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Mietwohnungen ab 100 m² in Tulln an der Donau

4 Wohnungen zur Miete

Gartenwohnung im Herzen Tullns zu mieten!

Wohnung in 3430 Tulln

Gartenwohnung im Herzen Tullns zu mieten! In unmittelbarer Nähe vom Tullner Hauptplatz gelangt in der Nußallee eine Gartenwohnung in Grünruhelage auf 5 Jahre befristet zur Vermietung. Das gesamte Wohnhaus in der Nussallee umfasst nur zwei Wohneinheiten, wobei die zweite, darüber liegende Einheit wochentags als Büro genutzt wird. Neben der Wohnfläche von 109 m², zählen eine 27 m² große Terrasse, ein ca. 200 m² großer Eigengarten, ein 35 m² Wohnkeller sowie ein Garagenplatz zu diesem attraktivem Mietobjekt. Direkt vom zentralen Vorzimmer (6 m²) gelangt man in die zwei Schlafzimmer (9,5 m² bzw. 13,7 m² + Garderobe), Badezimmer (5,2 m²), WC und in die helle, geräumige Wohnküche (22,5 m²). Von hier aus eröffnet sich der Blick sowohl über die Terrasse in den Eigengarten (200 m²) als auch in das großzügige Wohn- Esszimmer (48,5 m²). Letzteres stellt eine bauliche Erweiterung aus dem Jahre 2004 an das Bestandsobjekt dar. Große Fensterflächen Richtung Garten und Terrasse und die Raumhöhe bis 4,5 m vermitteln diesem Raum ein ganz besonderes Flair. Die Terrasse (27 m²) mit Abgang in den Eigengarten ist von der Küche und dem Wohnzimmer direkt begehbar. Der Garten selbst bietet vielfältige Nutzungs-und Gestaltungsmöglichkeiten, grenzt unmittelbar an andere Gärten und ist daher absolut ruhig gelegen. Ein Refugium mitten in Tulln, eine Grünoase! Im Garten befinden sich noch ein überdachter Holzlagerplatz, eine Holzgerätehütte und ein kleines Biotop. Der 35 m² große Wohnkeller ist mit einer Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden und hat einen eigenen Zugang zum Garten und einen Ausgang zum Stiegenhaus. Der Wohnkeller wurde ebenfalls 2004 grundlegend saniert und ist mit einer Toilette, einer Dusche und einer kleinen Teeküche ausgestattet. Für eine Sauna, oder Infrarotkabine wurde bereits technisch vorgesorgt und diese könnte jederzeit neu aufgestellt werden. Über das Stiegenhaus gelangt man zum Garagenplatz, dessen Nutzung im Mietpreis schon enthalten ist! Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: http://www.ogulo.de/tour/9064/tour/z4h6E658/ (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Mietdauer: 5 Jahre Nettomiete: 1.200,- EUR Betriebskosten: 127,- EUR MwSt gesamt: 133,- EUR Mtl. Gesamtkosten 1.460,- EUR
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.460

Eine Klasse für sich!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Eine Klasse für sich! Im Erstbezug nach einer Modernisierung umfasst diese eine ca.127 m² große Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss mit direktem Liftzugang. Eine tolle Raumaufteilung ist hier gegeben: > Küche > Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf die großzügige Loggia > 3 Zimmer > Bad mit Walk-In Dusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss > separatem WC > eine weitere kleine Terrasse, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. > KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil Zurzeit ist ein Betrag in der Höhe von € 2,40 netto pro m²/monatlich für BK und HK vorgeschrieben. Eine aktuelle Abrechnung liegt noch nicht vor. Mietdauer unbefristet. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €764,01 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €378,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €114,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1257------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.257

VIEL RAUM_WENIG GELD_FAMILY KLASSIKER

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Mehr als NUR familientauglich große Schlaf- bzw. Kinderzimmer / Tolle zentrale Lage / Sofortbezug Vom Eingangsbereich weg gelangen sie vom Vorraum aus in den Abstellraum, die Toilette bzw. in die verbleibende Küche, diese ist nicht top aktuell jedoch voll funktionstüchtig. Das Wohnzimmer mit guter Quadratur ist mit einem Holzboden ausgestattet, alle anderen drei Schlafzimmer mit Laminat bzw. Parkett Böden. Das letzte Zimmer verfügt über einen Ausgang auf die Loggia mit Blick in den angrenzenden Spielplatz bzw. Gemeinschaftsgarten, außerdem ist dies mit einem begehbarem Schrankraum möbliert. Im Badezimmer, mit Wanne, befindet sich die Gas Therme von Vaillant wie auch der Waschmaschinenanschluß. Die gesamte Wohnung wurde neu ausgemalt, Kleinigkeiten in der Optik könnten das Wohngefühl jedoch erheblich verbessern. Parkplätze gibt es vor der Hausanlage mehr als ausreichend. Ein großes Kellerabteil ist im Kaufumfang enthalten. Sofortbezug möglich ! Die Mietdauer bestimmen sie Kaution EUR 3.000,-- Provision nach Vereinbarung Bruttomonatsmiete inkl. BK inkl. Ust. EUR 990,-- Weitere Informationen unter karl-heinz.grueneis@riv.at oder 0664-6051751774 oder bei Frau Meralda Beljur unter 0664-60 517 517 79
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 990

Große Dachgeschoss - Mietwohnung am Hauptplatz von Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Mietwohnung Tulln Hauptplatz Traumhaft wohnen am Hauptplatz von Tulln. Im obersten Geschoss des westlichen Tracktes der Stadtoase Tulln befindet sich diese traumhafte Wohnung. Sie werden von dieser ca. 135 m² große Wohnung begeistert sein. Man betritt diese Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich der genug Platz für eine kleine Garderobe bietet.   Die Wohnung: Eingangsbereich als Garderobe Abstellraum Riesiger Raum als Wohn-Esszimmer mit offener Küche 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Wanne, WC, Handwaschbecken) 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Handwaschbecken) 1 Schlafzimmer 2 WC 3 Bäder Terrasse   Ein eigener Einlagerungsraum als Kellerersatz steht zusätzlich zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum für die gemeinschaftliche Nutzung.   Ein Tiefgaragenplatz wäre optional um 80 € (inkl. 20% MwSt) / Monat zu mieten.   Energie wird mit den Anbietern selbst verrechnet.   Dieses Neubauprojekt, im südlichen Teil des Hauptplatzes gelegen, besticht  durch seine moderne Bauweise - sowie seine erstklassige Lage mit einer hochwertigen  Ausstattung! Die gesamte Anlage besteht aus 3 Baukörpern. Im Wohn-  u. Geschäftstrakt in der Bürgergasse befinden sich neben dem neu errichteten Stadtsaal mehrere Gewerbeflächen die bereits an beliebte Handelsketten vermietet sind. Der gesamte 1. Stock wird ausnahmslos als Büro genutzt. Im 2., 3. und 4. Stock sind insgesamt 14 Wohnungen untergebracht. Im Mittelgebäude, mit der Adresse Nussallee, erstrecken sich ebenfalls die Handelsflächen und Büros mit Zugang über die Bürgergasse bzw. Hauptplatz. Hier befinden sich ab dem 2. Stock bis in den 5. Stock insgesamt 26 Wohnungen in den verschiedensten Größen. In der Nussallee vorgelagert befinden sich noch die 3 sogenannten Stadtvillen in denen auf 3 Ebenen weitere 12 Wohnungen verfügbar sind. Im Untergeschoss wurde eine großzügige Tiefgarage mit 70 Plätzen verwirklicht.  
Fläche m² 134,5
Zimmer 4
Miete € 1.643,12