Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Neulengbach

11 Wohnungen zur Miete

OBERGESCHOSS EINES ZWEIFAMILIENHAUSES IN ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 3040 Neulengbach

OBERGESCHOSS EINES ZWEIFAMILIENHAUSES IN ZENTRUMSLAGE RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon BESCHREIBUNG: Baujahr 1965, Ziegelbau, neue Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Kachelofen, Einbauküche, Lagerraum im Keller, GARTEN- und GARAGENBENUTZUNG möglich ENERGIEZAHL: HWB 240 fGEE 3,5 GESAMTMIETE Hauptmietzins: EUR 650,00 Betriebskosten: EUR 100,00 Heizkostenakkonto: EUR 100.00 BRUTTOMIETZINS: EUR 850,00 inkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 1.800,00 Vergebührung Mietvertrag EUR 306,00 Kaution EUR 2.500,00 MIETVERTRAG: Sofortbezug möglich, Befristung auf 5 Jahre                                                           LAGE: sonnige Lage wenige Gehminuten von allen Infrastruktureinrichtungen wie dem Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten sowie den Kindergärten und Schulen entfernt OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 Betriebskosten €100 Heizkosten €100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:240.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.5
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 850 9,04 €/m²

3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM

Wohnung in 3040 Neulengbach

3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ZENTRUM BESCHREIBUNG: Massivbauweise; Baujahr 1994; Holzfenster, Gaszentralheizung/Fußbodenheizung, teilmöbliert/Küche, Kellerabteil, Sauna im Haus, Energiekennzahl: HWB 79 kWH/m² a NETTOMIETE: EUR 610,00 Betriebskostenakonto: EUR 249,67 BRUTTOMIETE: EUR 859,67 INKLUSIVE Warmwasser, Heizung !!! MIETDAUER: 3 - 5 Jahre BEZUG: ab 1.2.2017 KAUTION: EUR 2.600,- VERGEBÜHRUNG: EUR 309,48 PROVISION: 1-2 Mieten + 20% Ust RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer offener Küchen, 2 TERRASSEN LAGE: absolute Toplage im Zentrum, wenige Gehminuten vom Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, etc., trotzdem sehr ruhig, direkt am Schlosspark OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 Betriebskosten €148,01 zzgl 10% USt.Heizkosten €55,51 zzgl 20% USt.Warmwasser €18,41 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €27,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €859,67------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 859,67 10,88 €/m²

Ruhige 90m² Wohnung, neue Küche, ohne Makler

Wohnung in 3040 Neulengbach | Mosletzberg 4

Ruhige 90m² Wohnung, neue Einbauküche, Badezimmer mit Wanne & Dusche - möbliert, WC separat, Vorzimmer möbliert, 3 Zimmer, Abstellraum. Miete 650,00 inkl. Steuer, Betriebskosten 120,00 inkl Steuer. Die Heizung ist in den Bestriebskosten enthalten, Strom wird nach Verbrauch abgerechnet. Kaution: 3 Monatsmieten, keine Ablöse, kein Makler
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 800 8,89 €/m²

Zentrumsnah im Grünen - Modern Wohnen in Neulengbach

Wohnung in 3040 Neulengbach

Modern Wohnen im Wienerwald Das Mietobjekt - ein ehemaliges Kloster - befindet sich in Neulengbach in herrlicher Aussichtslage mit Fernblick. Zentrum und Westbahn-Haltestelle sind fußläufig erreichbar. Das gänzlich neu sanierte Objekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilweise Balkon, Kellerabteil und Gemeinschaftsgrünanlagen. KFZ-Stellplätze optional, einige Wohnungen sind auch mit Eigengarten ausgestattet. Weitere verfügbare Wohnungen: - 73 m², DG, Lift, Balkon, Fernblick, Miete inkl. BK und MwSt. € 907,-- - 81 m², EG, Innenhof, Garten möglich, Miete inkl. BK und MwSt. € 872,-- - 91 m², EG, Innenhof, Garten möglich, Miete inkl. BK und MwSt. € 979,-- - 95 m2, DG. Lift, Balkon, Fernblick, Miete inkl. BK und MwSt. € 992,-- Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung: Reithalle mit Pferdeeinstellmöglichkeit / Mountainbike-Gelände / Wanderparadies / Golfplatz / Geländelaufstrecken
Fläche m² 77
Zimmer 2,5
Miete € 835 10,84 €/m²

MIETWOHNUNG IN RUHIGER RANDLAGE

Wohnung in 3040 Neulengbach

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, überdachte Terrasse BESCHREIBUNG: Altbau - Einbauküche - neue Gas-Etagenheizung - Holzküchenofen - Einbauküche - 1. Stock - Parkplatz ENERGIEZAHL: HWB 162 fGEE 2,31 GESAMTMIETE Hauptmietzins:EUR 428,30 Parkplatzmiete:EUR 10,00 Betriebskosten:EUR 131,96 Ust 10% EUR 56,03 Ust 20% EUR 2,00 BRUTTOMIETZINS EUR 628,29 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 1.368,62 Vergebührung Mietvertrag EUR 226,18 Kaution EUR 1.900,00 MIETVERTRAG: Sofortbezug möglich, Unbefristeter Mietvertrag     OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700                                                           LAGE: absolute ruhige Waldrandlage, ca. 1,5 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Bahnanbindung  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €428,3 zzgl 10% USt.Betriebskosten €131,96 zzgl 10% USt.Sonstiges €10 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €58,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €628,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:162.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.31
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 628,29 8,16 €/m²

WOHNEN IN NEULENGBACH ! IM ZENTRUM MIT BURGBLICK !

Wohnung in 3040 Neulengbach

ZUM WOHLFÜHLEN ! Zur Vermietung gelangt eine Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß mit Terrasse. Wohnkomfort im topsanierten Stadthaus. Diese lichtdurchflutete Wohnung hat folgende Raumaufteilung: -Vorzimmer -Bad ( Dusche ) -sep.Wc -Wohnküche mit Ausgang auf die westseitigeTerrasse (ca.33m²) -2 Zimmer Ausstattung: Parkett-u.Steinboden Energieausweis: 62,8kWh/m²a Energieklasse: C Miete netto:      €   640,- BK netto:          €   128,- Netto gesamt    €   768,- 10% Ust.                €    76,80,- GESAMTMIETE      €   844,80,- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Ein PKW Stellplatz im Freien ist in der Miete inkludiert! Hinweis auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis ! Neulengbach bietet: Gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur Vielfältiges Freizeit - und kulturelles Angebot . Sie sind interessiert ? Bitte rufen Sie mich an 0699 / 151 151 51 .
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 844,80 13,20 €/m²

PROVISIONSFREI!! SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM MIT EINBAUKÜCHE

Wohnung in 3040 Neulengbach

PROVISIONSFREI!! SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM MIT EINBAUKÜCHE BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2016, Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, neues Bad, neue EINBAUKÜCHE, 1. Stock WOHNFLÄCHE: 67m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad + WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Kabinett MIETE: Nettomiete: EUR 532,00 BK netto: EUR 85,39 sonst. Kosten: EUR 11,87 10% Ust.: EUR 61,74 20% Ust.: EUR 2,37 Bruttomiete: EUR 693,37 inkl. Betriebkosten, exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vergebührung Mietvertrag: EUR 276,19 Vermittlungsprovision: provisionsfrei Kaution: EUR 2.100,00 MIETVERTRAG: ab sofort, unbefristet möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57 LAGE: direkt im Zentrum, sehr ruhig, Ausblick; Alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €532 zzgl 10% USt.Betriebskosten €85,39 zzgl 10% USt.Versicherung €11,87 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €693,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 693,37 10,35 €/m²

Exklusive NEUBAU-MIETWOHNUNG in TOPLAGE mit Terrasse

Wohnung in 3040 Neulengbach

EXKLUSIVE NEUBAU-MIETWOHNUNG in TOPLAGE mit Terrasse BESCHREIBUNG: in revitalisierter Altbauvilla, hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, Lift RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, WC, Bad mit Dusche, 40m² Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Terrasse ZUBEHÖR: PKW-Abstellplatz und neuwertige Einbauküche BEFRISTUNG: bis 10 Jahre MIETE: Netto Miete: EUR 765,00 Betriebskosten: EUR 127,50 10% Ust: EUR 89,25 GESAMT: EUR 981,75 exkl. Heizkosten Energiekennzahlen: HWB 45, fGEE 0,84 NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 3.000,00 Provision: EUR 2.142,00 inkl. Ust Mietvertragsvergebührung: EUR 353,43 Vertragskosten: EUR 360,00 inkl.Ust LAGE: 1. Stock, Zentrumsnähe, ruhig, Schlossblick, Süd-Westlage OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €765 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €981,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 981,75 11,55 €/m²

Sehr schöne Dach-Atelier-Wohnung in Neulengbach

Wohnung in 3040 Neulengbach

Sehr schöne, großzügige Dach-Wohnung mit herrlicher Fernsicht, in attraktiver Wienerwaldvilla mit reichgegliederter Fassade aus der Jahrhundertwende in absoluter Best-Lage! Ca. 130m², Eichenparkett, 3 Zimmer, Vorzimmer, Stiegenhaus-Vorraum, Küche, zwei Bäder mit WC, Garderoberaum, Gasetagenheizung, Holzkamin, Sat-TV, Gartenbenützung! Sehr gute Infrastruktur! Nur 5 Geh-Minuten zum Bahnhof Neulengbach-Stadt und Zentrum, 20 Auto-Minuten bis Wien-Auhof oder St. Pölten! Mietpreis exkl. Strom und Gas!
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.090 8,38 €/m²

WOHNEN INMITTEN DER NATUR...TOP A 1.! !

Wohnung in 3040 Neulengbach

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum (ab ca. 53 m² bis zu 96 m²) ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Mietpreis zzgl.BK monatl. a` conto € 155,55 incl.MWSt. Derzeit werden mehre Wohnungen angeboten: Beispiele: - TOP A 10: 73 m², Dachgeschoß, Balkon, Lift, Panoramablick, Miete inkl. BK und Steuern € 907,- - TOP A 4: 91 m², Erdgeschoß, Innenhof, Eigengarten , Miete inkl. BK und Steuern € 979,- - TOP B 1: 81 m², Erdgeschoß, Innenhof, Eigengarten , Miete inkl. BK und Steuern € 872,- - TOP B 2: 51 m², Erdgeschoß, barrierefrei, Miete inkl. BK und Steuern: € 549,49 Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fußläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekt. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .
Fläche m² 79
Zimmer 2,5
Miete € 782,10 9,90 €/m²