Mietwohnungen bis 50 m² in Tulln an der Donau

2 Wohnungen zur Miete

Mietwohung in 3430 Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Gemütliche 2 Zimmer - Wohnung im 2. Stock der Stadtoase Tulln. Sie betreten diese ca. 48 m² große Wohnung und fühlen sich wohl. Eine sehr gemütliche Wohnung mit Wohn – Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer (mit Badewanne) und einem separaten WC im Eingangsbereich. Auf dem Dach des neuen Stadtsaales wurde ein Innenhof gestalten der für diese Wohnung, obwohl sie sich im 2. Stock befindet, eine große Terrasse und einen kleinen Garten bietet. Diese Freiflächen sind von beiden Räumen erreichbar. Top-Neubau-Eigentumswohnungen in 3430 Tulln Das in Tulln befindliche freifinanzierte Neubauprojekt, im südlichen Teil des Hauptplatzes gelegen, besticht durch seine moderne Bauweise - sowie seine erstklassige Lage mit einer hochwertigen Ausstattung! Die gesamte Anlage besteht aus 3 Baukörpern. Im Wohn – u. Geschäftstrakt in der Bürgergasse befinden sich neben dem neu errichteten Stadtsaal mehrere Gewerbeflächen die bereits an beliebte Handelsketten vermietet sind. Der gesamte 1. Stock wird ausnahmslos als Büro genutzt. Im 2., 3. und 4. Stock sind insgesamt 14 Wohnungen untergebracht. Im Mittelgebäude, mit der Adresse Nussallee, erstrecken sich ebenfalls die Handelsflächen und Büros mit Zugang über die Bürgergasse bzw. Hauptplatz. Hier befinden sich ab dem 2. Stock bis in den 5. Stock insgesamt 26 Wohnungen in den verschiedensten Größen. In der Nussallee vorgelagert befinden sich noch die 3 sogenannten Stadtvillen in denen auf 3 Ebenen weitere 12 Wohnungen verfügbar sind. Im Untergeschoss wurde eine großzügige Tiefgarage mit 70 Plätzen verwirklicht. Es stehen also 52 Wohnungen in den verschiedensten Größen und Preiskategorien zur Verfügung. Auf dem Dach des Stadtsaales inmitten der beiden Hauptgebäude wurde ein Innenhof gestaltet der für die Wohnungen im 2. Stock zusätzlich Platz für Terrassen und Freiflächen ermöglicht. Eckdaten im Überblick: - Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. - bezugsfertig - Betriebskosten ca. € 2,00 pro m2 WNfl. (exkl. Energiekosten) - Fußbodenheizung mit Fernwärme! - Kontrollierte Wohnraumluft - TOP Lage - Provision nur vom Verkäufer!! - Zwei Ausstattungsvarianten je nach Wohnungstyp (Premium oder Deluxe) - Kaufpreis für einen TG-Stellplatz: € 18.500,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,8% zzgl. 20% Ust. vom Gesamtkaufpreis für Erstellung aller Verträge, die gesamte notarielle Abwicklung sowie Eintragung in das GB inkl. Pfandrechte. - Energiewerte Wohngebäude Stadtvillen : 28 kWh/m².a - Energiewerte westlicher Riegel : 17 kWh/m².a - Energiewerte östlicher Riegel : 22 kWh/m².a Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem beispielhaften Wohnprojekt begeistern. Für einen Beratungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wolfgang Pacher s REAL Immobilienvermittlung GmbH +43 (0)5 0100 - 26339 wolfgang.pacher@sreal.at www.sreal.at Nur die ERSTE BANK als Financier dieses Neubauprojektes ermöglicht Ihnen EXCLUSIV eine Kostenersparnis bis zu ca. 2% der Kreditsumme! Für einen persönlichen Beratungstermin steht Ihnen mein Kollege der ERSTE BANK gerne nach Absprache zur Verfügung!
Fläche m² 48,12
Zimmer 2
Miete € 750 15,59 €/m²

TULLN/ Zentrum - 48m² Top-Neubau Mietwohnung MIT GARTEN

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

TULLN/ Zentrum - 48m² Top-Neubau Mietwohnung MIT GARTEN Vermietet wird eine schöne 2 Zimmer Neubaumietwohnung in zentraler Lage in Tulln ca. 2 Gehminuten vom Hauptplatz / Rosenarcaden entfernt Wohnung Top 16: 48,12m²: Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC extra, ca. 26m² Garten Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten: € 750.-- (exkl. Tiefgaragenplatz, Energiekosten) Allgemeines: •Fußbodenheizung mit Fernwärme •Kontrollierte Wohnraumlüftung •Lift (von der Tiefgarage) •Parkettboden •HWB: 28 •Befristung: 10 Jahre •Tiefgaragenstellplatz extra: € 60.- •Kaution: drei Bruttomonatsmieten Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 48
Zimmer 2
Miete € 750 15,62 €/m²