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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Fischamend

8 Wohnungen zur Miete

ZWEIZIMMERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

ZWEIZIMMERWOHNUNG IN FISCHAMEND - RESIDENCE Zur Vermietung gelangt eine sonnige Zweizimmerwohnung mit 56,24 m² und einer Raumhöhe von 3 m. Das Badezimmer ist hell verfliest, mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Die Toilette ist separat angelegt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und einer neuen offenen Geräteküche vervollkommnen diese schöne Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Ahornparkett ausgestattet, Vorzimmer und Bad sind verfliest. Das Wohnhaus selbst ist ein sehr schöner revitalisierter Altbau mit einem breiten Stiegenaufgang und Personenlift. Kellerabteile gibt es keine, stattdessen gibt es am Dachboden, Abstellräume die genügend Stauraum bieten. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel sind 5 Gehminuten entfernt, auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn oder Bus sind in 10 Minuten bequem zu erreichen. Vor dem Wohnhaus gibt es genügend Parkmöglichkeiten. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt. Die Gesamtmiete beträgt inklusive Heizung und Warmwasser € 615,-- Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 1845,--) so wie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzügl. 20% Ust. (€ 1341,--) zu entrichten. Für die Küche und das restliche Inventar ist eine Ablöse von € 2.000,-- an den Vormieter zu bezahlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 93,0 kWh/m² (C)
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 615

2 Zimmer Whg. mit KFZ Abstellplatz überdacht, 7m² Balkon STG 1 Top 7

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Im Februar 2016 wurden 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Diese Wohnung kann neu bezogen werden. Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baute weitere 56 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Auch diese wurden kürzlich an die neuen Mieter übergeben. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Bleiben Sie zu diesem Projekt immer am Laufenden und klicken Sie „gefällt mir" auf unserer FACEBOOK Seite: https://www.facebook.com/Neubau-Fischamend-Genossenschaft-SGN-wohnen-792956644126427 Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €390,74 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €52,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €574,65------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 574,65

Helle geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon an der Bahn, BETREUTES WOHNEN Top 5

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchennische und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit ca.5m². Unmittelbar neben der Bahn. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Anzahlung Wohnung: Grundkosten + Baukosten Euro 18.985,94 Für die Betreuung und Versorgung durch die Sozialhilfe muss mit einem mtl. Beitrag von zusätzlich € 75,90 gerechnet werden. Dieser ist bereits im Gesamtmietpreis inkludiert. Genossenschaftsbeitrag einmalig € 75.- pro Hauptmieter bei Mietvertragserstellung. Die Anmietung eines Abstellplatzes im Aussenbereich ist für € 27,78 monatlich möglich. Ein Garagenplatz innen wäre für € 40,- monatlich anmietbar. Haustiere sind gerundsätzlich erlaubt. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu gestellt werden. Betreutes Wohnen Betreutes Wohnen für SeniorInnen 60+ und Menschen mit besonderen Bedürfnissen soll Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und eine eigenständige Lebensführung in einer barrierefreien Wohnung ermöglichen. Auch Personen, die diese Kriterien nicht erfüllen, können bzgl. einer Wohnungsvergabe ansuchen. Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €478,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €609,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 609,47

Terrassenwohnung Fischamend

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt | Gregerstraße 21

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (keine Schrägen!) und verfügt über 2 Zimmer und Nebenräume sowie eine vom Wohnzimmer aus begehbare westseitige Terrasse (10 m²) und eine von der getrennten Küche begehbare ostseitige (Frühstücks-)Terrasse (6 m²). Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Miete beläuft sich auf EUR 540,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Immobilienmakler und dem Vermieter ein familiäres Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie unter 0699/1144-5580.
Fläche m² 38,7
Zimmer 2
Miete € 540

Letzte 2-Zimmer Balkonwohnung

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

Letzte 2-Zimmer Wohnung in 4 Bauteilen.   Kostenübersicht: Stiege 1 / Top 7 - 1. Obergeschoss Wohnfläche 63,07m² + Balkon 7,63m² KFZ-Stellplatz Nr. 43 Anzahlung Wohnung + Abstellplatz € 34.338,24 vor der Wohnungsübergabe Monatliche Mietvorschreibung inkl. BK, Steuer  € 574,65      
Fläche m² 63,07
Zimmer 2
Miete € 574,65

2 Zimmer Single Wohnung in Bestlage

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien als auch zum Flughafen Wien-Schwechat und zur slowakischen Metropole Bratislava bringt viele Vorteile und Erleichterungen: Diese ca. 57m² beinhalten: Vorzimmerbereich Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & Toilette Waschmaschinenanschluss PKW Stellplatz im Hof und werden in einem 3,5 Jahre befristetes Hauptmietverhältnis mit der Option auf Verlängerung vergeben. Kosten bei Mietvertragsabschluss: Kaution € 1.800,- Vermittlungsgebühr 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST ( € 1.287,29) Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Michael Sein, Tel. 050/450-672 oder 0676/841 420-672 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP SERVICE Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €486,77 zzgl 10% USt.Betriebskosten €49,6 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €590,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 590,01

Wohnung 62m2 in Fischamend neu renoviert -privat

Wohnung in 2401 Fischamend

Wohnung zu vermieten in Fischamend nahe Flughafen Wien -Privat Alles Liebevoll he'll I'm Weisse Farbe saniert -1 Stock-ruhige Lage-Gute Infrastuktur-alles moebieliert . Elektrogerateetc. Bad mit moderne neu Glass Dusche WC separat ,Keller ,Freie Parkplatze. Kontakt tel 0676 5293303 Oder Kontakt tel 0676 6426236
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 650

Geförderte Mietwohnung "Betreutes Wohnen"

Wohnung in 2401 Fischamend

 TOP 5, 1. Obergeschoss, "Betreutes Wohnen" *Wohnfläche 54,07m² + Balkon 5,76m²Unbefristete Miete mit KaufoptionMonatliche Mietvorschreibung € 609,47 inkl. BK, Steuer und Sozialhilfe BeitragAnzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe € 18.985,94  Es besteht Möglichkeit einen Abstellplatz, oder Garagenplatz zu mieten:Auto Abstellplatz € 28,- monatlichGaragenplatz € 40,- monatlich   * "Betreutes Wohnen" - über 60 Jahre alt, oder besondere Bedürfnisse      
Fläche m² 54,07
Zimmer 2
Miete € 609,47