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Mietwohnungen in Waidhofen an der Ybbs (Stadt)

14 Wohnungen zur Miete

In Waidhofen an der Ybbs (Stadt) werden derzeit 14 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) hält derzeit vergleichsweise 5 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Waidhofen an der Ybbs (Stadt) 74% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Großzügige Wohneinheit

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Gemütliche Wohnlage in Zell, mit Blick über die Ybbs in die Altstadt von Waidhofen - der Stadt der Türme! Ideal für jemanden, der die Nähe zum Zentrum schätzt und zu Fuß alles erledigen möchte. Die Einheit befindet sich in einem guten Gesamtzustand und weist eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf, welche in 2 Etagen eingeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon. Obergeschoss: Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC Ausstattung: Küche und Sanitärbereich komplett Heizung: Gas-Etagenheizung; offener Kamin im Wohnbereich monatliche Miete: € 660,-- (inkl. 10 % USt.) monatl. Betriebskosten á conto: € 180,-- rückzahlbare Kaution: € 2.520,-- Mietbeginn und -dauer nach Vereinbarung! Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Honorar in der Höhe von 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 840

Mietwohnung mit 76 m² in Waidhofen

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

sonnige 3 Zimmerwohnung in Waidhofen Nähe Krankenhaus die neu sanierte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und der Höheren technischen Bundeslehr- und Versuchsanstalt. Aufteilung: Vorraum - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia - Küche möbliert samt E-Geräten - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß und Badezimmereinrichtung , WC, Kellerabteil Sonstiges: Kachelofen im Wohnzimmer - Küche ohne Ablöse, Miete: € 365,86 BK acto: € 229,14 Gesamt: € 595.00 Mietnebenkosten Mietvertrag: € 200.00 Kaution: € 1.800,00 Provision: € 574,71 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €365,86 Betriebskosten €202,85 zzgl 10% USt.Versicherung €6,01 Umsatzsteuer €20,29------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €595,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 76,5
Zimmer 3,5
Miete € 595,01

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon in hübscher Lage!

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Beschreibung der Wohnhausanlage: Zu den bereits bestehenden Stiegen 1-5 werden zur Zeit die Stiegen 6 (4-Zimmerwohnungen) sowie 7 (3-Zimmerwohnungen) erbaut. Die Wohnhäuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Der Zugang zu den Stiegen 6 (9 Wohnungen) und 7 (12 Wohnungen) kann entweder über die Arzbergstraße oder über einen Durchgang von der Schmiedestraße erfolgen. Die Ein – bzw. Ausfahrt zur Tiefgarage mit mittlerweile 110 PKW Abstellplätzen erfolgt ebenfalls von der Schmiedestraße. Im Hofbereich zwischen der Stiege 1 und 5 ist ein Kinderspielplatz angeordnet, Restflächen werden begrünt und mit Sträuchern und Bäumen gärtnerisch gestaltet. Ein überdachter Müllplatz ist an der Arzbergstraße auf Höhe der Stiege 6 situiert. Die südseitigen Eigengärten im Erdgeschoss werden zum Weg hin mit einem Maschengitterzaun eingefasst, an der Grenze zwischen den einzelnen Eigengärten werden Hecken gepflanzt. Es verfügt jeder Eigengarten über einen Wasseranschluss. Sämtliche Zugänge und öffentliche Bereiche der Wohnhausanlage werden behindertengerecht gestaltet. Die Stiegen sind vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss über eine behindertengerechte Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar. Der Aufzug wurde im Stiegenhaus der Stiege 6 situiert, die Stiege 7 wird über eine Verbindungsbrücke erschlossen. Jeder Wohnung ist eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoss oder ein Balkon in den Obergeschossen zugeordnet, sie verfügen ebenso über ein Kellerabteil (Größe ca. 4-6 m²) sowie einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten PKW-Abstellplatz anzumieten. 1 Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum im Kellergeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Beschreibung der Wohnung: Die 76m² große 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Sowie 3. Obergeschoss der Stiege 7, verfügt über einen Balkon (10m²) und teilt sich wie folgt auf: 2.Obergeschoss: - Vorraum - halboffene Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - WC 3.Obergeschoss: - Gang - 2 (Schlaf-)Zimmer - Fliesenbad inkl. Wanne - separates WC - Abstellraum Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Kaminanschluss - Fernwärme - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (beige) in Bad, WC, Nebenräumen Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 696,00 - Eigenmittelanteil: € 29.753,00 - 1 Garagenplatz/Monat: € 31,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Strom und Heizung Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 696

Nette Mietwohnung im Stadtzentrum

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Etwa 68 m² Wohnfläche im 1. Stockwerk - ruhig und bequem in der Fußgängerzone gelegen. Raumeinteilung: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC. monatliche Pauschalmiete inkl. Ust., Betriebs- und Heizkosten: € 580,-- rückzahlbare Kaution: € 1.740,-- Sofortiger Mietbeginn möglich! Dauer nach Vereinbarung. Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis bereits in Arbeit.
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 580

Mietwohnung

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Hauptdaten Objekt: Mietwohnung Ort: 3340 Waidhofen/Ybbs Wohnfläche: ca. 104 m² Mietbeginn: sofort Die Mietwohnung befindet sich in einer zentralen Stadtlage, lediglich ca. 1,5 km vom Stadtplatz Waidhofen/Ybbs entfernt. Zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Abstellplatz zugehörig. Infrastruktur Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Ärzte, Spital, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Sportplatz, etc. in Waidhofen/Ybbs vorhanden. Bahn- und Busstationen vorhanden Raumaufteilung Vorraum/PVC-Belag Abstellraum/PVC-Belag Küche/PVC-Belag Wohn- und Esszimmer/Parkett (Kachelofen) Kinderzimmer/Parkett Schlafzimmer/Parkett WC/Fliesen an Wand und Boden Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden Kellerabteil  Bautechnik Baujahr: 1984 Bauart: massiv Bauzustand: gut, entspricht dem Alter Fassade: rauer Verputz Decken: Verlagsdecken Dacheindeckung: Eternit Dachalter: 1984 Dachrinnen: verzinktes Blech Fenster: Holzfenster, Isoglas Fensteralter: 1984 Innentüren: Holz Heizung: Gastherme inkl. Heizkörper Heizungsalter: 2018 Außenanlagen Allgemeiner Garten - Wiese Bäume Ziersträucher Finanzen - Kosten Miete: € 500,00 BK: € 168,00 Zwischensumme € 668,00 + 10 % MwSt. € 66,80 Gesamtmiete: € 734,80 Die monatlichen Heizkosten für die Gastherme werden mit dem Gasanbieter gesondert abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2.200,-- Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Falle einer Anmietung der von uns angebotenen Liegenschaft eine Vermittlungsprovision fällig wird (Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz). Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:0.1 kWh/(m²a)
Fläche m² 104
Zimmer -
Miete € 734,80

Zentrumsnahes Wohnen direkt an der Ybbs in verkehrsberuhigter Traumlage

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Zentrumsnahes Wohnen direkt an der Ybbs in verkehrsberuhigter Traumlage Objektbeschreibung: Vom Vorraum aus erfolgt die Erschließung in Halbstöcke. Auf Eingangsniveau finden sich außerdem der Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, sowie eine Gästetoilette und der Garderobenbereich. Über die einläufige Stiege mit linienförmig beleuchteter Eichenbrüstung wird der großzügig zur Ybbs geöffnete Wohnraum erschlossen. Dort finden sich die Küche, der Ess- und Wohnbereich und der beidseits einsichtige Feuerraum des Kamins. Über einen weiteren Stiegenlauf erreicht man den oberen Rückzugsbereich - als Arbeits- oder Erholungsraum nutzbar. Vom Eingangsbereich nach unten über die einläufige Stiege findet sich das Bad samt WC und zwei ybbsseitig orientierte Zimmer mit jeweils direktem Zugang auf den verlaufenden Balkon an der Ybbsseite. Einen Halbstock weiter unten ist das Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für Stau- und Ankleidebereich situiert. Den Balkon am Fluss kann man auch aus diesem Zimmer direkt betreten und die frische Morgen- oder Abendluft genießen. Die direkte Aussicht zur Ybbslände ins Grüne ist durch das Glasgeländer am Balkon uneingeschränkt möglich. Die ökologische Behaglichkeit im Gebäude ist durch natürliche Energie aus zwei Tiefenbohrungen und den offenen Kamin gewährleistet. Angenehmes Raumklima wird durch die Fußbodenflächen aus Eiche und einen Wandanstrich aus Kalkfarben sichergestellt. Lage: Das Objekt liegt ca. 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und vom Lokalbahnhof entfernt in bester Lage direkt am Steilufer der Ybbs an einer verkehrsberuhigten Straße mit einem zugehörigen Abstellplatz in einem versperrten Innenhof ca. 2 Gehminuten entfernt. Die Nahversorgung ist komplett fußläufig erreichbar. Das Gasthaus Puntiwirt, die Fleischerei Steinmetz, das Schulzentrum mit Volks- und Musikschule sowie ein Ärztezentrum liegen direkt im Nachbarbereich. Das Naherholungsgebiet Buchenberg findet sich ebenfalls direkt im Nahbereich. Die direkte Lage an der Ybbs bietet im Sommer ein angenehm kühles Kleinklima und erholsame Ruhe durch Uferbewuchs und Abschirmung der Uferbebauung. Im Winter sorgen die großzügig ausgeführten Glasflächen für natürliches Licht und behagliche Wärme aus Sonnenenergie im ganzen Haus. Sonstiges: Die Kosten der Errichtung des Mietvertrages, die mit € 425,00 zuzüglich 20% USt. und Barauslagen veranschlagt werden, trägt der Mieter. Mehr Info bei Anfrage! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1063,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €145,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €120,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1330------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:92.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 181
Zimmer 4
Miete € 1.330

Nette, kleine Mieteinheit

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Gepflegte Wohnung im Dachgeschoss. Lift ist im Haus! Ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Etwa 56 m² Wohnfläche eingeteilt in: Vorraum, Koch-Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC. Heizung: Gas-Zentralheizung; HWB: 109,4 Sofortiger Mietbeginn möglich! Mietdauer 5 Jahre monatliche Miete: € 337,-- zuzüglich 10 % USt. (= € 370,70) monatl. Betriebskosten inkl. Warmwasser á conto: € 119,89 inkl. 10 % USt. monatl. Heizkosten á conto: € 26,70 inkl. 20 % USt. rückzahlbare Kaution: € 1.550,-- Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 534,62

Gartenmaisonette in Toplage

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Gartenmaisonette in absoluter Toplage mit Blick über Waidhofen/Ybbs. Die großzügig gestaltete Einheit befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Wohnhaus in sehr heller, stadtnaher Sonnenlage. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche wurde zum Großteil offen und mit einer Stiege im Wohnungsinneren - als Maisonette - angelegt. Raumeinteilung: Vorraum, Wohn-Koch-Essbereich, 3 Schlafräume, Bad, 2 WC, Abstellraum. Der Einheit zugehörig sind ein allgemeiner PKW-Abstellplatz sowie ein allgemeiner Kellerbereich. Ausstattung: Fußbodenheizung, Marmor- bzw. Parkettböden, Vollbautüren. Möblierung: Küche und Sanitär komplett. Gas-Zentralheizung mit eigenem Zähler. HWB 38,1 Die angeführte, monatliche Miete von € 1.060,-- versteht sich bereits inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten á conto. Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.060

Mietwohnung mit Garage im Stadtzentrum

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Die gemütliche Einheit im 1. Stockwerk eines Innenstadthauses weist folgende Raumeinteilung auf: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, WC, 2 Abstellräume. Küche großteils möbliert; Sanitärbereich komplett. Gas-Zentralheizung (Wärmemengenzähler). Der Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenplatz. Sofortiger Mietbeginn möglich; Mietdauer 3 Jahre bzw. nach Vereinbarung. monatliche Nettomiete: € 460,-- zuzüglich 10 % USt. (= € 506,--) monatl. Betriebs- und Heizkosten á conto: € 250,-- rückzahlbare Kaution: € 2.270,-- Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis bereits in Arbeit.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 756

Mietwohnung im Zentrum - Erstbezug

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Bequem und sonnig gelegen im komplett neu renovierten Stadthaus. Im 2. Obergeschoss mit TERRASSE. Lift ist im Haus. SAT-Hausanlage vorhanden. Mieteinheit Top 1 im 2. Obergeschoss - ca. 101 m² Wohnfläche monatliche Nettomiete: € 608,08 Betriebskosten á conto: € 140,33 zuzüglich 10 % USt.: € 74,84 Gesamtbetrag monatlich: € 823,25 rückzahlbare Kaution: € 2.500,-- Strom und Fernwärme nach Verbrauch; direkte Abrechnung mit EVN. Sofortiger Mietbeginn möglich! Möblierung: Sanitärbereich komplett; Küche eventuell nach Rücksprache mit dem Vermieter Heizung: Fernwärme-ZH HWB 116,9 Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details. Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 823,25