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Mietwohnungen in Gerasdorf bei Wien

38 Wohnungen zur Miete

In Gerasdorf bei Wien werden derzeit 38 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gerasdorf bei Wien hält derzeit vergleichsweise 12 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gerasdorf bei Wien 76% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 115m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, süd-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 110m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.462,09 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 162,73 EUR Gesamtmiete: 1.790,00 EUR Kaution: 7.160,00 EUR FA-Vergebührung: 644,40 EUR Provision: 3.905,45 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.790 15,57 €/m²

Design und Luxus - Terrasse und Dachterrasse

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Design und Luxus - dies trifft bei diesem Neubauobjekt in jeder Hinsicht zu! Im Dachgeschoss gelegen, loftartig konzipiert, befindet sich dieses Objekt, mit einer Wohnfläche von ca. 120m². Der offen gehaltene Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnsalon mit offen gehaltener Küche (dzt. nur Anschlüsse vorhanden) mit Ausgang auf die ca. 92m² große Sonnenterrasse. Zwei Zimmer, ein luxuriös ausgestattetes Bad mit Whirlpool, Dampfdusche, Bidet, Handtuchwärmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren diese Wohnebene. Vom Wohnsalon aus, der zusätzlich mit französischen Fenstern ausgestattet ist und die Möglichkeit für einen offenen Kamin bietet, ist die ca. 92m² große, südlich-östlich ausgerichtete Terrasse zu betreten. Über eine elegante Marmorstiege ist die Dachterrasse zu erreichen, die mit ca. 135m² Fläche, einen phantastischen Rundumblick gewährt! Die Skyline zum Greifen nahe, die Grün- und Erholungsgebiete vor der Haustüre, wie zum Beispiel der Golfklub Süßenbrunn, das Shopping Resort Gerasdorf in unmittelbarer Nähe! Modernes Design, hochwertige Ausstattung, wie Marmorböden, Parketten, großflächige Glaskonstruktionen, Fußbodenheizung und vieles mehr, sind Garant für ein aussergewöhnliches Wohn- und Lebensgefühl! Die Beheizung und WW-Aufbereitung erfolgt über Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis bereits enthalten. Die Park und Rideanlage, Leopoldau U1 und S-Bahn, sowie die Autobahnzufahrten zur A22 und S1, sind in wenigen Minuten zu erreichen ob zum Flughafen, der UNO-City oder zum Stephansplatz. Genießen Sie den Luxus und das gehobene Ambiente! Miete (netto): 1.553,00 EUR Betriebskosten (netto): 165,18 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 171,82 EUR Gesamtmiete: 1.890,00 EUR Kaution: 7.560,00 EUR FA-Vergebührung: 680,40 EUR Provision: 4.124,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 119,66
Zimmer 3
Miete € 1.890 15,79 €/m²

Exquisites Wohnen in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisites Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit großem Garten in Grün- Ruhelage. Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnküche mit 39.5m^2. Vom dort aus kommt man zum großen Eigengarten, der selbst eine Fläche von 141,82m^2 hat. Ob man einen Pool hinstellen möchte oder nicht- hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden in der gesamten Wohnung. Im den Badezimmer befinden sich ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Garagenplatz,Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine Monatsmiete verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 99,87
Zimmer 4
Miete € 1.390 13,92 €/m²

Exquisites Wohnen in Gerasdorf bei Wien

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Exquisites Wohnen in Gerasorf Neubauwohnung mit zwei Terrassen in Grün- Ruhelage.  Lage: Dieses Wohnhaus ist in einer sehr ruhigen und grünen Lage. Dennoch gelangt man in 5 Gehminuten zu der Stadtgrenze Wien. Die Wolkenkratzer von Kaisermühlen sind vom Haus aus sichtbar. Öffentliche Anbindung: Buslinie 125 ist in 3min zu Fuß erreichbar. U1 Leopoldsdorf in direkter Umgebung. Aufteilung: Vom Eingang aus hat man zentralen Zugang zu allen Räumen und Terrassen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich von 68,35m^2. Durch mehreren Zugängen kommt man auf eine der Terrassen, die selbst eine Fläche von 87,16m^2 hat und einen Wintergarten enthält. Egal ob man einen Pool oder noch einen Jakuzzi hinstellen möchte, hier kann man der Phantasie freien Lauf lassen. Zusätzlich dazu gibt es eine weitere Dachterrasse mit 93,61m^2, die über eine Innentreppe von der Wohnung aus zu erreichen ist. Ausstattung: Hochwertiger und heller Marmorboden im Eingangs- und Wohnbereich. Die Schlafräume haben einen Parkettboden. In den Badezimmern befinden sich jeweils ein Jakuzzi und eine Dampfdusche. Garagenplatz,Kellerabteil und gemeinschaftlicher Fahrradraum sind im Haus. Weiteres: Eine Standardküche ist ohne Aufpreis sondern sogar gegen Erlass einer Monatsmiete möglich. Sollte man bei Auszug die Küche mitnehmen möchten, wird eine Monatsmiete verrechnet. Bei einer Wunschküche wird eine Monatsmiete mehr zur Kaution verlangt, die man bei Auszug rückerstattet bekommt. Jedoch nicht im Falle, dass die Küche mitgenommen wird.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 21,40  HWB Klasse: A
Fläche m² 114,58
Zimmer 3
Miete € 1.590 13,88 €/m²

LUXUS-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT WINTERGARTEN IN GERASDORF

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 238 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 4 Dachterrassen mit insgesamt ca. 409m². Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sind im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zu Ihrem Vorteil gibt es eine bereits integrierte Küche im Wohnsalon mit einem Backofen, Dunstabzug, 4-Plattenherd, einen geräumigen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler.   Raumaufteilung: -          2 Vorzimmer -          4  Schlafzimmer -          2 großräumige Wohnsalons -          2 Badezimmer -          Balkon -          2 WCs -          4 Dachterrassen   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewannen -          Dampfduschen -          beleuchtete Stiegenaufgänge -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          lichtdurchfluteter Wohnsalon            Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.     Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 2.999,99 12,60 €/m²

RIESEN-LUXUS TERRASSE

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

In diesem neu errichteten Wohnhaus werden mehrere Wohnungen zur Miete frei. Der herrliche Ausblick mit Abendsonne lässt sie den Tag entspannt ausklingen. Dieses Appartment inkludiert eine Terrasse mit 91qm und eine Dachterrasse mit 135 qm für den entspannten Ausklang eines anstrengenden Tages. Das Marmorbad, die Wellnessoase und die Nähe zum Ortszentrum von Gerasdorf runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorböden - Marmorbad - Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit 91qm und 135qm - Fernblick und Ruhelage - Kellerabteil - Garagenplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Miete € 1.790 14,55 €/m²

LUXUSTERRASSENTRAUM VOR DEN TOREN WIENS

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

In diesem neu errichteten Wohnhaus werden mehrere Wohnungen zur Miete frei. Der herrliche Ausblick mit Abendsonne lässt sie den Tag entspannt ausklingen. Dieses Appartment inkludiert eine Terrasse mit 87qm und eine Dachterrasse mit 93qm für den entspannten Ausklang eines arbeitsreichen Tages. Das Marmorbad, die Wellnessoase und die Nähe zum Ortszentrum von Gerasdorf runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird befristet vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Marmorböden - Marmorbad - Doppelwaschbecken - Fußbodenheizung - 2 Terrassen mit 87m2 und 93m2 - Fernblick und Ruhelage - Kellerabteil - Garagenplatz inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.690 13,63 €/m²

4 Zi Mietwohnung 99 m² + 140 m² Garten+ Stellplatz KFZ

Wohnung in 2201 Gerasdorf

Ihr Ansprechpartner: Fr. Susanne Burtscher erreichen Sie unter +43 0660 / 851 57 00 Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete 4 Zimmer Wohnung von 99 m² mit einem Garten von 140 m² befristet auf 5 Jahre um eine Gesamtmiete von Euro 1.390,- p.m. inkl. BK und Ust. Mietbeginn nach Vertrag. Die Kosten des Wasserverbrauches sind an den Wasserabgeber zusätzlich direkt zu entrichten. Das 2014 gebaute Haus befindet sich in Grün-Ruhelage in Gerasdorf unmittelbar an Wien angrenzend und mit bester Anbindung zum Zentrum und der Uno City über die U1. Die 4 Zimmer Wohnung wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Marmorböden, Marmorfliesen in den Nassräumen, Luxusbäder Marmorwände, Whirlpool-Wanne, Bidet, Dusche, WC getrennt. Großzügigem Wohnraum mit integrierter Küche. Zwei Abstellräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizung und Warmwasser über Gasetagenheizung . Die Wohnräume sind mit Marmor und Parkettböden ausgestattet. Jede Einheit kann über einen Garagenplatz und ein Kellerabteil verfügen. In der Nähe befinden sich zwei Golfplätze und ein Badesee, es liegt das Sportzentrum Süssenbrunn in geringer Entfernung. Im Ortszentrum kann man gemütliche Abende in typischen örtlichen Heurigenlokalen verbringen. Die gute Infrastruktur bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, wie G3, in unmittelbarer Umgebung, Ärzte und Schulen. Energieausweis: HWB 21,4 kWh/m²a, Klasse A Monatsmiete Euro 1.163,- netto plus Betriebskosten Euro 100,- zuzüglich Mwst. Euro 127,- ergibt Gesamtmiete von Euro 1.390,- inkl. 1 Garagenplatz Kaution: 3 MM, Euro 4.170,- Provision: 2 MM zzgl. 20% USt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1163 zzgl 10% USt.Betriebskosten €100 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €126,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1389,3------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.389,30 14,03 €/m²

Wohnen im Grünen - mit Exclusiver Ausstattung und Garten - Top 1

Wohnung in 2201 Gerasdorf | Doktor Bruno Simlinger Gasse 9

Neubau mit Fussbodenheizung und Top Ausstattung Einkaufsmöglichkeiten und Verbindung nach Wien in der Nähe U 1 Leopoldau mit einer Park & Ride Anlage, Schnellbahn 1 Garagenplatz wäre reserviert € 90,--/Mtl Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung Info-Seite: gerasdorf-wohnen. at
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.540 13,16 €/m²

DACHGESCHOSSTRAUM IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 2201 Gerasdorf bei Wien

Diese lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 115m² Wohnfläche und bietet Ihnen zwei Dachterrassen mit insgesamt ca. 181m². Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Zu Ihrem Vorteil gibt es eine bereits integrierte Küche im Wohnsalon mit einem Backofen, Dunstabzug, 4-Plattenherd, einen geräumigen Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          2 Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon -          Badezimmer -          Balkon -          WC -          2 Dachterrassen   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          beleuchteter Stiegenaufgang -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          lichtdurchfluteter Wohnsalon            Lage: Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.     Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.489,90 12,96 €/m²