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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klosterneuburg

23 Wohnungen zur Miete

Ruhe Aussicht Süd-Terrasse Garten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Gebäude, welches die Wohnung beinhaltet, wurde im Jahr 2004 errichtet. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Der Grundriss ist offen gestaltet. Dies einerseits durch großzügigere Raumlösungen, aber auch durch viel Fensterfläche. Ein geräumiges Vorzimmer erschließt die Zimmer und Nebenräume.  Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Hauses und der Wohnung, die Terrasse ist nach Süden orientiert. Die Wohnung ist uneinsehbar von Nachbargrundstücken. Das Schlafzimmer ist nach Norden orientiert. Die Geräte in der Küche sind zur Gänze von der Fa. SIEMENS. Die Böden wurden mit Parkett belegt, in den Sanitärräumen wurde Granit verlegt. Es gibt zwei Toiletten, ein Wannenbad, einen besonders großen Abstellraum mit SAFE. Es gibt gemeinsame Abstellräume und Waschmöglichkeiten im Kellergeschoss.   Als ALL-IN bezeichnen wir gerne die laufende Erledigung bzw. zur  Verfügungstellung von organisatorischen und/oder wiederkehrenden Tätigkeiten, die vom Haus gleichsam für alle erfüllt werden und in den Betriebskosten abgedeckt sind: 1. Hausordnung 2. Grünanlagenpflege 3. W-LAN  4. Heizungswartung - 24h Service     Diese Wohnung ist sprichwörtlich mit dem Koffer beziehbar. Das einzige, dass für den Mieter zu erledigen ist, ist die Anmeldung beim Gas- und Stromlieferanten und eventuell ein Festnetz-Telefon. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 958,11

SCHÖNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENSTELLPLATZ

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

DIESE FREUNDLICHE 4- ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON liegt nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt! Das Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 86m2 plus Balkon mit ca. 10m² und teilt sich auf in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, sowie ein Bad mit Wanne, ein separates WC, zwei Abstellräume und einen Balkon. Der Balkon ist S/W ausgerichtet und unterstreicht noch zusätzlich den Wohlfühlcharakter dieser Wohnung. Zur Ausstattung zählen u.a. Laminatboden in den Wohnräumen, die Küche, das Badezimmer und das WC sind verfliest. Die Wohnung wird teilmöbliert vergeben. Zur Ausstattung zählen eine komplette Einbauküche inkl. elektr. Geräte. Derzeit ist im Haus ein Garagenstellplatz zu mieten. Im Mietpreis ist der Garagenstellplatz nicht enthalten. Der monatliche Mietpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 95,- bereits inkl. Steuer. Zusätzlich stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, eine Waschküche, ein Partyraum und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Lage der Wohnung ist einfach genial, zentral und bietet rundum viele Freizeitmöglichkeiten durch die herrlichen Grünflächen und die Nähe zu Wien.   - Bushaltestelle: in nur 2 Gehminuten erreichbar - Supermarkt: in 2 Gehminuten erreichbar - Stadtplatz Klosterneuburg: in 8 Gehminuten erreichbar - Schnellbahn: 10 Min. Gehminuten erreichbar - Kindergarten & Volksschule: in 5 Gehminuten erreichar - Klosterneuburger Au: in 5 Gehminuten erreichbar  
Fläche m² 86
Zimmer 4
Miete € 997,70

Lichtdurchflutete Wohnung inkl.Gartennützung - PROVISIONSFREI

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hölzlgasse

Zur Vermietung gelangt eine entzückende,  sonnige Wohnung in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Klosterneuburg. Dank großzügiger Fenster und der Süd-Ost Ausrichtung, ist diese Wohnung stets lichtdurchflutet. Hohe Räume und gute Aufteilung der Räume, eignet sich diese Wohnung ideal für Pärchen, oder Familien. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung, ist der wunderschön gepflegte großer Garten, welcher von allen Bewohnern des Hauses, genutzt werden kann. Die Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit einer modernen Einbauküche, inklusive aller Geräte und einer Kochinsel; einem Abstellraum im Wohnbereich; 1 WC; 1 Schlafzimmer mit Zugang zum großen Badezimmer und einem weiteren kleinen Raum, welcher entweder als Kinderzimmer, oder als ein sehr großzügiger begehbarer Schrank, genutzt werden kann.  Bei der Zahlung der Energiekosten, handelt es sich um eine akonto Zahlung in Höhe von € 120,-. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 79,29
Zimmer 2,5
Miete € 1.089

PREISHIT! Helle südseitige 4-Zimmerwohnung im DG mit Balkon Provisionsfrei - Neubau

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

PROVISIONSFREIE Helle 4-Zimmerwohnung im letzten Stock mit südseitigem Balkon. Neubau - beziehbar ab 18. April 2018 In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett verlegt. In den Nassräumen befinden sich moderne Fliesen. Alle Fenster verfügen über Innenjalousien und Dreifachverglasung. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Die Wohnküche könnte durch das Entfernen der Wand zum letzten Zimmer (12,04 m²) erweitert werden um so einen schönen 43 m² großen Küchen-Wohnbereich zu erhalten. Der südseitige Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Der dierekt aus dem Vorzimmer begebahre Raum eignet sich hervorragend als Home-Office. Der Wohnung ist ein Keller mit 2,3 m² zugeteilt. Es kann aber auch ein zusätzliches Kellerabteil mit 4 m² angemietet werden. Für Saunerliebhaber und die die es noch werden wollen, haben wir in der Stiege 3 einen großzügigen Saunabereich eingebaut. Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.) Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal. Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. So ist man etwa mit der Schnellbahn S40 rasch bei der U6-Station Spittelau oder mit dem Bus 239 bei der U4-Station Heiligenstadt. Stellplätze können im Objekt zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 975,29 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 15.300,00 zu leisten, der bei Mietende abzüglich (1% p.a.) zurückgezahlt wird. Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!
Fläche m² 82,92
Zimmer 4
Miete € 886,43

PREISHIT! Bezugsfertige Neubauwohnung mit Balkon! Unbefristete Hauptmiete!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

PROVISIONSFREI! Helle 4-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon. Bezugsfertiger Neubau Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über eine 30 m² große Wohnküche und drei Schlafräume. Alle Räume sind südlich orientiert und sehr hell. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett verlegt. In den Nassräumen befinden sich moderne Fliesen. Alle Fenster verfügen über Innenjalousien und eine Dreifachverglasung. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Der südseitige Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Der dierekt aus dem Vorzimmer begebahre Raum eignet sich hervorragend als Home-Office. Der Wohnung ist ein Keller mit 2,3 m² zugeteilt. Es kann aber auch ein zusätzliches Kellerabteil mit 4 m² angemietet werden. Für Saunerliebhaber und die die es noch werden wollen, haben wir in der Stiege 3 einen großzügigen Saunabereich eingebaut. Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.) Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal. Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. So ist man etwa mit der Schnellbahn S40 rasch bei der U6-Station Spittelau oder mit dem Bus 239 bei der U4-Station Heiligenstadt. Zudem bietet auch der nahe Klosterneuburger Stadtkern jede Menge urbaner Vorzüge wie erstklassige Kulturevents, attraktive Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Stellplätze können im Objekt zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 931,94 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 14.620,00 zu leisten, der bei Mietende abzüglich 1% p.a. zurückgezahlt wird. Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!
Fläche m² 83,15
Zimmer 4
Miete € 866,45

PREISHIT! Bezugsfertige Neubauwohnung mit Balkon! Unbefristete Hauptmiete!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

PROVISIONSFREI! Helle 4-Zimmerwohnung mit südseitigem Balkon. Bezugsfertiger Neubau Die im ersten Stock gelegene Wohnung verfügt über eine 30 m² große Wohnküche und drei Schlafräume. Alle Räume sind südlich orientiert und sehr hell. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett verlegt. In den Nassräumen befinden sich moderne Fliesen. Alle Fenster verfügen über Innenjalousien und eine Dreifachverglasung. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Der südseitige Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Der dierekt aus dem Vorzimmer begebahre Raum eignet sich hervorragend als Home-Office. Der Wohnung ist ein Keller mit 2,3 m² zugeteilt. Es kann aber auch ein zusätzliches Kellerabteil mit 4 m² angemietet werden. Für Saunerliebhaber und die die es noch werden wollen, haben wir in der Stiege 3 einen großzügigen Saunabereich eingebaut. Im Ort selbst gibt es ein Angebot von unterschiedlichen Schultypen sowie mehrere Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch einen Zugang zur Altstadt gewährleistet (Billa, Post usw.) Spazierengehen und Joggen sind im nahegelegenen Aupark ebenso möglich. Mit dem Rad ist man blitzschnell auf der Donauinsel oder dem Donaukanal. Wien ist in nur 15 Autominuten ansteuerbar und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet zu erreichen. So ist man etwa mit der Schnellbahn S40 rasch bei der U6-Station Spittelau oder mit dem Bus 239 bei der U4-Station Heiligenstadt. Zudem bietet auch der nahe Klosterneuburger Stadtkern jede Menge urbaner Vorzüge wie erstklassige Kulturevents, attraktive Restaurants oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Stellplätze können im Objekt zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 931,94 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Es ist ein einmaliger Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 14.620,00 zu leisten, der bei Mietende abzüglich 1% p.a. zurückgezahlt wird. Provisionsfrei und unbefristet! Direkt vom Bauträger!
Fläche m² 83,15
Zimmer 4
Miete € 846,93

FERNBLICK! TERRASSENWOHNUNG, TOP-ZUSTAND, ZENTRUM KLOSTERNEUBURG!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Wunderschöne Terrassenwohnung mit Fernblick über Stift Klosterneuburg und Donauauen, zentrale Ruhelage! Objekt und Ausstattung Diese moderne 2-Zimmerwohnung mit eigener Terrasse befindet sich im Zentrum Klosterneuburgs in einer ruhigen Seitenstrasse in einem 1998 errichteten Wohnhaus. Sie besticht durch den wunderbaren Fernblick sowie die hochwertige Ausstattung. Zu dieser gehören eine moderne Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine sowie hochwertige Parkett- bzw. Fliesenböden. Im Haus gibt es eine moderne Zentralheizung. Der Energiebedarf des Hauses ist mit 50kWh (Kat. B) sehr niedrig! Die Gesamtmiete beträgt Eur 815,00 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Raumaufteilung Vom Vorraum aus gelangt man getrennt begehbar in den hellen, großzügigen Wohnbereich, die moderne Küche, das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den Stiegenaufgang zum 3.OG (Terrasse). Lage und Umfeld Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im Zentrum von Klosterneuburg. Nach wenigen Minuten erreicht man den Rathausplatz und das Stift Klosterneuburg sowie den Stadtplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Der s-Bahnhof (S-Bahn direkt nach Wien) erreichen Sie in etwa 5 Minuten. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter +43 699 199 91 202 und office@decus.at zur Verfügung. Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m² 60,64
Zimmer 2
Miete € 815

EXKLUSIVER ERSTBEZUG MIT PRIVATEM WASSERZUGANG UND BLICK AUF DIE DONAU

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese top moderne und sehr gut ausgestattete Erstbezug-Wohnung liegt im 1. Liftstock einer neu errichten Mehrparteienhausanlage, am Kuchelauer Hafen mit privatem Wasserzugang und eigenem Badesteg, an der Grenze zu Klosterneuburg. Aufgrund der Nähe zu Klosterneuburg und der Marina Kahlenbergerdorf bietet die Lage eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist verpflichtend um € 198,- inkl. gesetzlicher USt / Monat anzumieten.  Die Immobilie besticht aufgrund ihrer einzigartigen Lage am Wasser und ihrer exklusiven Innenausstattung, u.a., Miele Küche mit Miele Küchengeräten, Fußboden- Zentralheizung, bodentiefe Verglasungen und hochwertigen Parkettböden. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Besonderheiten Offene, helle Wohnküche mit Ausgang auf die großzügige Ostterrasse mi 19 m² und Blick auf die Donau Schlafzimmer mit Ausgang auf die großzügige Ostterrasse mit 19 m² und Blick auf die Donau Modernes und hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne Vorzimmer Abstellraum Separate Toilette Privater Wasserzugang, Badesteg, Bootshaus, Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten, u.v.m.  Geräumiges Kellerabteil Allgemeingarten, Kinderspielplatzes Lage Viele Freizeitmöglichkeiten, wie z. B., Wassersport, Fahrradwege, Wandermöglichkeiten, usw., bietet diese einzigartige Lage.  Die Autobuslinie 239 bringt Sie in 8 Minuten nach Heiligenstadt. Nahversorger erreichen Sie bequem zu Fuß.
Fläche m² 60,82
Zimmer 2
Miete € 999,68

TOP LAGE IN KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Am Fuße des Sachsenviertels gelegen, begeistert diese Wohnung mit ihrem Ausblick in die Weingärten, ihrem guten Zustand, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem Balkon. Obwohl die entspannenden Weinwanderwege vor der Haustür beginnen benötigt der Weg nach Wien keine 15 Minuten wahlweise mit dem Auto oder mit der S-Bahn vom nahen Bahnhof Klosterneuburg. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiger Balkon - naher Bahnhof - ausgezeichnetes Preis/Leistungsverhältnis - Einbauküche - Parkettböden und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 940,50

Loggiawohnung mit herrlicher Sicht ins Grüne

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Gemütliche Wohnung in Klosterneuburg Diese ruhige, zentral begehbare Loggiawohnung im 2. Stock besteht aus drei zentral begehbaren Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Wanne, einem Abstellraum, einem Vorraum und einem separaten WC. Sie besticht duch einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne. Im Mietpreis ist die Heizung und das Warmwasser bereits inkludiert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung garantieren eine optimale Nahversorgung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 239 nach Heiligenstadt bzw. mit der Bahn gewährleistet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,04 zzgl 10% USt.Heizkosten €37,28 zzgl 20% USt.Warmwasser €21,9 zzgl 10% USt.Sonstiges €22,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €848,46------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 848,46