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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Tulln an der Donau

5 Wohnungen zur Miete

Altbau-Genossenschaftswohnung in Mietkauf

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Altbauwohnung in Tulln   Das Bürgerhaus wurde im Jahre 1849 vermutlich über zwei kleineren Vorgängerbauten errichtet. Der älteste Gebäudekern aus dem 16. Jahrhundert lag an der Albrechtsgasse und umfasste wahrscheinlich den bestehenden Keller mit zwei Tonnengewölben und die darüber liegenden Erdgeschossräume. Die Fassadengliederungen des Gebäudes stammen aus dem Spätbiedermeier und sind bis heute mit einigen Veränderungen in ihrer Grundform erhalten geblieben.  Das Grundstück befindet sich in der mittel-alterlichen Altstadt, westlich des sog. Salzturms, eines Hufeisenturms des spätantiken Kastells, und in unmittelbarer Nähe der von der Porta principalis sinistra des römischen Kastells nach Westen führenden Lagerstraße. Lage: Die sanierte, adaptierte und erweiterte Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage; Kindergärten/Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Donaulände und den Erholungspark Aubad erreicht man in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: Tulln liegt sehr verkehrsgünstig. - Mit dem PKW erreicht man die Wiener Stadtgrenze innerhalb von 25 Minuten (Kremsner Schnellstraße – A22) Die Schnellbahnstation/Bahnhof Tulln (Bsp. S 40) ist von unserer Anlage ca. 600m entfernt (Bahnhofstraße 69); mit ca. 30 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise „Wien Heiligenstadt“   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Weiters gibt es zur allgemeinen Verwendung einen Fahrrad- und Kinderwagen/Abstellraum, einen Trockenraum.     Top 7   unbefristet Wohnfläche   109,32 m² Terrasse          33,62 m² Finanzierungsbeitrag   € 57.236,00 Miete      €  1.242,00   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr       Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 109,32
Zimmer 4
Miete € 1.242

Altbau-Genossenschaftswohnung in Tulln - Miete

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Altbauwohnung in Tulln   Das Bürgerhaus wurde im Jahre 1849 vermutlich über zwei kleineren Vorgängerbauten errichtet. Der älteste Gebäudekern aus dem 16. Jahrhundert lag an der Albrechtsgasse und umfasste wahrscheinlich den bestehenden Keller mit zwei Tonnengewölben und die darüber liegenden Erdgeschossräume. Die Fassadengliederungen des Gebäudes stammen aus dem Spätbiedermeier und sind bis heute mit einigen Veränderungen in ihrer Grundform erhalten geblieben.  Das Grundstück befindet sich in der mittel-alterlichen Altstadt, westlich des sog. Salzturms, eines Hufeisenturms des spätantiken Kastells, und in unmittelbarer Nähe der von der Porta principalis sinistra des römischen Kastells nach Westen führenden Lagerstraße. Lage: Die sanierte, adaptierte und erweiterte Wohnhausanlage befindet sich in zentraler Lage; Kindergärten/Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Donaulände und den Erholungspark Aubad erreicht man in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel: Tulln liegt sehr verkehrsgünstig. - Mit dem PKW erreicht man die Wiener Stadtgrenze innerhalb von 25 Minuten (Kremsner Schnellstraße – A22) Die Schnellbahnstation/Bahnhof Tulln (Bsp. S 40) ist von unserer Anlage ca. 600m entfernt (Bahnhofstraße 69); mit ca. 30 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise „Wien Heiligenstadt“   Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage. Weiters gibt es zur allgemeinen Verwendung einen Fahrrad- und Kinderwagen/Abstellraum, einen Trockenraum.   Verschiedene Mietmöglichkeiten und Finanzierungsarten stehen zur Auswahl:   Top 7   befristet auf 5 Jahre Wohnfläche   109,32 m² Terrasse          33,62 m² Kaution   € 7.140,00 Miete      €  1.190,00   Top 7   unbefristet Wohnfläche   109,32 m² Terrasse          33,62 m² Finanzierungsbeitrag   € 57.236,00 Miete      €  1.242,00   In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr       Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 109,32
Zimmer 4
Miete € 1.190

3-Zimmer Neubau Wohnung in einzigartiger Lage direkt an der Donaulände

Wohnung in 3430 Tulln

Diese elegante, im 2. Liftstock gelegene ca. 86m2 große Wohnung direkt an der Donaulände können sie ab sofort mieten!  In einzigartiger Lage finden sie hier eine sehr schön ausgeführte 3-Zimmer Mietwohnung, die einige Extras bietet. Direkt vom Vorraum aus betreten sie die 5m2 große geschützte, überdachte Loggia mit tollem Ausblick zum Fluss und zum neben dem Haus gelegenen "Salzturm", einen historischen Überrest des ehemaligen römischen Lagers. Der große, sonnige südseitig gelegene Wohnraum bietet außerdem Platz für eine gemütliche Wohnküche. Es besteht die Möglichkeit sich mit dem Vermieter auf die Einrichtung einer Küche zu einigen. Direkt vom Wohnraum aus erreichen sie sowohl die beiden rechts und links davon angeordneten Schlafzimmer, als auch das geräumige, moderne Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, dem WC und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.  Die Wohn- und Schlafräume sowie der Vorraum sind mit einem wunderschönen Vollholz Boden ausgestattet. Die Stiltüren mit Kassetten verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung, die wie auch die Warmwasserbereitung, zentral über eine haueigene Pellets-Anlage betrieben wird. Die Kosten dafür werden gesondert verrechnet. Dreifach-verglaste Fenster sorgen außerdem für niedrige Energiekosten. TV und Internet können sie über kabelplus beziehen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine anschließende Weitervermietung ist vorstellbar. Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 10 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 18 Gehminuten. Ein Parkplatz kann im um die Ecke gelegenen Parkhaus der Stadt Tulln angemietet werden. Der Tarif für die Jahreskarte beträgt € 447,50. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 933,69 10% USt € 93,37 Betriebskosten Netto: € 157,71* 10% USt € 15,77 monatliche Gesamtbelastung € 1.200,54 Kaution € 3.601,62 Provision € 2.619,36 (€ 2.182,80 + 20% USt 436,56) einmalige Kosten Gesamt € 6.220,98 * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der von der Hausverwaltung angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.200,54

Wohnen in Bestlage an der Donaulände, mit Loggia!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

"Mietwohnung mit direktem Blick auf die Donau, TOPLAGE!"    Diese ca. 86 m² große Mietwohnung (6 Whgén stehen mit unterschiedlichen Größen zur Auswahl) befindet sich direkt an der Donaulände. Die Wohnung besitzt einen 5 m² große Loggia, von der man einen seitlichen Blick auf die Donau, sowie auf den Salzturm hat.   Vom Eingang gelangt man direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer und in die helle Wohnküche, sowie ins Badezimmer, welches viel Platz bietet und mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Von der Wohnküche kommt man auch in die 2 Schlafzimmer. Gearbeitet wurde mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik, sowie Marken Echtholzparkettböden. "Sehen wir uns die Wohnungen gemeinsam an und machen Sie sich einfach selbt ein Bild davon!"   Wenn man sich verwöhnen lassen und gemütlich frühstücken möchte, ohne jeglichen Arbeitsaufwand, dann kann man dies, unterhalb im Hotel namens "Nibelungenhof", gerne genießen!   Noch dazu hat man es nicht weit zum neuen öffentlichen Steg an der Donau, wo die Erfrischung an heißen Tagen garantiert ist! Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, je nach Verfügbarkeit, oder Dauerparkmöglichkeit im Parkhaus (Kostenabrechnung Stadtgemeinde Tulln: Jahreskarte € 440,-- lt. Auskunft Stadtgemeinde), welches sich in ca. 150 m Enfernung befindet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten, inkl. Mwst. € 1.200,54 Betriebskosten netto € 165,36 Miete netto € 926,04 Mwst € 109,14 Kaution 3 BMM (auch Gegenrechnung mit Kücheneinbau möglich, Absprache mit dem Vermieter) Strom und Heizkosten derzeit noch nicht verfügbar! Befristetest Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €926,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €165,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200,54 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.200,54

Große Dachgeschoss - Mietwohnung am Hauptplatz von Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Mietwohnung Tulln Hauptplatz Traumhaft wohnen am Hauptplatz von Tulln. Im obersten Geschoss des westlichen Tracktes der Stadtoase Tulln befindet sich diese traumhafte Wohnung. Sie werden von dieser ca. 135 m² große Wohnung begeistert sein. Man betritt diese Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich der genug Platz für eine kleine Garderobe bietet.   Die Wohnung: Eingangsbereich als Garderobe Abstellraum Riesiger Raum als Wohn-Esszimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne, WC, Handwaschbecken) 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Handwaschbecken) 1 Schlafzimmer 2 WC 3 Bäder Terrasse   Ein eigener Einlagerungsraum als Kellerersatz steht zusätzlich zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum für die gemeinschaftliche Nutzung.   Ein Tiefgaragenplatz wäre optional um 80 € (inkl. 20% MwSt) / Monat zu mieten.   Energie wird mit den Anbietern selbst verrechnet.   Dieses Neubauprojekt, im südlichen Teil des Hauptplatzes gelegen, besticht  durch seine moderne Bauweise - sowie seine erstklassige Lage mit einer hochwertigen  Ausstattung! Die gesamte Anlage besteht aus 3 Baukörpern. Im Wohn-  u. Geschäftstrakt in der Bürgergasse befinden sich neben dem neu errichteten Stadtsaal mehrere Gewerbeflächen die bereits an beliebte Handelsketten vermietet sind. Der gesamte 1. Stock wird ausnahmslos als Büro genutzt. Im 2., 3. und 4. Stock sind insgesamt 14 Wohnungen untergebracht. Im Mittelgebäude, mit der Adresse Nussallee, erstrecken sich ebenfalls die Handelsflächen und Büros mit Zugang über die Bürgergasse bzw. Hauptplatz. Hier befinden sich ab dem 2. Stock bis in den 5. Stock insgesamt 26 Wohnungen in den verschiedensten Größen. In der Nussallee vorgelagert befinden sich noch die 3 sogenannten Stadtvillen in denen auf 3 Ebenen weitere 12 Wohnungen verfügbar sind. Im Untergeschoss wurde eine großzügige Tiefgarage mit 70 Plätzen verwirklicht.  
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Miete € 1.643,12