Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 1100 Euro in Fischamend

3 Wohnungen zur Miete

Schöne 3 Zimmer Whg. mit 51m ² Garten & 2 Kfz-Stellpl. S2/Top 2

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baute gesamt 4 Wohngebäude, die nun fast vollständig vermietet sind. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Energiesparender Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m²a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Innenjalousien an den Fenstern + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6/m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12. in das Wohnungseigentum zu beantragen. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Die Genossenschaft bietet auch eine befristete Mietvariante auf 3 Jahre an. Der monatliche Mietzins inkl. Steuer und Betriebskosten beträgt € 651,51. Der Genossenschaftsanteil bleibt gleich. Die Top 2 in der Stiege 2 ist eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Garten. Sie liegt räumlich durch die anderen Stiegen etwas geschützt. Über den Eingang mit Gegensprechanlage erreichen Sie den zentralen Flur. Am Abstellraum vorbei finden Sie die Wohnküche mit schönem Parkett. Die Anschlüsse für Spüle und Küchengeräte sind vorhanden. Genießen Sie die Morgensonne auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse. Ein weiteres freundliches Zimmer schließt sich an. Geplant als Arbeitszimmer oder Schlafraum für eine Person. Das Schlafzimmer liegt daneben. Hier sind die Steckdosen und Lichtschalter für die Nachttische installiert. Es bietet Platz für einen Schrank und ein großes Bett. Ein Bad mit Badewanne und ein separates WC runden diese Wohnung ab. Weiterhin sind ein separater Abstellraum, sowie zwei Autoabstellplätze zugeordnet. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €551 zzgl 10% USt.Betriebskosten €178,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €801,96------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 801,96

Bequemes Wohnen 2 Zimmer, Balkon, geförderte Neubau-Genossenschaftswohnung Top 2

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) hat diese wunderschönen Wohnhäuser im Januar 2016 fertiggestellt. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermittlung dieser Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER Ost in Bruck an der Leitha, unter 050 450 670 oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage per Email. Gut angelegte, helle, bequeme und barrierefreie Wohnung. Großzügiger Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon mit 5m². Sehr gute Infrastruktur. AUSSTATTUNG: + Laminatböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Dusche, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 17 kWH/(m2a) Klasse HWB: A + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Gemeinschaftsraum + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze können dazugemietet werden. FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Der Genossenschaftsanteil beträgt € 24.810,22. Die monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt € 824,28. Ein Ansuchen auf Wohnzuschuss kann zusätzlich gestellt werden und muss jährlich neu beantragt werden. Die Genossenschaft bietet auch eine auf 3 Jahre befristete Mietvariante an: Die monatliche Mietvorschreibung inkl. Steuer und BK beträgt € 669,05. Die Höhe des Genossenschaftsanteils bleibt gleich. FÖRDERUNGSRICHTLINIEN Geförderte Wohnungen dürfen nur an förderungswürdige Personen vergeben werden. - österreichische Staatsbürger oder diesen Gleichgestellte, - die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis) - und folgende Obergrenzen des Familiennettoeinkommens nicht übersteigen: PersonenzahlJahresnettoeinkommen 1 Person€ 35.000,- 2 Personen€ 55.000,- jede weitere Person€ 7.000,- Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren, ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung, zum nächstfolgenden 31.12, in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €548,11 zzgl 10% USt.Betriebskosten €201,24 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €74,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €824,28------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 824,28

WG – IDEAL FÜR FLUGPERSONAL (Fischamend)

Wohnung in 2401 Fischamend

WG – IDEAL FÜR FLUGPERSONAL (Fischamend) Beziehbar ab 15.06.2019 Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, modern und komplett möblierte, ca. 80 m² große Wohnung (BJ 1932) im Herzen von Fischamend. Diese Immobilie eignet sich für eine Wohngemeinschaft von PILOTEN und STEWARDESSEN. Sie verfügt über ein empfangsfreundliches Entré mit 5,51 m². Das geräumige Wohnzimmer hat einen sehr gemütlichen Wohnflair, verliehen durch die schöne Stuckdecke mit Spots-Beleuchtung und dem herrlichen Altwiener – Parkettboden. Die Küche ist sehr geräumig angelegt und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls jeweils mit einem Doppelbett, Einbauschränken und Ladenkommoden ausgestattet. Das Badezimmer hat Dusche, Waschtisch und eine Waschmaschine, die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Die gesamte Wohnung ist durch die liebevollen Ausstattungsdetails, wie Innentüren im „Alt-Wiener-Stil“, Parkettboden mit Fischgrätenmuster sehr exquisit ausgestattet. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfes, div. Sportvereine und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung sind gegeben. Der Nahbereich zum Wiener Flughafen ermöglicht ein tägliches Pendeln mit dem Auto von nicht einmal 5 Min. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, innerhalb nur einer Bahnstation bequem mit der Schnellbahn zum Flughafen zu gelangen. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 880,--. Eine Kaution ist in Höhe von 3 Monatsmieten (€ 2.640,--) erforderlich, Provision beträgt 2 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 1.920,--), bei einer fünf-Jahresvertragsdauer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB 277 kWh/m² (F-G)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 880