Mietwohnungen bis 100 m² in Klosterneuburg

49 Wohnungen zur Miete

Topadaptierte 2-3Zi Wohnung mit Carport am Wiener Stadtrand (Klosterneuburg) Ideal auch für 2er WG oder Studenten!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die ca. 74m² große Wohnung mit schönen Parkettböden und Fliesen wurde von Grund auf renoviert, In dem modernen TipTop  Duschbad mit Fenster, lasst sich der Tag  gut beginnen. Eine große offene, vollausgestattete Küche mit angrenzendem Wohn-Essraum  und Ausblick in die angrenzende Grünanlage lädt mit viel Platz zum Beisammensein oder gemeinsamen Essen ein. Zwei weitere attraktive, große, separat begehbare Zimmer erlauben großzügiges Wohnen,  wie immer  es  Ihnen gefällt. Die Wohnung ist hell, gut aufgeteilt und attraktiv ausgestattet.  Raumteilung für ein weiteres Zimmer wäre auf Absprache möglich. Die gemeinschaftliche Grünanlage dieser kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit altem Baumbestand und Rasenfläche vor Ihrem Fenster  bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür und bei schönem Wetter ein gemütliches Platzl zum Entspannen. Die monatliche Bruttomiete  inkl. BK beträgt 750.-- Euro (ohne Strom u. Heizung). Für Ihren privaten, immer freien, überdachten und versperrten PKW-Stellplatz sind zusätzlich monatl. 60,-- Euro zu zahlen. Dort steht Ihr Auto sicher und ist auch im Winter frei von Eis und Schnee. Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung, wenn Sie sich diese schöne Wohnung sichern wollen.
Fläche m² 74
Zimmer 2,5
Miete € 799,70 10,81 €/m²

Attraktive 2-3 Zi-Wohnung, am Wiener Stadtrand,! Erstbezug nach Renovierung,

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Die ca. 74m² große Wohnung mit schönen Parkettböden und Fliesen wurde von Grund auf renoviert, In dem modernen TipTop  Duschbad mit Fenster, lasst sich der Tag  gut beginnen. Eine große offene, vollausgestattete Küche mit angrenzendem Wohn-Essraum  und Ausblick in die angrenzende Grünanlage lädt mit viel Platz zum Beisammensein oder gemeinsamen Essen ein. Zwei weitere attraktive, große, separat begehbare Zimmer erlauben großzügiges Wohnen,  wie immer  es  Ihnen gefällt. Die Wohnung ist hell, gut aufgeteilt und attraktiv ausgestattet.  Raumteilung für ein weiteres Zimmer wäre auf Absprache möglich. Die gemeinschaftliche Grünanlage dieser kleinen, überschaubaren Wohnanlage mit altem Baumbestand und Rasenfläche vor Ihrem Fenster  bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor der Tür und bei schönem Wetter ein gemütliches Platzl zum Entspannen. Die monatliche Bruttomiete  inkl. BK beträgt 750.-- Euro (ohne Strom u. Heizung). Für Ihren privaten, immer freien, überdachten und versperrten PKW-Stellplatz sind zusätzlich monatl. 60,-- Euro zu zahlen. Dort steht Ihr Auto sicher und ist auch im Winter frei von Eis und Schnee. Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung, wenn Sie sich diese schöne Wohnung sichern wollen.
Fläche m² 74
Zimmer 2,5
Miete € 748 10,11 €/m²

:::Erstklassige Erstbezugswohnung im Neubau mit Balkon im 1. Liftstock!!!:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::ERSTKLASSIGE ERSTBEZUGSWOHNUNG IM NEUBAU MIT BALKON IM 1.LIFSTSTOCK!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten (Fertigstellung: Sommer 2016). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER WOHNKOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen. So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage und dem Kellergeschoss in das jeweilige Stockwerk zu Ihrer Wohnung führt. * Alle Wohnungszugänge, Garagenplätze und Kellerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig geplant und verfügt über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen -  ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster -und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und die Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen und Balkone oder Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage!   Ein Tiefgaragenplatz á EUR 80,- netto zuzüglich BK + 20%USt. wird dazu vermietet!   WOHNUNG TOP 3.4: Wohnung im 1. Liftstock mit 1 Balkon   Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 3 getrennt begehbare Zimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche und 2 Spülbecken * 1 WC * 2 Abstellräume * Vorzimmer mit Garderobenoption * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte -die Fotos im Expose entsprechen einer Musterwohnung im Haus) * Ausgang auf den Balkon   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 5BMM (Kaution in BAR) Betriebskosten:  EUR 261,52,- brutto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                                 EUR 1.030,00,- Betriebskosten (Netto):                                  EUR    180,78,- Heizkostenakonto (Netto):                             EUR      52,22,- __________________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                                 EUR 1.394,52,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 98,52
Zimmer 4
Miete € 1.394,52 14,15 €/m²

:::Erstbezugswohntraum im Neubau in absoluter Ruhelage mit Balkon!!!:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::Erstbezugswohntraum im Neubau in absoluter Ruhelage mit Balkon!!!::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Rathausplatz, entstand soeben ein einmaliges Neubauprojekt mit 4 individuellen Wohnbauteilen zu je nur 6 Einheiten (Fertigstellung: Sommer 2016). Das Wohnprojekt bietet barrierefreie Zugänge zu allen Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze in der Tiefgarage und angemessene Kellerabteile. Alle Wohnungen bieten Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im westlichen Blickwinkel und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu einem leistbaren Preis zu genießen. Das architektonische Augenmerk lag auf den Aspekten: HOHER WOHNKOMFORT, HÖCHSTE ANSPRÜCHE IN HINBLICK AUF KLUGE GRUNDRISSE UND BAUQUALITÄT, sowie die VERBINDUNG ZWISCHEN STÄDTISCHER INFRASTRUKTUR UND ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE! In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertigste und zeitgenössische Bauweise mit den Bedürfnissen nach Energie sparenden Wohnen. So ist Wohnen nicht nur umweltbewusst, sondern auch kostensparend. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen. Hier ist das Wort WOHNKOMFORT keine Übertreibung! Überzeugen Sie sich selbst!!!! AUSSTATTUNG: * Das Wohnprojekt mit seinen 4 Bauteilen ist mit je einem Lift ausgestattet (für 6 Personen in behindertengerechter Ausführung), der direkt von der Tiefgarage und dem Kellergeschoss in das jeweilige Stockwerk zu Ihrer Wohnung führt. * Alle Wohnungszugänge, Garagenplätze und Kellerabteile sind barrierefrei und somit Kinderwagentauglich und Rollstuhlgerecht begehbar. * Jede Wohnung ist großzügig geplant und verfügt über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen- ein perfekter Wohn(t)raum entsteht. * Die hochwertige Detailausstattung lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen -  ein Ort der Wohlfühloase entsteht. Großzügige Fenster -und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden im Wohnbereich, feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich und eine Einbauküche mit allen Möbeln und Geräten überzeugen. LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Rathausplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (in regelmäßigen Intervallen nach Wien) und die Regionalbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Besondere Ausstattungsmerkmale: * hochwertige Ausstattung * großzügige Außenflächen wie Terrassen und Balkone oder Gärten * ausgezeichnete Infrastruktur in fußläufiger Umgebung, sowie bequeme Parkmöglichkeiten in der hauseigenen Garage!   Ein Tiefgaragenplatz á EUR 80,- netto zuzüglich BK + 20%USt. wird dazu vermietet!   WOHNUNG TOP 2.3: Wohnung im 1. Liftstock mit 1 Balkon   Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: * 2 getrennt begehbare Zimmer * Badezimmer mit Wanne und 2 Spülbecken * WC * 1 Abstellraum * Vorzimmer mit Garderobenoption * großzügiges Wohn-Esszimmer mit eingebauter Küche (inkl. aller Möbel und Geräte - die Fotos im Expose entsprechen einer Musterküche im Haus) * Ausgang auf den Balkon   Mietdauer: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 5 BMM (Kaution in BAR) Betriebskosten:  EUR 221,92,- brutto/ Monat (inkl. Heizkostenpauschale; excl. Garagenstellplatz)   Mietkostenaufstellung: Miete (Netto):                                                 EUR    916,38,- Betriebskosten (Netto):                                  EUR    153,40,- Heizkostenakonto (Netto):                             EUR       44,31,- _________________________________________________ Gesamtmiete (Brutto):                                 EUR  1.229,93,-   Provision: 2 MM zuzüglich 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 81,31
Zimmer 3
Miete € 1.229,93 15,13 €/m²

VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese unglaublich praktisch angelegte Wohnung bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Alle Räume sind zentral begehbar und Sie verfügen über einen einen Abstellraum sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Ein Stellplatz ist in der Miete enthalten. Genießen Sie das Wohnen mitten in den Weinbaugebieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral begehbare Räume - Weinanbaugebiet - Waschküche mit Trockner - Stellplatz - Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

GELEGENHEIT- SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 978 12,22 €/m²

3400 Klosterneuburg: Helle 3-Zimmerwohnung – verkehrsgünstige Lage – PKW-Stellplatz optional

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Helle 3-Zimmer – Grünblick – verkehrsgünstige Lage – PKW-Stellplatz optional Ideal aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung, 3. Stock (ohne Lift), Grünblick, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, großzügiges Bad, Kleiderraum, Abstellraum, frisch ausgemalt, mäßig gebrauchter Zustand, Keller; angenehmes Haus. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Wien Befristete Vermietung: nach Vereinbarung Bezug: sofort Optional: überdachter PKW-Stellplatz: € 52,57 pro Monat inkl. 20% USt. Ausstattung: - Hauszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatköpfen - Parkettboden in den Wohnräumen - Fenster: Holz mit Innenjalousien - Offene Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug - Bad: Dreieckswanne mit Spritzschutz für Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegel, Bidet - Waschmaschinenanschluss (Badezimmer) - Separates WC mit Handwaschbecken, elektr. Belüftung mit Zeitschaltuhr - Kleiderraum - Abstellraum möbliert (Kasten, Regale) - Sicherheitstüre - Gegensprechanlage - Tel./Fax-Anschluss, TV-Anschluss Zur Allgemeinnutzung: Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum, Wäschetrockenraum Energieausweis (Ausstellungsdatum 29.11.2010) - HWB = 87 Die Bruttomonatsmiete von € 750,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto € 547,18 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto € 134,64 - USt. 10% € 68,18 Zuzüglich monatliches Warmwasser- und Heizungsakonto derzeit € 114,19 inkl. USt. Kaution: € 2.592,58 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Heizung/Warmwasser zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 79,5
Zimmer 3
Miete € 750 9,43 €/m²

3400 Klosterneuburg: Helle 3-Zimmerwohnung – verkehrsgünstige Lage – inkl. PKW-Stellplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Helle 3-Zimmer – Grünblick – verkehrsgünstige Lage – inkl. PKW-Stellplatz Ideal aufgeteilte, helle 3-Zimmer-Wohnung, 3. Stock (ohne Lift), Grünblick, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, großzügiges Bad, Kleiderraum, Abstellraum, frisch ausgemalt, mäßig gebrauchter Zustand, Keller; angenehmes Haus; inkl. überdachtem PKW-Abstellplatz Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Wien Befristete Vermietung: nach Vereinbarung Bezug: sofort Zur Allgemeinnutzung: Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum, Wäschetrockenraum Ausstattung: - Hauszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatköpfen - Parkettboden in den Wohnräumen - Fenster: Holz mit Innenjalousien - Offene Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug - Bad: Dreieckswanne mit Spritzschutz für Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegel, Bidet - Waschmaschinenanschluss (Badezimmer) - Separates WC mit Handwaschbecken, elektr. Belüftung mit Zeitschaltuhr - Kleiderraum - Abstellraum möbliert (Kasten, Regale) - Sicherheitstüre - Gegensprechanlage - Tel./Fax-Anschluss, TV-Anschluss Energieausweis (Ausstellungsdatum 29.11.2010) - HWB = 87 Die Bruttomonatsmiete von € 790,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto € 535,75 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto € 134,64 - Miete Stellplatz netto € 30,00 - Betriebskosten-Akonto Stellplatz derzeit netto € 13,81 - USt. 10% € 67,04 - USt. 20% € 8,76 Zuzüglich monatliches Warmwasser- und Heizungsakonto derzeit € 114,19 inkl. USt. Kaution: € 2.712,57 Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Heizung/Warmwasser zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 79,5
Zimmer 3
Miete € 790 9,94 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Einziehen und Wohlfühlen! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage in Klosterneuburg. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, WC extra, Bad mit Wanne, Küche (zur Straße), Wohn- Esszimmer (Hofseitig), Schlafzimmer (Hofseitig). Die Wohnung wird möbliert übergeben, sollte die eine oder andere Einrichtung nicht benötigt werden, können wir das gerne mit dem Vermieter absprechen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Anfrageformular, wir setzen uns danach sehr gerne mit Ihnen in Verbindung. Folgende Nebenkosten fallen bei Anmietung der Wohnung an: Provision: EUR 2.400 Vergebührung Finanzamt: EUR 284,40 Provision inkl. USt: EUR 1.723,64 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie . der / die Zugänge zum Wohngebäude, zur Wohnung, bzw. Teile der Wohnung an sich, sind nicht behindertengerecht ausgeführt.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 790 10,82 €/m²

W E I D L I N G - SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 978 12,22 €/m²