Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Fischamend

8 Wohnungen zur Miete

ZWEIZIMMERWOHNUNG - FISCHAMEND RESIDENCE

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

ZWEIZIMMERWOHNUNG - FISCHAMEND RESIDENCE Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Zweizimmerwohnung (Wfl. 68m²), sie verfügt über ein schönes Badezimmer mit Wanne, und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit terracottafarbenen und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese erstklassige Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten vom Vorzimmer aus begehbar sind. Die Mietdauer ist variabel, bis zu 10 Jahre möglich. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 742,-- und beinhaltet außer den Betriebskosten auch die Heizungs- und Warmwasserpauschale. Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten erforderlich, Provision beträgt 2 Monatsmieten zuzüglich 20 % Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 741,61 10,91 €/m²

2 Zimmerwohnung in Fischamend sucht Nachmieter

Wohnung in 2401 Fischamend

In einer kompletten Ruhelage in Fischamend kommt eine 2-Zimmerwohnung zur Vermietung!   Ab 1. Dezember ist die Wohnung zum Einzug bereit! Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrparteienhaus im 1. Stock ohne Lift und besteht aus   - einem Vorzimmer - einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - einem WC - einer Küche inkl. Essplatz - einem Wohnzimmer - einem Schlafzimmer   Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 60m2 auf und liegt auf der Südseite.   Anschlüsse: Telefonsteckdose für A1 TV + Internet. Die Küche ist komplett möbliert, ansonsten wird die Wohnung leer vermietet.   Zugehörig zur Wohnung ist außerdem ein ca. 10m2 großes Kellerabteil.   Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietverhältnis vermietet.    Geheizt wird per Gasetagenheizung.   Anmietungsspesen: -3 Monatsmieten Kaution -2 Monatsmieten Provision + 20% USt - Vergebührung ans Finanzamt   Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren?   Ich stehe jederzeit für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 599 9,98 €/m²

2 Zimmerwohnung in Ruhelage zu vermieten

Wohnung in 2401 Fischamend

In Fischamend kommt in einem Mehrparteienhaus eine 2 Zimmerwohnung zur Vermietung. Das Objekt weist eine Nutzfläche von ca. 60m2 auf und besteht aus: - geräumiger Eingangsbereich inklusive Flur - Wohnzimmer mit Essplatz - Schlafzimmer - große Küche mit Geräten - Badezimmer mit Wanne - extra WC - Abstellraum   Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, sehr Nahe am Flussausläufer "Fischa". Zu Fuß erreicht man kleinere Einkäufe. Billa und Spar sind außerdem im Ort vorhanden.   Geheizt wird per Fernwärme. STROM und HEIZUNG sind NICHT im Mietpreis inkludiert! Es wird ein Heizunsakonto von monatl 80€ verrechnet.  Verfügbar ist die Wohnung ab sofort.   Anmietungsspesen: - 3 BMM Kaution (2000 Euro) - 2 BMM Provision + 20% USt - Vergebührung ans Finanzamt - Mietvertragserstellung   Wurde Ihr Interesse geweckt ?  - Ich freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 550 9,17 €/m²

PROVISIONSFREI. 2 Zimmer, Balkon, BETREUTES WOHNEN . Top 5

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit 5m². Unmittelbar neben der Bahn. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Anzahlung Wohnung: Grundkosten Eur 14.285,45 + Baukosten Eur 5.220,66 Die Genossenschaft bietet zwei Varianten der Miete an: Variante 1: Befristete Miete mtl.€ 534,09 inkl. BK (auf 3 Jahre, ab dem 4.Jahr Variante 2). Variante 2: Unbefristete Miete mtl.€ 622,71 inkl. BK zuzüglich Genossenschaftsanteil & Kaufoption. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu gestellt werden. Betreutes Wohnen Betreutes Wohnen für SeniorInnen 60+ und Menschen mit besonderen Bedürfnissen soll Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und eine eigenständige Lebensführung in einer barrierefreien Wohnung ermöglichen. Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €409,84 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €48,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €534,09------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 534,09 9,89 €/m²

PROVISIONSFREI. Bequemes und barrierefreies Wohnen 2 Zimmer, Balkon, geförderte Neubau-Genossenschaftswohnung . Top 2

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit 5m². AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Anzahlung Wohnung: Grundkosten € 18.595,88 + Baukosten € 5.220,66 Die Genossenschaft bietet zwei Varianten der Miete an: Variante 1: Befristete Miete mtl.€ 628,70 inkl. BK (auf 3 Jahre, ab dem 4.Jahr Variante 2). Variante 2: Unbefristete Miete mtl.€ 753,64 inkl. BK zuzüglich Genossenschaftsanteil & Kaufoption. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu gestellt werden. FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Wohnungen dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, - die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis) - und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: PersonenzahlJahresnettoeinkommen 1 Person€ 35.000,- 2 Personen€ 55.000,- jede weitere Person€ 7.000,- Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Philipp Sedlar, MBA unter 050 450-670 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €472,95 zzgl 10% USt.Betriebskosten €98,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €628,7------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 628,70 8,98 €/m²

Wohnung mit Balkon, Fischamend

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Vermietet wird eine helle, sehr freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, auf einer Fläche von ca. 73 m².   Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in der Gregerstraße in Fischamend in sehr guter Lage (Ost-Autobahn, Buslinien R, R2, S7). Die Immobilie ist ideal für FAMILIEN oder PAARE, wird befristet auf 4 Jahre vermietet und ist prompt beziehbar. Räume: 1 Vorzimmer 2 Zimmer (separat begehbar) 1 Balkon 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Garage 1 Keller Gesamtmiete: 669,00 € Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Energieausweis: vorhanden Energiewert: 79,87 kWh/m²A Heizung: Etagenheizung Kunststofffenster Für weitere Fragen steht Ihnen Fr. Sabrina Richter, Tel. Nr. 0676-635-61-64 gerne zur Verfügung. ___________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. w w w.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 669 9,16 €/m²

Letzte freie geförderte Mietwohnung "Betreutes Wohnen" - zur Verfügung !

Wohnung in 2401 Fischamend

  TOP 5, 1. Obergeschoss, "Betreutes Wohnen" Wohnfläche 54,07m² + Balkon 5,76m² Kosten: Variante 1 -  Sonderkonditionen für 3 Jahre: Monatliche Mietvorschreibung: € 534,09 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 19.506,11 Variante 2 - unbefristete Miete mit Kaufoption: Monatliche Mietvorschreibung: € 622,71 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 19.506,11    
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 534,09 9,89 €/m²

Große 2-Zimmer Balkonwohnung - ab sofort !

Wohnung in 2401 Fischamend

TOP 2, 1. Obergeschoss Wohnfläche 70,43m² + Balkon 5,76m² Kosten: Variante 1 - befristete Sonderkonditionen für Miete auf 3 Jahre: Monatliche Mietvorschreibung: € 520,24 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 25.555,59 Variante 2 - unbefristete Miete mit Kaufoption: Monatliche Mietvorschreibung: € 753,64 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 25.555,59  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 628,70 8,98 €/m²