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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Tulln an der Donau

16 Wohnungen zur Miete

3430 Tulln, SONNIGER Familienhit!

Wohnung in 3430 Tulln

3430 Tulln, SONNIGER Familienhit! In unmittelbarer Nähe zum LKH Tulln bzw. Forschungszentrum Tulln (AIT - FH - BOKU) befindet sich diese Maisonette mit OPTIMALER Einteilung – ca. 75m² Wohnfläche + 15m² Balkon. Erste Wohnebene: Vorraum + Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche, schöner Kachelofen mit Sichtfenster sowie Ausgang auf den WESTseitigen Balkon + Gästetoilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zweite Wohnebene: Vorraum mit Einbauschrank + Schlafzimmer mit Einbauschrank + Kinderzimmer + Badezimmer mit Dusche, WC und weiteren Waschmaschinenanschluss. Weiters: Zentralheizung / gepflegter Neubau / 1.Stock (OHNE Lift) / ruhige, nachgefragte Wohnlage / nach WESTEN orientiert / Kleinkinderspielplatz / SAT-Anlage / gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND - prompt beziehbar / vorerst auf 10 Jahre befristet / Autostellplatz / Euro 898,- INKLUSIVE Betriebskosten und USt. / Plan sowie weitere Fotos vorhanden - BITTE ANFORDERN! .) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 734,67 Miete + Euro 148,71 Betriebskosten + Euro 14,62 10% USt. = Euro 898,- + Euro 40,- Autostellplatz = Gesamtmiete Euro 938,- .) Nebenkosten: Euro 3.000,- Kaution + Euro 2.014,22 Erfolgshonorar. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Hr. Pawlowski Tel: 0660 / 560 62 04 bzw. 01/236 76 36-30 oder per Email: pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 898

Neubau/Erstbezug: Barrierefreie, lichtdurchflutete 3 Zimmer Gartenwohnung mit Garagenstellplatz

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Wasserpark/Nußallee

B A R R I E R E F R E I ! Neubau/Erstbezug: Direkt am Wasserpark/Donau und sehr zentrumsnah in 3430 Tulln, Nußallee Lichtdurchflutete süd-ost-seitig ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung: Hausdaten:Erstbezug: 2018 Wohnung:Ca. 79 m² Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (wird möbliert) und Eßplatz mit Zugang in den Garten, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Garten), Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinen- anschluß und Dusche, WC, Vorzimmer Ca. 120 m² Garten (inkl. Terrasse/Loggia) Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen Heizung:Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Sonstiges:PKW-Stellplatz in Garage inkludiert Energieausweis:HWB: 27, Gruppe: B Bezug:in Kürze (sobald Küche montiert ist) Befristung:4 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete:Euro 990,-- inkl. Garagenstellplatz Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 3.000,-- sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 990

Neubau/Erstbezug: Barrierefreie, lichtdurchflutete 3 Zimmer Gartenwohnung mit Garagenstellplatz

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Wasserpark/Nußallee

B A R R I E R E F R E I ! Neubau/Erstbezug: Direkt am Wasserpark/Donau und sehr zentrumsnah in 3430 Tulln, Nußallee Lichtdurchflutete süd-ost-seitig ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung: Hausdaten:Erstbezug: 2018 Wohnung:Ca. 79 m² Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (wird möbliert) und Eßplatz mit Zugang in den Garten, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Garten), Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinen- anschluß und Dusche, WC, Vorzimmer Ca. 120 m² Garten (inkl. Terrasse/Loggia) Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen Heizung:Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Sonstiges:PKW-Stellplatz in Garage inkludiert Energieausweis:HWB: 27, Gruppe: B Bezug:in Kürze (sobald Küche montiert ist) Befristung:4 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete:Euro 990,-- inkl. Garagenstellplatz Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 3.000,-- sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 990

Neubau/Erstbezug: Barrierefreie, lichtdurchflutete 3 Zimmer Gartenwohnung mit Garagenstellplatz

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau | Wasserpark/Nußallee

B A R R I E R E F R E I ! Neubau/Erstbezug: Direkt am Wasserpark/Donau und sehr zentrumsnah in 3430 Tulln, Nußallee Lichtdurchflutete süd-ost-seitig ausgerichtete 3 Zimmer-Wohnung: Hausdaten:Erstbezug: 2018 Wohnung:Ca. 79 m² Wohnfläche: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (wird möbliert) und Eßplatz mit Zugang in den Garten, 2 Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Garten), Bad mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinen- anschluß und Dusche, WC, Vorzimmer Ca. 120 m² Garten (inkl. Terrasse/Loggia) Ausstattung:Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Naßräumen Heizung:Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Sonstiges:PKW-Stellplatz in Garage inkludiert Energieausweis:HWB: 27, Gruppe: B Bezug:in Kürze (sobald Küche montiert ist) Befristung:4 Jahre, Verlängerung möglich Gesamtmiete:Euro 990,-- inkl. Garagenstellplatz Nebenkosten bei Abschluß eines Mietvertrages: Kaution: Euro 3.000,-- sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Ansprechperson:Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 990

Elegante 2,5 Zimmer Neubau Wohnung mit tollem Donaublick

Wohnung in 3430 Tulln

Diese elegante, im 2. Liftstock gelegene ca. 62m2 große Wohnung direkt an der Donaulände können sie ab sofort mieten!  In einzigartiger Lage finden sie hier eine sehr schön ausgeführte 2,5 Zimmer Mietwohnung, die einige Extras bietet. Der große Wohnraum, der auch Platz für eine Küche bietet, verfügt über eine wunderbare Aussicht direkt auf die Donaulände und auf den Fluss, die sie auch vom ca. 6m2 großen Balkon aus genießen können, den sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Vom nebenan gelegenen Schlafzimmer, das ebenfalls ein Fenster zur Donau hat, betreten sie den praktischen Schrankraum, der viel Stauraum bietet. Das geräumige, moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, dem WC und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt außerdem noch eine Tür in einen kleinen Abstellraum. Die Wohn-, Schlaf- und Abstellräume sind mit einem wunderschönen Vollholz Boden ausgestattet. Die Stiltüren mit Kassetten verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung, die wie auch die Warmwasserbereitung, zentral über eine haueigene Pellets-Anlage betrieben wird. Die Kosten dafür werden gesondert verrechnet. Dreifach-verglaste Fenster sorgen außerdem für niedrige Energiekosten. TV und Internet können sie über kabelplus beziehen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine anschließende Weitervermietung ist vorstellbar. Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 10 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 18 Gehminuten. Ein Parkplatz kann im um die Ecke gelegenen Parkhaus der Stadt Tulln angemietet werden. Der Tarif für die Jahreskarte beträgt € 447,50. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 739,33 10% USt € 73,93 Betriebskosten Netto: € 104,89* 10% USt €10,49 monatliche Gesamtbelastung € 928,64 Kaution € 2.785,92 Provision € 2.026,13 (€ 1.688,44 + 20% USt 337,69) einmalige Kosten Gesamt € 4.812,05 * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der von der Hausverwaltung angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 62
Zimmer 2,5
Miete € 928,64

3-Zimmer Neubau Wohnung in einzigartiger Lage direkt an der Donaulände

Wohnung in 3430 Tulln

Diese elegante, im 2. Liftstock gelegene ca. 86m2 große Wohnung direkt an der Donaulände können sie ab sofort mieten!  In einzigartiger Lage finden sie hier eine sehr schön ausgeführte 3-Zimmer Mietwohnung, die einige Extras bietet. Direkt vom Vorraum aus betreten sie die 5m2 große geschützte, überdachte Loggia mit tollem Ausblick zum Fluss und zum neben dem Haus gelegenen "Salzturm", einen historischen Überrest des ehemaligen römischen Lagers. Der große, sonnige südseitig gelegene Wohnraum bietet außerdem Platz für eine gemütliche Wohnküche.  Direkt vom Wohnraum aus erreichen sie sowohl die beiden rechts und links davon angeordneten Schlafzimmer, als auch das geräumige, moderne Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, dem WC und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet.  Die Wohn- und Schlafräume sowie der Vorraum sind mit einem wunderschönen Vollholz Boden ausgestattet. Die Stiltüren mit Kassetten verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung, die wie auch die Warmwasserbereitung, zentral über eine haueigene Pellets-Anlage betrieben wird. Die Kosten dafür werden gesondert verrechnet. Dreifach-verglaste Fenster sorgen außerdem für niedrige Energiekosten. TV und Internet können sie über kabelplus beziehen. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Eine anschließende Weitervermietung ist vorstellbar. Das Zentrum von Tulln erreichen sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Fußweg zu Bahnhof Tulln Stadt beträgt zu Fuß ca. 10 Gehminuten und zum Hauptbahnhof mit gratis Park & Ride sind es ca. 18 Gehminuten. Ein Parkplatz kann im um die Ecke gelegenen Parkhaus der Stadt Tulln angemietet werden. Der Tarif für die Jahreskarte beträgt € 447,50. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 933,69 10% USt € 93,37 Betriebskosten Netto: € 157,71* 10% USt € 15,77 monatliche Gesamtbelastung € 1.200,54 Kaution € 3.601,62 Provision € 2.619,36 (€ 2.182,80 + 20% USt 436,56) einmalige Kosten Gesamt € 6.220,98 * Da es sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der von der Hausverwaltung angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.  
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 1.200,54

HELLE MIETWOHNUNG MIT SCHÖNEM AUSBLICK

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

BESCHREIBUNG: schöne renovierte, gepflegte Wohnung im 4. Liftstock, Gaszentralheizung, verglaste Loggia, Haustiere nach Absprache, WUNDERschöne FERNSICHT unverbaut bis zum Flachberg, absolute NÄHE zum Krankenhaus und Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor der Türe, der Wohnbau ist sehr gepflegt und wurde saniert RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad, sonnendurchflutetes großes und geräumiges Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, verglaste Loggia ZUBEHÖR: 1 PKW Abstellplatz, Kellerabteil , Einbauküche, Gartennutzung Energiekennzahl: HWB 33,4 kWh/m²a BEFRISTUNG: 4 Jahre, ab Jänner 2018 Nettomiete: EUR 696,00 Betriebskosten: EUR 204,00 Gesamtmiete: EUR 900,00 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 3.000,00 Provision: EUR 2.115,48 LAGE: Nähe Krankenhaus und Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit sind zu Fuß erreichbar OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664/8191816Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 900

Wunderschöne helle & ruhige PROVISIONSFREIE komplett renovierte 3-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Die sehr helle und ruhige PROVISIONSFREIE 3-Zimmer Wohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung wurde generalsaniert und befindet sich im zweiten Liftstock.. Sie gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer verglasten Loggia, in ein großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit ganz neuer moderner Einbauküche, ein neues modernes Bad mit Badewanne, einen Abstellraum und eine separat begehbare Toilette. TV, Internet und Telefonanschluss sind vorhanden.  Die Wohnung wurde Ende 2017 komplett renoviert. Ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden. Ein Fahrrad- und ein Kinderwagen-Abstellraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten können mitbenutzt werden. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Ein eigener Parkplatz ist im Mietpreis inkludiert. Gesamtmiete (inkl. BK exkl. Strom, Heizung): 970€ Vermittlungsgebühr: keine Kaution: 3 BMM Das Landesklinikum Tulln, der Hauptbahnhof, die Universität für Bodenkultur sowie Geschäfts des täglichen Bedarfs sind wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.  Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0699/176 777 71 oder per E-Mail unter laurent.krassny@donau-realitaeten.com
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 970

Mietwohnung Tulln Hauptplatz - Küche inkl.

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Traumhaft wohnen am Hauptplatz von Tulln. Sie werden von dieser ca. 82 m² große Wohnung begeistert sein. Man betritt diese Wohnung durch einen kleinen Eingangsbereich der genug Platz für eine kleine Garderobe bietet. Von diesem Eingangsbereiche ist das Gäste-WC direkt zu begehen. Anschließend gelangt man in den traumhaft großen Wohnbereich (ca. 42m²). Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche finden in diesem lichtdurchfluteten Raum ausreichend Platz. Die Küche wird vom Vermieter inkl. Geräte zur Verfügung gestellt. Riesige Verglasungen erlauben schon vom Wohnbereich aus einen herrlichen Blick auf den großen Balkon der ostseitig ausgerichtet ist und von allen Zimmern erreichbar ist. Nach dem Wohnbereich kommt man, an dem ersten Badezimmer mit Dusche vorbei, in das erste Schlafzimmer. Nebenan befindet sich das zweite und größere Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne. Einige Nischen zwischen den Räumen bieten genügend Platz für Einbauschränke und Stauraum. Ein eigener Einlagerungsraum als Kellerersatz steht zusätzlich zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Optional steht bei Bedarf ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung … Miete € 60 / Monat (+12 € Betriebskosten)   Nettomiete …              €  810.- Betriebskosten … ca.  €  183.- MwSt. …                     €    99,30 Gesamt …                  € 1.092,30 Energie wird mit den Anbietern selbst verrechnet. Top-Neubauwohnungen in 3430 Tulln Das in Tulln befindliche Neubauprojekt, im südlichen Teil des Hauptplatzes gelegen, besticht durch seine moderne Bauweise - sowie seine erstklassige Lage mit einer hochwertigen Ausstattung! Die gesamte Anlage besteht 3 Baukörper. Im Wohn – u. Geschäftstrakt in der Bürgergasse befinden sich neben dem neu errichteten Stadtsaal mehrere Gewerbeflächen die bereits an beliebte Handelsketten vermietet sind. Der gesamte 1. Stock wird ausnahmslos als Büro genutzt. Im 2., 3. und 4. Stock sind insgesamt 14 Wohnungen untergebracht. Im Mittelgebäude, mit der Adresse Nussallee, erstrecken sich ebenfalls die Handelsflächen und Büros mit Zugang über die Bürgergasse bzw. Hauptplatz. Hier befinden sich ab dem 2. Sock bis in den 5. Stock insgesamt 26 Wohnungen in den verschiedensten Größen. In der Nussallee vorgelagert befinden sich noch die 3 sogenannten Stadtvillen in denen auf 3 Ebenen weitere 12 Wohnungen verfügbar sind. Im Untergeschoss wurde eine großzügige Tiefgarage mit 70 Plätzen verwirklicht.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.092,30

Mietwohnung 3 Zimmer absolut Ruhig in Langenlebarn

Wohnung in 3425 Langenlebarn

Ab sofort zur Vermietung kommt eine helle, familiengerechte 3 Zimmer Mietwohnung mit ca. 70,95 m2 , im ersten Stock gelegen mit nord-ost Ausrichtung (kein Lift). Direkt vom zentralen Vorzimmer aus erreicht man neben der Küche, dem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer außerdem das ca. 4,3 m2 große Badezimmer mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss, (bei Bedarf bleibt auch die Waschmaschine in der Wohnung), ein separates WC sowie den direkt neben der Küche gelegenen Abstellraum. Die ca. 6,35 m2 große Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das Wohnzimmer mit ca. 22,58 m2 verfügt über einen Schwedenofen der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 fast gleich große Schlafzimmer, wovon eines mit ca. 11,53 m2 vom Vorzimmer aus erreichbar ist, das zweite, ca. 11,76 m2 groß mit Fenster zu Loggia, betreten Sie vom Wohnzimmer aus.  Ebenfalls vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die  ca. 4,94 m2 große Loggia mit einem schönen Ausblick. Zur Wohnung gehört weiters ein sehr großer, sauberer und trockener Keller mit ca. 10,04 m2  mit Fenster und Steckdose sowie ein Auto Abstellplatz vor dem Haus. Im Keller gibt es außerdem einen sehr großen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum zur freien Benutzung. Auch ein Kinderspielplatz ist bei dieser Wohnhausanlage zugehörig. Die Wohnung ist für Heizung und Warmwasser ans Fernwärmenetz angeschlossen, TV können Sie über die hauseigene Satellitenanlage empfangen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete netto € 625,52 Betriebskosten € 114,14 USt € 11,41 Gesamtmiete € 751,07 Kaution: € 2.250,- Provision: € 1.775,18 (€ 1.479,32 + 20% USt 295,86) Strom und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.
Fläche m² 70,95
Zimmer 3
Miete € 751,07