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Mietwohnungen in Klosterneuburg

50 Wohnungen zur Miete

In Klosterneuburg werden derzeit 50 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Klosterneuburg hält derzeit vergleichsweise 183 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Klosterneuburg 22% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Provisionsfrei: Luxuriöses Penthouse mit Kahlenbergblick und Dachterrasse

Wohnung in 3400 Weidling | Managettagasse 5

In bester Lage im Zentrum von Weidling sind 5 luxuriöse Wohnungen entstanden. Eine Besonderheit ist die Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Kahlenbergblick. Eine ca. 40m² große Dachterrasse erlaubt einen atemberaubenden Ausblick über Weidling direkt auf den Kahlenberg und entlang des Weidlingbachtales. Das Penthouse verfügt über 112m² Wohnfläche + 33m² Terasse und 40m² Dachterrasse, sowie über einen eigenen Stiegen und Liftzugang zur Wohnung. Der 43m² große, geräumige, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger DAN-Einbauküche lädt zum Wohlfühlen ein. Die große Glasfront sorgt für eine atemberaubende Aussicht und Helligkeit und bietet direkten Zugang auf die 33m² große Terrasse auf Wohnebene. Ebenfalls auf gleicher Ebene liegen die 2 mit hochwertigen Eiche Dielen ausgestatteten Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und ein sparates WC. Von einem der beiden Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse und genießt den wunderschönen Ausblick. Über eine Außentreppe gelangt man von der Terrasse auf die 40m² große Dachterrasse wo man absolute Privatsphäre und einzigartige Aussicht genießt! Eine Klimaanlage in den Wohn- und Schlafräumen, die im Sommer mit der Wärmepumpe betrieben werden kann, sowie ein Smart Home Bus System zur App gesteuerten Bedienung von Lichtern, Raffstores, Raumtemperatur und Steckdosen, runden das Angebot ab. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Autoabstellplatz direkt vor dem Haus, sowie über ein 8,5m² großes Kellerabteil. Provisionsfreie Vergabe! Ausstattung: moderne Einbauküche hochwertige Eiche-Dielen in allen Schlaf- und Wohnräumen geräumiges Bad und WC mit Feinsteinfliesen Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch separates WC Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Raffstores bzw. Rollläden SMART HOME BUS System zur bequemen Steuerung von Lichtern, Raumtemperatur, Steckdosen und Raffstores per App Vorheizen per App Die Steuerung bietet eine Wohnraumüberwachung, die bei Auslösung von installierten Bewegungsmeldern eine SMS oder E-Mail verschicken kann. WLAN inkl. LAN Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen SAT-TV Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen Gegensprechanlage Niedrigenergiebauweise, Wärmepumpe Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich! Die Wohnung liegt im Herzen von Weidling und ist südlich ausgerichtet. Der Ausblick führt entlang des Weidlingbachs und auf das Grün des Kahlenbergs. Der Ausblick ist unverbaubar. Das Stadtzentrum von Wien ist in 15min mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen der Kindergarten und die Volksschule von Weidling. Weiterführende Schulen in Klosterneuburg sind mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Fläche m² 112
Zimmer 3
Miete € 1.990

2 Zimmer Neubauwohnung mit großzügigem Garten und Terrasse (Miete inkl. PKW-Stellplatz!)

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Käferkreuzgasse

Werte InteressentInnen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung. Herzlichen Dank! Zur Vermietung (3-7 Jahre befristet, je nach Bonität) gelangt eine gemütliche ca. 66m² große, im Erdgeschoss gelegene, 2 Zimmer Wohnung mit einem großzügigen, eigenen Garten. Die Eckdaten. ca. 66 m² Wohnfläche inklusive KFZ-Stellplatz ca. 96 m² Gartenfläche + Terrasse Erdgeschoss Kellerabteil 3-7 Jahre Befristung, je nach Bonität eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussDie Lage. Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohnsiedlung; der Stadtplatz sowie Stift Klosterneuburg liegen in Gehweite. Ein großer Interspar befindet sich nur ca. 700 m um's Eck. Den Bahnhof Kierling Klosterneuburg erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten (Züge REX, S40). WICHTIG ZU WISSEN  Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete.   Kosten für die Mietvertragserstellung betragen einmalig € 216,-  Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis z.B. letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter az@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 64 33 124 auch am Wochenende!
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 886,06

Ein Wohngenuss mit großen Räumen und perfekter Aufteilung! Nähe Zentrum!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese traumhaft ausgeführte Wohnung in einer der schönsten Wohngegenden Klosterneuburgs besticht durch die Lage, die durchdachte Anordnung der Räume sowie den herrlichen Ausblick. Hier wurde mit Liebe zum Detail renoviert, es wurden nur hochwertige Materialien verbaut.  Obwohl die entspannenden Weinwanderwege vor der Haustür beginnen benötigt der Weg nach Wien keine 15 Minuten wahlweise mit dem Auto oder mit der S-Bahn vom nahen Bahnhof Klosterneuburg. Vorteile des Objekts: - alle Räume zentral zu begehen - Großzügige Räumlichkeiten - Sonnig und sehr hell - Sonniger Balkon & Loggia - Ruhige Lage - Schöner Parkettboden - Weinberge vor der Türe, Zentrum in Gehweite - Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt - Abstellraum   Infrastruktur: Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen.   Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - Bus Klosterneuburg Mühlengasse (0,09km), Karl Domaniggasse (0.29km), Gymnasium (0,39km)   - Lokalbahnhof Klosterneuburg Weidling (1,68km)   - Klosterneuburg Kierling (0,87km)   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 89 kWh/m2a und entspricht der Klasse C.    Kosten: monatliche Miete:   1.400,-- Euro (hier sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution:                 4.200,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: 89 kwH/m2a    Für Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 zur Verfügung.   Leben braucht Raum - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten    
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.400

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Biedermeierhaus, 56m2, 2 Zimmer, Bad, große begehb. Garderobe, Euro 698,50 inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Altstadt, 56 m2, 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines wunderschön renovierten Biedermeierhauses mit nur 4 Wohneinheiten Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für ein Paar bzw. einen Singles. Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist s-seitig ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 530.-- Betriebskosten Euro 105 Nettomiete Euro 635.-- 10% Euro 63,50 Bruttomiete monatlich Euro 698,50 Exkl. Gas (Heizung), Strom, Telefon, TV- und Kabelanschluss, Haushaltsversicherung. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 1. 1. 2019 Keine Kündigungsmöglichkeit im 1. Jahr, danach 3-monatige Kündigungsfrist. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Euro 2.100.-- Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.270.- plus 20 % Lage: Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien, Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wäldern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wr. Innenstadt in 15 Minuten. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an office@stern-immobilien.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698,50

Schöne 2 Zi-Wohnung mit Loggia in zentrumsnaher Grünruhelage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Ziegelofengasse

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 47,5  m² Wohnfläche plus ca. 4 m²  Loggia in der 1. Etage ( ohne Lift ) einer  sehr gepflegten im Grünen und doch zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 1975 ). Vom geräumigen Vorzimmer gelangen sie in das helle freundliche Wohnzimmer mit integrierter Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit WC und ein Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu begehen. Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt, die Böden sind Laminat oder Fliesen. Das Haus ist sehr sauber und ordentlich, zur Verfügung stehen: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert.  Nettomiete Wohnung : € 502,--  Betriebskosten netto: € 111,54  Heizkosten netto: € 17,53 Ust: 64,86 Gesamtbelastung: €  695,93 Strom ist in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5  Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Haustiere auf Anfrage Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 695,93

Sonnendurchflutete Wohnung mit Balkon

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In schöner Lage von Klosterneuburg gelangt diese gepflegte Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer Sackgasse, bestehend aus 4 Wohneinheiten, in absoluter Ruhelage und besticht durch einen unverbaubarem Weitblick, der sich vom Stift Klosterneuburg bis in die Stadt Wien erstreckt. Das Appartment hat eine Wohnfläche von 102 m2 und einer knapp 7 m2 großen Balkonfläche. Sie gliedert sich wie folgt auf: Ebenerdiger Strasseneingang zur Wohnung Vorraum mit großer Garderobe 3 Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich schöne Landhausküche mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Wanne und Waschbecken  Gäste WC Ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum zur Benutzung sind vorhanden. Autabstellplätze sind vor dem Haus Ein monatliche Akontozahlung für Strom und Gas von € 150,-- ist zu entrichten, die jährlich abgerechnet wird. Die Wohnung ist ab Jänner 2019 verfügbar.  
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.200,10

Erstbezug - ruhig und zentrumsnah - Terrassenwohnung mit Weitblick

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Eine wunderschöne Wohnung in der oberen Stadt mit Weitblick und perfekter Raumkonfiguration! Im ruhigen Gartenviertel gelegen präsentiert sich diese helle Erstbezugswohnung mit eingebauter Küche und großer Terrasse mit verschiebbaren Sonnenschutzbahnen. Die 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock und ist barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen. Durch einen zentralen Flur kann man in alle Zimmer gelangen. Der private Bereich mit den beiden Schlafzimmern (ca. 14 und 16m²)  befindet sich visavis des Badezimmers dass ca. 6m² groß ist. Der ca. 34 m² große offene Küchen / Wohn- / Essbereich mündet direkt in die ca. 11m² große Terrasse und bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre stylische Einrichtung sondern mit der komplett eingerichteten Küche auch eine gute Basis für alle kulinarische Freuden. Ein hauseigener Garagenplatz, von dem man ebenfalls barrierefrei zum Aufzug und damit zur eigenen Wohnebene gelangen kann, ist schon für Sie reserviert und kann für 80,39 Euro monatlich angemietet werden. Die Gesamtmiete beträgt 999,90,-- Euro brutto und die darin enthaltenen geschätzten Betriebskosten inkl. Lift und Ust sind für eine Mietdauer von 5 Jahren mit der Möglichkeit einer Verlängerung vorgesehen. Aufgrund der zentralen Heizungsanlage werden monatlich die Heizverbrauchskosten mit 79,79,-- Euro brutto zusätzlich verrechnet. Ein Garagenplatz kann für 52,80 Euro brutto zusätzlich angemietet werden. Der Heizwärmebedarf weist 36,00 kWh/m²a aus und wird mit der zentralen Hausgasanlage für niedrige Verbrauchskosten sorgen. Wenn Sie diese brandneue Terrassenwohnung bald Ihr Heim nennen wollen und die Aussicht in das wunderschöne Gartenviertel bis zum Kahlenberg genießen möchten, dann steht Ihnen für eine Besichtigung Fr. Ing. Schraml unter 0699/10 28 23 37 gerne zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!
Fläche m² 83,24
Zimmer 3
Miete € 999,90

Sonnige Balkonwohnung in Weidling

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Sonnige 1 1/2  Zimmer Wohnung mit Südbalkon zum Innenhof: die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift in einem Neubau Nähe S-Bahn Weidling 1Wohnzimmer mit Küchenzeile und Ausgang zum Balkon Küchenzeile weiß mit Herd, Spüle und Kühlschrank kleines Schlafzimmer offen zum Wohnzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel, WC, weiß verfliest kleines Vorzimmer Ausstattung: Parkettboden,  Infrarotheizung mit Heizpanele Verkehrsanbindung: S-Bahn Weidling und Bus Infrastruktur: unmittelbar Weidling Zentrum Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung Sie erreichen mich unter: +43 664 526 22 66    
Fläche m² 35
Zimmer 2
Miete € 500,20

3-Zimmer Mietwohnung mit Südloggia

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese schöne Mietwohnung befindet sich nur 10 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die  öffentliche Bushaltestelle mit bester Wienanbindung liegt direkt vor der gepflegten Hausanlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich genauso im Nahbereich wie der Radweg und idyllische Spazierwege den Bach entlang.  Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Küche mit Essplatz Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon 2 Schlafzimmer Bad WC Abstellraum Die Wohnung überzeugt durch sonnige, schöne Räume, die größtenteils zum Garten ausgerichtet sind. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zu diesem gepflegten Objekt. Ein Autoabstellplatz kann um ca. € 43.- angemietet werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 849

3400 Klosterneuburg, Stadtzentrum, Biedermeierhaus, 56m2, 2 Zimmer, Euro 698,50 inkl. BK/10%

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg, Zentrum, Altstadt, 56 m2, 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines wunderschön renovierten Biedermeierhauses mit nur 4 Wohneinheiten Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile inkl. allen Geräten, Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Schrankraum. Die Wohnung eignet sich für ein Paar bzw. einen Singles. Haus und Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist s-seitig ausgerichtet und alarmgesichert. Hauptmietzins Euro 530.-- Betriebskosten Euro 105 Nettomiete Euro 635.-- 10% Euro 63,50 Bruttomiete monatlich Euro 698,50 Exkl. Gas (Heizung), Strom, Telefon, TV- und Kabelanschluss, Haushaltsversicherung. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre ab 1. 1. 2019 Keine Kündigungsmöglichkeit im 1. Jahr, danach 3-monatige Kündigungsfrist. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Euro 2.100.-- Vermittlungsprovision 2 Nettomieten Euro 1.270.- plus 20 % Lage: Zu Fuß können Sie hier viele kleine Geschäfte, mehrere Cafehäuser, Heurige aber auch einen Supermarkt, Kino, Banken, Post sowie Bus und Zug nach Wien, Heiligenstadt U4 erreichen. In 10 Gehminuten befinden Sie sich mitten in der Natur zwischen Weingärten, Wiesen und Wäldern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wr. Innenstadt in 15 Minuten. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an office@stern-immobilien.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 698,50