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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Gerasdorf bei Wien

13 Wohnungen zur Miete

Lichtdurchflutete Balkonwohnung in grüner und ruhiger Lage in Gerasdorf

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Im 2. Stock eines geschmackvollen 2014 errichteten Wohnhauses in Gerasdorf, befindet sich diese schöne 120m² große Wohnung mit Balkon. Alle Räume sind zentral begehbar und werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der riesige Wohn und Essbereich verfügt über einen prunkvollen Marmorboden. Hier befindet sich eine mit modernsten Geräten ausgestattete geschmackvolle Küchenzeile. Die anderen Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Vorzimmer und das Bad sind ebenfalls mit Marmor verfliest.  Das Badezimmer mit Wirlpool und moderner Duschkabine genügt den höchsten Ansprüchen, eine Waschmaschine und ein Trockner sind vorhanden. In der Tiefgarage können bei Bedarf zwei Stellplätze angemietet werden. Mit der nahegelegenen Buslinie 125 kommt man binnen kürzester Zeit ins Zentrum von Gerasdorf sowie zur U1 Leopoldau. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.220

4 Zi Mietwohnung 107 m² + 7 m² Balkon + Stellplatz KFZ

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 107 m² mit einem Balkon von 7 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.340,- p.m. inkl. BK und Ust. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1.118,- netto plus Betriebskosten Euro 101,- zuzüglich Mwst. Euro 121,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.340,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 4.020,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1118 zzgl 10% USt.Betriebskosten €101 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1340,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.340,90

+Gartenwohnung und Garage

Wohnung in 2201 Gerasdorf

+Gartenwohnung in Gerasdorf: 4 Zimmer mit 196,84m² Eigengarten Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmittel brauchen Sie mit Autobus und U1 35 Minuten bis zum Stephansplatz (lt. Scotty) Das Einkaufscenter G 3 liegt 13 Minuten entfert. Der Golfplatz und das Sportcenter Süssenbrunn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Ausstattung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC , Garagenplatz. Die Räume sind zentral begehbar. Austattung: Parketten, Fliesenboden. Kaution 3 BMM Provison 2BMM+20%USt. Informationen: Benjamin Marian - zertifiziert nach ONR 43001-1 0676/309-45-65 (auch am Wochenende und an den Feiertagen erreichbar) G&E Immobilien Judengasse 11 1010 Wien www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1162,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €191,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 96,9
Zimmer 4
Miete € 1.490

Exquisites Wohnen in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisites Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit Balkon in Grün-Ruhelage. Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch ist man in 5 Gehminuten an der Stadtgrenze zu Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Bus 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf ist in direkter Umgebung. Aufteilung: Diese Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnüche mit Zugang zum Balkon und 3 Schlafzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar. Das große Schlafzimmer bietet zusätzlichen zum Abstellraum mehr Stauraum bzw einen begehbaren Kleiderschrank. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden im Wohnraum sowie in den Sanitärräumen. Die Schlafräume haben einen Parkettboden. Im Badezimmer befinden sich ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Die Einbauküche ist in gutem Zustand. Weiteres: Kellerabteil vorhanden, ein gemeinschaflicher Fahrradraum ist im Haus. Mietpreis inkludiert 2 Parkplätze. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 98,62
Zimmer 4
Miete € 1.516,66

Exquisite Gartenwohnung in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisite Gartenwohnung in Gerasdorf Neubauwohnung mit großem Garten in Grün- Ruhelage. Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen. Wohnsalon mit integrierter Küche im Ausmaß von 39,5 m². Von dort aus Zuang zum 250 m² großen Eigengarten. Ob Pool oder Sandkiste, die Möglichkeiten sind hier gegeben. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden in der gesamten Wohnung, im Schlafzimmer Parkettboden. Begehbare Garderobe Im Badezimmer befinden sich Whirlpool und Dampfdusche. Beheizt wird mit sparsamen Brennwertgeräten. Garagenplatz, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Die angegebene Bruttomiete versteht sich inkl. Betriebskoste und MwSt. und zweier Abstellplätze in der Tiefgarage. Gas und Strom werden vom Mieter angemeldet und bezahlt, für den Wasserverbrauch wird bei Mietvertragsabschluss eine Akontozahlung in Höhe von € 100,- geleistet, die Abrechnungen erfolgen jeweils am Jahresbeginn für den tatsächlichen Verbrauch. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 99,87
Zimmer 4
Miete € 1.489,99

schöne Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Neuwohnung mit Balkon in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1038,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1340
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.340

schöne Gartenwohnung mit Terrassen

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Gartenwohnung mit Gartenterrassen in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf vordere Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu seitlicher Terrasse, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1178,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.490

schöne Gartenwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Gartenwohnung mit Gartenterrasse in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1083,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.390

3er WG-tauglich!! Provisionsfrei! Unbefristete Miete! Erstbezug!

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

4 Zimmerwohnung (3 getrennt begehbare Schlafzimmer) auf einer Wohnfläche von ca. 125m² sowie einem Balkon mit ca.13m² Für einen virtuellen Rundgang folgen Sie bitte diesem Link: https://my.matterport.com/show/?m=Srm16utPF3S&brand=0 In der Wiener Straße 48 in der Gemeinde Kapellerfeld-West steht ein wunderschöner, bezugsfertiger Wohnpark. Die Anlage besticht durch einen durchdachten Mix an Wohnungsgrößen (50 m² bis zu 127 m²) sowie der Art und Weise wie diese 19 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt sind. Ein fantastischer Ausblick auf die Skyline von Wien sowie die Wiener Hausberge, weitgehend uneingeschränkt je nach Ausrichtung ab dem Obergeschoss, wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Alle Wohnungen überzeugen durch Top- Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Echtholz- Eichenparkett in allen Wohnräumen - Bodenebene Duschen mit Ablaufrinne - Hochwertige "Internorm"-Fenster mit 3-fach-Verglasung - SAT-Anschluss sowie Glasfaser-Vorbereitung Die Mietverträge werden UNBEFRISTET ausgefertigt und sind PROVISIONSFREI! Lassen Sie Ihr Interesse durch die Fotos wecken und zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Grund- und Baukostenanteil: € 35.194,17 (für 20 Jahre bzw. 240 Monate) Gesamtmiete: € 1.610,10/ Monat (incl. Betriebskosten und USt) -> das sind € 536,70 pro WG-Bewohner!! Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Diese befinden sich in einer wirklich vorzeigbaren, sehr geräumigen Tiefgarage. Die Garagenplätze sind im Mietpreis nicht enthalten und können mit separatem Mietvertrag zur Gesamtmiete von € 74,40 (incl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maße ("Nah & Frisch“ mit Sonntagsöffnung ist nur 50m entfernt!) Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist vor der Haustür! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Ost-Tangente. BAHN: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien, sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem halten hier die Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. BUS: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 125,18
Zimmer 4
Miete € 1.610,10

Provisionsfrei! Unbefristete Miete! Erstbezug!

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 126m² sowie einem Garten von ca. 87m² und einer Terrasse mit 13m² In der Wiener Straße 48 in der Gemeinde Kapellerfeld-West steht ein wunderschöner, bezugsfertiger Wohnpark. Die Anlage besticht durch einen durchdachten Mix an Wohnungsgrößen (50 m² bis zu 127 m²) sowie der Art und Weise wie diese 19 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt sind. Ein fantastischer Ausblick auf die Skyline von Wien sowie die Wiener Hausberge, weitgehend uneingeschränkt je nach Ausrichtung ab dem Obergeschoss, wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Alle Wohnungen überzeugen durch Top- Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Echtholz- Eichenparkett in allen Wohnräumen - Bodenebene Duschen mit Ablaufrinne - Hochwertige "Internorm"-Fenster mit 3-fach-Verglasung - SAT-Anschluss sowie Glasfaser-Vorbereitung Die Mietverträge werden UNBEFRISTET ausgefertigt und sind PROVISIONSFREI! Lassen Sie Ihr Interesse durch die Fotos wecken und zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Grund- und Baukostenanteil: € 49.629,69 (für 20 Jahre bzw. 240 Monate) Gesamtmiete: € 1.929,55/ Monat (incl. Betriebskosten und USt) Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Diese befinden sich in einer wirklich vorzeigbaren, sehr geräumigen Tiefgarage. Die Garagenplätze sind im Mietpreis nicht enthalten und können mit separatem Mietvertrag zur Gesamtmiete von € 74,40 (incl. Betriebskosten und USt) angemietet werden. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maße.(„Nah & Frisch“ mit Sonntagsöffnung ist nur 50m entfernt!) Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine "neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist vor der Haustür! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Ost-Tangente. BAHN: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien, sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem halten hier die Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. BUS: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 125,46
Zimmer 4
Miete € 1.929,55