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Mietwohnungen bis 70 m² in Tulln an der Donau

10 Wohnungen zur Miete

NOCH 5 WOHNUNGEN VERFÜGBAR

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Neubau – Erstbezug – das ist aus vielen Gründen immer ein Highlight, zumal sie noch die Möglichkeit haben die Wohnung nach ihrem Geschmack ein zu richten, aber auch aus hygienischen Gründen ist es immer was Anderes / Besseres in eine neuer Immobilie seine Zelte auf zu schlagen. Diese Wohnhausanlage, frei finanziert somit sehr gut und hochwertig ausgeführt, wurde erst vor wenigen Wochen fertig gestellt, inzwischen ist die Wohnung auch in den Status schlüsselfertig gebracht worden. Dusche mit Handwaschbecken, eine getrennt begehbare Toilette, sowie ein Abstellraum als auch das Wohn Esszimmer sind verfliest, mit schönen Fliesen in Holz Optik. Dazu eine Fußbodenheizung, das macht die Wintermonate besonders zu kuscheligen Momenten. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei und behindertengerecht, in diesem Fall vom Garagenplatz der im Mietpreis enthalten ist, bis in die zweite Wohnebene. Betreffend Küche, diese ist selbst zu organisieren, dafür bekommen sie die Kosten nach Beendigung der Mietdauer wieder zurück erstattet. Wir könnten ihnen bei der Anschaffung der Küche aber auch behilflich sein, einen Gutschein von EUR 500,-- gibt es dazu. Grundsätzlich wäre die Wohnung sofort beziehbar, zahlen müßten sie jedoch erst nachdem die Küche geliefert wurde. Die Mietdauer bestimmen sie, von 3 Jahren bis unbefristet, sie wählen selbst. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung, Vergabe ab sofort ! Baurechtliche Informationen Neubau – Erstbezug – Ziegel massiv Bau Fußbodenheizung mit Fernwärme 3 fach Thermo Verglasung Finanzielle Informationen EUR 740,--Bruttomonatsmiete inkl. Ust. Inkl. Betriebskosten EUR 40,--Garagenmiete inkl. Ust. Inkl. Betriebskosten EUR 2.000,--Kaution EUR 1.440,--Vermittlungsprovision inkl. Ust. Keine Vergebührungskosten mehr ! Keine Mietvertragserrichtungskosten !
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 779,90

ERSTBEZUG MIT GARAGE TOP LAGE

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

SIE SIND DER ERSTE - Derzeit werden noch die letzten Fertigstellungsarbeiten für die schlüsselfertige Ausführung vollzogen. Venyl Böden, Feinsteinzeug im Badezimmer. Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in guter weil zentraler Lage, sie könnten der erste Mieter sein, eine Küche ist vorhanden, für diese ist eine Ablöse zu bezahlen, alle Geräte sind inkludiert und klarerweise neu. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraumbereich, vom Wohnzimmer aus ist die Loggia zu begehen. Badezimmer und Toilette sind getrennt begehbar. Beheizt wird diese nette Wohnung mit Fernwärme und einer Fußbodenheizung. Zu besichtigen wäre die Wohnung sofort, zu beziehen erst ab Dezember, die erste Miete wäre im Jänner zu bezahlen. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis enthalten. Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung, nach MRG beträgt die Mindestmietdauer 1 Jahr bei einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Nutzen sie die Chance NEU und ZENTRAL zu wohnen. Finanzielle Informationen Einmalige Kosten EUR 288,--Vergebührung des Mietvertrages EUR 1.500,--Vermittlungsgebühr zzgl. 20% Ust. EUR 2.000,--Küchenablöse EUR 2.400,--Kaution Laufende Kosten EUR 660,--Bruttomonatsmiete inkl. Garage inkl. Ust. EUR 140,--Betriebskosten inkl. Ust.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799,70

Elegante 2,5 Zimmer Neubau Wohnung mit tollem Donaublick

Wohnung in 3430 Tulln

Diese elegante, im 2. Liftstock gelegene ca. 62m2 große Wohnung direkt an der Donaulände können sie ab sofort mieten!  In einzigartiger Lage finden sie hier eine sehr schön ausgeführte 2,5 Zimmer Mietwohnung, die einige Extras bietet. Der große Wohnraum, der auch Platz für eine Küche bietet, verfügt über eine wunderbare Aussicht direkt auf die Donaulände und auf den Fluss, die sie auch vom ca. 6m2 großen Balkon aus genießen können, den sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Vom nebenan gelegenen Schlafzimmer, das ebenfalls ein Fenster zur Donau hat, betreten sie den praktischen Schrankraum, der viel Stauraum bietet. Das geräumige, moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, dem WC und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt außerdem noch eine Tür in einen kleinen Abstellraum. Die Wohn-, Schlaf- und Abstellräume sind mit einem wunderschönen Vollholz Boden ausgestattet. Die Stiltüren mit Kassetten verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung, die wie auch die Warmwasserbereitung, zentral über eine haueigene Pellets-Anlage betrieben wird. Die Kosten dafür werden gesondert verrechnet. Dreifach-verglaste Fenster sorgen außerdem für niedrige Energiekosten. TV und Internet können sie über kabelplus beziehen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine anschließende Weitervermietung ist vorstellbar. Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 10 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 18 Gehminuten. Ein Parkplatz kann im um die Ecke gelegenen Parkhaus der Stadt Tulln angemietet werden. Der Tarif für die Jahreskarte beträgt € 447,50. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 739,33 10% USt € 73,93 Betriebskosten Netto: € 104,89* 10% USt €10,49 monatliche Gesamtbelastung € 928,64 Kaution € 2.785,92 Provision € 2.026,13 (€ 1.688,44 + 20% USt 337,69) einmalige Kosten Gesamt € 4.812,05 * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der von der Hausverwaltung angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 928,64

"Große Terrasse - TOP-STARTERWohnung, möbliert!"

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Starterwohnung in zentraler Lage von Tulln" Die Mietwohnung ist ca. 55 m² groß und hat eine südwest-seitig ausgerichtete Terrasse von ca. 25 m². Hier befindet sich ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose und eine Außenbeleuchtung. Das Objekt bietet einen Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich, Bad und getrenntes WC, einen Vorraum sowie ein Schlafbereich, das durch einen Wandverbau abgeteilt ist. Die Wohnung ist mit hellen, freundlichen Möbeln ausgestattet und befindet sich im 1. Stock. Die Sanitärräume und der Vorraum sind gefliest. Im Küche-Wohn-Esszimmer-Bereich ist ein sehr hochwertigen Parkettboden verlegt. Weiters ist ein zugeteilter Abstellplatz inkludiert. Geheizt wird mittels Gasheizung. Durch den guten Energiewert werden die Heizkosten gering gehalten. Das Haus wurde im Jahr 2005 erbaut und ist sehr gepflegt. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage und gute Wohngegend aus. Sowohl der Bahnhof als auch das Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nahversorger liegen direkt vor der Tür. Überzeugen Sie sich selbst !! Die Miete inkl. BK brutto NUR € 698,-- Nettomiete € 552,04 Betriebskosten netto € 82,51 Mwst € 63,45 Heizkosten - derzeit keine Angaben verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €552,04 zzgl 10% USt.Betriebskosten €82,51 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €698 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 55
Zimmer 1
Miete € 698

2-Zimmer Erstbezug in zentraler Lage

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Zur Vermietung im Erstbezug kommt diese großzügig geschnittene ca. 67,22m2 große 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Die Fläche teilt sich auf einen ca. 37,94m2 großen Wohnraum inkl. Küche und Kaminanschluss, ein 14,47m2 großes Schlafzimmer, einen Vorraum mit ca 6,41m2, ein Bad mit ca 7,49m2, und ein ca 1,6m2 großes separates WC inkl. Handwaschbecken auf. Weiters verfügt die Wohnung über eine ca 8,77m2 große überdachte nach zwei Seiten offene Süd-West Loggia. Die Vermieter haben die Wohnung bereits mit einer nagelneuen Küche inklusive hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, die Ihnen ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung stehen: eine AEG Kühl-Gefrierkombi, ein Siemens Geschirrspüler, ein Dunstabzug und das Highlight der Küche: ein Herd mit Backrohr und Induktionskochfeld von Bosch.  Im Badezimmer mit Fenster befindet sich der neben dem Boiler für das Heißwasser und dem Waschmaschinen Anschluss eine Badewanne. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, ein Schrank sowie ein elektrischer Handtuchheizkörper.  Im Vorzimmer finden sie eine Garderobe, eine Kommode mit Spiegel sowie einen Garderobenschrank zu Ihrer Verfügung.  In allen Wohnräumen wurde ein strapazierfähiger top-aktueller grauer Vinyl Boden in Parkett Optik verlegt. Für Beschattung an heißen Sommertagen sowie Blickschutz sorgen elektrische Außenrollläden. An der Tür zur Loggia gibt es außerdem bereits eine Fliegengittertür.  Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Ebenfalls in der Miete inkludiert ist ein Auto-Abstellplatz im Hof, sowie ein "Kellerabteil", das sich praktischerweise in einem Abstellraum auf der Etage befindet. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine anschließende Weitervermietung ist vorstellbar. Wir bitten um Verständnis, dass auf Wunsch des Eigentümers in der Wohnung keine Haustiere gehalten werden dürfen! Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 638,59 10% USt € 63,86 Betriebskosten: € 137,16* monatliche Gesamtbelastung € 839,61 Kaution € 3.500,- Provision € 2.792,70 (€ 2.327,25 + 20% USt 465,45) einmalige Kosten Gesamt € 3.112,70 * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Zusätzlich zum bereits in der Miete inkludierten Auto-Abstellplatz kann bei Bedarf ein weiterer Abstellplatz im Hof um monatlich € 42,70 (= Netto € 35,- + 20% USt € 7,7) angemietet werden.  Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 67,22
Zimmer 2
Miete € 839,61

Top-2-Zimmer Wohnung - Erstbezug in Zentrumsnähe

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Ab sofort kommt diese sehr schön ausgestattete 66,91m2 große 2 Zimmer Wohnung zur Vermietung. Die vom Vorraum aus zentral begehbaren Wohnräume gliedern sich in einen ca. 35,49 m2 großen Wohnraum mit Küche sowie ein 16,18 m2 großes Schlafzimmer. Ebenfalls vom Vorraum aus betreten sie einen Abstellraum, der mit einer Steckdose ausgestattet ist, das möblierte Badezimmer mit Waschbecken und hochwertig ausgestatteter Dusche mit Glasschiebetür sowie das WC, das über einen separaten Vorraum mit Waschbecken verfügt. Die Küche der Marke Vito von Leiner steht Ihnen ablösefrei zur Verfügung. Hochglanz-Fronten, Unterbau-Beleuchtung, Liebherr Kühlschrank mit 2 bio-fresh Zonen, Design-Dunstabzug, Siemens Herd und Geschirrspüler, Eck-Karussellschrank, Abfall-Sammel-System sowie Oberschränke mit Lifttür lassen für Koch-Begeisterte keine Wünsche offen. Vom Wohnraum aus betreten sie die 5,6 m2 große Loggia, die ein Fenster zum Schlafzimmer hat. Alle Fenster wurden mit Außenrollos ausgestattet und für die Montage von Fliegengittern vorbereitet. Die Waschmaschine können sie im Badezimmer unterbringen, dort befindet sich auch der Heißwasserboiler. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Für einen Gefrierschrank finden sie ausreichend Platz im Abstellraum.  Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hochwertigen Parkettboden in Eiche Sand ausgestattet, in allen anderen Räumen wurden Fliesen verlegt.  Ebenfalls inkludiert ist ein Auto-Abstellplatz im Hof, den sie vom Wohnzimmer und von der Loggia aus sehen können, sowie ein "Kellerabteil", das sich praktischerweise im Erdgeschoß befindet. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine anschließende Weitervermietung ist vorstellbar. Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 635,64 10% USt € 63,56 Betriebskosten: € 135,18 * monatliche Gesamtbelastung € 834,38 Kaution € 3.500,- Provision € 2.774,95 (€ 2.312,46 + 20% USt 462,49) einmalige Kosten Gesamt € 6.274,95 * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 66,91
Zimmer 2
Miete € 834,38

2-Zimmer Mietwohnungen, Erstbezug unbefristet in Top-Lage von Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Zur Vermietung kommen 6 Wohnungen, 4 davon unbefristet, 2 davon befristet auf 3 Jahre. Jede der südlich ausgerichteten 2-Zimmer Wohnungen verfügt über ein Wohnzimmer mit vorbereiteten Küchen-Anschlüssen, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Bad mit Waschbecken, Boiler und Badewanne, teilweise auch zusätzlich über eine Dusche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ebenfalls zur generellen Ausstattung aller Wohnungen gehören elektrische Außenrollos und ein "Kellerabteil", das sie praktischerweise entweder auf der Wohnetage oder im Erdgeschoss finden. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hellgrauen Laminatboden ausgestattet. Eingangsbereich sowie Bäder und WCs sind verfliest. Pro Wohnung können bis zu 2 Autoabstellplätze zu je € 50,- zzgl 20% USt angemietet werden.  In den beiden auf 3 Jahre befristet angebotenen Wohnungen wird vom Vermieter zusätzlich noch ein Küchenblock eingebaut.  Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 28/A304, Größe: 64,4 m2, Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Ausstattung: Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche bereits vermietet!!!!!!! Miete Netto € 611,80 Betriebskosten € 118,80 Netto ges. € 730,60 + 10% USt € 73,06 monatlich Gesamt: € 803,66 Kaution: € 2.410,98 Provision € 1.753,44 (€ 1.461,20 + 20% USt € 292,24) einmalige Kosten Gesamt € 4.164,42     Top 34/B303, Größe: 67,91m2, Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Ausstattung: Küche, Badezimmer mit Badewanne bereits vermietet!!!!!!! Miete Netto € 645,15 Betriebskosten € 118,80 Netto gesamt € 763,95 +10% USt € 76,40 monatlich Gesamt € 840,35 Kaution: € 2.521,04 Provision € 1.833,48 (€ 1.527,90 + 20% USt € 305,58) einmalige Kosten Gesamt € 4.354,52   Top 36/B305, Größe: 66,48m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Dusche bereits vermietet!!!!!!! Miete Netto € 631,56 Betriebskosten 113,40 Netto gesamt € 744,96 +10% USt € 74,50 monatlich Gesamt € 819,46 Kaution: € 2.458,38 Provision € 1.787,90 (€ 1.489,92+ 20% USt € 297,98) Vergebührung € 295,01 einmalige Kosten Gesamt € 4.354,52     Top 30/A306, Größe: 58,93m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne Miete Netto € 559,84 Betriebskosten € 106,20 Netto gesamt € 666,04 +10% USt € 66,60 monatlich Gesamt € 732,64 Kaution: € 2.197,92 Provision € 1.598,50 (€ 1.332,08 + 20% USt € 266,42) einmalige Kosten Gesamt € 3.796,42     Top 31/A307, Größe: 60,76m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung Badezimmer mit Badewanne und Dusche Miete Netto € 577,22 Betriebskosten € 102,60 Netto gesamt € 679,82 +10% USt € 67,98 monatlich Gesamt € 747,80 Kaution: € 2.243,40 Provision € 1.631,57 (€ 1.359,64 + 20% USt € 271,93) einmalige Kosten Gesamt € 3.874,97     Top 23/B204, Größe 62,79m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Dusche Miete Netto € 596,51 Betriebskosten € 106,20 Netto gesamt € 702,71 +10% USt € 70,27 monatlich Gesamt € 772,98 Kaution: € 2.318,94 Provision € 1.686,50 (€ 1.405,42 + 20% USt € 281,08) einmalige Kosten Gesamt € 4.005,44 Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Strom und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Supermärkte, Fitness Studios sowie zahlreiche weitere Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60,76
Zimmer 2
Miete € 747,80

Wohnen in Bestlage an der Donaulände, mit Balkon!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

"Mietwohnung mit direktem Blick auf die Donau, TOPLAGE!"    Diese ca. 62 m² große Mietwohnung (6 Whgén stehen mit unterschiedlichen Größen zur Auswahl) befindet sich direkt an der Donaulände. Die Wohnung besitzt einen 6 m² großen Balkon, von dem man einen direkten Blick auf die Donau, sowie auf die Donaubühne hat.   Vom Eingang gelangt man direkt in das großzügig geschnittene Wohnzimmer und in die helle Wohnküche, sowie ins Badezimmer, welches viel Platz bietet und mit einer Badewanne und WC ausgestattet ist. Von der Wohnküche kommt man auch in das Schlafzimmer plus Schrankraum und auch ein Abstellraum ist in diesem Angebot mit dabei. Gearbeitet wurde mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik, sowie Marken Echtholzparkettböden. "Sehen wir uns die Wohnungen gemeinsam an und machen Sie sich einfach selbt ein Bild davon!"   Wenn man sich verwöhnen lassen und gemütlich frühstücken möchte, ohne jeglichen Arbeitsaufwand, dann kann man dies, unterhalb im Hotel namens "Nibelungenhof", gerne genießen!   Noch dazu hat man es nicht weit zum neuen öffentlichen Steg an der Donau, wo die Erfrischung an heißen Tagen garantiert ist! Öffentliche Parkplätze neben dem Haus, je nach Verfügbarkeit, oder Dauerparkmöglichkeit im Parkhaus (Kostenabrechnung Stadtgemeinde Tulln: Jahreskarte € 440,-- lt. Auskunft Stadtgemeinde), welches sich in ca. 150 m Enfernung befindet. Bruttomiete inkl. Betriebskosten, inkl. Mwst. € 928,64 Betriebskosten netto € 118,07 Miete netto € 726,15 Mwst € 84,42 Kaution 3 BMM (auch Gegenrechnung mit Kücheneinbau möglich, Absprache mit dem Vermieter) Strom und Heizkosten derzeit noch nicht verfügbar! Befristetest Mietverhältnis mit der Möglichkeit zur Verlängerung! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €726,15 zzgl 10% USt.Betriebskosten €118,07 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €928,64 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 928,64

Erstbezug an Top-Adresse in Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

An einer Top Adresse in Tulln, ca. 500 m (5 Gehminuten) vom Hauptplatz entfernt, wird eine komplett neue 59,37 m2 große 2 Zimmer Wohnung ab 1. Oktober 2017 vermietet. Die Räume gliedern sich in einen ca. 29,57 m2 großen Wohnraum inklusive einer neuen sehr modern in grau gehaltenen Einbauküche mit allen Geräten, die sie ohne Ablöse zu Ihrer Verwendung finden, sowie ein ca. 15,12 m2  großes Schlafzimmer. Das Badezimmer, das sie vom Vorraum aus betreten, ist mit einer 90x90 cm großen Eckdusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist direkt ans Badezimmer angeschlossen, hat aber noch eine zusätzliche Türe. Die Waschmaschine und ein Trockner können in einem Abstellraum, den sie vom Wohnraum aus erreichen, untergebracht werden. Vom Wohnzimmer aus betreten sie eine ca. 5,12 m2 große, überdachte Loggia mit einem Fenster zum Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem Laminatboden in der Farbe Eiche Fiorano grau ausgestattet, in allen anderen Räumen wurden anthrazitfarbige Fliesen verlegt. Die Wände in Bad und WC sind mit 30 x 60 cm großen weißen Wandfliesen ausgestattet. Für eine helle und moderne Wohnatmosphäre sorgen weiße Innentüren sowie weiß gestrichenen Wände. Ebenfalls inkludiert ist ein Parkplatz in der hauseigenen Parkgarage sowie ein "Kellerabteil", das sich praktischerweise im Erdgeschoß befindet. Wir bitten um Verständnis, dass auf Wunsch des Eigentümers in der Wohnung keine Haustiere gehalten werden dürfen! Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 180m also 2 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 900m also ca. 10 Gehminuten. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 609,09 Betriebskosten: € 100,- * USt € 80,92 Gesamtmiete € 790,- Kaution € 3.200,- Provision € 1701,82 (€ 1.418,18 + 20% USt 283,64) * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 59,37
Zimmer 2
Miete € 790

Erstbezug nach Sanierung in Tulln an der Donau

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

KUSCHELNEST FÜR SINGLES ODER PAARE MIT SUPER ÖFFENTLICHER ANBINDUNG! Die komplett neu adaptierte Zweizimmer-Wohnung mit West-Ost-Ausrichtung und befindet sich im zweiten Stock eines 1960 errichteten und 2016 thermisch sanierten Wohnhauses. Im Zuge der Sanierung des Hauses wurden eine Vollwärmeschutzfassade angebracht und neue Fenster eingebaut. Die Wohnung selbst wurde general überholt, sämtliche Versorgungsleitungen sowie die Fußböden erneuert und eine neue Ikea-Küche mit Kühlschrank, Herdkombi, Spüle und Geschirrspüler eingebaut. Vom zentralen Vorzimmer aus gelangt man in das westseitig gelegene Wohnzimmer und in das ostseitige Schlafzimmer sowie in die Küche und das Bad mit Fenster. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 850,-- und beinhaltet die Betriebskosten, den Wasserverbrauch und die MwSt. Die Kaution beträgt € 3.500,--. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre vergeben, wobei eine Verlängerungsoption besteht. Verbrauchsabhängige Kosten sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88 60 46 55 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 850