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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Waidhofen an der Ybbs

3 Wohnungen zur Miete

Moderne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Beschreibung der Wohnhausanlage: Zu den bereits bestehenden Stiegen 1-5 werden zur Zeit die Stiegen 6 (4-Zimmerwohnungen) sowie 7 (3-Zimmerwohnungen) erbaut. Die Wohnhäuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Der Zugang zu den Stiegen 6 (9 Wohnungen) und 7 (12 Wohnungen) kann entweder über die Arzbergstraße oder über einen Durchgang von der Schmiedestraße erfolgen. Die Ein – bzw. Ausfahrt zur Tiefgarage mit mittlerweile 110 PKW Abstellplätzen erfolgt ebenfalls von der Schmiedestraße. Im Hofbereich zwischen der Stiege 1 und 5 ist ein Kinderspielplatz angeordnet, Restflächen werden begrünt und mit Sträuchern und Bäumen gärtnerisch gestaltet. Ein überdachter Müllplatz ist an der Arzbergstraße auf Höhe der Stiege 6 situiert. Die südseitigen Eigengärten im Erdgeschoss werden zum Weg hin mit einem Maschengitterzaun eingefasst, an der Grenze zwischen den einzelnen Eigengärten werden Hecken gepflanzt. Es verfügt jeder Eigengarten über einen Wasseranschluss. Sämtliche Zugänge und öffentliche Bereiche der Wohnhausanlage werden behindertengerecht gestaltet. Die Stiegen sind vom Kellergeschoss bis zum 2. Obergeschoss über eine behindertengerechte Aufzugsanlage barrierefrei erreichbar. Der Aufzug wurde im Stiegenhaus der Stiege 6 situiert, die Stiege 7 wird über eine Verbindungsbrücke erschlossen. Jeder Wohnung ist eine Terrasse mit Eigengarten im Erdgeschoss oder ein Balkon in den Obergeschossen zugeordnet, sie verfügen ebenso über ein Kellerabteil (Größe ca. 4-6 m²) sowie einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten PKW-Abstellplatz anzumieten. 1 Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum im Kellergeschoss stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Beschreibung der Wohnung: Die 85,65m² große 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Stiege 6. Sie verfügt über eine 10,40m² große Terrasse, einen 191,18m² großen Eigengarten sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnzimmer mit halboffener Küche - 3 Schlafzimmer - Fliessenbad inkl. Wanne und WC - zusätzlich separates WC - Abstellraum Ausstattung: - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Kaminanschluss - Fernwärme - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großformatfliesen (beige) in Bad, WC, Nebenräumen Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 839,00 - Eigenmittelanteil: € 29.702,00 - 1 Garagenplatz/Monat: € 31,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Strom und Heizung Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 85,65
Zimmer 4
Miete € 839

Günstige Mietwohnung im Stadtbereich

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Mieteinheit mit etwa 91,5 m² Wohnfläche im 2. Stockwerk einer sehr zentral gelegenen Liegenschaft. Raumeinteilung: Vorraum, Küche, 4 Zimmer, Bad/WC. Zugehörig ist ein im Erdgeschoss befindlicher, verschließbarer Abstellraum, welcher vom Innenhof aus begehbar ist. Weiters vorhanden sind ein allgemeiner Fahrradraum sowie eine Gemeinschaftswiese. Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung Ausstattung: Küche, Bad/WC, Einbauschränke, Garderobe Heizung: Gas-Therme öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser monatliche Miete: € 400,-- (inkl. 10 % USt.) monatl. Betriebskosten á conto: € 170,-- rückzahlbare Kaution: € 1.710,-- Im Falle eines Mietabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 91,5
Zimmer 4
Miete € 570

Mietwohnung im Zentrum - Erstbezug

Wohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Bequem und sonnig gelegen im komplett neu renovierten Stadthaus. Im 2. Obergeschoss mit TERRASSE. Lift ist im Haus. SAT-Hausanlage vorhanden. Mieteinheit Top 1 im 2. Obergeschoss - ca. 101 m² Wohnfläche monatliche Nettomiete: € 608,08 Betriebskosten á conto: € 140,33 zuzüglich 10 % USt.: € 74,84 Gesamtbetrag monatlich: € 823,25 rückzahlbare Kaution: € 2.500,-- Strom und Fernwärme nach Verbrauch; direkte Abrechnung mit EVN. Sofortiger Mietbeginn möglich! Möblierung: Sanitärbereich komplett; Küche eventuell nach Rücksprache mit dem Vermieter Heizung: Fernwärme-ZH HWB 116,9 Bei näherem Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details. Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Miete € 823,25