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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klosterneuburg

23 Wohnungen zur Miete

Provisionsfrei! Wunderschöne helle 94m² Altbauwohnung im 1. Stock mit separaten Garten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Provisionsfrei! Wunderschöne helle 94m² Altbauwohnung im 1. Stock, Balkon südseitig in Ruhelage mit zusätzlich 80m² getrennt begehbarem gepflegten Eigengarten. Stadtplatz Klosterneuburg 5 min zu Fuß, Kindergarten 5 min, Bushaltestelle 2 min, Bahnhof Kierling/Klosterneuburg 7 min. Extrem zentrumsnah! Küche mit Vollausstattung inkl. Waschmaschine. Bad ebenso vollausgestattet. Gasetagenheizung mit neuer Therme, zusätzlich sanierter wohliger Holz-Kachelofen mit hoher Heizeffizienz für angenehme Wintertage. Eine ideale Wohnung für eine Familie mit Kind oder Pärchen!
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.090

Klosterneuburg Buchberggasse - 3-ZIMMER BALKONMIETE IN STILALTBAU

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WOHNEN AM FUSSE DES BUCHBERGES Diese Balkonmiete liegt im 2.Stockwerk eines Stilaltbaus in Klosterneuburg. Das 97m2 Mietobjekt gliedert sich wie folgt: - hofseitiger Wohnraum - 2 Schlafräume teilweise hofseitig, jeweils mit Balkonzugang - geräumige Wohnküche - Wannenbad mit Waschmaschine - Wc getrennt vom Badezimmer - grosser Schrankraum welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann - Diele Die Wohnung ist zum grössten Teil mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, ein zusätzlicher Schwedenofen bietet im Winter gemütliches Flair. Die Lage inmitten von Gymnasium, Mittelschule, Musikschule und Kindergarten macht dieses Mietobjekt vor allem für Familien sehr interessant. Die auf den Fotos ersichtlichen Kästen können entfernt werden. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 114kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 850

Lichtduchflutete Wohnung mit Rundumblick ins Grüne | Paradiesgartennutzung inklusive

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hölzlgasse

Zur Vermietung gelangt eine entzückende, sonnige Wohnung in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Klosterneuburg. Dank großzügiger Fenster und der Süd-Ost Ausrichtung, ist diese Wohnung stets lichtdurchflutet. Hohe Räume und gute Aufteilung der Räume, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen, oder Einzelpersonen. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung, ist der wunderschön gepflegte große Garten, welcher von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Die Pflanzen erinnern an ein tropisches Paradies und laden zum Genießen und Entspannen ein. Eine große Fläche mit nährstoffreicher Erde kann nach Abspreche mit der Vermieterin für den Selbstanbau von Gemüse genutzt werden. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, inklusive aller Geräte und moderner Kochinsel; einem Abstellraum mit Waschmaschine im Wohnbereich; 1 WC; 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Badezimmer und einem weiteren Raum, welcher entweder als großer Abstellraum oder als ein sehr großzügiger begehbarer Schrank, genutzt werden kann.  Bei der Zahlung der Energiekosten, handelt es sich um eine akonto Zahlung in Höhe von € 120,-. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,19
Zimmer 2,5
Miete € 1.089

4-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in schöner Grünlage mit herrlichem Ausblick auf die gegenüberliegende Wiese und den Abenteuerspielplatz. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Wienanbindung ist ebenfalls gegeben. So befinden sich der Kindergarten, die Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärztezentrum, Lokale und Heurige genauso  in nächster Nähe wie der öffentliche Bus. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: großes Vorzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Küche 3 Zimmer Bad WC Abstellraum Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser familiengerechten Immobilie. Ein Fahrrad und Kinderwagenabstellraum befinden sich im Eingangsbereich. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.100

WOHNEN IM LESSINGSCHLÖSSEL KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WOHNEN IM LESSINGSCHLÖSSEL KLOSTERNEUBURG Herrliche Aussicht ins Grüne mit Terrasse Diese charmante exclusive Eckwohnung liegt in einem begehrten Wohnhaus im Lessingschlössel, schon beim Anblick auf das Haus werden Sie staunen, beim Eintreten ins Schlössel fühlt man sich auf Anhieb wohl. Ihre neue Wohnung liegt im 2. Liftstock und barrierefrei. 68 m² Wohnfläche aufgeteilt in Vorraum Großes Eck-Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick von jedem Fenster ins Grüne Komplettküche vom Wohnzimmer nach hinten versetzt sodass genug Wohnraum bleibt 1 Abstellraum bei der Küche Große Fensterfronten lassen den Raum hell erstrahlen und Ausblick immer nur ins Grüne und die Berge 1 Tischerl und Sessel geht sich aus auf der Terrasse ca. 6 m²für Ihr Frühstück 1 Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien 1 Abstellraum vom Vorraum 1 Abstellraum bei der Küche 1 Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss 1 WC extra 1 großes Kellerabteil ca. 10 m² Weiters steht eine Sauna im Haus zur Allgemeinbenutzung zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses exclusive Wohnjuwel nicht entgehen, hier wird kaum eine Wohnung frei. Die Wohnung kann auch gekauft werden. Mieten und dann kaufen oder einfach nur mieten. Das Zentrum mit all seinen Geschäften Klosterneuburg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen oder Sie nehmen den Bus quasi vor der Haustüre. Die hervorragende Wienanbindung macht dieses Angebot sehr attraktiv. In der Stadt arbeiten im Grünen wohnen. Stadtplatz S-Bahn nach Wien Bus nach Wien-Heiligenstadt Sehr gute Ausstattung Sauna im Haus zur Mitbenützung Diese Wohnung kann auch gekauft werden.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 890

Charmante 3 Zimmerwohnung mit kleinem hofseitigen Garten und Terrasse Stadtplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: Charmante 3 Zimmerwohnung mit kleinem hofseitigen Garten und Terrasse Stadtplatznähe Am Fusse des Ölbergs UNBEFRISTET 3400 Klosterneuburg, Albrechtstrasse Miete: € 1053,04, BK, , MWST Nutzfläche: ca 75m² ,+kleinen Garten u.Terrasse ca 50m² Diese hübsche 3 Zimmermiete befindet sich in der Nähe des Stadtplatzes am Fusse des Ölbergs, sehr zentral und gut erreichbar-mit dem Auto erreicht man auch durch die neue Umfahrungsstrasse, Wien Zentrum in 20 Minuten, auch Bus und Bahn nach und Tulln sind leicht zu Fuss erreichbar. Die sehr gut ausgestattete Wohnung besteht aus einem grossen Wohnzimmer mit integrierter Küche-alle Geräte sind vorhanden, 2 weiteren Räumen, Bad mit Dusche und Wanne, einem zentralen Vorraum, Abstellraum und extra WC. Von einem der hofseitigen Räume gelangt man über eine Terrasse in den kleinen Garten ! Ein Abstellraum befindet sich im Hof . Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit Eichenriemenparkettböden in den Wohnräumen und Fliesenböden in den Nassräumen. Auf Wunsch kann auch ein Pkw-Stellplatz im Hof angemietet werden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Hauszentralheizung, die gesondert zur Verrechnung kommt . Als Vermittlungsprovision verrechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Kunde/mögliche Käufer wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAGG informiert Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung Usere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage www.hochreal.at. Sylvia Hochleitner 0664 5256091 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 63,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.053,04

Klosterneuburg Buchberggasse - 3-ZIMMER BALKONMIETE IN STILALTBAU

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

WOHNEN AM FUSSE DES BUCHBERGES Diese Balkonmiete liegt im 2.Stockwerk eines Stilaltbaus in Klosterneuburg. Das 97m2 Mietobjekt gliedert sich wie folgt: - hofseitiger Wohnraum - 2 Schlafräume teilweise hofseitig, jeweils mit Balkonzugang - geräumige Wohnküche - Wannenbad mit Waschmaschine - Wc getrennt vom Badezimmer - grosser Schrankraum welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann - Diele Die Wohnung ist zum grössten Teil mit Parketten verlegt, mit Thermofenster ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt, ein zusätzlicher Schwedenofen bietet im Winter gemütliches Flair. Die Lage inmitten von Gymnasium, Mittelschule, Musikschule und Kindergarten macht dieses Mietobjekt vor allem für Familien sehr interessant. Die auf den Fotos ersichtlichen Kästen können entfernt werden. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 850,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 114kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: D Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information §11 FAGG: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 850

Mietappartement im Zentrum Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Mietappartement im Zentrum Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, einer neuen Küche, einem WC, einem Abstellraum, einem Vorraum. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Trockenraum. Die Wohnung wäre WG geeignet. Die Heizung erfolgt über eine Therme. Hinter der Wohnanlage ist ein Garten zur allgemeinen Benützung. Ein PKW-Abstellplatz ist inkludiert.   Vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse fahren zum Kierlinger Bahnhof und auch durchgehend bis Heiligenstadt zur U4. Das Gymnasium ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt und auf Nebenstraßen erreichbar. Volksschule und Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe. Ein Lebensmittelmarkt ist nur ein paar Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Wohnfläche: 96,58m² Miete: € 980,- (inkl. BK)
Fläche m² 96,58
Zimmer 4
Miete € 960

3-Zimmer-DG-Wohnung ruhige Lage – gute Verkehrsanbindung!

Wohnung in 3421 Höflein an der Donau

Wir sind mit der Vermarktung einer wundervollen DG-Wohnung in Höflein/Donau beauftragt. Diese Wohnung in Ruhelage sucht seine/n neue/n MieterIn! Die DG-Wohnung umschließt das Stiegenhaus. Vom Stiegenhaus aus können Sie die DG-Wohnung entweder links oder rechts betreten. Nach Öffnen der linken Wohnungstüre erwartet Sie ein länglicher Vorzimmer-Bereich, welcher mit der Küche einen Raum ausfüllt. Vom VZ-Bereich gelangen Sie in das Badezimmer – ausgestattet mit Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Von der Küche gehen Sie in das Wohnzimmer, dann in ein großes Kinderzimmer, welches einen kleinen Balkon hat, und dann ins Schlafzimmer, von wo Sie durch die rechte Wohnungstüre wieder ins Stiegenhaus zurückkommen. (lt. Plan). Anderweitige Anordnung der Zimmer steht Ihnen frei! Eckdaten der Wohnung: • GEBÄUDE: gebaut 1943, saniert 2006 • DG-Wohnung im 2. Stock, mit teilweise Dachschrägen. (ca. 100m²) • Keller-Abteil (ca. 3,5m²) • Wohnung: im Frühjahr 2018 saniert, neue Küchengeräte; teilmöbliert • Gastherme (externer Zähler) • Optional nach Absprache mit Vermieter: extra großer Balkon (ca. 17m², gleiche Ebene, nördlich ausgerichtet). bzw. Griller im Garten • familientauglich • Haustiere nicht erlaubt! • Gute Verkehrsanbindung: 5 Min zu Fuß (Bahnhof) • ca. 15 Min mit Auto nach Wien; ca. 30 Min nach Tulln • Kindergarten, Ärzte und Gastronomie vor Ort • Lebensmittelversorger mit PKW schnell erreichbar • Sportliche Aktivitäten im Ort: Radwanderweg, Tennis, Paddeln Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN??? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!! Wir benötigen für Objektanfragen gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 mz (GewO 1994) von Ihnen folgende Informationen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stehe ich Ihnen für eine Besichtigung, bei Fragen und nähere Details gerne zur Verfügung. - Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mit freundlichen Grüßen Wolfgang Adler Immobilienberater  Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 18410056 E-Mail: wolfgang.adler@immo-company.at Website: www.immo-company.at   
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 990

:::2 CHARMANTE NEUBAUWOHNUNGEN ZUR MIETE IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ERSTBEZUGSMIETWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGEM BALKON IN SEHR GUTER INFRASTRUKTURLAGE, LAGERABTEIL - PARKPLATZ OPTIONAL!!!::: Unweit der Umfahrungsstrasse Klosterneuburgs, Richtung Kritzendorf und nahe dem Hypermarkt Interspar, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 2 Wohnbauteilen (Fertigstellung: Jänner/Februar 2018). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Freien (mit zusätzlicher Option auf Elektroladestationen) und angemessene Lagerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Die bequeme städtische Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Verkehrsanbindung bilden den idealen Ort, um komfortables Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise (Massivbauweise) mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. AUSSTATTUNG: * Alle Wohnungszugänge, Autostellplätze und Lagerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig und grundrisstechnisch sehr geschickt geplant und verfügt über Freiflächen wie Eigengärten oder Balkone - ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird zur Verfügung gestellt * Ein Kaminanschluss steht zur weiteren Verwendung bereit * Sicherheitseingangstüre * 1 bequemer Auto-Stellplatz am Gelände kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (EUR 45,- netto/ Monat zuzüglich BK und USt) LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen.   Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Balkon * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten am hauseigenen Stellplatz!   1 Autoabstellplatz (EUR 45,- netto zuzüglich BK und 20%USt.) wird am Gelände mitvermietet (optional auch mit E-Anschluss)!   3-ZIMMERWOHNUNG TOP 2.05: Wohnung im grosszügigem Balkon, sowie 1 Autoabstellplatz Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und 1 Spülbecken * WC * 1 Abstellraum it Waschmaschinenanschluss * Vorzimmer * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte) – Ausgang auf die Terrasse und Eigengarten * Lagerabteil * 1 Autostellplatz optional * Balkon   Mietdauer: 4 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 5BMM (Kaution in BAR oder mittels Sparbuch) Betriebskosten:  EUR 213,37,- netto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                 EUR 622,00,- Betriebskosten (Netto):                  EUR 146,87,- Heizkostenakonto (Netto):             EUR   66,50,- ___________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                  EUR 925,56,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 925,56