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Mietwohnungen bis 70 m² in Fischamend

15 Wohnungen zur Miete

LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

LOGGIAWOHNUNG IN FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt in Fischamend eine 64 m² große Zweizimmerwohnung BJ 1971, in einer begrünten Wohnhausanlage, im 2. Stock (kein Lift). Diese Wohnung verfügt über eine zentrale Raumaufteilung, einem ca. 23 m² großen Wohnzimmer mit genügend Stellflächen und Ausgang auf die 5 m² Loggia. Das Schlafzimmer hat geräumige 15 m² und ist ostseitig ausgerichtet. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, das Badezimmer hat Wanne, Waschbecken mit Waschtisch und Handtuchheizkörper. Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Weiters verfügt diese Immobilie über ein geräumiges 4 m² Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Vervollständigt wird diese Wohnung durch einen dazugehörigen KFZ-Stellplatz. Die Zweizimmerwohnung wurde 2016 saniert und das Wohnhaus ist mit Wärmeschutzfassade ausgestattet. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 765,-- inkl. der Betriebskosten (€ 125,--), Strom und Heizung sind an die jeweiligen Anbieter extra zu bezahlen. Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzügl. 20% Ust. zu entrichten (€ 1.669,--) Eine Kaution von 3 MM (€ 2.295,--) ist bei Mietvertragsabschluss zu hinterlegen. Die Wohnung befindet sich im Nahbereich des Bahnhofes in einer ruhigen Wohnhausanlage. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 70,57 kWh/m² (C)
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 765 11,95 €/m²

Gartenwohnung sofort zu mieten !

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Kostenübersicht: Stiege 1 / Top 1 - Erdgeschoss Wohnfläche 57,86m² + Eigengarten 223,26m² + Terrasse 22,88m² KFZ-Stellplatz Nr. 34   VARIANTE 1 - befristete Miete auf 3 Jahre, Kündigung nach 1 Jahr möglich Anzahlung Wohnung + Abstellplatz Grund- und Baukosten € 38.715,36 Monatlicher Gesamtaufwand für Wohnung und Abstellplatz € 582,04 ohne Heiz- und Warmwasserkosten     VARIANTE 2 - unbefristete Miete: Anzahlung Wohnung + Abstellplatz Grund- und Baukosten € 38.715,36 Monatlicher Gesamtaufwand für Wohnung und Abstellplatz € 629,25 ohne Heiz- und Warmwasserkosten        
Fläche m² 57,86
Zimmer 2
Miete € 582,04 10,06 €/m²

ZWEIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

ZWEIZIMMER - RESIDENCE IN FISCHAMEND Die Wohnung ist eine gemütliche Zweizimmerwohnung, sie verfügt über ein schönes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Verfliest sind die Fußböden mit terrakottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese erstklassige Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereine und       Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend med. Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 695,--, Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 2100,--) erforderlich, so wie eine Maklerprovision von 2 Monatsmieten + 20 % Ust.(€ 1516,--) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93,0 kWh/m² (C)
Fläche m² 61,4
Zimmer 2
Miete € 695 11,32 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 3 / Top 21 - 2. Obergeschoß Wohnfläche 57,38m² + Terrasse 17,21m² KFZ-Stellplatz Nr. 5 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 9.045,10 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 18.285,55 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 565,86 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                
Fläche m² 57,38
Zimmer 2
Miete € 565,86 9,86 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 3 / Top 8 - 1. Obergeschoß Wohnfläche 61,32m² + Balkon 10,09m² KFZ-Stellplatz Nr. 19 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 9.652,65 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 18.496,21 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 581,59 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                
Fläche m² 61,32
Zimmer 2
Miete € 581,59 9,48 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 4 / Top 14 - 2. Obergeschoß Wohnfläche 57,62 m² + Terrasse 16,68m² KFZ-Stellplatz Nr. 76 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 7.404,90 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 18.350,36 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 572,84 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                
Fläche m² 57,62
Zimmer 2
Miete € 572,84 9,94 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 4 / Top 7 - 1. Obergeschoß Wohnfläche 61,32m² + Balkon 10,09m² KFZ-Stellplatz Nr. 81 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 10.087,65 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 18.765,49 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 602,64 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                
Fläche m² 61,32
Zimmer 2
Miete € 602,64 9,83 €/m²

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde. Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 3 / Top 16 - 2. Obergeschoß Wohnfläche 57,62 m² + Terrasse 16,68m² KFZ-Stellplatz Nr. 27 Kosten für die Wohnung und Abstellplatz: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 9.224,90 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 18.335,36 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 572,89 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                
Fläche m² 57,62
Zimmer 2
Miete € 572,89 9,94 €/m²

Sehr gut gelegene Wohnung in Fischamend beim Badebiotop - Investablöse 3.600,-- Euro

Wohnung in 2401 Fischamend

Sehr gut gelegene 3 Zimmerwohnung mit 58,6 m² direkt beim Badebiotop in Fischamend mit Blick ins Grüne Monatliche Kosten: Miete 578,60 Betriebskosten - Akonto 143,55 Heizkosten - Akonto 70,32 Stromkosten - Akonto 18,79 Gesamtbelastung 811,26 Kaution 2.222,82 Investablöse 3.600,-- Provision 1.753,82 Finanzamtsvergebührung einmalig ca. 295,-- Euro
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 578,60 9,81 €/m²

2 Zimmerwohnung in Fischamend sucht Nachmieter

Wohnung in 2401 Fischamend

In einer kompletten Ruhelage in Fischamend kommt eine 2-Zimmerwohnung zur Vermietung!   Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus im 1. Stock ohne Lift und besteht aus   - einem Vorzimmer - einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - einem WC - einer Küche inkl. Essplatz - einem Wohnzimmer - einem Schlafzimmer   Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 60m2 auf und liegt auf der Südseite.   Anschlüsse: Telefonsteckdose für A1 TV + Internet. Die Küche ist komplett möbliert, ansonsten wird die Wohnung LEER vermietet.   Zugehörig zur Wohnung ist außerdem ein ca. 10m2 großes Kellerabteil.   Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis vermietet.    Geheizt wird per Gasetagenheizung.   Anmietungsspesen: -3 Monatsmieten Kaution -2 Monatsmieten Provision + 20% USt - Vergebührung ans Finanzamt   Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?   Ich stehe jederzeit für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 599 9,98 €/m²