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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Gerasdorf bei Wien

13 Wohnungen zur Miete

Repräsentative Hausetage mit Terrasse und Wintergarten!

Wohnung in 2201 Seyring

Die Hausetage wurde zu einer modernen, großzügig angelegten Wohnung umgebaut. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit integrierter Küche gelangt man auf die Südterrasse und in den Wintergarten. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschbecken hat auch einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist gesondert angelegt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Ausgang auf die nordseitig gelegene Terrasse. Zwei weitere Zimmer bieten Platz zum Wohnen oder arbeiten. Im Innenhof stehen 2 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.683

+Gartenwohnung in Gerasdorf

Wohnung in 2201 Gerasdorf

+Erstbezug in Gerasdorf: 4 Zimmer mit 142,81m² Eigengarten In einer Wohnhausanlage in Gerasdorf kommt eine Wohnunge zur Vermietung. Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmittel brauchen Sie mit Autobus und U1 35 Minuten bis zum Stephansplatz (lt. Scotty) Das Einkaufscenter G 3 liegt 13 Minuten entfert. Der Golfplatz und das Sportcenter Süssenbrunn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Ausstattung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche , Garagenplatz. Die Räume sind zentral begehbar. Austattung: Parketten, Fliesenboden. Informationen: Benjamin Marian - zertifiziert nach ONR 43001-1 0676/309-45-65 (auch am Wochenende und an den Feiertagen erreichbar) G&E Immobilien Judengasse 11 1010 Wien www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1071,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €191,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99,01
Zimmer 4
Miete € 1.390

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 20 m² + Stellplatz KFZ

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Thomas Hadrigangasse

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 20 m² Balkon + Stellplatz KFZ Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einer Terrasse von 20 m². 7 m² und einer Terrasse von 20 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.290,- p.m. inkl. BK und Ust. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1.070,- netto plus Betriebskosten Euro 102,- zuzüglich Mwst. Euro 117,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.290,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 3.870,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1289,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.289,20

Mietwohnungen in Kapellerfeld mit Grund- und Baukostenanteil

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entstand 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet wurden 19 Wohneinheiten in Größen von ca. 40 m² bis zu ca. 127 m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“!   Verkehrsanbindung: PKW: Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden.
Fläche m² 125,46
Zimmer 4
Miete € 1.929,55

---SCHÖNE GARTENWOHNUNG IN GERASDORF---

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Gartenwohnung mit gutem Grundriss in einem Neubauhaus in Gerasdorf.   Eckdaten im Überblick: WNFL: ca 97 m² Terrasse : ca. 15 m²  Garten: ca. 180 m² Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Wohnküche: möbliert Lift: ja Beschreibung der Wohnung:  Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur und finden linkerhand zwei Abstellräume, rechterhand das WC sowie das Badezimmer vor. Vom Vorraum aus begehbar sind die drei Zimmer sowie die knapp 40 m² große Wohnküche, welche einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Die Wohnung ist  hochwertig mit Marmorböden im Wohnzimmer, Parkettböden in den Schlafzimmern, Marmorbad mit Whirpool sowie Dampfdusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten versehen.  Kosten: Gesamtmiete brutto: € 1.490,-- Kaution: €  4.500,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur: In zentraler Lage Gerasdorfs liegt diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung, welche mit sämtlichen Vorzügen aufwartet. Schulen, Kindergärten und Lokale sind gut erreichbar, ein Badeteich ist nicht weit entfernt.  Energieausweis:  HWB: 21,4 kWh/m a Kontakt: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! 
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.490,50

schöne Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Neuwohnung mit Balkon in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1038,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1340
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.340

schöne Gartenwohnung mit Terrassen

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Gartenwohnung mit Gartenterrassen in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf vordere Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu seitlicher Terrasse, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1178,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.490

schöne Gartenwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Gartenwohnung mit Gartenterrasse in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1083,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.390

3er WG-tauglich!! Provisionsfrei! Unbefristete Miete! Erstbezug!

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

4 Zimmerwohnung (3 getrennt begehbare Schlafzimmer) auf einer Wohnfläche von ca. 125m² sowie einem Balkon mit ca.13m² Für einen virtuellen Rundgang folgen Sie bitte diesem Link: https://my.matterport.com/show/?m=Srm16utPF3S&brand=0 In der Wiener Straße 48 in der Gemeinde Kapellerfeld-West steht ein wunderschöner, bezugsfertiger Wohnpark. Die Anlage besticht durch einen durchdachten Mix an Wohnungsgrößen (50 m² bis zu 127 m²) sowie der Art und Weise wie diese 19 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt sind. Ein fantastischer Ausblick auf die Skyline von Wien sowie die Wiener Hausberge, weitgehend uneingeschränkt je nach Ausrichtung ab dem Obergeschoss, wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Alle Wohnungen überzeugen durch Top- Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Echtholz- Eichenparkett in allen Wohnräumen - Bodenebene Duschen mit Ablaufrinne - Hochwertige "Internorm"-Fenster mit 3-fach-Verglasung - SAT-Anschluss sowie Glasfaser-Vorbereitung Die Mietverträge werden UNBEFRISTET ausgefertigt und sind PROVISIONSFREI! Lassen Sie Ihr Interesse durch die Fotos wecken und zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Grund- und Baukostenanteil: € 35.194,17 (für 20 Jahre bzw. 240 Monate) Gesamtmiete: € 1.598,70 / Monat (incl. Betriebskosten und USt) -> das sind € 532,90 pro WG-Bewohner!! Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Diese befinden sich in einer wirklich vorzeigbaren, sehr geräumigen Tiefgarage. Die Garagenplätze sind im Mietpreis nicht enthalten und können mit separatem Mietvertrag zur Gesamtmiete von € 74,40 (incl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maße ("Nah & Frisch“ mit Sonntagsöffnung ist nur 50m entfernt!) Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist vor der Haustür! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Ost-Tangente. BAHN: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien, sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem halten hier die Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. BUS: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 125,18
Zimmer 4
Miete € 1.598,70

Exquisite Gartenwohnung in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisite Gartenwohnung in Gerasorf Neubauwohnung mit großem Garten in Grün- Ruhelage.  Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen. Wohnsalon mit integrierter Küche im Ausmaß von 39,5 m². Von dort aus Zuang zur insgesamt rund 250 m² großen Freifläche mit Terrasse und Eigengarten. Ob Pool oder Sandkiste, die Möglichkeiten sind hier gegeben. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden in der gesamten Wohnung, im Schlafzimmer Parkettboden. Begehbare Garderobe Im Badezimmer befinden sich Whirlpool und Dampfdusche. Beheizt wird mit sparsamen Brennwertgeräten. Garagenplatz, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Die angegebene Bruttomiete versteht sich inkl. Betriebskoste und MwSt. sowie zweier Abstellplätze in der Tiefgarage. Gas und Strom werden vom Mieter angemeldet und bezahlt, für den Wasserverbrauch wird bei Mietvertragsabschluss eine Akontozahlung in Höhe von € 100,- geleistet, die Abrechnungen erfolgen jeweils am Jahresbeginn für den tatsächlichen Verbrauch. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 99,01
Zimmer 4
Miete € 1.399