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Mietwohnungen bis 70 m² in Nußdorf ob der Traisen

1 Wohnungen zur Miete

Erstbezug 2-Zimmerwohnung inklusive Balkon, Abstellplatz und Kaufoption!

Wohnung in 3134 Nußdorf-Reichersdorf

Die Anlage: Im nördlichen Ortsgebiet von Reichersdorf wird im Bauland Kerngebiet eine geförderte Wohnhausanlage errichtet. Diese umfasst 27 Wohnungen, aufgeteilt auf vier Baukörper, die in ihrer Größe und Form auf die nahe Umgebung reagieren. Während ein 3-geschoßiges Wohnhaus im Osten des Grundstücks die angrenzende Wohnhausanlage reflektiert, nehmen die anderen drei Häuser auf die großteils 2-geschoßige Bebauung im Norden, Süden und Westen Bezug. Die Baukörper selbst sind schlicht und maßvoll gestaltet, hervortretende Architekturelemente wie Balkone und Vordächer hingegen durch den Einsatz kräftiger Farben akzentuiert. Die vier Häuser beherbergen nach Süden ausgerichtete 2-, 3- sowie 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 – 84 m² Wohnnutzfläche, welche alle nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues konzipiert sind. Jeder erdgeschoßigen Wohnung wird ein Garten zugeordnet, in den oberen Geschoßen erhält jede Wohnung einen Balkon als Freifläche. Auf insgesamt drei Parkflächen werden 41 Parkplätze zur Verfügung gestellt. Im ersten Bauabschnitt wurden Haus 1 & 2 errichtet; derzeit ist Bauteil 2 mit Haus 3 & 4 und insgesamt 15 Wohungen kurz vor Baufertigstellung. Die Wohnung: Die 54,27m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Stiege 4, und verfügt über einen 8,19m² großen Balkon, ein Kellerabteil mit 4,61m² sowie einen zugeordneten Aussenstellplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Fliessenbad inkl. Wanne und WC - Abstellraum/ Speis Ausstattung: - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Innenjalousien - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Eiche-Parkett Boden und Großformatfliessen - Kaminanschluss Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 551,00 - Eigenmittel: € 18.375,00 - Kfz-Stellplatz-Miete/monatl.: € 14,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom, Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 54,27
Zimmer 2
Miete € 426