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Mietwohnungen bis 100 m² in Fischamend

14 Wohnungen zur Miete

" Endlich mehr Platz zum Wohnen"

Wohnung in 2401 Fischamend

... Mit dieser geräumigen Mietwohnung finden Sie hier sicher ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen. Im Zentrum von Fischamend gelegen, wartet diese ca. 83m² große Wohnung auf einen passenden Nachmieter, der sorgsam mit dieser Wohnung umzugehen weiß. Diese Rarität im Erdgeschoß gelegen teilt sich auf in: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Wc, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, wobei eines mit begehbarem Schrankraum ausgestattet ist, Wohnzimmer mit Essbereich, sowie einer Loggia. Da es sich hier um eine geförderte Mietwohnung handelt, sind für den neuen Mieter folgende Punkte zu beachten .) EU Staatsbürger .) Baukostenbeitrag .) Einkommensnachweis .) Sie zahlen keine Ablöse, keine Provision und keine Kaution. Der Baukostenbeitrag liegt bei 4.907,-- EURO Dieser Betrag wird bei Beendigung des Mietverhältnisses mit einer 1% Abschlagszahlung an Sie zurück überwiesen. Mein Tipp: Solch eine Rarität ist nicht oft zu finden, darum "Wer zuerst kommt, wohnt zuerst" Miete Netto 463,89 Betriebskosten Netto 161,50 Der Preis   Gesamtmiete 688,-- EURO Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676/34 35 970
Fläche m² 82,63
Zimmer 3
Miete € 687,93

MODERN MÖBLIERTES APPARTEMENT - ZENTRUM FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

MODERN MÖBLIERTES APPARTEMENT - ZENTRUM FISCHAMEND Beziehbar ab 01.12.2017! Zur Vermietung gelangt in Fischamend eine komplett modern möblierte 73 m² große Dreizimmerwohnung BJ 1971, in ruhiger Zentrumslage, im 2. Liftstock. Diese Wohnung verfügt über eine zentrale Raumaufteilung, einem ca. 18 m² großen Wohnzimmer mit genügend Stellflächen, zwei Schlafzimmer und einer kompletten Geräteküche (inkl. Elektrogeräte) mit Essbar. Badezimmer hat Wanne, Waschbecken und Waschmaschine. Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Weiters verfügt diese Immobilie über einen Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil. Beheizt wird mit einer zentralen Heizanlage. Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und hat daher einen HBW-Wert von 83 kWh/m² a (C). Die monatliche Miete beträgt € 753,66 inkl. Betriebskosten und Ust. Separat wird für Heizung und Warmwasser ein Betrag von € 81,33 verrechnet. Weiters ist eine Provision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20 % Ust. (€ 1822,--) sowie eine Kaution von 3 Montasmieten (€ 2500,--) zu entrichten. Fischamend: bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 835

DREIZIMMEREWOHNUNG IM STADTZENTRUM FISCHAMEND

Wohnung in 2401 Fischamend

DREIZIMMEREWOHNUNG IM STADTZENTRUM FISCHAMEND Zur Vermietung gelangt eine komfortable und sehr geräumige Dreizimmerwohnung mit 80 m² Wfl. Im 1. Stock mit dazugehörigem KFZ-Stellplatz. Diese Wohnung hat ein sehr empfangsfreundliches Vorzimmer, ein 22 m² großes Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer (13/ 17 m²). Die Küche ist räumlich getrennt vom Wohnzimmer angelegt, verfügt über Herd mit Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Weiters bietet sie reichlich Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet, hat einen Waschtisch, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat vom Vorzimmer aus begehbar. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil und der PKW-Abstellplatz im Hof vervollständigen diese Immobilie. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die monatliche Pauschalmiete inkl. Autostellplatz beträgt € 820,-- Weiters ist eine Maklerprovision in Höhe von 2 BMM zuzüglich 20% Ust. und eine Kaution von 3 BMM zu entrichten. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Mehr Informationen finden Sie unter www.stadt-fischamend.at Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof – Wien – Mitte zu gelangen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 50 kWh/m² (B – C)
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 820

EXQUISITE BALKONWOHNUNG IN SCHÖNER ALTVILLA

Wohnung in 2401 Fischamend-Markt

EXQUISITE TERRASSENWOHNUNG IN SCHÖNER ALTVILLA (Fischamend) Beziehbar ab November 2017 Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, modern möblierte, 98 m² große Wohnung mit einer 9 m² großen Terrasse in Fischamend. Sie verfügt über ein schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Verfließt sind die Fußböden mit Granit und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche vervollkommnen diese erstklassige Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Die Zimmeraufteilung ist ideal, da alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schulen, Musikschule, Ballettschule bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen, sowie ausreichend medizinische Versorgung. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 15 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1158,--. Eine Kaution ist in Höhe von 2 Monatsmieten (€ 3475,--) erforderlich, Provision beträgt 2 Monatsmieten + 20 % Ust. (€ 2527,--), bei einer fünf-Jahresvertragsdauer. Es ist aber auch eine Langzeitmiete bis zu 10 Jahre möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB 63 kWh/m² (C)
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.158

Wunderschöne 4 Zimmer Whg. mit Balkon & 2 Kfz-Stellpl. S3/Top 10

Wohnung in 2401 Fischamend-Dorf

Die Gemeinnützige Wohnungs- & Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen (SGN) baut weitere 56 Wohnungen bis Ende Februar 2018. Im Februar 2016 wurden bereits 52 Wohnungen fertiggestellt und ab Mai 2017 waren alle Gen.Wohnugen übergeben bzw. vermietet. Um Ihnen den besten regionalen Service bieten zu können, wurde die IMMO-CONTRACT exklusiv mit der Vermietung dieser 111 frei finanzierten Genossenschaftswohnungen beauftragt. Wir stehen Ihnen gerne jederzeit in unserem ImmobilienBeratungsZentrum IMMO-CENTER ost in Bruck an der Leitha oder in unserer Zentrale in Wien zur Verfügung. Bleiben Sie zu diesem Projekt immer am Laufenden und klicken Sie „gefällt mir" auf unserer FACEBOOK Seite: https://www.facebook.com/Neubau-Fischamend-Genossenschaft-SGN-wohnen-792956644126427 Alle weiteren Details finden Sie in unseren detaillierten Verkaufsunterlagen im Obejektfolder unter: https://app.box.com/s/3ehkghzfscu4v5lfp4n0kd79wf3q1jv0 AUSSTATTUNG: + Parkettböden + Moderne Radiatoren, Fernwärme von der EVN AG + Fliesen in den Nassbereichen + Bäder & WC sind voll ausgestattet (Waschbecken, Wanne, WC, Abluftanlage, Armaturen etc.) + Integriertes Lüftungssystem in den Wohnräumen + Aussenrollos + Energiesparende Niederenergiestandard: HWB 26-28 kWH/(m2a) Klasse HWB: B + Gegensprechanlage + Sicherheitseingangstüre + Kinderwagenabstell- bzw. Fahrradraum + Kellerabteil + KFZ Abstellplätze sind in den Preisen inkludiert FINANZIERUNG - was Ihre Wohnung kostet: Die Genossenschaftsanteile dieser frei finanzierten Wohnungen bewegen sich einmalig zwischen € 26.000 bis € 56.000.- . (Details laut der verlinkten Preisliste.) Sofern Sie eine gute Finanzierung des Gen.Anteiles und einer Küche wünschen, sprechen Sie uns bitte direkt darauf an. Die Bewirtschaftungskosten betragen ca. € 2,6 /m² Nutzwert pro Wohnung. Die Heizkosten wurden mit ca. € 0,40/m² berechnet. (Schätzungen der Genossenschaft ohne Gewähr) Grundsätzlich ist es vorgesehen, in Anlehnung an die Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes dem Mieter das Recht einzuräumen, nach Ablauf von 10 Jahren ab erstmaliger Nutzung der Wohnhausanlage, die Übertragung der von ihm gemieteten Wohnung zum nächstfolgenden 31.12 in das Wohnungseigentum zu beantragen. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Der monatliche Mietzins laut Index unterliegt einer jährlichen Steigerung von 1,5% und wird jeweils zum 1.1. angepasst. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Angelika Sedlar unter 0676/410 62 31 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €542,43 zzgl 10% USt.Betriebskosten €246,15 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €78,85------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €867,43------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 867,43

4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 3 / Top 11 - 1. Obergeschoß Wohnfläche 92,20m² + Balkon 9,06m² KFZ-Stellplätze Nr. 21 + 22 Kosten für die Wohnung und Abstellplätze: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 14.819,- Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 27.160,09 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 867,43 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                    
Fläche m² 92,2
Zimmer 4
Miete € 867,43

4-Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 4 / Top 1 - Erdgeschoß mit Garten Wohnfläche 97,24m² + Terrasse 11,24m²+ Garten 94,50m² KFZ-Stellplätze Nr. 49 + 82 Kosten für die Wohnung und Abstellplätze: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 16.129,80 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 32.930,50 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 1.013,44 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                    
Fläche m² 97,27
Zimmer 4
Miete € 1.013,44

4-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 3 / Top 15 - 2. Obergeschoß Wohnfläche 91,38m² + Balkon 9,48m² KFZ-Stellplätze Nr. 26 + 27 Kosten für die Wohnung und Abstellplätze: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 14.845,10 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 26.954,50 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 866,59 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                    
Fläche m² 91,38
Zimmer 4
Miete € 866,59

4-Zimmer Wohnung mit riesigem Balkon

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 3 / Top 25 - 2. Obergeschoß Wohnfläche 91,26m² + Balkon 23,80m² KFZ-Stellplätze Nr. 34 + 38 Kosten für die Wohnung und Abstellplätze: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 14.537,70 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 28.439,10 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 883,97 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                    
Fläche m² 91,26
Zimmer 4
Miete € 883,98

3-Zimmer Neubauwohnung

Wohnung in 2401 Fischamend | Enzersdorferstraße 67

  Idyllisch an der Fischa und Donau gelegen und doch nur wenige Autominuten von Wien entfernt liegt die familienfreundliche Kleinstadt Fischamend. Schulen & Kindergärten sowie eine Vielfalt an Freizeitangeboten sind hier Selbstverständlichkeit. Eine sehr gute Infrastruktur und Ärzte sind ebenfalls ein Muss für diese Gemeinde.   Die projektierte Bebauung besteht aus zwei Baukörpern, die als Mittelgangtyp mit Ost-West-Orientierung angeordnet sind. Die Gebäude sind nicht unterkellert, sämtliche notwendigen Nebenräume und Einstellräume sind im Erdgeschoss untergebracht. Gesamt entstehen bei diesem Projekt 57 Wohneinheiten und 86 Abstellplätze, wobei 68 Stellplätze überdacht sind. Sämtliche Abstellplätze sind fix den Wohneinheiten zugeordnet. Die vertikale Erschließung des Gebäudes erfolgt über eine Liftanlage bzw. über das Stiegenhaus. Ein Kinderspielplatz ist im Norden der Stiege 3 vorgesehen.   Kostenübersicht Stiege 3 / Top 11 - 1. Obergeschoß Wohnfläche 76,83m² + Balkon 15,19m² KFZ-Stellplatz Nr. 23   Kosten für die Wohnung und Abstellplatz: Anzahlung bei Vorvertragsunterfertigung: € 11.865,35 Anzahlung Eigenmittel vor Schlüsselübergabe: € 23.238,26 Monatliche Mietvorschreibung ohne Strom und Heizung: € 715,30 Alle verfügbare Wohnungen in dieser Wohnanlage finden Sie auf unserer Homepage www.sgn.at.                
Fläche m² 76,83
Zimmer 3
Miete € 715,30