Mietwohnungen ab 100 m² in Gerasdorf bei Wien

24 Wohnungen zur Miete

TOLLE WOHNUNG MIT ZWEI DACHTERRASSEN

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Diese gemütliche Wohnung bezaubert durch die großen Terrassen, die sich gemeinsam über ca. 227,62m² erstrecken und eine schöne Aussicht ins Grüne bieten. Der Wohnbereich liegt auf der unteren Ebene. Hier finden Sie einen großen Vorraum, an den ein Abstellraum angeschlossen ist - Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden (eines ca. 18m², das andere ca. 11m²) - 1 Badezimmer mit kompletter Ausstattung (Whirl-Wanne, Dampfdusche, Doppelwaschbecken, Bidet) - 1 separierte Toilette - 1 große Wohnküche, der eine der Terrassen vorgelagert ist (ca. 91,90) Im Küchenbereich sind alle Anschlüsse, aber noch keine Möbel, vorhanden. Vom Vorraum aus gelangen Sie über eine Treppe auf die höher gelegene Dachterrasse, die ca. 135,72m² groß ist. Vorraum, Wohnbereich und Sanitärräume sind mit Marmorböden elegant gestaltet. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. In der Tiefgarage gibt es einen der Wohnung zugeordneten KfZ-Stellplatz. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern beträgt 1.890€. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser kommen noch dazu. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 2 BMM. Ein Energieasweis wird vorgelegt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Liegenschaft befindet sich in Gerasdorf-Oberlisse in gepflegter Nachbarschaft und bietet Ihnen alles, was Wohnen am Stadtrand von Wien angenehm macht. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren. Doris Mochty 06643015099
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,37 €/m²

Exklusive Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2201 Gerasdorf

In einem 2015 erbauten, exklusiven Neubau befindet sich diese ca. 115 m² große Maisonette-Wohnung mit einer herrlichen, ca. 110 m² großen Süd-Ost-Terrasse, einem ca. 8 m² großen Balkon und Tiefgaragenplatz. Über die wohnungseigene Gartentüre gelangt man auf die wunderschöne, im mediterranen Stil gehaltenen, ca. 110 m² großen Terrasse, welche rund um die untere Ebene der Wohnung verlegt wurde. Im Bereich der Gartentüre befindet sich auch die Wohnungseingangstüre. Vom Vorraum aus, der mit wunderschönen Marmorböden verlegt ist, ist ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der schöne, helle, ca. 42 m² große Wohnraum mit offen gehaltener Küchenzeile und dem Ausgang auf die mediterrane Terrasse vorzufinden, sowie ein prachtvoller Stiegenaufgang, der zu den oberen Räumlichkeiten führt. Über eine Galerie sind alle Zimmer getrennt zu begehen - ein helles, ca. 17 m² großes Zimmer, ein ca. 15 m² großes Zimmer mit dem herrlichen, ca. 8 m² großen Balkon und ein ca. 14 m² großes Zimmer sowie ein elegantes Bad mit Glas-Dusche und WC. Die Ausstattung ist hochwertig und elegant, Marmorböden im Eingangsbereich und den Nassräumen, elegante Parkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Küche (ohne Geräte) und Einbaukästen aus Tischlerhand, Klimaanalage und Außenjalousien, Satellitenanschluss und Gegensprechanlage, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz,… Der Tiefgaragenplatz wird obligatorisch mit EUR 90,00/p.m. zur Miete hinzugerechnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung räumen diesem Objekt einen zusätzlichen, besonderen Stellenwert ein! Für Freizeit- und Sportaktivitäten, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, sorgt die naturnahe Grünlage, die vor der Haustüre anzutreffen ist! Zum Shoppen ladet das G3, Shopping Resort Gerasdorf, in unmittelbarer Nähe ein und die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn S1 und S2 sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Gesamtmiete: 1.840,00 EUR (inkl. BK, Garagenplatz und USt.) Kaution: 7.360,00 EUR FA-Vergebührung: 622,40 EUR Provision: 3.998,18 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.750 15,22 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten - Top 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Doktor Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 1 Garagenplatz wäre reserviert € 90,--/Mtl Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite:   gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.540 13,16 €/m²

3 Zi Dachterrassen Mietwohnung 123 m² + 228 m² Terrassen + Garagenplatz

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 3 Zimmer Wohnung von 123 m² mit zwei Terrassen von Insgesamt 228 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.890,- p.m. inkl. BK und Ust. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserlieferanten zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 3 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche, begehbare Garderobe. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1500,- netto plus Betriebskosten Euro 220,- zuzüglich Mwst. Euro 180,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.890,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 5.370,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1892------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.892 15,38 €/m²

LUXUSTERRASSENTRAUM VOR DEN TOREN WIENS

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

In diesem neu errichteten Wohnhaus werden mehrere Wohnungen zur Miete frei. Der herrliche Ausblick mit Abendsonne lässt sie den Tag entspannt ausklingen. Dieses Appartment inkludiert eine Terrasse mit 87qm und eine Dachterrasse mit 93qm für den entspannten Ausklang eines arbeitsreichen Tages. Das Marmorbad, die Wellnessoase und die Nähe zum Ortszentrum von Gerasdorf runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorböden - Marmorbad - Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit 87m2 und 93m2 - Fernblick und Ruhelage - Kellerabteil - Garagenplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.690 13,63 €/m²

RIESEN-LUXUS TERRASSE

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

In diesem neu errichteten Wohnhaus werden mehrere Wohnungen zur Miete frei. Der herrliche Ausblick mit Abendsonne lässt sie den Tag entspannt ausklingen. Dieses Appartment inkludiert eine Terrasse mit 91qm und eine Dachterrasse mit 135 qm für den entspannten Ausklang eines anstrengenden Tages. Das Marmorbad, die Wellnessoase und die Nähe zum Ortszentrum von Gerasdorf runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorböden - Marmorbad - Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit 91qm und 135qm - Fernblick und Ruhelage - Kellerabteil - Garagenplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.790 14,55 €/m²

DACHTERRASSENTRAUM MIT WEITBLICK

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

In diesem neu errichteten Wohnhaus werden mehrere Wohnungen zur Miete frei. Der herrliche Ausblick mit Abendsonne lässt sie den Tag entspannt ausklingen. Dieses Appartment inkludiert eine Terrasse mit 44qm und eine Dachterrasse mit 91 qm für den entspannten Ausklang eines arbeitsreichen Tages. Das Marmorbad, die Wellnessoase und die Nähe zum Ortszentrum von Gerasdorf runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorböden - Marmorbad - Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - zwei Terrassen mit 44qm und 91qm - Fernblick und Ruhelage - Kellerabteil - Garagenplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.590 12,82 €/m²

TOP Dachterrassenmietwohnung!

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Erstbezug nach Neubau! Diese TOP Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neu erbauten Wohnanlage mit 18 hochwertig ausgestatteten Wohnungen! Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, ein Glasstiegenhaus mit Granitboden, im Kellergeschoß befinden sich die Kellerabteile und Tiefgaragenplätze, pro Wohnung wird 1 Stellplatz vergeben! Es gibt im Erdgeschoss 7 Wohnungen mit Terrassen (aus Granitboden) und Eigengärten, im Obergeschoss 7 Wohnungen mit Balkon und im Dachgeschoss 4 Wohnungen mit Terrassen! Alle Wohnungen wurden mit Fußbodenheizung, Marmorboden im Wohnzimmer, Vorzimmer, Bad und WC, sowie Parkettboden in den Schlafzimmern ausgestattet. Die Heizung erfolgt über besonders sparsame Brennwertgeräte, jede Wohnung hat ihre individuelle Heizung. Alle Wohnungen verfügen über einen großen Wohnraum mit hochwertiger, integrierter Küche mit allen Geräten. Die Bäder sind mit Whirlpools und Dampfduschen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Schlafzimmer, reichlich Garderoben und Abstellräume! Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, angenehmer Cottagelage, umgeben von Villen und Einfamilienhäuser! Gerasdorf und seine Umgebung bieten eine angenehme Lebensqualität und verfügen über eine gute Nahversorgung, Cafe, Gasthäuser und Heurige, sowie einen hohen Freizeitwert mit Badeteich, Freibad, Tennis- sowie Golfplätze. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Wien (z. B. 15 Minuten Fahrzeit zur UNO) machen diese Wohnungen besonders attraktiv! TOP 17 - Dachgeschoss 114,58 m² Wohnfläche 87,16 m² Terrasse 1 93,61 m² Terrasse 2 1 Garagenplatz mtl. Miete € 1.890,- incl. BK und Ust Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer ab 4 Jahre Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr unter der Telefonnummer 0676-7952902 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 114,58
Zimmer 2
Miete € 1.890 16,50 €/m²