Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klosterneuburg

26 Wohnungen zur Miete

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großer Terrasse in Kierling, Hauptstraße 37A - PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 37A

Toll aufgeteilte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse – PROVISIONSFREI vom Bauträger! - unmöbliert - Räumlichkeiten auf 3 Etagen aufgeteilt - Holz-/Belagsfußböden - hell verflieste Sanitärräume - Badezimmer mit Badewanne sowie Tageslichtfenster - Finanzierungsbeitrag: € 32.258,20 - Miete: € 996,17 inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Energiekosten - Mietvertrag auf 10 Jahre befristet - Mindestmietdauer: 16 Monate Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 996,17 8,97 €/m²

3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon. Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 978 12,22 €/m²

3 Zimmer mit Loggia in Ruhelage!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese kernsanierte Wohnung lädt  Sie zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Inmitten einer gut strukturierten Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen liegt diese praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung. Vom Vorraum der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit südöstlicher Loggia und Küchenbereich. Eine Küche wird noch eingebaut.  Ebenso separat begehbar finden Sie das erste Schlafzimmer und das Kabinett sowie Bad mit WC und Abstellraum vor. Genaue Aufteilung: 1 großer Vorraum 1 Abstellraum 1 Bad und WC 1 Wohnraum mit Küchenbereich & Loggia 1 Schlafzimmer (12,19 m²) 1 Kabinett (8m²) 1 Keller In den Wohn- und Schlafräumen wurde Wert auf hochqualitativen Boden gelegt. Daher wurde hier eine Vollholzdiele, geölt, Lärche aus Zell a. See verlegt die für ein harmonisches Raumklima sorgt und auch für Allergiker bestens geeignet ist. Zusätzlich wurde die Wohnung mit Mineralfarben ausgemalt. Das Bad wurde ausgestattet mit schönen Fliesen in toskanischem Stil. Dusche und WC sind hier im gleichem Raum. Ein separater Abstellraum bietet Stauraum für Staubsauger & Co. Für ihr Auto können Sie einen KFZ - Abstellplatz anmieten oder entlang der Straße parken . Hinweis: Wir weisen darauf hin das über Accenta Immobilien zwei gleiche Objekte in der Anlage angeboten werden, die in Beschaffenheit und Ausstattung ident sind. Einzig in spiegelverkehrter Ausführung, ein Objekt derzeit noch ohne Küche und auf gesonderten Stiegen gelegen. Ein Objekt bevorzugt möbliert zu vermieten oder auch zu verkaufen! Das optimale Package für Anleger oder Kaufinteressierte! Genau die richtige Wohnung für Sie? Dann mache ich gerne einen Besichtigungstermin aus!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 903 12,04 €/m²

Altbau ERSTBBEZUG n. Renovierung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wunderschöne 3 Zimmer Altbau-Wohnung nahe Stadtplatz! Erstbezug nach Sanierung! Gemeinschaftsgarten! Die ca. 80 m2 große Wohnung wurde gerade unter der Führung einer Architektin hochwertigst saniert und liegt im 1. Stock eines Altbaus (ohne Lift) in einer kleinen Seitenstrasse unweit des Stadtplatzes in Klosterneuburg. Im begrünten Innenhof steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Bei der Sanierung wurde sehr viel Wert auf die Erhaltung der Stil-Elemente des Altbaus gelegt, die nun perfekt mit modernen Elementen harmonieren. Die frisch renovierten Flügeltüren, Holzkastenfenster und die im typischen Fischgrät-Muster verlegten Parkettböden bieten in Kombination mit der Deckenhöhe von knapp 3m das typische Altbau-Flair. In Bad und WC sowie in der Küche wurden großformatige, helle Fliesen eingesetzt und schlichte Formen gewählt. Lage Zum Stadtplatz in Klosterneuburg geht man 3 Minuten - hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Bäcker, Drogeriemärkte und vieles mehr. Auch diverse Busse halten hier und bringen Sie in 1 Minute zum Bahnhof oder in gut 15 Minuten zur U- und S-Bahn Station nach Wien Heiligenstadt. Große Supermärkte, Heimwerkermarkt, Sportanlagen und Schwimmbäder befinden sich mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 6 Minuten zur Stadtgrenze nach Wien, in etwa 10 Minuten zur Auffahrt auf die A 22 und in 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Zur Wohnung selbst: Man betritt die Wohnung durch einen offenen Vorraum, der in einen großzügigen Küchenraum übergeht. Die Einbauküche präsentiert sich in glänzend weisser Oberfläche, bietet viel Stauraum und ist mit Backrohr und Herd, Geschirrspüler und großer Kühl-Gefrier-Kombination sowie dem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Von dort gelangt man weiter in das Badezimmer mit Tageslicht, in dem sich das WC, eine große Dusche und ein Waschtisch befinden. Hier wurde zusätzlich zur hochwertigen Sanitär-Ausstattung und dem Handtuch-Heizkörper auch eine Fußbodenheizung installiert. Von Küche und Vorraum aus betritt man auch in die 3 großzügigen Zimmer, von denen 2 zur Straße und damit nach Süd-Westen ausgerichtet und mit einer schönen Flügeltür verbunden sind. Ein Zimmer liegt zum absolut ruhigen und begrünten Innenhof nach Osten. Zusammengefasst bietet die Wohnung: Vorzimmer mit ca. 6,5 m2 Küche mit 9 m2 Zimmer 1 mit ca. 17,5 m2 Zimmer 2 mit ca. 21,1 m2 Zimmer 3 mit ca. 20,9 m2 Bad mit ca. 4,5 m2 Im Haus gibt es für die Mieter ein kleines Kellerabteil sowie ein Fahrrad-Dach im Hof. Der Garten im  Innenhof steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust beträgt 920,- EURO. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Vergebührung: ca. 327,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und Besichtigungen unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer F und einem HWB von 255 kWh/m2pa vor. 
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 920 11,50 €/m²

3400 Klosterneuburg: Stadtplatz: Helle 2 Zimmer - Wohnküche - beste Verkehrsanbindung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Helle Altbauwohnung in bester Klosterneuburger Zentrumslage, 1. Stock, 2 Zimmer, Wohnküche und große Diele, großzügiges Bad, 2 WC, Vorzimmer teilmöbliert, frisch ausgemalt, gepflegter Zustand, Kellerabteil Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Wien Befristete Vermietung: nach Vereinbarung Bezug: sofort Ausstattung: - Hauszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatköpfen - Parkettboden in zwei Zimmern - 3-fach verglaste Schallschutzfenster, Kunststoff, integrierten Jalousien, Vorhangschienen vorbereitet - Wohnküche: Ceranfeld-Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ober- und Unterkästen - Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen-Anschluss, Zeitschaltung Ventilator, teilmöbliert - WC separat - Vorzimmer möbliert - Sicherheitstüre - Tel./Fax-Anschluss - SAT-Anschluss - Gegensprechanlage - Kellerabteil Die Bruttomonatsmiete von € 878,55 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto € 667,49 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto € 106,51 - Verwaltungsgeb. netto 24,68 - USt. 10% € 79,87 Zuzüglich monatliches Akonto für Warmwasser/Heizung/Strom derzeit € 71,45 inkl. USt. Kaution: € 2.850,00 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Vermittlungsprovision: - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Heizung/Warmwasser zzgl. 20% USt. - bei 3-jähriger Befristung 1 Bruttomonatsmiete zzgl. Heizung/Warmwasser zzgl. 20% USt. (bei Verlängerung Nachverrechnung ½ Bruttomonatsmiete). Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht nach § 3 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe von HWB und fGEE und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Energieausweis in Vorbereitung. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 95
Zimmer 2
Miete € 878,55 9,25 €/m²

3400 Klosterneuburg: Helle 3-Zimmerwohnung – verkehrsgünstige Lage – inkl. PKW-Stellplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg: Helle 3-Zimmerwohnung – verkehrsgünstige Lage – inkl. PKW-Stellplatz Ideal aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung, 3. Stock (ohne Lift), Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, großzügiges Bad, Kleiderraum, Abstellraum, frisch ausgemalt, mäßig gebrauchter Zustand, Keller; angenehmes Haus; inkl. überdachtem PKW-Abstellplatz Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Wien Befristete Vermietung: nach Vereinbarung Bezug: sofort Zur Allgemeinnutzung: Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum, Wäschetrockenraum Ausstattung: - Hauszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatköpfen - Parkettboden in den Wohnräumen - Fenster: Holz mit Innenjalousien - Offene Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug - Bad: Dreieckswanne mit Spritzschutz für Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegel, Bidet - Waschmaschinenanschluss (Badezimmer) - Separates WC mit Handwaschbecken, elektr. Belüftung mit Zeitschaltuhr - Kleiderraum - Abstellraum möbliert (Kasten, Regale) - Sicherheitstüre - Gegensprechanlage - Tel./Fax-Anschluss, TV-Anschluss Energieausweis (Ausstellungsdatum 29.11.2010) - HWB = 87 Die Bruttomonatsmiete von € 850,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto € 590,30 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto € 134,64 - Miete Stellplatz netto € 30,00 - Betriebskosten-Akonto Stellplatz derzeit netto € 13,81 - USt. 10% € 72,49 - USt. 20% € 8,76 Zuzüglich monatliches Warmwasser- und Heizungsakonto derzeit € 114,19 inkl. USt. Kaution: € 2.900,00 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Heizung/Warmwasser zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 850 10,76 €/m²

ERSTBEZUG 3 Zimmer Neubau zentral-begehbar mit Balkon und Parkplatz KEINE ABLÖSE !!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung zentral-begehbar mit Balkon und Parkplatz in absoluter Grünruhelage ERSTBEZUG mit folgender Aufstellung :   ein zentraler Vorraum  ein Wohnzimmer mit offener Küche ( Einbauküche )   zwei Schlafzimmer  ein Bad mit Dusche   ein WC extra  ein Balkon Mit extravaganter Ausstattung: Echtholz-Parkettböden im Wohnraum Fliesenböden im Bad, Vorraum und WC, Thermofenster in allen Räumen, Warmwasser und Heizung Fernwärme. Bad mit Dusche Waschbecken, Spiegelkasten mit Beleuchtung. Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Kochceranfeld, Dunstabzug. Weiteres bietet dieses TOPSANIERTE OBJEKT einen KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil. Nettomonatsmiete 400,00 € BK180,00 €,WW, Heizung 75,00 Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, Parkplatz und Möblierung ( Einbauküche ) 840,00 € Kaution : 2.000,00 € Provision : 2 Bruttomonatsmieten In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Klosterneuburg wo eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden ist. Die Nähe zu Wien und trotzdem im Grünen steht für eine sehr gute Lebensqualität. Der Nähe liegende Ölberg aber auch der Kahlenberg bietet einen hohen Erholungsstandard. Für Detailauskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Frau Neuwirth Tel : 069911074224 und per E-Mail: opernreal@aon.at
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 838 11,32 €/m²

Sonnige Balkonwohnung mit nettem Blick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Sehr nette und besonders günstige 3 Zimmer - Mietwohnung im 3. Stock des Gebäudes in guter zentraler Wohnlage am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs, in Gehweite zum Stadtplatz Die Häuser in dieser gepflegten Anlage verfügen meistens über vier Etagen, die angebotene Mietwohnung befindet sich in der obersten Etage, Lift ist nicht vorhanden, aber die Stockwerke sind bequem zu begehen und mit dem prachtvollen freien Blick wird man für das Treppensteigen - welches nicht unwesentlich auch zur Fitness beitragen kann - mit schöner Aussicht belont. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie Bad mit WC. Die Sanitärbereiche sind verfliest, sonst sind gepflegte Holzböden verlegt, die Küche ist möbliert. Infrastruktur ist gegeben mit der Nähe zum Klosterneuburger Stadtplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und den Haltestellen der Busse bzw. der Franz Josephs Bahn nach Wien, eine Haltestelle des City Busses ist ganz in der Nähe.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850 12,14 €/m²

Geräumige 4 Zimmer-Altbauwohnung - perfekte Verkehrsanbindung

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Es gelangt eine zentral gelegene 4 Zimmer-Wohnung nahe des Weidlinger Bahnhofs zur befristeten Vermietung. Sie liegt im 1 Obergeschoß und ist mit 2 Eingangstüren, Parkettböden, doppeltverglasten Kunststofffenstern und einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Fassade des Hauses wurde bereits thermisch saniert. Aufteilung der Wohnung: Großzügiger Eingangsbereich Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Wohnküche komplett, mit genug Platz für Essgruppe Bad mit Waschbecken, Dusche und WC Alle Räume sind sehr großzügig dimensioniert und lassen bei der individuellen Raumgestaltung viele Möglichkeiten zu. Lage: Nahe beim Weidlinger Bahnhof, dadurch exzellente Verkehrsanbindung an Bahn und Bus, viele Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.  
Fläche m² 122
Zimmer 4
Miete € 986,58 8,09 €/m²

Exklusive Terrassen Wohnung, Klosterneuburg Zentrum

Wohnung in 3400 klosterneuburg | Tauchnergasse 4

Direkt im Zentrum Klosterneuburg liegt die moderne Neubauwohnung im ersten Stock. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse .Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung zu Bahn und Bus sind gegeben.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 1.042,21 16,54 €/m²