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Mietwohnungen ab 100 m² in Gerasdorf bei Wien

21 Wohnungen zur Miete

RIESEN-LUXUS TERRASSE

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

In diesem neu errichteten Wohnhaus werden mehrere Wohnungen zur Miete frei. Der herrliche Ausblick mit Abendsonne lässt sie den Tag entspannt ausklingen. Dieses Appartment inkludiert eine Terrasse mit 91qm und eine Dachterrasse mit 135 qm für den entspannten Ausklang eines anstrengenden Tages. Das Marmorbad, die Wellnessoase und die Nähe zum Ortszentrum von Gerasdorf runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorböden - Marmorbad - Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit 91qm und 135qm - Fernblick und Ruhelage - Kellerabteil - Garagenplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.690

LUXUSTERRASSENTRAUM VOR DEN TOREN WIENS

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

In diesem neu errichteten Wohnhaus werden mehrere Wohnungen zur Miete frei. Der herrliche Ausblick mit Abendsonne lässt sie den Tag entspannt ausklingen. Dieses Appartment inkludiert eine Terrasse mit 87qm und eine Dachterrasse mit 93qm für den entspannten Ausklang eines arbeitsreichen Tages. Das Marmorbad, die Wellnessoase und die Nähe zum Ortszentrum von Gerasdorf runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorböden - Marmorbad - Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit 87m2 und 93m2 - Fernblick und Ruhelage - Kellerabteil - Garagenplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.590

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890

4 Zi Dachterrassen Wohnung 159 m² + 130 m² Terrassen + Garagenplatz

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 159 m² mit zwei Terrassen von Insgesamt 130 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.990,- p.m. inkl. BK und Ust. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserlieferanten zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche, begehbare Garderobe. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1600,- netto plus Betriebskosten Euro 208,- zuzüglich Mwst. Euro 181,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.990,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 5.970,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €208 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €180,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1988,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 159
Zimmer 4
Miete € 1.988,80

GERASDORF - MAISONETTE-GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG

Wohnung in 2201 Gerasdorf

GERASDORF - MAISONETTE-GARTENWOHNUNG ERSTBEZUG Zur Vermietung gelangt erstmalig eine in Niedrigenergiebauweise errichtete Vierzimmer - Maisonette BJ 2014 mit 117 m² Wohnfläche und 44 m² Eigengarten in Gerasdorf. Alle Räumlichkeiten dieser großzügig angelegten Wohnung sind zentral begehbar. Das Wohnzimmer verfügt über 39 m², angeschlossener Küche und Ausgang in den Garten mit großzügiger Terrasse. Weiters sind drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Toilette, Gäste-WC mit Handwaschbecken vorhanden. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten reichlich Stauraum. Garage im Haus. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichen-Fertigparkett verlegt, in den Nassräumen großflächige mediterrane Feinsteinfliesen. Beheizt wird über eine Fußboden-Gaszentralheizung, die Wärmeregulierung erfolgt über ein digitales Raumthermostat. Vervollständig wird diese exquisite Mietwohnung durch einen Garagenplatz für nur € 90,-- Miete pro Monat. Alle Ebenen ( Keller und Garage) dieser Wohnhausanlage sind barrierefrei mittels eines behindertengerechten Aufzuges erreichbar. Die monatliche Miete beträgt € 1540,-- Weiters ist eine Kaution in Höhe von 5 MM (€ 7.700,--) zu hinterlegen, sowie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (€ 3.360,--). Gerasdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Volksschulen und NMS, als auch Geschäfte des täglichen Bedarfes (Shopping Center G3) sind im Nahbereich vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem erreichbar. Das tägliche Pendeln mit den „Öffis“ oder dem Auto (S2, S1-Anbindung - 30 Minuten bis Wien-Mitte) sind durch die unweit entfernte Stadtgrenze Wiens möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 32 kWh/m² (B)
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.540

Ihre Mietwohnung vor den Toren Wiens

Wohnung in 2201 Gerasdorf-Kapellerfeld | Wienerstraße

4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125m² sowie einem Balkon mit ca.13m² Nettomiete:€ 1.213,37 Betriebskosten:€ 287,91 USt (10%):€ 150,13 Bruttomiete:€ 1.651,41 Mietvorrauszahlung für 20 Jahre (240 Monate): € 35.194,17 In der Wiener Straße in der Gemeinde Kapellerfeld entsteht 2017 eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden. Errichtet werden 19 Wohneinheiten in Größen von 40m² bis zu 127m² auf 3 Ebenen mit Gartenanteilen bzw. Terrassen oder Balkonen. Allgemeinflächen wie 2 Kinderspielplätze, Grünflächen und Ganganlagen sowie Aufzugsanlage verstehen sich von selbst. Gemäß Vorgabe der Gemeinde sind zwei KFZ-Gargenplätze pro Wohneinheit vorgesehen. Garagenplätze werden mit sepparatem Mietvertrag vergeben; Kosten incl. BK´s und USt € 72,- Die Wohneinheiten im Erdgeschoss zeichnen sich durch großzügig angeordnete Gartenflächen aus. In der Ortschaft bzw. im Gemeindeverband finden sich Nahversorger in ausreichendem Maß. Sowohl das Betreuungsangebot für Kinder (4 Kindergärten) als auch diverse Schulen (3 Volkschulen, eine „neue Mittelschule“) im Gemeindeverband bilden eine ausgezeichnete Basis. Gastronomie, Sport- und Vereinsleben wird in vielfältigen Varianten angeboten und die Stadtgrenze zu Wien ist „vor der Haustür“! Verkehrsanbindung: PKW: nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Wien mit Anschluss an die Autobahn S1 in Seyring. Nur ein paar Fahrminuten ins EKZ G3 bzw. Gewerbepark Stadlau und Anschluss an die A23 Süd-Öst-Tangente. Bahn: Mit der S-Bahn-Linie S1 Haltestelle Süßenbrunn nach Gänserndorf und ins Wiener Stadtzentrum. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangt man bis zu vier Mal in der Stunde vom Bahnhof Gerasdorf nach Wolkersdorf und nach Wien sowie bis zu zwei Mal in der Stunde nach Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Seit dem 13. Dezember 2015 halten hier zudem Züge der S7 vom und bis zum Flughafen Wien. Kapellerfeld und Seyring werden im gleichen Takt wie der Bahnhof Gerasdorf von Zügen der ÖBB bedient. Bus: es gibt außerdem vier Regionalbuslinien (124,125, 220, 225) die Gerasdorf mit Wien und den umliegenden Gemeinden verbinden.
Fläche m² 125,18
Zimmer 4
Miete € 1.651,41

TOLLE WOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Diese gemütliche Wohnung bezaubert durch die großen Terrassen, die sich gemeinsam über ca. 227,62m² erstrecken und eine schöne Aussicht ins Grüne bieten. Der Wohnbereich liegt auf der unteren Ebene. Hier finden Sie einen großen Vorraum, an den ein Abstellraum angeschlossen ist - Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden (eines ca. 18m², das andere ca. 11m²) - 1 Badezimmer mit kompletter Ausstattung (Whirl-Wanne, Dampfdusche, Doppelwaschbecken, Bidet) - 1 separierte Toilette - 1 große Wohnküche, der eine der Terrassen vorgelagert ist (ca. 91,90) Im Küchenbereich sind alle Anschlüsse, aber noch keine Möbel, vorhanden. Vom Vorraum aus gelangen Sie über eine Treppe auf die höher gelegene Dachterrasse, die ca. 135,72m² groß ist. Vorraum, Wohnbereich und Sanitärräume sind mit Marmorböden elegant gestaltet. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. In der Tiefgarage gibt es einen der Wohnung zugeordneten KfZ-Stellplatz. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern beträgt 1.890€. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser kommen noch dazu. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 2 BMM. Ein Energieasweis wird vorgelegt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Liegenschaft befindet sich in Gerasdorf-Oberlisse in gepflegter Nachbarschaft und bietet Ihnen alles, was Wohnen am Stadtrand von Wien angenehm macht. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren. Doris Mochty 06643015099
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.790

Exquisites Wohnen in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisites Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit zwei Terrassen in Grün- Ruhelage.  Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen und Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich von 68,35m^2. Durch mehreren Zugängen kommt man auf eine der Terrassen, die selbst eine Fläche von 87,16m^2 hat und einen Wintergarten enthält. Egal ob man einen Pool oder noch einen Jakuzzi hinstellen möchte, hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen. Zusätzlich dazu gibt es eine weitere Dachterrasse mit 93,61m^2, die über eine Innentreppe von der Wohnung aus zu erreichen ist. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden im Eingangs- und Wohnbereich. Die Schlafräume haben einen Parkettboden. In den Badezimmern befinden sich jeweils ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Garagenplatz,Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine Monatsmiete verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 114,58
Zimmer 3
Miete € 1.590

LUXUS-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN GERASDORF

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 238 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 4 Dachterrassen mit insgesamt ca. 409m². Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zu Ihrem Vorteil gibt es eine bereits integrierte Küche im Wohnsalon mit einem Backofen, Dunstabzug, 4-Plattenherd, einen geräumigen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler.   Raumaufteilung: -          2 Vorzimmer -          4  Schlafzimmer -          2 großräumige Wohnsalons -          2 Badezimmer -          Balkon -          2 WCs -          4 Dachterrassen   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewannen -          Dampfduschen -          beleuchtete Stiegenaufgänge -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          lichtdurchfluteter Wohnsalon            Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.     Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 2.999,99