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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Gablitz

6 Wohnungen zur Miete

Großzügige, topsanierte Wohnung mit Gartenbenützung im Gablitzer Zentrum

Wohnung in 3003 Gablitz

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt zu einer Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Sie erreichen Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die zentrale Lage der Wohnung mitten im Zentrum erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Apotheke, Café, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf. Durch die Anbindung an die S-Bahn erreichen Sie Wien Hütteldorf und den Wiener Westbahnhof in wenigen Minuten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170m², erstreckt sich über die gesamte Etage und entspricht durch eine Generalrenovierung voll und ganz den heutigen Wohnbedürfnissen. Über einen eigenen Eingangsbereich mit Garderobe und Toilette gelangt man über eine schöne Holzstiege zum weitläufigen Entree. Durch eine Doppelschiebetür betritt man das großzügige, mehr als 57m² große Wohnzimmer mit einer neuen, offenen Küche. 3 Schlafzimmer, allesamt über 20m² groß, bieten selbstverständlich auch Großfamilien ausreichend Platz. Ein Wintergarten, das schöne Bad mit Doppelwaschbecken, Fußbodenheizung, beheiztem Handtuchhalter und einer offenen Dusche, ein Abstellraum, Mitbenützung des Dachbodens als zusätzlichen Stauraum und eine zweite Toilette runden das Angebot ab.  Die Möglichkeit der Benützung des mehr als 100m² Gartens ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskostenakonto und Ust beträgt € 1.490,50, die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom, Gas, Wasser) sind separat abzurechnen. Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) finden Sie auf unserer Homepage www.fh-real.at beim jeweiligen Objekt unter der Rubrik Dokumente. Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 1.490,50 8,77 €/m²

Wohnidylle in Ruhelage

Wohnung in 3003 Gablitz

In einem 3 Parteienhaus im Grünen, gelangt diese ca. 113 m² große 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die ruhige Lage, helle Räume und gute Raumaufteilung erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Zur Verfügung stehen ein Vorzimmer, Wohnbereich, Essbereich  mit offener Küche inkl. E-Geräte, 2 Schlafzimmer, helles Bad mit Fenster, Dusche, Wanne mit Whirlpool, 2 Waschbecken, Toilette und  Abstellraum. Für die Küche ist keine Ablöse zu bezahlen. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt; für kuschelige Wärme sorgt der  wunderschöne Kamin in Wohn-und Essbereich. Um die Gemütlichkeit zu vervollständigen  stehen auch noch eine ca. 45 m² große Terrasse, mit tollem Ausblick und ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Die Wohnung kann auf die Dauer von 5-7 Jahre gemietet werden, mit Option auf Verlängerung. Die monatliche Miete von € 1.195,00 setzt sich zusammen wie folgt: Miete/netto         €  990,91 zzgl. 10 % USt BK aconto          €  105,36  UST:                  €    99,01 Kaution              € 2.000,00 Mietvertragsvergebührung:  € 430,20 einmalig Provision:          € 2.630,18 ( € 2.191,82 + 20 % USt ( € 438,36)) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 80 13, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 113
Zimmer 3
Miete € 1.195 10,58 €/m²

Mediterranes Feeling mit grandioser Terrasse!

Wohnung in 3003 Gablitz

Diese 122 m² große 4 Zimmer Wohnung befindet sich in absoluter Grünlage. Sie verfügt über einen großen, hellen Wohn-, Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, welches mit 2 Waschbecken sowie Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist, ein separates WC, sowie einen Abstellraum. Jedes der Zimmer ist zentral begehbar. Das Highlight der Wohnung ist die 62 m² große Terrasse, zu welcher man von jedem Zimmer aus Zugang hat. Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden, für größere Shoppingtouren bietet sich das 10 Autominuten entfernte Auhofcenter an. Öffentliche Anbindung ist auch vorhanden- die S- Bahn befördert Sie binnen 20 Minuten zum Westbahnhof. Auch die U4-Station Hütteldorf ist mit dem Bus gut zu erreichen. Für den Nachwuchs ist auch gesorgt, denn die Volksschule Gablitz ist 5 Minuten Fußweg entfernt, Hauptschule und Gymnasium befinden sich in Purkersdorf und sind gut mit dem Bus zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Lisa Brandhuber unter 050/ 450-575 bzw. 0676/841 420-575 gerne zur Verfügung VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1045,21 zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,18 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €151,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1570,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 122
Zimmer 4,5
Miete € 1.570,23 12,87 €/m²

Gablitz/Zentrum - 96m² Maisonettewohnung mit Balkon & 2 Dachterrassen provisionsfrei zu mieten

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz/Zentrum - 96m² Maisonettewohnung mit Balkon & 2 Dachterrassen provisionsfrei zu mieten ca. 96 m² Wohnfläche Untergeschoss: zentraler Vorraum großer Wohnbereich mit offener Küche und Balkon Badezimmer mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss, WC extra Abstellraum extra Obergeschoss: 2 Schlafzimmer 2 Dachterrassen Badezimmer mit Dusche und WC Fußbodenheizung Kellerabteil HWB 31 Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busstation in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar) Div. Nahversorger, Postpartner, Ämter, Bank, Kindergärten, Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke im Ortszentrum Provisionsfrei ! Kaution: 3 Monatsmieten Ablöse: € 5.500.- für neuwertige Einbauküche (inkl. aller Geräte) sowie div. Sonnenschutz Monatsmiete: € 1.199,- inkl. Betriebskosten, Heizungs- und Warmwasseraktono sowie 1 PKW-Stellplatz Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1199 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1199
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.199 12,49 €/m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung Gablitz/ Zentrumsnähe zu mieten

Wohnung in 3003 Gablitz

Gablitz/ Zentrumsnähe - sonnige, großzügige Dachgeschosswohnung zu mieten • Wohnfläche: 123 m² • Vorraum • großzügiger Wohnbereich mit offener Einbauküche und Essbereich • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, weiteres WC extra • Abstellraum • ca. 62m² große Terrasse (von allen Zimmern begehbar) • Fußbodenheizung • Befristung: 5 Jahre • HWB: 13,1 • Kellerabteil • Autostellplatz im Freien á € 30.- (netto) oder Tiefgaragenplatz á € 60.- (netto) auf Anfrage extra anzumieten • Beziehbar: 01.05.2017 Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung/Warmwasser: € 1.570.- Fordern Sie unser Exposé sowie den Grundrissplan an ! Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Hohenwarter unter 0664/54 33 698. Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1570 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1570------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 1.570 12,76 €/m²

Wohntraum mit Weitblick und in Wien-Nähe - ideal für Freiberufler/Selbständige

Wohnung in 3003 Gablitz

Sehr schöne, große und sonnige Dachgeschoßwohnung in Gablitz. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren: Es gibt eine geräumige Wohnküche plus drei weitere Zimmer. Sofort beziehbar Auf der Riesen-Terrasse - von allen Zimmern begehbar und mit neuen Steinplatten versehen - lässt sich in Arbeits- oder Schaffenspausen gut entspannen. Ein Abstellraum, sehr großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, extra WC und ein Keller-Abteil dürfen nicht fehlen. Durchgängig verfliest, die Wohnküche verfügt über eine schöne Einbauküche Garage oder Kfz-Stellplatz können wahlweise dazu gemietet werden. Befristet auf fünf Jahre - verlängerbar Für nähere Informationen sowie Besichtigungstermine stehe ich gern zur Verfügung: Gerhard Gradl 0699 184 100 15 gerhard.gradl@immo-company.at
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.602,88 12,62 €/m²