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Mietwohnungen bis 100 m² in Klosterneuburg

29 Wohnungen zur Miete

entzückende Altbauwohnung 3 Zimmer mit Terrasse, Nähe Rathausplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg, Nähe Rathausplatz wunderschöne sanierte Altbauwohnung in Mehrfamilienvilla, 89 m² Wohnfläche, kleine Terrasse, Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohnküche (komplett eingerichtet mit Geräten) mit Essplatz, Bad mit Dusche, Garderobenraum mit Einbauschrank, sep. WC, Gasetagenheizung, Parkettböden, Bestzustand, kurzfristig beziehbar, Mietvertrag befristet auf 5 Jahre monatliche Kosten: gesamt € 878,82 Hauptmiete € 550,- Betr.K. € 216,20, Möbelmiete € 30,- UST 82,62,   Sonstige Kosten: Mietzinskaution € 3.000,- Vermittlungsprovision € 955,44, Vergebührung Mietvertrag € 326,20 Besichtigung Immobilien Beinhauer GesmbH  Tel. 01 214 93 92  immo-beinhauer@chello.at
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 878,82 9,87 €/m²

WOHNEN im wunderschönen „Mauerbacherhof“ / 3 Zimmer / Balkon mit traumhaftem Fernblick

Wohnung in 3420 Klosterneuburg | Hauptstraße

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Panoramablick) - ideal für Pärchen oder Familien Zur VERMIETUNG gelangt eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Kritzendorf. Die Wohnung verfügt über ca. 88m2 und gliedert sich in: -Vorzimmer -Küche (alle notwendigen Geräte sind vorhanden) -Schlafzimmer -Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (Fernblick) -Arbeits-/Kinderzimmer -Badezimmer inkl. Badewanne -separates WC -AR Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen, Sandkiste und Schaukel sowie ein Weinkeller (kann man für Feste gegen Anmeldung privat nutzen) zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist ebenfalls bei der Wohnung inkludiert. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über Parkett- und Fliesenboden sowie über Kunststofffenster. Für Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Robert Weissenbacher unter der Nummer +43 664 54 98 689 oder per E-Mail r.weissenbacher@eb-immo.at zur Verfügung. Bei Zustandekommen eines Vertragsabschlusses über eines der angebotenen Objekte zwischen Ihnen und unserem Auftraggeber ist von der Mieter/Käuferseite die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß der Maklerverordnung zzgl. 20% USt. an uns zu entrichten. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Alle Angaben sind uns von Abgeber/Eigentümerseite mitgeteilt worden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 88
Zimmer -
Miete € 899,21 10,22 €/m²

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

DESIGNER-SCHMUCKSTÜCK MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese einzigartige, süd-west ausgerichtete Maisonettewohnung mit eigener Sauna lässt keine Wünsche offen. Ziehen Sie sich hier vom stressigen Berufsalltag zurück und genießen Sie den Sonnenuntergang, sowie die atemberaubende Aussicht auf die Weinberge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Terrassen (2 davon sind Dachterrassen) - Fußbodenheizung - Eichenparkett - hochwertige Tischler-Einbaumöbel - Heimkino im Schlafzimmer - elektrische Beschattung aller Fenster und Terrassentüren - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 92
Zimmer 2
Miete € 1.329,63 14,45 €/m²

ZENTRALE LAGE- 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

Dachgeschoßwohnung im Zentrum Klosterneuburg - Ruheoase

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte etwa 87m² große Neubau-Dachgeschoßwohnung (Baujahr 1994)  mit einem etwa 5,6m² großen Balkon. Die Liegenschaft ist mit einer praktischen Küche sowie Einbaukästen ausgestattet, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht (ab 15.09) Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum WC Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC Abstellraum Zimmer (ca. 12m²) Zimmer (ca. 14,8m²) Küche (ca. 6,8m²) Wohnzimmer (ca. 25m²) Balkon   Ausstattung: Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen und Küche, Gas-Etagen Heizung (Vaillant), Markise, Küche, Einbauschränke. Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil, ein eigener Garagenplatz und ein Gemeinschaftsgarten.    
Fläche m² 87,7
Zimmer 3
Miete € 1.045 11,92 €/m²

WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG IN BESTER LAGE IN EINER JUGENDSTILVILLA !!

Wohnung in 3400 klosterneuburg

Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Jugendstilvilla in bester Lage von Klosterneuburg. Das Sachsenviertel ist bekannt für seine wunderschönen Villen, absolute Ruhelage und der Nähe zur Natur. Es befinden sich nur 2 Wohneinheiten in diesem Haus. Ein 200 qm Garten und eine überdachte Terrasse stehen nur Ihnen zur freien Verfügung. Die Wohnung selbst besteht aus einer geräumigen Küche, grossem Wohnzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit extra begehbarer Garderrobe, 1 Kinderzimmer oder Büro,Badezimmer,  1 separates WC, Kellerabteilen. Ein grosses Plus dieser Altbauwohnung sind die hohen Räume und den Flügeltüren. Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Fläche m² 82
Zimmer -
Miete € 1.160 14,15 €/m²

Einziehen und Wohlfühlen!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Wiener Straße

Einziehen und Wohlfühlen! Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung in gut erreichbarer Lage in Klosterneuburg. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und besteht aus folgenden Räumlichkeiten: Vorraum, WC extra, Bad mit Wanne, Küche (zur Straße), Wohn- Esszimmer (Hofseitig), Schlafzimmer (Hofseitig). Die Wohnung wird möbliert übergeben, sollte die eine oder andere Einrichtung nicht benötigt werden, können wir das gerne mit dem Vermieter absprechen. Bitte senden Sie Ihre Anfrage über das Anfrageformular, wir setzen uns danach sehr gerne mit Ihnen in Verbindung. Folgende Nebenkosten fallen bei Anmietung der Wohnung an: Kaution: EUR 2.250 Vergebührung Finanzamt: EUR 270 Provision inkl. USt: EUR 1.636,36 Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie . der / die Zugänge zum Wohngebäude, zur Wohnung, bzw. Teile der Wohnung an sich, sind nicht behindertengerecht ausgeführt.
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 750 10,27 €/m²

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI vom Bauträger!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Hauptstraße 39

Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI vom Bauträger! Diese moderne, direkt am Kierlingbach gelegene Dachgeschosswohnung verteilt sich auf zwei Ebenen. Die durch die Wohnungstüre zugängliche Ebene verfügt neben einem Bad mit Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC über ein geräumiges Wohn- bzw. Esszimmer mit einem angrenzenden, offenen Küchenbereich. Die Terrasse erreichen Sie über ein weiteres Zimmer. Über die in der Wohnungsmitte gelegene Treppe erreichen Sie die höhergelegene Ebene. Diese besteht aus zwei Zimmern mit je einem persönlichen Zugang zur oberen Terrasse. Ebenso ist hier ein Abstellraum vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und hat folgende Ausstattungsmerkmale - Parkettboden - Badezimmer mit Badewanne - Je eine Terrasse auf beiden Ebenen      Ebenso ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.   Allgemeine Informationen: Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie einem Fahrrad- / Kinderwagenabstellraum. Das Halten von Haustieren ist gestattet. Ein Garagenplatz ist separat anmietbar   Lage: Die Buslinie 239 hält direkt vor dem Objekt. Mit dieser ist in Intervallen von 30 Minuten der Bahnhof Kierling innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie an den Bahnhof Wien Heiligenstadt innerhalb von 15 Minuten. In nur 250 Meter Entfernung ist ein Spar Supermarkt verfügbar, ein Hofer steht in 1000 Meter Entfernung zum Einkauf bereit. In direkter Nähe befinden sich zudem ein Kindergarten sowie eine Volksschule. Des Weiteren  erreichen Sie innerhalb von 10 Gehminuten eine Ordination, eine Tierambulanz sowie eine Apotheke.   Provision, Befristung und Kosten:  Diese Wohnung ist PROVISIONSFREI! Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet und die Mindestmietdauer beträgt 16 Monate.   Die Kosten für die Wohnung ergeben sich wie folgt: Miete: € 1.093,38 (inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Energiekosten) Kaution: € 4.373,52     Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin für Ihre neue Traumwohnung unter 01 87828 1535. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 93,88
Zimmer 4
Miete € 1.093,38 11,65 €/m²

Gartenwohnung in Jugendstilvilla!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Hier brauchen Sie nicht Lotto zu spielen; Wohnen mit Klasse, das können Sie auch ohne Hauptgewinn sofort in dieser Villenetage einer schön sanierten Jahrhundertwendevilla im Sachsenviertel in Klosterneuburg. Nur zwei Wohneinheiten beherbergt diese alte Villa, die obere Etage wird von einer Einzelperson bewohnt. Die untere Etage können Sie ab sofort in Beschlag nehmen. Eine kleine überdachte Terrasse beim Eingang schützt Sie bei zu viel Sonne, hingegen auch bei leichtem Niederschlag können Sie immer noch gut Ihre Zeit im Freien verbringen. Der Garten mit ca. 200m² steht nur für Sie bereit, hier können Sie schalten und walten wie Sie es gerne mögen. Die notwendige Gartenarbeit ist bestimmt eine willkommene Abwechslung zu Ihrem sonstigen Alltag. Die Wohnung selbst verfügt auf den ca. 82m² über drei schöne große Zimmer, die Raumhöhe wird an die 3,5m gehen, eine Seltenheit hier dieser Umgebung. Der Flair des Altbaues wird durch die Flügeltüren und den Parkettboden unterstrichen, selbst die Fenster, wenn auch nicht original, aber immerhin stilgerecht und vor allem energiesparend, passen sich an. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet viel Platz für Ihre Utensilien, auch ein gemütlicher Essplatz mit Blick in den Garten ist hier noch untergebracht. Das Badezimmer ist praktisch, der Raum gut genutzt, das WC ist separat. Auch gibt es im Keller noch weiteren Stauraum den Sie benutzen dürfen. Zu Fuß sind es nur wenige Meter zum Bus, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zum Schwedenplatz in Wien benötigen Sie von hier aus mit dem Auto ca. 15 Minuten, aber auch öffentlich kommen Sie rasch und unkompliziert zur U-Bahn nach Wien. Vermietet wird die Wohnung ab sofort für 5 Jahre, Haustiere mit vier Beinen sind hier leider nicht gestattet. Der Preis: € 1.160,-- monatlich   Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30. 9.2017: Statt € 360,-- bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.160 14,15 €/m²