immer das angenehme Wohngefühl in einer neuen, modernen Wohnanlage erleben? Kauf ist in Ihrer aktuellen Lebenslage aber nur die zweitbeste Option? Per sofort kommt diese ca. 58.8m² große 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (ca. 9,9m²) zur Vermietung!  WOHNUNG & HAUS Das durchdachte Wohnkonzept sorgt für maximale Wohnqualität. Die exklusive Ausstattung mit Feinsteinzeugfliesen, Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertig ausgestattete Bad vermitteln eine angenehmes Ambiente. Neben einem praktischen Grundriss mit Vorzimmer, einer großen, hellen Wohnküche (ca. 30,65m²), einem weiteren Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und einem WC mit Handwaschbecken bietet Ihnen dieses Objekt auch einen nette Loggia, eine Garage im Haus sowie ein Kellerabteil.  LAGE & WOHNUMGEBUNG Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist, wie Schulen, Ärzte, Apotheke, Bank, Supermarkt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Rasche Anbindung an die Wiener City bietet das gut ausgebaute Verkehrsnetz mit Busverbindung nach Wien Heiligenstadt (U4) und Schnellbahnverbindung (Franz-Josefs-Bahnhof). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 813,90. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und kann um zusätzlich EUR 60,00 gemietet werden. INTERESSE? Für mehr Informationen über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (01)-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 813,90 13,84 €/m²

Altbauwohnung am Rathausplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Rathausplatz 14-17

schöne Albauwohnung im Zentrum von Klosterneuburg. Wohnküche, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Vorzimmer Hunde sind nicht erlaubt. telefonische Erreichbarkeit Hausverwaltung Stift Klosterneuburg: 02243/411-160 02243/411-161 MO-DO: 8:00-12:00   u.   13:00-16:00 FR: 8:00-12:00
Fläche m² 52,72
Zimmer 2
Miete € 625,91 11,87 €/m²

Sonnige Zweizimmerwohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick / 79 m² / 3 Stock

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Marzellingasse

Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine helle 79 m² große Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung verfügt über einen südseitig ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Kardinal-Piffl-Platz und wurde neu adaptiert.   Aufteilung und Ausstattung Vom Gang aus erreicht man Toilette, Abstellraum sowie Badezimmer. Dieses ist verfließt, zum Innenhof hin ausgerichtet und hat ein großes Fenster. Die geräumige Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für den Essbereich. Von der Küche aus lässt sich ein Ofen beheizen welcher die Wärme zusätzlich in den Zimmern abgibt. Die zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sind südlich ausgerichtet. Ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.   Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich direkt am Kardinal-Piffl-Platz, wenige Geh-Min. entfernt von Zug bzw. Busverbindung Richtung Wien. Nahversorgung und gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung. Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 790 10,00 €/m²

3400 Klosterneuburg - Nächst Kardinal Piffl Platz!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg - Nächst Kardinal Piffl Platz! Gepflegte 2 Zimmerwohnung (ca. 51m²) mit guter und funktionelle Raumeinteilung mit Vorraum + Wohnzimmer + Schlafzimmer + komplett ausgestatteter Einbauküche + Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss + separates WC / 1.Stock ohne Lift / Gasetagenheizung / ZENTRALE LAGE und sehr gute INFRASTRUKTUR - unmittelbare Nähe zum Rathausplatz / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / PROMPT beziehbar / PLAN sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN! AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 384,12 Miete + Euro 103,41 BK + Euro 48,76 10% USt. = Euro 536,32 brutto Nebenkosten: Euro 2.200,- Kaution / Euro 193,08 Finanzamtsgebühr / Euro 1.170,14 inkl. 20% USt. Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 01/ 236 76 86 - 30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 536 10,51 €/m²