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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Waidhofen an der Ybbs

4 Wohnungen zur Miete

Gartenmaisonette in Toplage

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Gartenmaisonette in absoluter Toplage mit Blick über Waidhofen/Ybbs. Die großzügig gestaltete Einheit befindet sich in einem im Jahr 1996 erbauten Wohnhaus in sehr heller, stadtnaher Sonnenlage. Die zur Verfügung stehende Wohnfläche wurde zum Großteil offen und mit einer Stiege im Wohnungsinneren - als Maisonette - angelegt. Raumeinteilung: Vorraum, Wohn-Koch-Essbereich, 3 Schlafräume, Bad, 2 WC, Abstellraum. Der Einheit zugehörig sind ein allgemeiner PKW-Abstellplatz sowie ein allgemeiner Kellerbereich. Ausstattung: Fußbodenheizung, Marmor- bzw. Parkettböden, Vollbautüren. Möblierung: Küche und Sanitär komplett. Gas-Zentralheizung mit eigenem Zähler. HWB 38,1 Die angeführte, monatliche Miete von € 1.060,-- versteht sich bereits inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten á conto. Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.060

Wohnerlebnis der Extraklasse auf der Sonnenseite

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Wohnerlebnis der Extraklasse Auf der Sonnenseite von Waidhofen im Ortsteil Zell liegt das Mehrparteienhaus. Durch den großartigen Ausblick von der 60m² Dachterrasse und der großzügigen Verglasung, gewinnt man ein Freiheitsgefühl in den lichtdurchfluteten Räumen. Die Dachterrasse ist zum Teil Überdacht und daher der Sonnenschutz gegeben. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Die moderne, geschmackvolle Innengestaltung und Raumaufteilung spricht für sich. * Vorraum mit Übergang zum Küchenbereich und Wohnbereich, offenes wohnen * wird mit hochwertiger Küche ausgestattet * 2 Schlafzimmer * Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und barrierefreier Dusche, Handtuchtrockner * WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Elektrospeicher * Luftwärmepumpe , Fußbodenheizung, Deckenkühlung (für angenehmes Klima) * Kellerabteil ca. 5m² mit Stromanschluss * Überdachter Autoabstellplatz * Fahrradraum, allg. Garten BMM: € 1.176,-- inkl. BK 176,--) Kaution: € 3.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €909,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €106,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1176------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Miete € 1.176

Mietwohnung im Zentrum - Erstbezug

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Bequem und sonnig gelegen im komplett neu renovierten Stadthaus. Im 2. Obergeschoss mit TERRASSE. Lift ist im Haus. SAT-Hausanlage vorhanden. Mieteinheit Top 1 im 2. Obergeschoss - ca. 101 m² Wohnfläche monatliche Nettomiete: € 608,08 Betriebskosten á conto: € 140,33 zuzüglich 10 % USt.: € 74,84 Gesamtbetrag monatlich: € 823,25 rückzahlbare Kaution: € 2.500,-- Strom und Fernwärme nach Verbrauch; direkte Abrechnung mit EVN. Sofortiger Mietbeginn möglich! Möblierung: Sanitärbereich komplett; Küche eventuell nach Rücksprache mit dem Vermieter Heizung: Fernwärme-ZH HWB 116,9 Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details. Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 823,25

Geförderte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten und Kaufoption zu vermieten!

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Beschreibung der Wohnhausanlage: Zu den bereits bestehenden Stiegen 1-5 werden zur Zeit die Stiegen 6 (4-Zimmerwohnungen) sowie 7 (3-Zimmerwohnungen) erbaut. Die Wohnhäuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Der Zugang zu den Stiegen 6 (9 Wohnungen) und 7 (12 Wohnungen) kann entweder über die Arzbergstraße oder über einen Durchgang von der Schmiedestraße erfolgen. Die Ein – bzw. Ausfahrt zur Tiefgarage mit mittlerweile 110 PKW Abstellplätzen erfolgt ebenfalls von der Schmiedestraße. Im Hofbereich zwischen der Stiege 1 und 5 ist ein Kinderspielplatz angeordnet, Restflächen werden begrünt und mit Sträuchern und Bäumen gärtnerisch gestaltet. Ein überdachter Müllplatz ist an der Arzbergstraße auf Höhe der Stiege 6 situiert. Die südseitigen Eigengärten im Erdgeschoss werden zum Weg hin mit einem Maschengitterzaun eingefasst, an der Grenze zwischen den einzelnen Eigengärten werden Hecken gepflanzt. Es verfügt jeder Eigengarten über einen Wasseranschluss. Sämtliche Zugänge und öffentliche Bereiche der Wohnhausanlage werden behindertengerecht gestaltet. Die Stiegen sind vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss über eine behindertengerechte Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar. Der Aufzug wurde im Stiegenhaus der Stiege 6 situiert, die Stiege 7 wird über eine Verbindungsbrücke erschlossen. Jeder Wohnung ist eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoss oder ein Balkon in den Obergeschossen zugeordnet, sie verfügen ebenso über ein Kellerabteil (Größe ca. 4-6 m²) sowie einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten PKW-Abstellplatz anzumieten. 1 Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum im Kellergeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Beschreibung der Wohnung: Die 85m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 6, verfügt über einen Vorplatz & Vorgarten, eine Terrasse (10m²) sowie einen Eigengarten und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten - halboffene Küche (ohne Zwischentüre zum WZ) - 3 (Schlaf-)Zimmer - Fliesenbad inkl. Wanne - separates WC - Abstellraum Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Kaminanschluss - Fernwärme - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (beige) in Bad, WC, Nebenräumen Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 849,00 - Eigenmittelanteil: € 39.810,00 - 1 Garagenplatz/Monat: € 31,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Strom und Heizung Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 849