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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Gerasdorf bei Wien

18 Wohnungen zur Miete

NOCH EINGEBEN: Exquisites Wohnen in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisites Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit Terrasse und Balkon in Grün- Ruhelage.  Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit 39m². Von dort aus gelangt man zu der Terrasse und dem Balkon.  Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden in der gesamten Wohnung. Im den Badezimmer befinden sich ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Garagenplatz,Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine Monatsmiete verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.290

Lichtdurchflutete Balkonwohnung in grüner und ruhiger Lage in Gerasdorf

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Im 2. Stock eines geschmackvollen 2014 errichteten Wohnhauses in Gerasdorf, befindet sich diese schöne 120m² große Wohnung mit Balkon. Alle Räume sind zentral begehbar und werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der riesige Wohn und Essbereich verfügt über einen prunkvollen Marmorboden. Hier befindet sich eine mit modernsten Geräten ausgestattete geschmackvolle Küchenzeile. Die anderen Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das Vorzimmer und das Bad sind ebenfalls mit Marmor verfliest.  Das Badezimmer mit Wirlpool und moderner Duschkabine genügt den höchsten Ansprüchen, eine Waschmaschine und ein Trockner sind vorhanden. In der Tiefgarage können bei Bedarf zwei Stellplätze angemietet werden. Mit der nahegelegenen Buslinie 125 kommt man binnen kürzester Zeit ins Zentrum von Gerasdorf sowie zur U1 Leopoldau. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Wir haben die Eigentümerin über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. 
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.220

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Terasse direkt in Gerasdorf

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Helle, großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse direkt in Gerasdorf Beschreibung: -- zentrales Vorzimmer -- 4 Zimmer: großes Wohnzimmer, 3 separat begehbare Schlafzimmer -- 1.  Bad mit Badewanne und Dusche (und Fenster) -- 2. Bad mit Dusche und WC -- Laminatboden -- Einbauküche mit Geräten (Platz für kl. Esstisch in der KÜche, Fenster!!) -- Loggia: ca. 9 -10 m² -- Hauszentralheizung: Heizung+Warmwasser: derzeit ca. 130 Euro pro Monat -- Kellerabteil -- großer Garten zur Mitbenützung Energieausweis : Der Vermieter hat den bis jetzt noch nicht vergelegt, ist jedoch informiert.                           Die Energiekosten sind allerdings bekannt.   Umgebung / Anbindung: -- die Wohnung liegt in einer Seitengasse -- Ortszentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,... ) und auch Schnellbahn ist zu Fuß erreichbar.   Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676/4322460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: Kaution:              3200,-   Euro Provision:          2306,67 Euro Vertrag:                150,-  Euro     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117,81
Zimmer 4
Miete € 1.057,22

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 20 m² + Stellplatz KFZ

Wohnung in 2201 Gerasdorf

4 Zi Mietwohnung 99 m² + Terrasse von 20 m² Balkon + Stellplatz KFZ Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einer Terrasse von 20 m². 7 m² und einer Terrasse von 20 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.290,- p.m. inkl. BK und Ust. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1.070,- netto plus Betriebskosten Euro 102,- zuzüglich Mwst. Euro 117,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.290,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 3.870,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 zzgl 10% USt.Betriebskosten €102 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €117,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1289,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.289,20

Mietwohnungen in Kapellerfeld mit Grund- und Baukostenanteil

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld

In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entstand 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet wurden 19 Wohneinheiten in Größen von ca. 40 m² bis zu ca. 127 m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und ansprechend gestaltete, barrierefreie Verbindungswege und Ganganlagen verstehen sich von selbst. Gemäß den Vorgaben der Gemeinde sind zwei KFZ-Garagenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Weitgehend uneingeschränkte Sicht je nach Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen ab dem Obergeschoss wertet den Objektstandort zusätzlich auf. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich besonders durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. Im Gemeindeverband sind Nahversorger in ausreichendem Maß vorhanden. Auch für die junge Generation ist eine ausgezeichnete Basis sowohl durch das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverser Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) gegeben. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist quasi „vor der Haustür“!   Verkehrsanbindung: PKW: Nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur einige Fahrminuten in die Einkaufszentren „G3“ bzw. „Gewerbepark Stadlau“ oder zum Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Zudem erreichen Sie mit den Zügen der S7 auch bequem - ohne Transfer – den Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: Vier Regionalbuslinien (124, 125, 220, 225) verbinden Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden.
Fläche m² 125,46
Zimmer 4
Miete € 1.929,55

---SCHÖNE GARTENWOHNUNG IN GERASDORF---

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Gartenwohnung mit gutem Grundriss in einem Neubauhaus in Gerasdorf.   Eckdaten im Überblick: WNFL: ca 97 m² Terrasse : ca. 15 m²  Garten: ca. 180 m² Zimmer: 3 Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Wohnküche: möbliert Lift: ja Beschreibung der Wohnung:  Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur und finden linkerhand zwei Abstellräume, rechterhand das WC sowie das Badezimmer vor. Vom Vorraum aus begehbar sind die drei Zimmer sowie die knapp 40 m² große Wohnküche, welche einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Die Wohnung ist  hochwertig mit Marmorböden im Wohnzimmer, Parkettböden in den Schlafzimmern, Marmorbad mit Whirpool sowie Dampfdusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten versehen.  Kosten: Gesamtmiete brutto: € 1.490,-- Kaution: €  4.500,- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Mwst.  Lage und Infrastruktur: In zentraler Lage Gerasdorfs liegt diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung, welche mit sämtlichen Vorzügen aufwartet. Schulen, Kindergärten und Lokale sind gut erreichbar, ein Badeteich ist nicht weit entfernt.  Energieausweis:  HWB: 21,4 kWh/m a Kontakt: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! 
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.490,50

+Familienwohnung mit Garten und Garage

Wohnung in 2201 Gerasdorf

+Gartenwohnung in Gerasdorf: 4 Zimmer mit 196,84m² Eigengarten Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmittel brauchen Sie mit Autobus und U1 35 Minuten bis zum Stephansplatz (lt. Scotty) Das Einkaufscenter G 3 liegt 13 Minuten entfert. Der Golfplatz und das Sportcenter Süssenbrunn ist in nur 9 Minuten erreichbar. Ausstattung: Vorzimmer, Abstellraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC , Garagenplatz. Die Räume sind zentral begehbar. Austattung: Parketten, Fliesenboden. Kaution 3 BMM Provison 2BMM+20%USt. Informationen: Benjamin Marian - zertifiziert nach ONR 43001-1 0676/309-45-65 (auch am Wochenende und an den Feiertagen erreichbar) G&E Immobilien Judengasse 11 1010 Wien www.geimmobilien.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1162,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €191,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 96,9
Zimmer 4
Miete € 1.490

Exquisite Gartenwohnung in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisite Gartenwohnung in Gerasdorf Neubauwohnung mit großem Garten in Grün- Ruhelage.  Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen. Wohnsalon mit integrierter Küche im Ausmaß von 39,5 m². Von dort aus Zuang zum 250 m² großen Eigengarten. Ob Pool oder Sandkiste, die Möglichkeiten sind hier gegeben. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden in der gesamten Wohnung, im Schlafzimmer Parkettboden. Begehbare Garderobe Im Badezimmer befinden sich Whirlpool und Dampfdusche. Beheizt wird mit sparsamen Brennwertgeräten. Garagenplatz, Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Die angegebene Bruttomiete versteht sich inkl. Betriebskoste und MwSt. und zweier Abstellplätze in der Tiefgarage. Gas und Strom werden vom Mieter angemeldet und bezahlt, für den Wasserverbrauch wird bei Mietvertragsabschluss eine Akontozahlung in Höhe von € 100,- geleistet, die Abrechnungen erfolgen jeweils am Jahresbeginn für den tatsächlichen Verbrauch.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 99,87
Zimmer 4
Miete € 1.489,99

schöne Neubauwohnung mit Balkon

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Neuwohnung mit Balkon in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf Balkon, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1038,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1340
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.340

schöne Gartenwohnung mit Terrassen

Wohnung in 2201 Gerasdorf

sehr hübsche Gartenwohnung mit Gartenterrassen in Gerasdorf, RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf vordere Terrasse und Garten, 3 Schlafzimmer (eines mit Zugang zu seitlicher Terrasse, Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC, Gäste-WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG Marmorböden, Marmorbäder mit Whirlpool, Dampfdusche, Fußbodenheizung, Küche mit allen Geräten, hübscher Garten mit grosser Terrasse 2 Garagenplätze inklusive BEFRISTETAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1178,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €135,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.490