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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Neulengbach

4 Wohnungen zur Miete

sonnige 3-Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 3040 Neulengbach

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne sonnige Wohnung mit traumhaften Ausblick ins Grüne, in Neulengbach, welche 2013 neu errichtet wurde. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 76m2 und ist sehr ruhig im 1. Stock (kein Lift) gelegen. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, welches über eine Garderobe verfügt, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den ca. 5m2 großen Balkon gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie sowohl in die zwei separaten Schlafzimmer als auch in das modern verflieste Badezimmer. Rechts neben dem Badezimmer befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Ebenso befindet sich dort ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Alle Wohnräume sind mit modernen Parkettboden ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasfußbodenheizung. Ein Parkplatz unter dem Carport direkt vor der Türe kann ebenfalls angemietet werden. Die Mietdauer beträgt mindestens 3,5 Jahre bis maximal 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend westlich von Wien, in Neulegengbach. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in der unmittelbaren Umgebung. Ein weiteres Highlight ist das nur 5 Gehminuten entfernte Freibad. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im Grünen kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 648,65

MIETWOHNUNG IN RUHIGER RANDLAGE

Wohnung in 3040 Neulengbach

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, überdachte Terrasse BESCHREIBUNG: neu sanierte Wienerwaldvilla - Einbauküche - neue Gas-Etagenheizung - Holzküchenofen - Einbauküche - 1. Stock - Parkplatz ENERGIEZAHL: HWB 162 fGEE 2,31 GESAMTMIETE Hauptmietzins: EUR 443,00 Parkplatzmiete: EUR 10,00 Betriebskosten: EUR 135,92 Ust 10%: EUR 57,89 Ust 20%: EUR 2,00 BRUTTOMIETZINS: EUR 648,81 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision: EUR 1.413,41 Kaution: EUR 2.500,00 MIETVERTRAG: Sofortbezug möglich, Unbefristeter Mietvertrag     OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700                                                           LAGE: absolute ruhige Waldrandlage, ca. 1,5 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Bahnanbindung  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 648,82

SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM MIT EINBAUKÜCHE

Wohnung in 3040 Neulengbach

SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM MIT EINBAUKÜCHE Provisionsfrei für die Mieterseite! BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2016, Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, neues Bad, neue EINBAUKÜCHE, 1. Stock WOHNFLÄCHE: 69m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad + WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Kabinett MIETE: Nettomiete: EUR 500,00 BK netto: EUR 88,00 10% Ust.: EUR 58,80 Bruttomiete: EUR 646,80 inkl. Betriebkosten, exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.000,00 Provisionsfrei! MIETVERTRAG: ab sofort, unbefristet möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57 LAGE: direkt im Zentrum, sehr ruhig, Ausblick; Alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 646,80

Altbau Genossenschaftswohnung

Wohnung in 3040 Neulengbach

HELLE FREUNDLICHE GENOSSENSCHAFT Altbau-Mietwohnung RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche (nicht möbliert), Bad mit Wanne, WC, 3 Zimmer, Abstellraum ZUBEHÖR: Kellerabteil BESCHREIBUNG: 1 Stock, kein Lift, helle Räume, Parkett und Laminatböden, Baujahr Haus ca. 1898 Energiekennzahl: HWB 116,7 kWh/m² BEFRISTUNG: unbefristet GESAMTMIETE: EUR 771,57 exkl. Heizkosten Kaution 6 MM:EUR 4.629.,42 PROVISIONSFREI FÜR DIE MIETERSEITE! LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur und Bahnverbindung, Kindergarten, Volks- u. Mittelschule sowie Oberstufen-Realgymnasium im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 06648191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.7 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Fläche m² 111,94
Zimmer 3
Miete € 771,57