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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Himberg

4 Wohnungen zur Miete
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Nachmieter gesucht - Genossenschaftswohnung Himberg (100m2)

Wohnung in 2325 Himberg

Nachmieter gesucht!!! KAUFOPTION 2020 VORHANDEN!!! Mein Bruder sucht einen Nachmieter für seine wunderschöne Genossenschaftswohnung in 2325 Himberg (Ostbahnstraße). Anbei die Eckdaten: - Größe 100 m2, 4 Zimmer, inklusive Garten/Terrasse (gesamt 60 m2) - Aktuelle Miete: EUR 718,-- (inklusive 1 Garagenplatz), gratis Parkmöglichkeiten in der Ostbahnstraße sind jedoch vorhanden, die Anmietung weiterer Parkplätze ist möglich - Genossenschaftsanteil EUR 45.000,-- - Kellerabteil vorhanden - elektronische Außenjalousien vorhanden - Bitte unbedingt die Einkommensgrenzen beachten, da es sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung handelt!!! - Einzugstermin Dezember 2018 bzw. Jänner 2019 - Ablösewunsch: EUR 30.000,-- - Verkehrsanbindung: 5 Minuten entfernt vom Bahnhof Himberg, Direktverbindung Himberg/Hauptbahnhof Wien in 15 Minuten Die Wohnung wird, bis auf das Kinderzimmer, sowie die Holzbänke im Eingangsbereich, möbliert übergeben - bitte Kontaktaufnahme für Besichtigungen unter der Mailadresse: manuelkral@aon.at (mein Bruder ist tagsüber nicht erreichbar) Einkommensgrenzen: Max. EUR 55.000 Netto (2 Pers) pro Jahr
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage
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Dachterrassentraum! Neuwertige Vierzimmerwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2325 Himberg

Neuwertige Vierzimmerwohnung mit exklusiver Dachterrasse und Fernblick In Himberg gelangt diese Vierzimmereinheit mit Dachterrasse zur Vermietung. Auf über 90m² erstrecken sich Wohnzimmer mit Küchennische (39m²), 3 Schlafzimmer (11m²/10m²/10m²), Vorraum (11m²), Bad (6m²) und WC. Über eine Treppe ist das Dachgeschoß mit Vorraum (2m²), 32m² großer Dachterrasse und Abstellraum (15m²) zu begehen. Ein Kellerabteil gehört ebenso zu dieser Wohnung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, mit Abteilen (~7,5m²) und Trockenraum versehen. Ausstattung Der Neubau ist in massiver Bauweise (25er Hohlblock-Ziegel plus 12cm Wärmeschutz) errichtet. Wohn- und Schlafzimmer sowie der Vorraum sind mit Laminatböden versehen, das Bad ist bis zur Decke hell verfliest, der Boden ist ebenso wie die Zierstreifen in blau gehalten. Im Bad befinden sich Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und ein 2. WC. Die Küche (mit Cottosteinfliesen als Bodenbelag) ist mit Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank komplett ausgestattet. Alle Fenster (ausgenommen im Küchenbereich, Bad und WC) sind mit verzinkten Außenrolläden bestückt. Die Eingangstüre ist als Sicherheitstüre ausgeführt. Anschlüsse: Gas, Telefon, SAT-TV (digital). Lage Die Gemeinde befindet sich etwa 5km südlich Wiens und ist bspw. via S1 oder über die verlängerte Favoritenstraße erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Siedlungslage. Eine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel (quasi "Greißler") ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso Busanbindung. Zur S-Bahn (bspw. Richtung Wien) sind es nur ~750m. Kindergärten und Grundschulen sind in Himberg vorhanden. Mietdauer und Kosten Das Mietverhältnis wird auf 4 Jahre befristet (mit Verlängerungsmöglichkeit) abgeschlossen. Als Kaution sind € 4.000,- veranschlagt. Die monatlichen Belastungen inkl. Betriebskosten und jählichem Thermenservice sowie Umsatzsteuer betragen € 1.135,-, die als Pauschalmiete verrechnet werden. Stellplatzmiete: € 30,-; Carport: € 50,-. +++ Bei etwaigen Rückfragen kontaktieren Sie bitte Christian Roth, Tel.: 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) +++ ------------------------------------------------------ Anschluesse: Strom, Gas, Telefon, SAT Baujahr: 2005 Keller: 7,5m² Mietdauer: 4 Jahre + Verl. Zustand: neuwertig
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.135,00
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HIMBERG - 4-ZIMMER MIETETAGE MIT VERGLASTER VERANDA UND GARTENNUTZUNG IN MEHRFAMILIENHAUS

Wohnung in 2325 Himberg

LASSEN SIE SICH VERZAUBERN Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Mietetage in einem geschmackvollen Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 Nahe Schwechat in familiärer Atmosphäre in Himberg. Die grosszügig angelegte 105m2 Neubaumiete besteht aus: - einem sonnigen Wohnsalon mit Blick auf die umliegenden Gärten und Ausgang auf die 10m2 gemütliche Frühstücksveranda - offene Einbauküche mit sämtlichen Geräten - 3 ruhige Schlafzimmer - einem Vorraum - einem Wannenbad - 2 Wc Im Zuge der umfangreichen Hausrenovierung wurden neue Thermofenster eingebaut. Der hübsch begrünte Garten und der gemauerte Grillplatz kann von den Mietern mitbenützt werden. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,- (Bk150 netto720) öffentliche Verkehrsmittel: ab Linie U1 - Postbusse 368, 367, 467 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 870
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HIMBERG - 4-ZIMMER MIETETAGE MIT VERGLASTER VERANDA UND GARTENNUTZUNG IN MEHRFAMILIENHAUS

Wohnung in 2325 Himberg

LASSEN SIE SICH VERZAUBERN Zur Vermietung gelangt eine gepflegte Mietetage in einem geschmackvollen Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 Nahe Schwechat in familiärer Atmosphäre in Himberg. Die grosszügig angelegte 105m2 Neubaumiete besteht aus: - einem sonnigen Wohnsalon mit Blick auf die umliegenden Gärten und Ausgang auf die 10m2 gemütliche Frühstücksveranda - offene Einbauküche mit sämtlichen Geräten - 3 ruhige Schlafzimmer - einem Vorraum - einem Wannenbad - 2 Wc Im Zuge der umfangreichen Hausrenovierung wurden neue Thermofenster eingebaut. Der hübsch begrünte Garten und der gemauerte Grillplatz kann von den Mietern mitbenützt werden. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,- (Bk150 netto720) öffentliche Verkehrsmittel: ab Linie U1 - Postbusse 368, 367, 467 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 870