Mietwohnungen ab 100 m² in Wieselburg

2 Wohnungen zur Miete

Geräumige Wohnung in Wieselburg mit Parkplatz, TOP 8

Wohnung in 3250 Wieselburg

KURZBESCHREIBUNG: Im Zentrum von Wieselburg kommt eine geräumige 111 m² Wohnung mit größzügigem eigenem Eingang ab sofort zur Vermietung. Das Haus verfügt über einen Innenhof mit einem Kfz Abstellplatz. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Abstellraum, 4 Zimmer, Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 111 m² befindet sich im ersten Stockwerk dieses Hauses und verfügt über einen eigenen separaten Eingang über den Innenhof. Hier stehen insgesamt vier Zimmer sowie eine geräumige Küche mit Abstellkammer zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Vertragskonditionen: Grundsätzlich werden mittel- bis langfristige Mietverhältnisse angestrebt. Daher sind Mietverträge mit einer Befristung von beispielsweise 10 Jahren kein Problem. Kosten: Die monatliche Miete beträgt EUR 610,50 inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Zudem wird eine Betriebskostenpauschale in der dzt. Höhe von 100,00 inkl. 10 % Ust. sowie einem Heizkostenakonto von monatlich EUR 102,00 inkl. 20 % USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie z.B. Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 2500,00 und die Vergebührung von ca. 292,50 EUR   (bei einer 3 Jahres Befristung) Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung unter der TelNr. 0664 8197694 möglich. Gerne stehe ich für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610,5 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €610,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:249.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 111
Zimmer 4
Miete € 610,50 5,50 €/m²

Große Mietwohnung mit Lift

Wohnung in 3250 Wieselburg

Große Mietwohnung mit Lift Lage: Nähe Fachhochschule, Nahversorger, 5 min zum Bahnhof Durch die optimale Anlage ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Da die Wohnung im fünften Stock ist, hat man einen uneingeschränkten Ausblick. Raumaufteilung: Vorraum, Küche möbliert, Wohnzimmer mit Loggia, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC Beheizung und Warmwasser mit der Gasetagenheizung Das Haus wurde thermisch saniert - daher weniger Energieverbrauch. Mit dem Lift gelangt man auch in das Kellergeschoß, wo Fahrradraum, Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie Trockenraum und das zugehörige Kellerabteil zur Verfügung stehen. Ein Autoabstellplatz ist zugehörig. Kaution : 2.400,-- € MM: 600,-- € BK: 190,-- € zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €172,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 690 6,76 €/m²