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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Tulln an der Donau

6 Wohnungen zur Miete

Gartenwohnung im Herzen Tullns zu mieten!

Wohnung in 3430 Tulln

Gartenwohnung im Herzen Tullns zu mieten! In unmittelbarer Nähe vom Tullner Hauptplatz gelangt in der Nußallee eine Gartenwohnung in Grünruhelage auf 5 Jahre befristet zur Vermietung. Das gesamte Wohnhaus in der Nussallee umfasst nur zwei Wohneinheiten, wobei die zweite, darüber liegende Einheit wochentags als Büro genutzt wird. Neben der Wohnfläche von 109 m², zählen eine 27 m² große Terrasse, ein ca. 200 m² großer Eigengarten, ein 35 m² Wohnkeller sowie ein Garagenplatz zu diesem attraktivem Mietobjekt. Direkt vom zentralen Vorzimmer (6 m²) gelangt man in die zwei Schlafzimmer (9,5 m² bzw. 13,7 m² + Garderobe), Badezimmer (5,2 m²), WC und in die helle, geräumige Wohnküche (22,5 m²). Von hier aus eröffnet sich der Blick sowohl über die Terrasse in den Eigengarten (200 m²) als auch in das großzügige Wohn- Esszimmer (48,5 m²). Letzteres stellt eine bauliche Erweiterung aus dem Jahre 2004 an das Bestandsobjekt dar. Große Fensterflächen Richtung Garten und Terrasse und die Raumhöhe bis 4,5 m vermitteln diesem Raum ein ganz besonderes Flair. Die Terrasse (27 m²) mit Abgang in den Eigengarten ist von der Küche und dem Wohnzimmer direkt begehbar. Der Garten selbst bietet vielfältige Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeiten, grenzt unmittelbar an andere Gärten und ist daher absolut ruhig gelegen. Ein Refugium mitten in Tulln, eine Grünoase! Im Garten befinden sich noch ein überdachter Holzlagerplatz, eine Holzgerätehütte und ein kleines Biotop. Der 35 m² große Wohnkeller ist mit einer Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden und hat einen eigenen Zugang zum Garten und einen Ausgang zum Stiegenhaus. Der Wohnkeller wurde ebenfalls 2004 grundlegend saniert und ist mit einer Toilette, einer Dusche und einer kleinen Teeküche ausgestattet. Für eine Sauna, oder Infrarotkabine wurde bereits technisch vorgesorgt und diese könnte jederzeit neu aufgestellt werden. Über das Stiegenhaus gelangt man zum Garagenplatz, dessen Nutzung im Mietpreis schon enthalten ist! Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: http://www.ogulo.de/tour/9064/tour/z4h6E658/ (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Mietdauer: 5 Jahre Nettomiete: 1.200,- EUR Betriebskosten: 127,- EUR MwSt gesamt: 133,- EUR Mtl. Gesamtkosten 1.460,- EUR
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.460

Eine Klasse für sich!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Eine Klasse für sich! Im Erstbezug nach einer Modernisierung umfasst diese eine ca.127 m² große Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss mit direktem Liftzugang. Eine tolle Raumaufteilung ist hier gegeben: > Küche > Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Loggia > 3 Zimmer > Bad mit Walk-In Dusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss > separatem WC > eine weitere kleine Terrasse, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. > KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil Zurzeit ist ein Betrag in der Höhe von € 2,40 netto pro m²/monatlich für BK und HK vorgeschrieben. Eine aktuelle Abrechnung liegt noch nicht vor. Mietdauer unbefristet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €764,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €378,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €114,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1257------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.257

DIE DONAU HAUTNAH SPÜREN

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Unweit der Statue des legendären Mark Aurelius, nämlich direkt an der Donau gelegen aber auch unweit des Museums von Egon Schiele, befinden sich diese tollen Mietwohnungen, Erstbezug. Das Haus, der Nibelungenhof, ist ebenfalls geschichtsträchtig, wurde jedoch erst vor kurzem ausgebaut bzw. erweitert. Im Gesamtumfang stehen sechs Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Hierbei handelt es sich um die letzte freie Wohnung. Bei der Errichtung der überschaubaren Wohnhausanlage wurde auf hochwertige Ausführung besonders Wert gelegt. Dies beginnt bei einer Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen/Feinsteinzeug und Keramik sowie Marken Echtholzparkettböden. Mit Ausnahme von ein paar Stiegen im Eingangsbereich sind die Wohnungen barrierefrei zu begehen, sprich es ist ein Aufzug vorhanden. Die Bäder sind mit Badewannen, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie Handwaschbecken inkl. Spiegel ausgestattet. Alle genannten Außenflächen haben einen direkten Blick über die Donaulände zur Donau. In unmittelbarer Umgebung, sprich in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine städtische Parkgarage in welcher man ein günstiges Jahresparkticket um rund EUR 400,-- erwerben kann. Die Mietwohnungen könnten ab sofort unmöbliert übernommen werden. Bei der Mietdauer ist der Vermieter flexibel, sprich es ist auch eine unbefristet Vermietung möglich. Im Link befindet sich ein 360° Rundgang: https://360.riv.at/tours/embed/efaad9b Weitere Informationen oder Besichtigung ist mit Frau Meralda Beljur zu vereinbaren. meralda.beljur@riv.at 0664-60 517 517 79
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.198,14

3-Zimmer Neubau Wohnung in einzigartiger Lage direkt an der Donaulände

Wohnung in 3430 Tulln

Diese elegante, im 2. Liftstock gelegene ca. 86m2 große Wohnung direkt an der Donaulände können sie ab sofort mieten!  In einzigartiger Lage finden sie hier eine sehr schön ausgeführte 3-Zimmer Mietwohnung, die einige Extras bietet. Direkt vom Vorraum aus betreten sie die 5m2 große geschützte, überdachte Loggia mit tollem Ausblick zum Fluss und zum neben dem Haus gelegenen "Salzturm", einen historischen Überrest des ehemaligen römischen Lagers. Der große, sonnige südseitig gelegene Wohnraum bietet außerdem Platz für eine gemütliche Wohnküche. Es besteht die Möglichkeit sich mit dem Vermieter auf die Einrichtung einer Küche zu einigen. Direkt vom Wohnraum aus erreichen sie sowohl die beiden rechts und links davon angeordneten Schlafzimmer, als auch das geräumige, moderne Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, dem WC und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.  Die Wohn- und Schlafräume sowie der Vorraum sind mit einem wunderschönen Vollholz Boden ausgestattet. Die Stiltüren mit Kassetten verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung, die wie auch die Warmwasserbereitung, zentral über eine haueigene Pellets-Anlage betrieben wird. Die Kosten dafür werden gesondert verrechnet. Dreifach-verglaste Fenster sorgen außerdem für niedrige Energiekosten. TV und Internet können sie über kabelplus beziehen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine anschließende Weitervermietung ist vorstellbar. Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 10 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 18 Gehminuten. Ein Parkplatz kann im um die Ecke gelegenen Parkhaus der Stadt Tulln angemietet werden. Der Tarif für die Jahreskarte beträgt € 447,50. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 933,69 10% USt € 93,37 Betriebskosten Netto: € 157,71* 10% USt € 15,77 monatliche Gesamtbelastung € 1.200,54 Kaution € 3.601,62 Provision € 2.619,36 (€ 2.182,80 + 20% USt 436,56) einmalige Kosten Gesamt € 6.220,98 * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der von der Hausverwaltung angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.200,54

"Sie wollen in Bestlage an der Donaulände in Tulln wohnen?"

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

"Mietwohnung mit direktem Blick auf die Donau, TOPLAGE!"    Diese ca. 86 m² große Mietwohnung (6 Whgén stehen mit unterschiedlichen Größen zur Auswahl) befindet sich direkt an der Donaulände. Die Wohnung besitzt einen 5 m² große Loggia, von der man einen seitlichen Blick auf die Donau, sowie auf den Salzturm hat.   Vom Eingang gelangt man direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer und in die helle Wohnküche, sowie ins Badezimmer, welches viel Platz bietet und mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Von der Wohnküche kommt man auch in die 2 Schlafzimmer. Gearbeitet wurde mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik, sowie Marken Echtholzparkettböden. "Sehen wir uns die Wohnungen gemeinsam an und machen Sie sich einfach selbt ein Bild davon!"   Wenn man sich verwöhnen lassen und gemütlich frühstücken möchte, ohne jeglichen Arbeitsaufwand, dann kann man dies, unterhalb im Hotel namens "Nibelungenhof", gerne genießen!   Noch dazu hat man es nicht weit zum neuen öffentlichen Steg an der Donau, wo die Erfrischung an heißen Tagen garantiert ist! Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, je nach Verfügbarkeit, oder Dauerparkmöglichkeit im Parkhaus (Kostenabrechnung Stadtgemeinde Tulln: Jahreskarte € 440,-- lt. Auskunft Stadtgemeinde), welches sich in ca. 150 m Enfernung befindet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten, inkl. Mwst. € 1.200,54 Betriebskosten netto € 165,36 Miete netto € 926,04 Mwst € 109,14 Kaution 3 BMM (auch Gegenrechnung mit Kücheneinbau möglich, Absprache mit dem Vermieter) Strom und Heizkosten derzeit noch nicht verfügbar! Befristetest Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung! Weitere Infos finden Sie auf unsrer RE/MAX Homepage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €926,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200,54 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.200,54

Große Dachgeschoss - Mietwohnung am Hauptplatz von Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Mietwohnung Tulln Hauptplatz Traumhaft wohnen am Hauptplatz von Tulln. Im obersten Geschoss des westlichen Tracktes der Stadtoase Tulln befindet sich diese traumhafte Wohnung. Sie werden von dieser ca. 135 m² große Wohnung begeistert sein. Man betritt diese Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich der genug Platz für eine kleine Garderobe bietet.   Die Wohnung: Eingangsbereich als Garderobe Abstellraum Riesiger Raum als Wohn-Esszimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne, WC, Handwaschbecken) 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Handwaschbecken) 1 Schlafzimmer 2 WC 3 Bäder Terrasse   Ein eigener Einlagerungsraum als Kellerersatz steht zusätzlich zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum für die gemeinschaftliche Nutzung.   Ein Tiefgaragenplatz wäre optional um 80 € (inkl. 20% MwSt) / Monat zu mieten.   Energie wird mit den Anbietern selbst verrechnet.   Dieses Neubauprojekt, im südlichen Teil des Hauptplatzes gelegen, besticht  durch seine moderne Bauweise - sowie seine erstklassige Lage mit einer hochwertigen  Ausstattung! Die gesamte Anlage besteht aus 3 Baukörpern. Im Wohn-  u. Geschäftstrakt in der Bürgergasse befinden sich neben dem neu errichteten Stadtsaal mehrere Gewerbeflächen die bereits an beliebte Handelsketten vermietet sind. Der gesamte 1. Stock wird ausnahmslos als Büro genutzt. Im 2., 3. und 4. Stock sind insgesamt 14 Wohnungen untergebracht. Im Mittelgebäude, mit der Adresse Nussallee, erstrecken sich ebenfalls die Handelsflächen und Büros mit Zugang über die Bürgergasse bzw. Hauptplatz. Hier befinden sich ab dem 2. Stock bis in den 5. Stock insgesamt 26 Wohnungen in den verschiedensten Größen. In der Nussallee vorgelagert befinden sich noch die 3 sogenannten Stadtvillen in denen auf 3 Ebenen weitere 12 Wohnungen verfügbar sind. Im Untergeschoss wurde eine großzügige Tiefgarage mit 70 Plätzen verwirklicht.  
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Miete € 1.643,12