Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Klosterneuburg

21 Wohnungen zur Miete

KLOSTERNEUBURG - 2-ZIMMER NEUBAUMIETE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN UND PARKPLATZ

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WIR BRINGEN LICHT INS DUNKEL- SCHÖNE NEUBAUMIETE MIT GARTENNUTZUNG UND PARKPLATZ Zur Vermietung gelangt ein charmantes Neubaudomizil in Klosterneuburger Zentrallage. Das durch perfekten Grundriss bestechende Mietobjekt befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage mit der Möglichkeit zur Nutzung des hübsch begrünten Gemeinschaftsgartens. Es besteht aus: - einem grossen sonnigen Wohnzimmer, - der komplett ausgestatteten Tageslichtküche mit praktischer Speis - dem ruhigen Schlafzimmer - dem beliebten Schrankraum - dem zeitgeistlichen Badezimmer - dem getrennt vom Bad begehbaren Wc Das Mietobjekt ist mit Parketten verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Der hübsche Gemeinschaftsgarten lädt zum Sonnenbaden und Aufenthalt im Freien ein. Durch den zum Objekt gehörenden überdachten und im Mietpreis inkludierten Parkplatz (Cartop) gehört die lästige Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglickeiten und optimaler Verkehrsanbindung bestens gegeben (Bus Heiligenstadt sowie Stadtbus befindet sich direkt vor dem Haus, die Umfahrungsstrasse nach Wien bietet schnelle Anbindung in die City). Die Nähe zum Wienerwald garantiert vielseitiges Freizeitangebot und hohen Erholungswert. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl. der Betriebskosten beträgt € 760,00 (BK200 netto560,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 70kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 760 10,86 €/m²

Mietwohnung mit Balkon in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Albrechtsgasse 98

Wohnung in top Zustand, Baujahr 2012, Küche, Bad, WC eingerichtet, Balkon, Lift, Garagenplatz, Keller!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 780 13,00 €/m²

KLOSTERNEUBURG, Dachgeschoßwohnung mit Balkon im Zentrum

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Perfekte Zentrumslage und traumhaftem Stiftsblick vom eigenen Balkon Diese tolle Dachgeschoßwohnung bietet auf circa 70 m² Wohnfläche und der großzügigen Raumgestaltung sowie dem traumhaften Sonnen-Balkon ein angenehm freies Wohngefühl. Der Wohn-Essbereich ist mit insgesamt ca. 36 m² offen gestaltet und die zum Essbereich offen gestaltete, voll ausgestattete Dan-Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Dinieren ein. Das zentral begehbare Schlafzimmer sorgt dank ruhiger Ausrichtung für Erholung und Entspannung. Das Badezimmer überzeugt ebenfalls und ist mit Glas-Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette mit Handwaschbecken ist zentral über das Vorzimmer begehbar. Für zusätzlich Stauraum sorgt ein Abstellraum sowie eine praktische Zwischendecke. Über den Dächern der Stadt Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Aussicht - vor allem vom eigenen Balkon – über die Dächer von Klosterneuburg und der begehrte Stiftsblick Die Wohnung wurde soeben komplett neu ausgemalt.   Eine absolute Empfehlung für jeden, der Privatsphäre und Ruhe schätzt! Miete: EUR 898,- inkl. BK, MwSt.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 898 12,83 €/m²

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

Top Wohnung mit Balkon/Garage in parkähnlicher Anlage in Kritzendorf

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 85

Ihre Ansprüche an Ihren zukünftigen Wohnraum sind gehoben vor allem was Ausstattung und Ambiente betrifft? Die Wohnung soll großzügig sein, aber trotzdem in einem vernünftigen finanziellen Rahmen mietbar sein? Ein Balkon ist auch ein unbedingtes Muss? Dieses vorläufig auf 5 Jahre befristete Objekt erfüllt diese Anforderungen perfekt! Besonders hervorzuheben ist die ruhige, idyllische und trotzdem zentrale Lage dieser Wohnung. Eingebettet im stilvoll renovierten und parkähnlich angelegten "Mauerbacher-Hof" überwiegt der Wohlfühlfakter ab dem Moment wo sie die Anlage betreten. "NIHIL INTRET MALI", "nichts schlimmes trete ein", dieses Schild begrüßt Sie beim historischen Einfahrtstor und ist bezeichnend für das tolle Wohnklima. Durch den charmanten Innenhof und die gepflegte Grünanlage ist sie auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Wohnung selbst befindet sich in zweiter Reihe mit Blick auf die historische Bausubsstanz der Anlage und die gepflegten Gärten. Der Bahnhof mit gutem Anschluß nach Wien und Tulln sowie die Bushaltestelle sind leicht erreichbar.  Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung selbst: Über einen zentralen Vorraum können die geräumige Wohnküche, die beiden Zimmer (eines davon mit ca. 30 m2) sowie das Bad, das WC und ein Abstellraum betreten werden. Ein ebenfalls separat begehbarer möblierter Schrankraum rundet diese sehr attraktive Wohnung ab. Sie werden sich einfach wohlfühlen... Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 999,-. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und wird um EUR 60,- mitvermietet! Die Heizkosten schlagen sich zusätzlich mit ca. EUR 123,- (inkl. MWSt) zu Buche.  Das equilibria-Team steht Ihnen gerne unter 0676 3505425 oder office@equilibria.at für eine Terminvereinbarung zur Verfügung!
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 999,90 11,76 €/m²

Nigel Nagel Neu!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Am Rande der Stadt, nur 1 Autominute vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt, liegt diese kürzlich fertiggestellte Mietwohnung. Der Lift bringt Sie bequem in den ersten Stock, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Stiegenhaus zeigt Ihnen den Weg, eine Sicherheitstüre öffnet die Pforte zu Ihrem neuen Heim. Bereits hier erkennt man die ausgesprochen hochwertige Qualität, mit der die ganze Wohnung ausgestattet ist, ein gediegener Eichenparkett führt durch alle Zimmer. Das Wohnzimmer beherbergt einen charmanten Schwedenofen, der alleine durch seine Anwesenheit den Raum enorm aufwertet. Gepaart mit einer gemütlichen Couch ergibt diese Ecke wahrscheinlich den Kuschelfaktor 10. Das Zimmer ist groß genug, die nigel-nagel-neue Küchenzeile ist bereits vorhanden, den passenden Eßtisch dazu bringen Sie einfach mit. Riesig Fensterflächen lassen viel Licht herein, der angrenzende Balkon hat nahezu 8 m². Abgewandt von der Straßenseite zeigen alle Fenster in den Innenhof, rundherum der Blick auf kleine Gärten. Nebenan liegt gleich das Badezimmer mit der XL-Dusche, von hier aus huschen Sie gleich ins Schlafzimmer. Ein Abstellraum bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, auch ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung. Habe ich den Garagenplatz schon erwähnt? Darüber sollten wir auch noch sprechen. Ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Vermietet wird die Wohnung für die nächsten 3 Jahre, eine Verlängerung ist leider vorerst nicht angedacht. Bei der Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive der Hausbetriebskosten. Der Preis: € 690,--/monatlich
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 690 12,55 €/m²

GARTENWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

GARTENWOHNUNG ALL INCLUSIVE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung: Vorzimmer, große Wohnküche ( komplett eingerichtet), Essplatz, gemütliche Sitzecke beim Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmmer und Toilette. Die Wohnung hat 63m², der Garten rund um die Wohnung 148m² plus einer überdachten Terrasse. Die Einrichtung ist elegant und in Topzustand, im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und eine Gerätehütte. Das Neubauhaus bietet einen Lift, gemeinschaftliche Sauna, Waschküche und einen Fahrradraum. Einkaufsmöglichkeit in Gehweite, Citybus vor der Haustüre. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Prodinger unter 050 450-525 bzw. 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €780 Betriebskosten €129,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,33 zzgl 20% USt.Warmwasser €19,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €22,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €989
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 989 15,70 €/m²

:::ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS MIT BLICK AUF DAS STIFT:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ENTZÜCKENDES DACHGESCHOSS MIT BLICK AUF DAS STIFT::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine entzückende Dachgeschosswohnung in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum Klosterneuburgs. Unweit des Stadtplatzes von Klosterneuburg, befindet sich im 3. Liftstock eines, im Jahre 1898 erbauten Hauses, dieser Dachgeschoss-Neubau. Auf einer Fläche von ca. 72qm Wohnfläche + Balkon finden Sie alles, was das Herz begehrt:   * 1 Schlafzimmer * Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - freier Blick auf das Stift * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Vorraum mit integriertem Abstellraum * Abstellfläche oberhalb des Badezimmers * WC Besondere Ausstattungsmerkmale: * komplett möblierte Küche mit Siemens Geräten (Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Herd, mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) * Schlüssel-Lift * Fahrradabstellbereich im wunderschönen Innenhof * Heizungsart: Gas-Etagen-Heizung     Mietbeginn: ab sofort   Befristung: 4 Jahre (+ Verlängerungsoption bei Bedarf)  Kaution: EUR 2.685,96,- (3 BMM)   Die optimale Lage der Wohnung bietet Parkplätze vor dem Wohnhaus und sportliche Aktivitäten unweit des Ölbergs. Das Zentrum ist in kurzer Gehdistanz zu erreichen, öffentliche Verkehrsmittel halten an der Kierlinger Strasse und am Stadtplatz.       Mietkonditionen: Miete (netto):                  EUR 653,-   Betriebskosten (netto):   EUR 160,93,- ------------------------------------------------------- Gesamtmiete (brutto):    EUR 895,32,- Provision: 2 BMM zuzüglich 20%USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 72,34
Zimmer 2
Miete € 895,32 12,38 €/m²

Günstige 2 Zimmer-Wohnung!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Die ca. 52 m² große, in einer Seitengasse gelegene Wohnung in der ungefähr 1957 erbauten Wohnanlage, bietet einem Single oder einem jungen Pärchen eine günstige Möglichkeit die ersten Schritte in die Unabhängigkeit zu tun. Trotz des älteren Baujahres ist die Wohnung im Hochparterre in gutem Zustand, ein Bus direkt vor der Türe sorgt für eine gute Anbindung nach Klosterneuburg. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt und bringt sie in 14 Minuten nach Heiligenstadt zur U4. Eine Küche mit allen notwendigen Geräten, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß ist ebenso vorhanden sowie ein kleiner Abstellraum um die Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Für größere Dinge gibt es einen wirklich großen Keller im Ausmaß von ca. 9 m². Obwohl keine Garage zum Objekt zugehörig ist, finden Sie vorm Haus genügend Möglichkeiten Ihr Auto zu parken. Zwei weitere Zimmer mit echtem Parkett stehen als Wohn- und Schlafräume zur Verfügung. Mit dem Rad sind sie in einer halben Minute am Treppelweg bei der Donau und können das dortige Freizeitangebot in vollen Zügen genießen. Ich freue mich mit Ihnen einen persönlichen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Miete: Netto € 441,97 + BK € 98,21+ 10 % USt 9,82 =  Gesamtmiete: 550,--
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 550 10,58 €/m²

"Schöne Altbau Wohnung!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

" 2 Zimmerwohnung Nähe Ortszentrum!" Nur wenige Schritte vom Zentrum von Klosterneuburg entfernt liegt diese top renovierte 70m² Altbau-Wohnung im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses. Hohe Flügeltüren, Echtholzparkett und ein toller Ausblick zum Stift Klosterneuburg zeichnen diese Wohnung aus. Ebenso die Nahe zum Zentrum und somit rascher Zugang zur gesamten Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem sehr interessanten Angebot. Diese Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern. Durch die Südausrichtung und der Tatsache dass es sich um eine Eckwohnung handelt, sind Ihnen Sonnenstrahlen bis am späten Nachmittag fast garantiert. Parkplatz ist leider keiner vorhanden es besteht aber eventuell die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe einen Parkplatz anzumieten. Auch zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten haben Sie quasi vor der Türe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls in kürzester Zeit in der Wiener City. Nettomiete € 603,-- keine Ust. = € 603,-- Betriebskosten € 132,72,-- + 10% Ust = € 146,00,-- Gesamtmiete inkl. Mwst. und BK € 749,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €603,01 Betriebskosten €132,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 749 10,70 €/m²