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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Tulln an der Donau

16 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG MIT GARAGE TOP LAGE

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

SIE SIND DER ERSTE - Derzeit werden noch die letzten Fertigstellungsarbeiten für die schlüsselfertige Ausführung vollzogen. Venyl Böden, Feinsteinzeug im Badezimmer. Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in guter weil zentraler Lage, sie könnten der erste Mieter sein, eine Küche ist vorhanden, für diese ist eine Ablöse zu bezahlen, alle Geräte sind inkludiert und klarerweise neu. Das Schlafzimmer verfügt über einen Schrankraumbereich, vom Wohnzimmer aus ist die Loggia zu begehen. Badezimmer und Toilette sind getrennt begehbar. Beheizt wird diese nette Wohnung mit Fernwärme und einer Fußbodenheizung. Zu besichtigen wäre die Wohnung sofort, zu beziehen erst ab Dezember, die erste Miete wäre im Jänner zu bezahlen. Ein Garagenplatz ist im Mietpreis enthalten. Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung, nach MRG beträgt die Mindestmietdauer 1 Jahr bei einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Nutzen sie die Chance NEU und ZENTRAL zu wohnen. Finanzielle Informationen Einmalige Kosten EUR 288,--Vergebührung des Mietvertrages EUR 1.500,--Vermittlungsgebühr zzgl. 20% Ust. EUR 2.000,--Küchenablöse EUR 2.400,--Kaution Laufende Kosten EUR 660,--Bruttomonatsmiete inkl. Garage inkl. Ust. EUR 140,--Betriebskosten inkl. Ust.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799,70 13,33 €/m²

2-Zimmer Mietwohnungen, Erstbezug unbefristet in Top-Lage von Tulln

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Zur Vermietung kommen 6 Wohnungen, 4 davon unbefristet, 2 davon befristet auf 3 Jahre. Jede der südlich ausgerichteten 2-Zimmer Wohnungen verfügt über ein Wohnzimmer mit vorbereiteten Küchen-Anschlüssen, ein Schlafzimmer, einen Balkon, ein Bad mit Waschbecken, Boiler und Badewanne, teilweise auch zusätzlich über eine Dusche sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Ebenfalls zur generellen Ausstattung aller Wohnungen gehören elektrische Außenrollos und ein "Kellerabteil", das sie praktischerweise entweder auf der Wohnetage oder im Erdgeschoss finden. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem hellgrauen Laminatboden ausgestattet. Eingangsbereich sowie Bäder und WCs sind verfliest. Pro Wohnung können bis zu 2 Autoabstellplätze zu je € 50,- zzgl 20% USt angemietet werden.  In den beiden auf 3 Jahre befristet angebotenen Wohnungen wird vom Vermieter zusätzlich noch ein Küchenblock eingebaut.  Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 28/A304, Größe: 64,4 m2, Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Ausstattung: Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche Miete Netto € 611,80 Betriebskosten € 118,80 Netto ges. € 730,60 + 10% USt € 73,06 monatlich Gesamt: € 803,66 Kaution: € 2.410,98 Provision € 1.753,44 (€ 1.461,20 + 20% USt € 292,24) Vergebührung € 289,32 einmalige Kosten Gesamt € 4.164,42     Top 34/B303, Größe: 67,91m2, Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Ausstattung: Küche, Badezimmer mit Badewanne Miete Netto € 645,15 Betriebskosten € 118,80 Netto gesamt € 763,95 +10% USt € 76,40 monatlich Gesamt € 840,35 Kaution: € 2.521,04 Provision € 1.833,48 (€ 1.527,90 + 20% USt € 305,58) Vergebührung € 302,52 einmalige Kosten Gesamt € 4.354,52   Top 36/B305, Größe: 66,48m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Dusche bereits vermietet!!!!!!! Miete Netto € 631,56 Betriebskosten 113,40 Netto gesamt € 744,96 +10% USt € 74,50 monatlich Gesamt € 819,46 Kaution: € 2.458,38 Provision € 1.787,90 (€ 1.489,92+ 20% USt € 297,98) Vergebührung € 295,01 einmalige Kosten Gesamt € 4.354,52     Top 30/A306, Größe: 58,93m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne Miete Netto € 559,84 Betriebskosten € 106,20 Netto gesamt € 666,04 +10% USt € 66,60 monatlich Gesamt € 732,64 Kaution: € 2.197,92 Provision € 1.598,50 (€ 1.332,08 + 20% USt € 266,42) Vergebührung € 263,75 einmalige Kosten Gesamt € 4.164,42     Top 31/A305, Größe: 60,76m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung Badezimmer mit Badewanne und Dusche Miete Netto € 577,22 Betriebskosten € 102,60 Netto gesamt € 679,82 +10% USt € 67,98 monatlich Gesamt € 747,80 Kaution: € 2.243,40 Provision € 1.631,57 (€ 1.359,64 + 20% USt € 271,93) Vergebührung € 269,21 einmalige Kosten Gesamt € 4.354,52     Top 23/B204, Größe 62,79m2, Mietdauer: unbefristet, Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne und Dusche Miete Netto € 596,51 Betriebskosten € 106,20 Netto gesamt € 702,71 +10% USt € 70,27 monatlich Gesamt € 772,98 Kaution: € 2.318,94 Provision € 1.686,50 (€ 1.405,42 + 20% USt € 281,08) Vergebührung € 278,27 einmalige Kosten Gesamt € 4.164,42 Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Strom und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Tulln bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Kulturbetriebe, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen und ist außerdem als Schul- und Universitätsstadt sowie als Messestandort bekannt. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Supermärkte, Fitness Studios sowie zahlreiche weitere Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen darauf hin, daß aufgrund wiederholter Beauftragung zur Vermieterseite ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 60,76
Zimmer 2
Miete € 747,80 12,31 €/m²

Heimkommen und Wohlfühlen

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Heimkommen und Wohlfühlen Schon beim Eintreten vermittelt diese 2-Zimmerwohnung ein Gefühl von Behaglichkeit. Die großzügig geschnittenen, hellen Räume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, in der sich jeder automatisch wohlfühlt. Die Wohnung ist neu saniert und punktet mit ihrer hervorragenden Lage, in einem ruhigen Wohnviertel von Tulln. Auch in der Küche bleiben danke der neuen, modernen Einbauküche keine Wünsche mehr offen und sie verspricht viele freudige Kochabende. Doch nicht nur die Küche ist neu ausgestattet, sondern auch das Badezimmer überzeugt mit seinen modernen Einbauschränken. Zusätzlich findet sich dort eine Badewanne, die auch als Dusche verwendet werden kann. Sowohl das Badezimmer, als auch das WC sind verfliest. Auch die Wohnräume können sich mit ihren gut gepflegten Parkettböden sehen lassen. Die weißen Türen und hohen Fenster sorgen für helle und gemütliche Räume. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung stellt die verflieste Loggia dar, welche an warmen Sonnentagen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift und ist barrierefrei. an Nebenkosten fallen an: Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt: € 1.588,36 Kaution: 4 Bruttomonatsmieten: € 2.912 Mietvertragsvergebührung: € 262,08
Fläche m² 71,13
Zimmer 2
Miete € 728 10,23 €/m²

Neubau - 2-Zimmer Wohnung nähe Hauptplatz Tulln

Wohnung in 3430 Tulln

Ab voraussichtlich November 2017 wird eine komplett neue 46,21m² große 2-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz vermietet. Die Wohnung bietet neben einem Vorraum, eine geräumige Wohnküche (21,60 m²), inklusive einer neuen, modernen Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Direkt von der Wohnküche aus gelangt man auf die große, überdachte Loggia (5,16m²). Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer, welches mit einer Eckdusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das separate WC ist vom Vorraum aus begehbar und mit einem eigenen Waschbecken ausgestattet. Ausreichend Stauraum ist durch den zugeordneten Abstellraum mit 9,22m², welcher sich auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet, gewährleistet. Ein überdachter Parkplatz/Garagenplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet. Des weiteren wurde die Wohnung mit Außenjalousien sowie Fliegengitter versehen. Eine Vorrichtung zum Anschluss eines mobilen Klimagerätes wurde berücksichtigt. Auf Wunsch des Eigentümers sind leider keine Haustiere erlaubt! Beheizt wird, die nach heutigem Standard errichtete Wohnhausanlage, selbstverständlich sehr kostengünstig anhand einer Fernwärmeversorgung. Die Wohnung kann ab Mitte November auf die Dauer von 4 Jahren (Verlängerung möglich) gemietet werden.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 625 13,59 €/m²

Moderne Mietwohnung im Herzen Tulln's

Wohnung in 3430 Tulln

Moderne 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Tulln. Das Wohngebäude wurde erst vor knapp 2 Jahren neu gebaut, und wir suchen den Nachmieter für unsere Wohnung wegen Hausbau. Es wurde damals von uns neu eingerichtet und wird mit dem Mobiliar inkl. der Küche weitervergeben. Die Wohnung ist wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Sie liegt im 3. Stock und verfügt über einen Aufzug, zusätzlich gibt es auch die Möglichkeit sich einen Parkplatz in der Garage einzumieten. Die 2-Zimmer Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Kellerabteil auf. Die Mietdauer ist unbefristet und hat eine Mindestmietdauer von 1 Jahr. Bei Übernahme der Wohnung wäre die Kaution und Ablöse zu zahlen.
Fläche m² 59,4
Zimmer 2
Miete € 695,38 11,71 €/m²

1,5 Zimmerwohnung mitten in Tulln - Warmmiete inkl. BK 462,-.-!!

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

1,5 Zimmerwohnung mitten in Tulln!! Diese Wohnung liegt mitten in Tulln im 2 Stock. Sie besteht aus Wohn/Küche mit Essplatz, einem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschine, Dusche und WC. Die Küche besteht aus: Herd, Backrohr, Dunstabzug, Spüle und Kühlschrank. Die Wohnung ist ab 1.11.2017 verfügbar und wird befristet bis zum 31.12.2021 vermietet. Die Bruttomonatsmiete inkl. Heiz- u. Betriebskostenpauschale beträgt € 462,--. Die Provision beträgt brutto € 900,--, die Kaution beträgt 2.000,--. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Buchinger unter 0676/4141063 zur Verfügung. .
Fläche m² 37,6
Zimmer 1,5
Miete € 462 12,29 €/m²

Alle Kosten inkludiert!!

Wohnung in 3430 Tulln

Für Naturliebhaber und all jene, die ihre Freizeit gerne draußen verbringen möchten: diese nette, helle ca. 43 m² große 2 Zimmerwohnung liegt direkt an der Donau, im Halbstock eines 9 Pateienhauses und ist ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof bzw. Zentrum entfernt. Die Raumaufteilung ist gelungen: Vorzimmer, Wohn-Essbereich mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet, die Fenster sind mit Fliegengitter versehen. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung kann auf die Dauer von 4-5 Jahren gemietet werden, mit Option auf Verlängerung. Die gesamten monatlichen Kosten (inkl. Heizung, Warmwasser und Strom) von NUR €  622,62 setzen sich wie folgt zusammen: Miete:         €   335,40 zzgl. 10 % USt BK:             €     91,86 zzgl. 10 % USt Heiz.& WW: €   82,19 zzgl. 20 % USt Strom:        €    45,00 zzgl. 20 % USt USt:            €    68,17 Kaution:      €  1.900,00 MVGebühr:  €    234,14 Vertragserrichtung: € 140,00 Provision:     €   1.330,68 ( netto € 1.108,90 + 20 % (€ 221,78) Für eine unverbindliche Besichtigung bzw. bei Fragen steht Ihnen gerne Fr. Mag. Dirjana Reißner, erreichbar unter 0676/325 8013, zur Verfügung. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 622,62 14,48 €/m²

Mitten im Zentrum

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Mitten im Zentrum Diese ca. 47m² große 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Stock in einer Passage beim Tullner Hauptplatz. Die Raumaufteilung: Vorzimmer mit Küche, großer Raum mit Ess- Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Nettomiete: € 400,00 BK: € 91,26 Ust.: € 34,82 -------------------------------- Gesamt: € 540,39 Kaution: € 1.621,17 Provision: 2 Bruttomonatsmieten beziehbar: sofort bzw. nach Mietvertrag Mietdauer: 5 Jahre Energieausweis ist vorhanden. Energiewert:114,42 kWh (m2a) Klasse HWB: D Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Martin Geyer 050 450-340 oder 0676/841 42 0342 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 10% USt.Betriebskosten €91,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €49,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €540,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.42 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 540,39 11,50 €/m²

WOHNEN IN BESTLAGE

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

Unweit der Statue des legendären Mark Aurelius, nämlich direkt an der Donau gelegen aber auch unweit des Museums von Egon Schiele, befinden sich diese tollen Mietwohnungen, Erstbezug. Das Haus, der Nibelungenhof, ist ebenfalls geschichtsträchtig, wurde jedoch erst vor kurzem ausgebaut bzw. erweitert. Im Gesamtumfang stehen sechs Mietwohnungen mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung. 2.Stock Top 1 Wohnfläche ca.58 m² Außenfläche keine Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 769,96 Zimmer 2 2.Stock Top 2 Wohnfläche ca.86 m² Außenfläche Loggia ca. 5 m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.200,54 Zimmer 3 2.Stock Top 3Wohnfläche ca.86 m² Außenfläche Balkon ca. 6 m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.267,12 Zimmer 3 2.Stock Top 4 Wohnfläche ca.62 m² Außenfläche Balkon ca. 6m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 928,64 Zimmer 2 plus Schrankraum 3.Stock Top 5Wohnfläche ca.95 m² Außenfläche Terrasse ca. 77m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.857,69 Zimmer 3 plus Schrankraum 3.Stock Top 6Wohnfläche ca.62 m² Außenfläche Terrasse ca. 25m² Brutto Monatsmiete inkl. BK, inkl. Ust EUR 1.062,70 Zimmer 2 Bei der Errichtung der überschaubaren Wohnhausanlage wurde auf hochwertige Ausführung besonders Wert gelegt. Dies beginnt bei einer Ziegelmassiv Bauweise mit hochwertiger Dreichfachverglasung, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Fliesen und Keramik sowie Marken Echtholzparkettböden. Mit Ausnahme von ein paar Stiegen im Eingangsbereich sind die Wohnungen barrierefrei zu begehen, sprich es ist ein Aufzug vorhanden. Die Bäder sind mit Badewannen, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie Handwaschbecken inkl. Spiegel ausgestattet. Alle genannten Außenflächen haben einen direkten Blick über die Donaulände zur Donau. In unmittelbarer Umgebung, sprich in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich eine städtische Parkgarage in welcher man ein günstiges Jahresparkticket um rund EUR 400,-- erwerben kann. Die Mietwohnungen könnten ab sofort unmöbliert übernommen werden. Bei der Mietdauer ist der Vermieter flexibel, sprich es ist auch eine unbefristet Vermietung möglich. Im folgenden Link befindet sich ein 360° Rundgang durch die DG Wohnung https://360.riv.at/tours/preview/efaad9b
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 928,64 14,98 €/m²

11908 Blick ins Grüne

Wohnung in 3430 Tulln an der Donau

2-Zimmerwohnung in Tulln Die ca. 40 m² große Mietwohnung gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer und Schlafkabinett. Der Mietpreis beträgt € 550,00 inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Der Parkplatz Nr. 28 wird zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 495 12,38 €/m²