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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Sieghartskirchen

2 Wohnungen zur Miete

+++TOP LAGE +++ INKL. HZG. und WW +++ TERRASSE UND GEMEINSCHAFTSGARTEN +++

Wohnung in 3004 Ried am Riederberg

+++ NEU ERRICHTETES GEBÄUDE MIT TERRASSEN UND GARTEN+++ In diesem neu errichteten Haus stehen 5 Wohneinheiten zur Vermietung. Die absolut ruhige Lage mit riesigem Gemeinschaftsgarten bietet angenehmes Urlaubsfeeling. Der Ausblick ist unverbaut und in Waldrandlage. Wer Ried am Riederberg noch nicht kennt lernt es sehr bald zu schätzen! Jeder Wohnung wird eine eigene Terrasse bzw. den oberen eine Terrasse oder Balkon zugewiesen. Die rechts außen liegende Wohnung im Obergeschoss ist eine Maissionettewohnung (Plan des DG leider derzeit nicht vorhanden). Jedes Bad ist voll ausgestattet. Die Küchen sind noch nicht ausgestattet da es jedem Mieter frei steht sich selber eine reinzustellen oder sich eine vom Vermieter reinstellen zu lassen. EG: Wohnung 1: 51,50 m² Plan links außenMiete inkl. Heizung und WW Akonto € 749,62 Wohnung 2: 45,77 m² MittigMiete inkl. Heizung und WW Akonto € 665,95 Wohnung 3: 35,99 m² Rechts außenMiete inkl. Heizung und WW Akonto € 520,-- OG: Wohnung 1: 51,98 m²Miete inkl. Heizung und WW Akonto € 806,30 Maisionettewohnung: 103,74 m²Miete inkl. Heizung und WW Akonto € 1390,80 (ca. 65,74 m² + 38 m² im DG) hier gibt es die Möglichkeit die Wohnungen zusammenzulegen um eine Gesamtwohnfläche von 155,72 m² zuzügl. Maisionette-Wohnung zu erziehlen. DG: ist ebenfalls ausgebaut, hier liegt derzeit kein Plan vom Eigentümer vor. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Eingang mit einer kleinen Terrasse bzw. Balkon. Im hinteren Bereich steht ein sehr großzügiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Kaution: 3-5 MM Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 2 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €822,48 zzgl 20% USt.Betriebskosten €252,28 Heizkosten inkl Warmwasser €151,55 Umsatzsteuer €164,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390,81------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 103,74
Zimmer 4,5
Miete € 1.390,80

4-Zimmer Erstbezug: Top-ausgestattet, barrierefrei, zentrale Lage

Wohnung in 3443 Sieghartskirchen

Diese im 1. Liftstock gelegene ca. 90m2 große Top-Neubau Wohnung im Zentrum von Sieghartskirchen können sie ab sofort mieten!  Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche sowie 3 Schlafzimmer. Derzeit ist noch keine Küche installiert, das würde bei einer Vermietung noch gemacht werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinen Anschluss. Weiteres gibt es noch einen Abstellraum und ein separates WC. Zur Top-Ausstattung gehören hier auch noch Wohnraumlüftung, elektrische Außenrollos sowie eine Fußbodenheizung, die wie auch die Warmwasserbereitung, im Winter zentral über eine Fernwärme betrieben wird. Im Sommer erfolgt die Warmwasserbereitung über eine hauseigene Photovoltaik Anlage. Fernsehen können sie über die hauseigene SAT Anlage empfangen, für Internet wurde ein A1 Glasfaser Kabel Anschluss vorgesehen.  Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose sowie ein überdachter KFZ Abstellplatz im Hof. Zur allgemeinen Benützung gibt es im Haus einen versperrten Fahrradraum. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden.  Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto € 735,- Betriebskosten Netto: € 135,-  10% USt € 76,50 monatliche Gesamtbelastung € 946,50 Kaution € 2.929,50 Provision € 2.160,- (€ 1.800,- + 20% USt 360,-) einmalige Kosten Gesamt € 5.089,50 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 976,50