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Mietwohnungen in Klosterneuburg

77 Wohnungen zur Miete

In Klosterneuburg werden derzeit 77 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Klosterneuburg hält derzeit vergleichsweise 231 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Klosterneuburg 25% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sonniger, ruhiger 2 Zimmer + Wohnküche/ Miethit / Nähe Zentrum Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

  Hübsche, ruhige 2 Zimmer Miete !                    Erstbezug nach Renovierung Klosterneuburg Nähe Stadtplatz In hübscher Grünruhelage, in der Nähe des Zentrums von Klosterneuburg, befindet sich diese gepflegte 1956 errichtete und vor wenigen Jahren sanierte Wohnhausanlage. Die neu renovierte, sonnige Wohnung liegt im Hochparterre, teilweise zum Garten und teilweise Gassenseitig ausgerichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.54 m²  und besteht aus einem Vorzimmer, zwei Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, einem Duschbad  mit Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss, einem WC getrennt davon mit Handwaschbecken und einem  praktischen Abstellraum. Das Objekt wird mit einer modernen Infrarotheizung beheizt. Die Zimmer wurden mit schönen Parketten ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest, ebenso die Toilette.   Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung. Energieausweis  108 kWh/m2a   Gesamtmiete    € 750.- inkl. BK und MWST HMZ      € 590,19 BK        €   91,63 MWST  € 68,18   Kaution € 3.000.- FA: Gebühr € 270.- Vermittlungsprovision €  1.800.-   Gerne stehen wir für  Besichtigungen bzw. Detailbesprechungen zur Verfügung und ersuchen um Terminvereinbarung unter  0664 47 46 148 oder per Mail  koller@zellnerimmo.at   mit Frau Koller.  
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 750 13,89 €/m²

WOHNEN im ZENTRUM von KLOSTERNEUBURG

Wohnung in 3400 Klosterneuburg | Medekstraße

ca. 62 m² im Hochparterre in der MEDEKSTRASSE in Klosterneuburg geleben   2 Zimmer, 1 Kabinett, komplette Extraküche, Bad mit Dusche, getrenntes WC Parkettböden, Gasetagenheizung, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung   ablösefreier Sofortbezug Gesamtmiete: € 799,39   Besichtigung u. Detailinformation bei Hr. Robert Gal - Tel. 0676 / 63 44 190
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 799,39 12,89 €/m²

2-Zimmerwohnung in Top-Zentrumslage

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese umfassend und liebevoll sanierte 2-ZimmerWohnung befindet sich in einem reizenden, ruhigen Innenhof direkt im Zentrum von Klosterneuburg. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer großzügiger Wohn-Essbereich Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Keller Die Wohnung besticht nicht nur durch das sie umgebende charmante, historische  Ambiente sondern auch durch ihre besonders gute Raumaufteilung. Die absolute Zentrumslage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und beste Nahversorgung. So befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten genauso in unmittelbarer Nähe wie der Bahnhof mit seiner ausgezeichneten Wienanbindung. Der reizende Innenhof darf benützt werden. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

GÜNSTIG & NEUWERTIG: 2-Zimmer Wohnung in Klosterneuburg

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Diese neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Altbau-Flair kommt ab sofort zur Vermietung. Das Haus an sich verfügt über nur 9 Wohneinheiten und durch die separierte Lage im Erdgeschoß befindet sich die gegenständliche Wohnung ohne direkter Nachbarschaft. Nicht nur durch den Nahbereich zu Wien und die unmittelbare Erreichbarkeit der Schnellbahn würde sich die Wohnung sehr gut als Starterwohnung oder Arbeitswohnung eignen, sondern auch durch die neu eingerichtet Küchenzeile kann man schnell und ohne großen Aufwand einziehen! Jedes Zimmer verfügt über reichlich natürliche Belichtung und ebenso hell präsentiert sich das Badezimmer, dass direkt vom Vorraum aus begehbar ist. Die Küche ist ca. 10m² groß und erschließt die beiden weiteren Räume mit jeweils ca. 10m² und ca. 20m² - mit gediegenen Eichenparketten - die als Schlafraum und Wohnzimmer oder Büro und Wohnschlafraum genutzt werden können. Die Wohnung ist neu ausgemalt, beinhaltet einen E-Speicher zur Warmwasseraufbereitung und ist mit neuen Elektroradiatoren ausgestattet worden. Der Heizwärmebedarf ist mit 203kWh/m²a in der Energieklasse F ausgewiesen. Im Wohnzimmer befindet sich ein Satelittenanschluss und im Keller ist der Wohnung auch ein Abstellraum zugeordnet. Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet mit Option auf Verlängerung und folgender Mietpreisaufschlüsselung: Hauptmietzins (VPI05, Basis 06/2017)   € 389,47 Betriebskosten   € 153,65 10% USt   €   54,31 Bruttomietzins monatlich € 597,44 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und kommt sohin auf € 1.792,32. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden. Wer eine zentral gelegene, günstige und neuwertige Wohnung sucht ist hier sicher an der richtigen Adresse! Gerne nehmen wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche entgegen und Fr. Ing. Claudia Schraml, steht Ihnen unter 0699 / 102 82 337 und claudia.schraml@teamneunzehn.at zur Verfügung. Für die genauen Angaben und Informationen zeichnet der Abgeber verantwortlich. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten! Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Dieses Objekt wird exklusiv durch teamneunzehn.at vermittelt. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - www.teamneunzehn.at Dienstleistungen der T19-Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie nicht weiter mit der Vermietung sowie der Mietabrechnung und aller eventuell auftretender Fragen der Mieter während des Mietverhältnisses beschäftigt sein? Gerne steht Ihnen unser Team mit einem umfassenden Dienstleistungskonzept speziell für Anleger zur Verfügung!                                                                                                                                                                    
Fläche m² 51,25
Zimmer 2
Miete € 597,44 11,66 €/m²

Sonnige gemütliche Wohnung

Wohnung in 3420 Kritzendorf

Diese sehr helle und gepflegte Wohnung befindet sich in äußerst ruhiger aber zentraler Lage im Herzen von Klosterneuburg Kritzendorf beim Amtshaus. Durch die Hochparterre-Lage erreicht man die Wohnung über nur einige wenige bequeme Stiegen und kommt in ein Vorzimmer, welches alle anderen Räume erschließt. Die beiden großen Zimmer und die sehr funktionell und schön eingerichtete Küche sind jeweils nach Süden ausgerichtet, das Bad, eine extra Toilette sowie ein großer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot dieser gemütlichen Wohnung. Parkettböden sind in den beiden großen Zimmern verlegt, attraktive modernen Fliesen in allen anderen Räumen, eine neue Gastherme wurde auch installiert. Auch die Serviceräume dieser gediegenen Wohnanlage sind äußerst großzügig gestaltet, geräumige Fahrradabstellräume sowie Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche (mit Münzbetrieb) bzw. zum Aufhängen sind ausreichend gegeben, der Waschmaschinenanschluß befindet sich aber in der Wohnung. In der Bruttogesamtmiete dieser Wohnung sind die Hausbetriebskosten sowie die Kosten des Parkplatzes bereits enthalten, nur die Energiekosten bzw. mögliche Satkosten sind direkt mit den Versorgern zu verrechnen. Einkauf - und Freizeitmöglichkeit in der nahen Natur - mit nur wenigen Schritten ist man bereits im Augebiet, ca. 20 Minuten geht man bis zum Kritzendorfer Strombad, ca. eine Viertelstunde bis zum Bahnhof Kritzendorf, zu einer Bank sowie zu einem kleinen Supermarkt - sind vorhanden und die Autobushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 772,26 12,07 €/m²

SANIERT: Sympathische, ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Wohnung in 3421 Klosterneuburg

Sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Grünblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweiparteienhauses und bietet circa 79 m² Wohnfläche. Dank der lichtdurchfluteten Räume und dem Schwedenofen wird Ihnen ein gemütliches Wohngefühl geboten. Vom Vorzimmer gelangen Sie in das großzügige (ca. 29 m²) Wohnzimmer und von dort in das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Durch die südwestseitge Ausrichtung sind die Räume wunderschön sonnen- und lichtdurchflutet. Eine funktional ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Zudem ist die Küche mit ca. 11 m² angenehm groß und bietet durch einen anschließenden Abstellraum/Speise genügend Platz, sowie Stauraum. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Glasdusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über Parkettböden und Thermo-Isolationsfenster. Zudem steht Ihnen eine sonnige Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Gute Verkehrsanbindung Nur wenige Gehminuten zu den Autobusstation nach Klosterneuburg (1 Stunden-Intervall), nur gut 10 Gehminuten zur Schnellbahnstation (Schnellbahn nach Tulln und Wien) sowie perfekte Erreichbarkeit mit dem Pkw (nach Tulln und Wien). Die nahegelegene Donau mit Ihren zahlreichen Spazier- und Radwanderwegen befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet genügend Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Alexander Sonnleitner-Arnoti +43 (0)664 888 73 057 a.sonnleitner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 79
Zimmer 2
Miete € 858 10,86 €/m²

ZENTRALE LAGE- 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON - TOP ZUSTAND!!!

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Das Objekt befindet sich in einem 1-stöckigen Wohnhaus, ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, 3 Zimmer, einer komplett eingerichteten Küche mit Geräten einem Badezimmer und einem WC, getrennt voneinander begehbar. Böden: Die Zimmer sind jeweils mit Laminat ausgelegt, die Nassräume sind verfliest. Heizung: Zentralheizung / Gas Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Kindergärten etc. sind in der Nähe der Wohnung vorhanden. Wohnfläche: ca.80 m2 Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Verfügbarkeit: Sofort Hinweis: Es besteht ein Naheverhältnis zum Wohnungseigentümer.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 879 10,99 €/m²

entzückende Altbauwohnung 3 Zimmer mit Terrasse, Nähe Rathausplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg, Nähe Rathausplatz wunderschöne sanierte Altbauwohnung in Mehrfamilienvilla, 89 m² Wohnfläche, kleine Terrasse, Vorzimmer, 3 Zimmer, Wohnküche (komplett eingerichtet mit Geräten) mit Essplatz, Bad mit Dusche, Garderobenraum mit Einbauschrank, sep. WC, Gasetagenheizung, Parkettböden, Bestzustand, kurzfristig beziehbar, Mietvertrag befristet auf 5 Jahre monatliche Kosten: gesamt € 878,82 Hauptmiete € 550,- Betr.K. € 216,20, Möbelmiete € 30,- UST 82,62,   Sonstige Kosten: Mietzinskaution € 3.000,- Vermittlungsprovision € 955,44, Vergebührung Mietvertrag € 326,20 Besichtigung Immobilien Beinhauer GesmbH  Tel. 01 214 93 92  immo-beinhauer@chello.at
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 878,82 9,87 €/m²

:::Top Dachgeschoss auf 2 Ebenen mit Terrasse und sensationellem Fernblick:::

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

:::TOP DACHGESCHOSS AUF 2 EBENEN MIT TERRASSE UND SENSATIONELLEM FERNBLICK::: Zur sofortigen Vermietung gelangt eine qualitativ hochwertige Dachgeschoss-Wohnung in Zentrumslage Klosterneuburgs, unweit des Rathausplatzes. In einem sehr gepflegten, komplett sanierten Stilaltbauhaus befindet sich im 2. Stock des Hauses eines neu errichteten Dachgeschosses (Baujahr: 2008) diese sensationelle Wohnung auf 2 Ebenen. Die Wohnung ist ost-west seitig ausgerichtet und daher ausgesprochen hell. Der Blick auf Weinberge einerseits und die Stiftskuppel Klosterneuburgs anderseits lassen Wohnträume wahr werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 102 qm + 31 qm Terrasse finden Sie alles, was das Herz begehrt: Auf der 1. Ebene: *großer offenen Vorraum (mit einbruchshemmender Eingangstüre) *WC mit kleinem Spülbecken *moderne Wohn-Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Elektroherd, Elektrobackrohr, Spüle, Dunstabzug, Geschirrspüler von SIEMENS) und Möbeln; sowie dem anschließenden Esszimmer *vom Esszimmer- Ausgang auf die Terrasse (Fernblick inklusive) *großzügiges Wohnzimmer *Abstellraum Auf der 2. Ebene: *2 Schlafzimmer *Badezimmer mit Wanne und Dusche inkl. Fenster, WC, sowie einem Waschmaschinenanschluss und einem versteckten Stauraum (von der Wanne aus hat man einen sensationellen Blick auf die Stiftskuppel) *Vorraum   Ausstattungsmerkmale: *elektrische Außen-Jalousien auf allen Dachfenstern *kaum merkliche Dachschrägen *hochwertige Fliesen- und Parkettböden in allen Räumen *Eckbade-Wanne mit Whirlpool-Funktion *Kellerabteil *SAT- Anlage auf dem Hausdach *Sicherheitseingangstüre *Raumhöhe: 2,75m *Kaminanschluss im Wohnzimmer möglich *Garten-Hofbenützung ist gegeben (im Sommer mit Palmen!!!) *Fahrrad- und Kinderabstellbereich im Hof   Die Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Merkmale wie hohe Räume (Raumhöhen von 2,75m), hochwertigen Parkettböden, sowie Helligkeit und Großzügigkeit der Räumlichkeiten aus. Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser: ca. EUR 85,- netto/ Monat - Vergleichswert des letzten Mieters). Das Haus wurde wärmegedämmt, das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und isoliert. Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 238, 239 nach Wien U-Station Heiligenstadt und Spittelau) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bequem zu erreichen. Parkplätze vor dem Haus sind vorhanden! Befristung: 4 Jahre (Option auf längeres Bleiben möglich) Bezugstermin: ab sofort Mietkonditionen: Hauptmietzins (netto):               EUR 1.080,- Betriebskosten:                         EUR    188,- Heizkostenakonto (netto):        EUR       85,- ------------------------------------------------------------ Gesamtmiete (brutto):           EUR 1.496,80,- Kaution: EUR 4.490,- (entspricht 3 BMM) Provision: 2 BMM zuzüglich 20 % USt.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 102,4
Zimmer 4
Miete € 1.496,80 14,62 €/m²

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia beim Rathausplatz

Wohnung in 3400 Klosterneuburg

In unmittelbarer Nähe des Klosterneuburger Rathausplatzes und des imposanten Augustiner Chorherrenstifts Klosterneuburg kommt diese großzügig dimensionierte Wohnung mit westseitiger Loggia zur Vermietung. Das sich in absoluter Ruhelage befindliche Gebäude liegt verkehrsberuhigt in einer kleinen Seitengasse und dennoch zentral.  Die Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss befindet, erreicht man über das Treppenhaus. Direkt vom Eingangsbereich betritt man den grosszügigen Wohn-Ess-Bereich mit angrenzender Loggia. Die separate, geschmackvolle Küche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Über einen Flur erreicht man das Bad mit Dusche, die separate Toilette, einen Abstellraum sowie drei Schlafzimmer. Zwei der drei Schlafzimmer sind zum ruhigen Garten hin ausgerichtet.  Der ausgezeichnete Zustand dieser Wohnung, das großzügige Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer sowie eine ruhige, zentrale Lage sprechen für sich selbst und bieten viel Platz für ihre Wohnbedürfnisse.   + absolute Ruhelage mit Grünblick + erstes Obergeschoss + ca. 113 m2 Wohnfläche + ca. 4 m2 Loggia mit Grünblick + großzügiger Wohnbereich + drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Blick in den Garten + Schrankraum + der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet   Ausstattung                 + Gasetagenheizung + Tageslicht-Einbauküche mit Geräten der Marke "Siemens" + Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Waschmaschinenanschluss + separate Toilette + hochwertige Vollholz-Parkettböden + teilweise Innenjalousien   Verkehrsanbindung + Züge der Franz-Josefs-Bahn + Bahn-Linien des Verkehrsverbunds Ost-Region (VOR)  S40/810, Linie 100, Linie 110/111, S50/110, S40/112, Linie 113 + Stadtbus-Linien 201, 202, 203, 204  + Regionalbus-Linien 237, 238, 239, 241, 242, 340, 341/439   Infrastruktur Diese großzügige, familiäre Wohnung befindet sich im Herzen Klosterneuburgs unweit des Rathausplatzes und des Augustiner Chorherrenstifts. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Rathauspark, die Babenbergerhalle sowie die Vinothek des Stifts Klosterneuburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Lokale und Restaurants sind ebenso in kurzer Gehdistanz zu erreichen. Klosterneuburg liegt  nur ca. 15 Fahrminuten vom Zentrum Wiens entfernt und hat sich als Stadtgemeinde mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Sie bietet für Jung und Alt eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg ist Klosterneuburg eine der schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden, die trotz des urbanen Charakters einen hohen Grünanteil besitzt. 150 km Wanderwege und eine Vielzahl an sonstigen Sportmöglichkeiten (Sportzentrum mit Hallenbad, Strand- und Strombad), die nahen Donauauen sowie zahlreiche Kulturveranstaltungen machen Klosterneuburg zu einem lebens- und liebenswerten Ort nahe der Bundeshauptstadt Wien.   Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.  
Fläche m² 113,47
Zimmer 4
Miete € 1.190,71 10,49 €/m²