Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Gablitz

3 Wohnungen zur Miete

Großzügige, topsanierte Wohnung mit Gartenbenützung im Gablitzer Zentrum

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die zentrale Lage der Wohnung mitten im Zentrum erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170m², erstreckt sich über die gesamte Etage und entspricht durch eine Generalrenovierung voll und ganz den heutigen Wohnbedürfnissen. Über einen eigenen Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette gelangt man über eine schöne Holzstiege zum weitläufigen Entree. Durch eine Doppelschiebetür betritt man das großzügige, mehr als 57m² große Wohnzimmer mit einer neuen, offenen Küche. 3 Schlafzimmer, allesamt über 20m² groß, bieten selbstverständlich auch Großfamilien ausreichend Platz. Ein Wintergarten, das schöne Bad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, beheiztem Handtuchhalter und einer offenen Dusche, ein Abstellraum, Mitbenützung des Dachbodens als zusätzlichen Stauraum und eine zweite Toilette runden das Angebot ab.  Die Möglichkeit der Benützung des mehr als 100m² Gartens und einer gemütlichen Ecke im Innenhof ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto und Ust beträgt € 1.540,--, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) finden Sie auf unserer Homepage www.fh-real.at beim jeweiligen Objekt unter der Rubrik Dokumente. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.540 9,06 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung Gablitz/ Zentrumsnähe zu mieten

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz/ Zentrumsnähe - sonnige, großzügige Dachgeschosswohnung zu mieten • Wohnfläche: 123 m² • Vorraum • großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche und Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, weiteres WC extra • Abstellraum • ca. 62m² große Terrasse (von allen Zimmern begehbar) • Fußbodenheizung • Befristung: 5 Jahre • HWB: 13,1 • Kellerabteil • Autostellplatz im Freien á € 30.- (netto) oder Tiefgaragenplatz á € 60.- (netto) auf Anfrage extra anzumieten • Beziehbar: 01.05.2017 Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung/Warmwasser: € 1.570.- Fordern Sie unser Exposé sowie den Grundrissplan an ! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1570 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.570 12,76 €/m²

Wohntraum mit Weitblick und in Wien-Nähe - ideal für Freiberufler/Selbständige

Wohnung in 3003 Gablitz

Sehr schöne, große und sonnige Dachgeschoßwohnung in Gablitz. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren: Es gibt eine geräumige Wohnküche plus drei weitere Zimmer. Sofort beziehbar Auf der Riesen-Terrasse - von allen Zimmern begehbar und mit neuen Steinplatten versehen - lässt sich in Arbeits- oder Schaffenspausen gut entspannen. Ein Abstellraum, sehr großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, extra WC und ein Keller-Abteil dürfen nicht fehlen. Durchgängig verfliest, die Wohnküche verfügt über eine schöne Einbauküche Garage oder Kfz-Stellplatz können wahlweise dazu gemietet werden. Befristet auf fünf Jahre - verlängerbar Für nähere Informationen sowie Besichtigungstermine stehe ich gern zur Verfügung: Gerhard Gradl 0699 184 100 15 gerhard.gradl@immo-company.at
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.602,88 12,62 €/m²