Mietwohnungen bis 100 m² in Klosterneuburg

35 Wohnungen zur Miete

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Top Wohnung mit Balkon/Garage in parkähnlicher Anlage in Kritzendorf

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 85

Ihre Ansprüche an Ihren zukünftigen Wohnraum sind gehoben vor allem was Ausstattung und Ambiente betrifft? Die Wohnung soll großzügig sein, aber trotzdem in einem vernünftigen finanziellen Rahmen mietbar sein? Ein Balkon ist auch ein unbedingtes Muss? Dieses vorläufig auf 5 Jahre befristete Objekt erfüllt diese Anforderungen perfekt! Besonders hervorzuheben ist die ruhige, idyllische und trotzdem zentrale Lage dieser Wohnung. Eingebettet im stilvoll renovierten und parkähnlich angelegten "Mauerbacher-Hof" überwiegt der Wohlfühlfakter ab dem Moment wo sie die Anlage betreten. "NIHIL INTRET MALI", "nichts schlimmes trete ein", dieses Schild begrüßt Sie beim historischen Einfahrtstor und ist bezeichnend für das tolle Wohnklima. Durch den charmanten Innenhof und die gepflegte Grünanlage ist sie auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Wohnung selbst befindet sich in zweiter Reihe mit Blick auf die historische Bausubsstanz der Anlage und die gepflegten Gärten. Der Bahnhof mit gutem Anschluß nach Wien und Tulln sowie die Bushaltestelle sind leicht erreichbar.  Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung selbst: Über einen zentralen Vorraum können die geräumige Wohnküche, die beiden Zimmer (eines davon mit ca. 30 m2) sowie das Bad, das WC und ein Abstellraum betreten werden. Ein ebenfalls separat begehbarer möblierter Schrankraum rundet diese sehr attraktive Wohnung ab. Sie werden sich einfach wohlfühlen... Die monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt EUR 999,-. Ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden und wird um EUR 60,- mitvermietet! Die Heizkosten schlagen sich zusätzlich mit ca. EUR 123,- (inkl. MWSt) zu Buche.  Das equilibria-Team steht Ihnen gerne unter 0676 3505425 oder office@equilibria.at für eine Terminvereinbarung zur Verfügung!
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 999,90 11,76 €/m²

Provisionsfrei! Klosterneuburg-Kierling! Moderne 3-Zimmer-Neubau-Dachgeschoß-Wohnung mit ZH! Nähe I.S.T. Austria!

Wohnung in 3400 Kierling | Hauptstraße

Provisionsfrei! Klosterneuburg-Kierling! Hauptstraße/Ecke Marschallgasse - vis à vis vom "Hofer"! Wunderschöne, moderne, topausgestattete 3-Zimmer-Neubaumietwohnung im Dachgeschoß (2. Stock - kein Lift) mit 1 Balkon und 1 Loggia! Insgesamt ca. 84 m². Ideal auch für eine 2er-WG! 900 m vom Campus I.S.T. Austria entfernt! Wohnzimmer mit integrierter Küche und 3 m² Loggia (süd- und straßenseitig). Komplettküche ausgestattet mit Ceranherd mit Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank, 2 Schlafzimmer (nord- und gartenseitig), davon eines mit 3,5 m² Balkon, Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, großes Vorzimmer, Eichenparkett- und Steinfeinzeugböden, Fußbodenheizung Haus-Satantenne, Kellerabteil, Fahrrad- Kinderwagenraum vorhanden. Ebenso eine Tiefgarage; bei Bedarf kann ein Platz um € 60,-- pro Monat angemietet werden. Gesamtmiete € 900,-- inkl. Zentralheizung und Warmwasser Kaution 3 Monatsmieten Bei Interesse an einem Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an office@rafenstein.at bzw. 01/505 24 31 Folgende Unterlagen sind zur Wohnungsbewerbung unbedingt notwendig: - Ausweis - Meldezettel - sowie die letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel (Arbeitsnachweis!) www.rafenstein.at
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 900 11,54 €/m²

KLOSTERNEUBURG, Bürgerhaus 16. Jahrhundert mit Garten

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Altbau pur – jedoch mit viel Liebe zum Detail saniert Vermietet wird das gesamte Obergeschoß auf ca. 85 m² in einem mit viel Liebe zum Detail sanierten Bürgerhaus aus dem 16. Jahrhundert. Es befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über insgesamt drei Räume, die alle getrennt begehbar sind: Das Highlight ist der große Wohnsalon mit offenen Kamin und beeindruckenden Stuckdecken. Ein größeres Schlafzimmer mit Blick in den Garten sowie ein weiteres (kleineres) Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer bieten genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zudem sorgen eine begehbare Garderobe und ein riesiger Kellerraum für genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die ebenfalls über den Vorraum (zentral) begehbare Küche bietet genügend Platz zum Kochen und ist mit Ceran-Kochfeld mit Backrohr und Kühlschrank modern ausgestattet. Die Wohnung verfügt über sehr schöne Holzdielen, Doppelglas - Fenstern (teilweise mit Thermo-Isolationsverglasung). Das denkmalgeschützte Haus wurde ebenfalls soeben mit viel Liebe zum Detail verschönert. Ein weiteres Highlight ist der ca. 250 m² südseitige Eigengarten – und das Mitten im Herzen von Klosterneuburg - ist umgeben von alten, begrünten Stadtmauern, die teilweise den Blick zum Stift Klosterneuburg freigeben. Perfekte Verkehrsanbindung Durch die zentrale, trotzdem ruhige Lage besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung nach Wien. Sämtliche Geschäfte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel des Stadtplatzes sind fußläufig erreichbar. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in Rechnung. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Miete: € 1.320,- inkl. BK Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne telefonisch unter 0664 / 26 1 62 67 oder per Email an wohnung@kommareal.at zur Verfügung
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 1.320 15,53 €/m²

KLOSTERNEUBURG, Villenetage mit Balkon am Ölberg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3 Zimmer Miete in Neubau-Luxusvilla Traumaussicht über Wien und Klosterneuburg, - beste Grünruhe-Lage am Ölberg - auf ca. 85 m² Wohnfläche: großes Wohnzimmer mit Panorama-Fensterfront und Zugang auf Balkon mit Weitblick auf den Bisamberg, - 2 sehr großzügige Schlafzimmer mit elektrischen Rollos - im gesamten Wohnbereich: angenehme, individuell regelbare Fußbodenheizung - Gartenmitbenützung möglich - schönes Marmorbad mit Wanne und Toilette - moderne vollausgestattete Küche (Kühlschrank, E-Herd mit Backrohr und Geschirrspüler) - Vorzimmer mit Garderobe Miete: Eur 990,- inkl. Betriebskosten, Wamwasser, Heizung und 10% Ust. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Unbefristet
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 990 11,65 €/m²

VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese unglaublich praktisch angelegte Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Alle 3 Zimmer, sowie die Küche, sind über den großzügigen Flur zentral begehbar. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum, sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Genießen Sie das ruhige Wohnen inmitten der Weinbaugebiete. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - optimale Raumaufteilung - Blick auf Weinbaugebiete - Waschküche mit Trockner - inkludierter Parkplatz - und, und, und Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 750 9,38 €/m²

WG gesucht für schöne 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Genau richtig für Ihre WG präsentiert sich diese Hausetage in ihrer Nutzung und Aufteilung.  Ein Wohnraum, mit Balkonzugang ein großer Schlafraum, zwei kleinereSchlafräume, vollausgestattete Küche mit kleinen Essbereich,  Bad mit Wanne & Dusche, separates WC, eigener Balkon (10m²), eigene Terrasse im gemeinschaftlich geteilten Garten (2 Parteien), kleiner Sauna und Fitnessraum, großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und  Zugang zur eigenen Garage (wenn man diese mit anmieten möchte!) In einem hübschen Zweifamilienhaus steht Ihnen die 1. Etage zur Verfügung. Neben zwei kleineren Schlafräumen (ca. 12-14m²) und einem größeren Schlafraum trifft sich die Wohngemeinschaft im  Wohnraum mit dem Nordöstlich ausgerichteten Balkon und Gartenblick. Wenn Sie möchten können Sie auch ihre eigene Terrasse unten im Garten nutzen, sowie die hauseigene Sauna (mit getrennten Stromkreisen) und den kleinen Fitnessraum. Ihr Auto können Sie in der zugehörigen Einzelgarage mit Rolltor unterbringen wenn gewünscht und von hier direkt in den unteren Hausflur und ihren Kellerraum gelangen. Für ihre Sicherheit sind die Eingänge mit einem Alarmsystem ausgestattet. Vor ihrer Wohnungstür steht für ihre Nutzung bereits ein Wandverbau für Schuhe und ein Gardrobenschrank zur Verfügung, welche Ihnen viel Platz innerhalb der Wohnung sparen. Alle Räumlichkeiten sind vom Gang separat begehbar und sehr hell. ACHTUNG! Aufgrund einer starken Tierhaarallergie der im Haus lebenden Eigentümerin können Haustiere in diesem Objekt leider nicht mit einziehen! Ausnahme nicht haarende  Kleintiere! Wir bitten um Verständnis! Hier genießen Sie ihre Privatsphäre. Die Gesamtmiete beträgt 1300,-€  plus 90,-€ Garagenkosten ( falls gewünscht) ! Infrastruktur: Die IST liegt sehr gut erreichbar nur 15 Minuten mit dem Bus erreichbar. In wenigen Fahrrad- oder Autominuten erreichen Sie den Interspar wenige Fußminuten liegt der Stadtplatz mit seiner kompletten Infrastruktur- Anschlüsse zur IST und nach Heiligenstadt Schnellbahn und Busse in unmittelbarer Fußdistanz erreichbar! Gerne mache ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen aus!  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.300,01 13,00 €/m²

Sonnige Familienwohnung mit Loggia!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Wohnung: Die 81,72m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine 6,50m² große Loggia. Raumaufteilung wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia - 3 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf die Loggia) - Fliesenbad mit Wanne - separates WC - Abstellraum Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 986,68 - Eigenmittel: € 50.627,80 Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Fläche m² 81,72
Zimmer 4
Miete € 986,68 12,07 €/m²

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Garten!

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Wohnung: Die 81,87m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen 38m² großen Eigengarten sowie eine 6,70m² große Terrasse. Raumaufteilung wie folgt: - zentraler Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse/Eigengarten - 3 Schlafzimmer (eines ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse/Eigengarten) - Fliesenbad mit Wanne - separates WC - Abstellraum Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 983,64 - Eigenmittel: € 53.600,00 Miete inkl. KFZ-Abstellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom
Fläche m² 81,87
Zimmer 4
Miete € 983,64 12,01 €/m²