Mietwohnungen bis 1100 Euro in Klosterneuburg

28 Wohnungen zur Miete

MODERNE 2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT LOGGIA - MARTINSVIERTEL KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Sie wollten schon immer das angenehme Wohngefühl in einer neuen, modernen Wohnanlage erleben? Kauf ist in Ihrer aktuellen Lebenslage aber nur die zweitbeste Option? Per sofort kommt diese ca. 58.8m² große 2-Zimmer Wohnung mit Loggia (ca. 9,9m²) zur Vermietung!  WOHNUNG & HAUS Das durchdachte Wohnkonzept sorgt für maximale Wohnqualität. Die exklusive Ausstattung mit Feinsteinzeugfliesen, Eichen-Parkettböden, Fußbodenheizung sowie das hochwertig ausgestattete Bad vermitteln eine angenehmes Ambiente. Neben einem praktischen Grundriss mit Vorzimmer, einer großen, hellen Wohnküche (ca. 30,65m²), einem weiteren Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und einem WC mit Handwaschbecken bietet Ihnen dieses Objekt auch einen nette Loggia, eine Garage im Haus sowie ein Kellerabteil.  LAGE & WOHNUMGEBUNG Das alte Martinsviertel in Klosterneuburg zählt zu den begehrtesten Grünwohnlagen mit Geschichte und Tradition vor den Toren Wiens. Die Infrastruktur bietet in unmittelbarer Umgebung alles, was zum Wohlfühlen erforderlich ist, wie Schulen, Ärzte, Apotheke, Bank, Supermarkt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Den Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Rasche Anbindung an die Wiener City bietet das gut ausgebaute Verkehrsnetz mit Busverbindung nach Wien Heiligenstadt (U4) und Schnellbahnverbindung (Franz-Josefs-Bahnhof). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Heizung beträgt EUR 813,90. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und kann um zusätzlich EUR 60,00 gemietet werden. INTERESSE? Für mehr Informationen über diese Wohnung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria-Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer (01)-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung.
Fläche m² 58,82
Zimmer 2
Miete € 813,90 13,84 €/m²

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Top Wohnung Balkon/Garage! in parkähnlicher Anlage in Kritzendorf

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 85

Ihre Ansprüche an Ihren zukünftigen Wohnraum sind gehoben vor allem was Ausstattung und Ambiente betrifft? Die Wohnung soll großzügig sein, aber trotzdem in einem vernünftigen finanziellen Rahmen mietbar sein? Ein Balkon ist auch ein unbedingtes Muss? Dieses vorläufig auf 5 Jahre befristete Objekt erfüllt diese Anforderungen perfekt! Besonders hervorzuheben ist die ruhige, idyllische und trotzdem zentrale Lage dieser Wohnung. Eingebettet im stilvoll renovierten und parkähnlich angelegten "Mauerbacher-Hof" überwiegt der Wohlfühlfakter ab dem Moment wo sie die Anlage betreten. "NIHIL INTRET MALI", "nichts schlimmes trete ein", dieses Schild begrüßt Sie beim historischen Einfahrtstor und ist bezeichnend für das tolle Wohnklima. Durch den charmanten Innenhof und die gepflegte Grünanlage ist sie auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Wohnung selbst befindet sich in zweiter Reihe mit Blick auf die historische Bausubsstanz der Anlage und die gepflegten Gärten. Der Bahnhof mit gutem Anschluß nach Wien und Tulln sowie die Bushaltestelle sind leicht erreichbar.  Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung selbst: Über einen zentralen Vorraum können die geräumige Wohnküche, die beiden Zimmer (eines davon mit ca. 30 m2) sowie das Bad, das WC und ein Abstellraum betreten werden. Ein ebenfalls separat begehbarer möblierter Schrankraum rundet diese sehr attraktive Wohnung ab. Sie werden sich einfach wohlfühlen... Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 999,-. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und wird um EUR 60,- mitvermietet! Die Heizkosten schlagen sich zusätzlich mit ca. EUR 123,- (inkl. MWSt) zu Buche.  Das equilibria-Team steht Ihnen gerne unter 0676 3505425 oder office@equilibria.at für eine Terminvereinbarung zur Verfügung!
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 999,90 11,76 €/m²

Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garagenstellpllatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse   In ruhiger Lage in Klosterneuburg sucht diese wirklich schöne, neuwertige und hofseitige Wohnung im zweiten Liftstock (Dachgeschoß) neue Bewohner. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 72,5m² verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, Bad, Abstellraum, Schrankraum und eine Terrasse mit Markise. Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Der Wohn-/Essbereich glänzt durch gute Aufteilung, die halboffene Küche und durch die uneinsehbare Terrasse mit teilweisem Blick auf die Türme des Stifts. Die beiden weiteren Räume sind ca. 12,6m² bzw. 9,5m² groß – einer davon mit praktischer Ankleide. Das Bad ist mit Waschtisch und Badewanne ausgestattet.   Im Abstellraum sind die Gastherme und der Waschmaschinenanschluss untergebracht. Die Toilette ist separat.   Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inkludiert. Von der Garage aus ist die Wohnung ohne Stufen direkt per Lift zu erreichen.   Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben - eine Verlängerung ist bei gutem Einverständnis möglich.   Der HWB beträgt 53,96 kWh/m2a. Geheizt wird über Fußbodenheizung. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab sofort beziehbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage in Klosterneuburg ist sehr gut – in nur 5 Gehminuten gelangt man zum Stadtplatz und zum Niedermarkt mit Bus- und Bahnanbindung.   Tierhaltung ist nicht gestattet bzw. nur nach Rücksprache. Die Mieter müssen auch eine entsprechende Haushaltsversicherung abschließen.   Die Gesamtmiete beträgt € 880,-- (inkl. Betriebskostenakkonto und Tiefgaragenstellplatz) und die Kaution € 2500,--.    Die Aufschlüsselung der Miete auf einen Blick: Miete: € 608,50 BK: € 165,-- Garage: € 75,-- USt.: € 31,50 GESAMT: € 880,--   Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, alle Unterlagen und die Adresse per Mail zu. Dafür ersuche ich Sie aber um Ihren Namen und Anschrift. Bitte um Verständnis – ich bin dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet. Bitte kontaktieren Sie mich unter 0650-294 1 294 oder unter roemer(ÄT)roemer-real.at für alle weiteren Fragen.        
Fläche m² 72,37
Zimmer 3
Miete € 840 11,61 €/m²

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Klosterneuburg, renoviertes Winzerhaus 110m2 plus ca. 20m2 Terrasse, Euro 990.-- inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Kierling

3400 Klosterneuburg Kierling ABSOLUTE RUHELAGE! 2 Gehminuten zum Autobus! Altes Winzerhaus, generalsaniert, Erstbezug! Ca. 110m2 Wohnfläche plus ca. 20m2 Terrasse Raumaufteilung: Geräumiges Vorzimmer mit Zugang zu: - Zimmer 1 ca. 22m2, - Zimmer 2 ca. 23m2, - Zimmer 3 Wohnküche ca. 25 m2 mit neuer Küchenzeile inkl. hochwertigen Geräten, - Zugang zu Toilette mit Handwaschbecken und - Bad mit großer Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss, Die Veranda mit Ausgang zur Terrasse ist von der Wohnküche aus zu begehen. Zimmer 4 ca. 22m2 ebenfalls von der Wohnküche und von Zimmer 2 begehbar. - Optimale moderne Raumaufteilung mit 3 großen Schlafzimmern und einer Wohnküche mit Veranda oder 2 große Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche! Das alte generalsanierte Winzerhaus hat eine geringe Raumhöhe und wurde liebevoll generalsaniert. Es liegt absolut ruhig mit einem schönen begrünten Zugang. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit beidseitiger 3 monatiger Kündigungsfrist, ab sofort. Pauschalmiete Euro 900 10 % Steuer     Euro     90.- Bruttomiete monatlich somit Euro 990.-- Zuzüglich einer Vorauszahlung für Heiz- und Warmwasserkosten in Höhe von Euro monatlich 150.-, exklusive Stromkosten Nebenkosten: Kaution Euro 3.420.-- Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt Euro 410,40 Für die Errichtung des Mietvertrages fallen Kosten an. Vermittlungsprovision 2 Bruttomieten plus 20 % Euro 2.160.-- Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 990 9,00 €/m²

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON # „Mauerbacherhof“

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Panoramablick) !!! ideal für Pärchen oder Familien !!! Zur VERMIETUNG gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Kritzendorf. Das Haus liegt in der Ortsmitte von Kritzendorf, im sogenannten „Mauerbacherhof“. Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die S40 (ca. 20 Minuten bis Wien-Franz-Josefs-Bhf). Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung („Spar“) sowie Restaurants und Heurigen. In Klosterneuburg (ca. 5 Autominuten entfernt) befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Wohnung verfügt über ca. 88m2 und gliedert sich in: -Vorzimmer -Küche (alle notwendigen Geräte sind vorhanden) -Schlafzimmer -Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (Fernblick) -Arbeits-/Kinderzimmer -Badezimmer inkl. Badewanne -separates WC -AR Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen, Sandkiste und Schaukel sowie ein Weinkeller (kann man für Feste gegen Anmeldung privat nutzen) zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist ebenfalls bei der Wohnung inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über Parkett- und Fliesenboden sowie über Kunststofffenster. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664 54 98 689 oder per E-Mail r.weissenbacher@eb-immobillien.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 999 11,35 €/m²

"Du Deines - Ich Meines!"

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zu Fuß spazieren Sie hier gemütlich ins Zentrum von Klosterneuburg, wo Sie sämtliche Infrastruktur vorfinden. Am Weg dorthin, schnell noch beim Eissalon vorbei und ein kleines Eis mitgenommen. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines 1995 erbauten und sehr interessant gestalteten Hauses, auch die Wohnungen innherhalb sind außergewöhnlich. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie rechterhand in "Meines", einem großzügigen Wohnsalon mit ca. 37 m², eine zusätzliche Erweiterung genießen Sie im Sommer durch die angeschlossene Süd/West-Terrasse. Derzeit beherrschen kräftige Rottöne die Wände, sind Ihre Lieblingsfarben etwas anders gelagert, ist dagegen nichts einzuwenden. Die Küche ist komplett ausgestattet und hat einen netten Blick auf die Terrasse bzw. in den Garten. Ein separates Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC sind gleich vis-a-vis. Auf dieser Seite der Wohnung befindet sich "Deines" - ebenfalls ein großes Zimmer mit Blick in den Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Trotzdem, dass die Wohnung im Zentrum liegt, kann sie dennoch als ruhig eingestuft werden. Zur Bahn gelangen Sie fußläufig in 5 Minuten, der Bus nach Heiligenstadt zur U-Bahn ist noch schneller erreichbar. Packen Sie schon Ihre Koffer, ich freue mich Sie für die nächsten Jahre in Klosterneuburg begrüßen zu dürfen. Ich freue mich schon auf Ihren Anruf. Pauschalmiete:   NUR € 1.090,-- monatlich
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.090 10,48 €/m²

Moderne Liftwohnung in sonniger ruhiger Zentrumslage mit Garagenplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese moderne Wohnung - situiert im Klosterneuburger Zentrum - besticht mit schöner Aussicht und klaren Strukturen. Drei getrennt begehbare Zimmer stehen zur Verfügung, ein Gang verbindet alle Räume und vom größten Zimmer - dem Wohnzimmer - geht man nicht nur auf den gemütlichen Balkon, sondern hat von diesem großzügigem Bereich aus auch eine prachtvolle Aussicht auf das Stift Klosterneuburg - besonders stimmungsvoll bei nächtlicher Beleuchtung - wie auch hinüber zum Bisamberg und auch Richtung Au bzw. auch in das belebte Viertel am Beginn der Leopoldstraße. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, in allen Wohn - und Schlafräumen sind schöne Holzböden verlegt, im Küchen - und Sanitärbereich Fliesen, die Küche und der Sanitärbereich sind eingerichtet, ansonsten wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Ein Parkplatz in der Parkgarage würde gegen Übernahme der Betriebskosten ebenfalls zur Verfügung stehen.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 970 13,86 €/m²