Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Fischamend

11 Wohnungen zur Miete

" Kein Nachbar darüber..."

Wohnung in 2401 Fischamend

" Kein Nachbar darüber..." Jenen Vorteil genießt man in dieser Wohnung im Herzen von Fischamend. Durch die Nähe (ca. 400m) zum Hauptplatz ist für Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt.  Die Infrastruktur bietet Bus und S-Bahnverbindungen Richtung Flughafen und Wien. Genießen Sie die Vorzüge, im 3. Stock zu wohnen und keine Nachbarn über sich zu haben, welche Lärm verursachen könnten. Ein weiterer positiver Aspekt dieser Wohnung: Der fehlende Lift unterstützt Ihre Fitness. Die Wohnung teilt sich auf in Vorzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Wc, Wohn- und Schlafzimmer. Mein Tipp: Ein Zuckerl für alle, die im Grünen mit guter Verkehrsanbindung leben möchten  Betriebskosten 110,-- Euro Miete               480,-- Euro Gesamtmiete pro Monat 590,-- Euro 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten +MWST Provision Für weitere Fragen erreichen Sie Dominik Wölfl unter 0650 250 48 03
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 590

LIEBHABERWOHNUNG IN FISCHAMEND – Top 2

Wohnung in 2401 Fischamend

LIEBHABERWOHNUNG IN FISCHAMEND – Top 2 Zur Vermietung gelangt erstmalig eine großzügig und exquisit ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Gartenbenutzung in einem Zweifamilienhaus. Das Entree der Wohnung ist empfangsfreundlich und bietet reichliche Stellmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das komfortable Wohnzimmer mit angeschlossener Komplettküche mit Ausgang auf die 14,10 m² überdachte Terrasse. Die Küche der Marke EWE ist mit allen namhaften Geräten(AEG und NEFF) ausgestattet. Weiters ist in diesem Wohnbereich genügend Platz für eine geräumige Essgelegenheit. In beiden Wohnräumen ist auch eine indirekte LED-Deckenbeleuchtung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparketten ausgelegt, in der Küche und im Vorzimmer wurden großflächige Feinsteinfliesen verlegt. Das Badezimmer ist elegant und modern zugleich, es verfügt über einen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause Toilette und Waschmaschinenanschluss. Weiters ist die Wohnung klimatisierbar (LG – Klimaanlage mit 5 kw) und verfügt über neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung die über eine energieeffiziente Gastherme betrieben wird. Das gesamte Wohnhaus wurde 2018/19 komplett renoviert. Vervollständigt wird diese Mietwohnung durch einen Kellerraum und eigenem Garagenplatz. Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete beträgt inklusive BK und Ust. monatlich € 950,-- Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 9.500,-- zu hinterlegen, so wie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzügl. 20% Ust. zu entrichten. Fischamend bietet eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, so wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus), als auch Ärzte und Apotheke sind im Nahbereich vorhanden. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt und ermöglicht das tägliche Pendeln. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 78 kWh/m² (C) - ein neuer Energieausweis ist aufgrund der Komplettsanierung beauftragt.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 950

LIEBHABERWOHNUNG IN FISCHAMEND – Top 1

Wohnung in 2401 Fischamed

LIEBHABERWOHNUNG IN FISCHAMEND – Top 1 Zur Vermietung gelangt erstmalig eine großzügig und exquisit ausgestattete Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Gartenbenutzung in einem Zweifamilienhaus. Das Entree der Wohnung ist empfangsfreundlich und bietet reichliche Stellmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das komfortable Wohnzimmer mit angeschlossener Komplettküche mit Ausgang auf die 14,10 m² überdachte Terrasse. Die Küche der Marke EWE ist mit allen namhaften Geräten(AEG und NEFF) ausgestattet. Weiters ist in diesem Wohnbereich genügend Platz für eine geräumige Essgelegenheit. In beiden Wohnräumen ist auch eine indirekte LED-Deckenbeleuchtung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Eichenparketten ausgelegt, in der Küche und im Vorzimmer wurden großflächige Feinsteinfliesen verlegt. Das Badezimmer ist elegant und modern zugleich, es verfügt über einen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegelschrank, Dusche mit Regenbrause und Toilette. Weiters ist die Wohnung klimatisierbar (LG – Klimaanlage mit 5 kw) und verfügt über neue Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien. Beheizt wird mittels einer Fußbodenheizung die über eine energieeffiziente Gastherme betrieben wird. Das gesamte Wohnhaus wurde 2018/19 komplett renoviert. Vervollständigt wird diese Mietwohnung durch zwei Kellerräumlichkeiten mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Garagenplatz. Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete beträgt inklusive BK und Ust. monatlich € 950,-- Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 9.500,-- zu hinterlegen, so wie eine Maklerprovision von 2 BMM zuzügl. 20% Ust. zu entrichten. Fischamend bietet eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, so wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Bus), als auch Ärzte und Apotheke sind im Nahbereich vorhanden. Fischamend ist nur ca. 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum Wien entfernt und ermöglicht das tägliche Pendeln. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 78 kWh/m² (C) - ein neuer Energieausweis ist aufgrund der Komplettsanierung beauftragt.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 950

Gut gelegene Mietwohnung mit 42 m² in Fischamend - Investablöse 850,-- Euro

Wohnung in 2401 Fischamend

Sehr gut gelegene 42 m² 2 Zimmerwohnung in Fischamend, teilmöbliert. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen wurden 2014 errichtet. unbefristeter Hauptmietvertrag Miete                        423,50 Betriebskosten         115,89 Stromkosten Akonto 20,80 Heizkosten Akonto    51,60 Gesamtbelastung    611,79   monatlich Kaution  1.680,57  Euro Investablöse für die Möbel  850,-- Euro Provision 2 BMM 1321,68  Euro
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 611,79

Bequemes Wohnen 2 Zimmer, Balkon, geförderte Neubau-Genossenschaftswohnung Top 2

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermittlung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER Ost in Bruck an der Leitha, unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit 5m². Sehr gute Infrastruktur. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Der Genossenschaftsanteil beträgt € 24.810,22. Die monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt € 825,52. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu angesucht werden. FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Wohnungen dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, - die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis) - und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: PersonenzahlJahresnettoeinkommen 1 Person€ 35.000,- 2 Personen€ 55.000,- jede weitere Person€ 7.000,- Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren, ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung, zum nächstfolgenden 31.12, in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €532 zzgl 10% USt.Betriebskosten €218,47 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €75,05------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €825,52------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 825,52

Gut gelegene Mietwohnung 43 m² mit 2 Zimmer und Investablöse 1.700,-- Euro

Wohnung in 2401 Fischamend

Sehr gut gelegene 43 m² 2 Zimmerwohnung in Fischamend, teilmöbliert. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnungen wurden 2013 errichtet. unbefristeter Hauptmietvertrag Miete                        423,50 Betriebskosten         115,89 Stromkosten Akonto 20,80 Heizkosten Akonto    51,60 Gesamtbelastung    611,79   monatlich Kaution  1.680,57  Euro Investablöse für die Möbel  VB 1.700,-- Euro Provision 2 BMM 1321,68  Euro
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 539,40

Helle geförderte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon an der Bahn, BETREUTES WOHNEN Top 5

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchennische und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit ca. 5m². Unmittelbar neben der Bahn. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparender Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m²a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Anzahlung Wohnung: Grundkosten + Baukosten Euro 18.985,94 Für die Betreuung und Versorgung durch die Sozialhilfe muss mit einem mtl. Beitrag von zusätzlich € 75,90 gerechnet werden. Dieser ist bereits im Gesamtmietpreis inkludiert. Genossenschaftsbeitrag einmalig € 75.- pro Hauptmieter bei Mietvertragserstellung. Die Anmietung eines Abstellplatzes im Aussenbereich ist für € 27,78 monatlich möglich. Ein Garagenplatz innen wäre für € 40,- monatlich anmietbar. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu gestellt werden. Betreutes Wohnen Betreutes Wohnen für SeniorInnen 60+ und Menschen mit besonderen Bedürfnissen soll Selbstständigkeit, Selbstbestimmtheit und eine eigenständige Lebensführung in einer barrierefreien Wohnung ermöglichen. Auch Personen, die diese Kriterien nicht erfüllen, können bzgl. einer Wohnungsvergabe ansuchen. Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12. in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Angelika Sedlar, Tel. 050/450-670 oder 0676/4106231 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €478,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,7 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €609,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:18.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 609,47

TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IN FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend

TERRASSENWOHNUNG MIT GARTEN IN FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine schöne 53m² große Zweizimmerwohnung mit 18 m² Terrasse und einem zusätzlichen 100 m² großen Garten. Die Wohnung liegt im 2. Stock und hat in den beiden Wohnräumen einen schönen frisch versigelten Parkettboden. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Geräteküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Alle Zimmer sind vom Vorzimmer aus begehbar. Ein dazugehöriger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat eine sehr gute, zentrale Lage und beste Infrastruktur im Nahbereich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort vorhanden. Diese Immobilie eignet sich für Personen, die am Flughafen arbeiten. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 590,-- inkl. Betriebskosten. Strom und Gas ist an Wien Energie separat zu bezahlen. Beheizt wird mit einer neuen Gasetagenheizung. Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (€ 1287,--), so wie eine Kaution von 3 Monatsmieten (€ 1800,--) zu entrichten. Eine Mietdauer von 5 Jahren mit der Option auf Verlängerung ist möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 06767/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 590

Wohnung 62m2 in Fischamend neu renoviert -privat

Wohnung in 2401 Fischamend

Wohnung zu vermieten in Fischamend nahe Flughafen Wien -Privat Alles Liebevoll he'll I'm Weisse Farbe saniert -1 Stock-ruhige Lage-Gute Infrastuktur-alles moebieliert . Elektrogerateetc. Bad mit moderne neu Glass Dusche WC separat ,Keller ,Freie Parkplatze. Kontakt tel 0676 5293303 Oder Kontakt tel 0676 6426236
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 650

Geförderte Mietwohnung "Betreutes Wohnen"

Wohnung in 2401 Fischamend

Im Oktober 2014 wurde auf dem Grundstück in 2401 Fischamend, Gregerstraße 9 mit der Errichtung der Wohnhausanlage mit insgesamt 13 Wohneinheiten begonnen. Bei 5 Einheiten ist besonderes Service in Form von Betreutem Wohnen erhalten. Diese Wohnungen sind völlig barrierefrei erreichbar.  Die Wohnungen erhalten entweder eine Terrasse, Balkon oder teilweise eine großzügige Dachterrasse. Jeder Einheit ist zusätzlich noch ein Abstellraum im Erdgeschoß zugeordnet, da befindet sich auch der Trockenraum, der Fahrrad und Kinderwagenraum sowie die Parkplätze. Weiters sind auch noch ein Betreuerzimmer und ein Gemeinschaftsraum vorgesehen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.   Stiege 1 Top 5, 1. Obergeschoss mit Balkon  Wohnfläche 54,07m² + Balkon 5,76m² , 1 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil Es besteht eine Möglichkeit einen Abstellplatz, oder Garagenplatz anzumieten.   Es gibt zwei Finanzierungsvarianten: 1. Variante - Mietvertrag auf 3 Jahre befristet: Anzahlung Eigenmittel € 18.985,94 Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer € 594,97 2. Variante - unbefristeter Mietvertrag: Anzahlung Eigenmittel € 18.985,94 Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer € 684,57 Es ist möglich um ein Wohnzuschuss anzusuchen. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!            
Fläche m² 54,07
Zimmer 2
Miete € 594,97