Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Neulengbach

3 Wohnungen zur Miete

Mietwohnung mit Balkon direkt im Zentrum

Wohnung in 3040 Neulengbach

MIETWOHUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM WOHNFLÄCHE: 76m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer mit Balkon BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2015, teilweise Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, neues Bad, 2. Stock MIETE: Nettomiete EUR 470,00 BK netto EUR 97,47 Heizkosten netto EUR 61,14 Zwischensumme EUR 628,61 10% Ust.EUR 56,75 20% Ust.EUR 12,23 Bruttomiete EUR 697,59 inkl. Heizkostenakonto und Betriebskosten NEBENKOSTEN: Vergebührung Mietvertrag EUR 251,13 Vermittlungsprovision EUR 1.248,43 inkl. Ust. Kaution EUR 2.100,00 MIETVERTRAG: ab sofort unbefristet möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 kW/m²a fGEE 1,57 LAGE: direkt im Zentrum, sehr ruhig, Ausblick, Alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664/5368700Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 10% USt.Betriebskosten €97,47 zzgl 10% USt.Heizkosten €47,96 zzgl 20% USt.Versicherung €13,18 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €68,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 697,59 9,18 €/m²

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 3040 Neulengbach

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSLAGE WOHNFLÄCHE: ca. 60m² RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Speis, helles, westseitiges Wohnzimmer mit französischem Balkon, Schlafzimmer, Bad/Dusche, WC NETTOMIETE:EUR 480,00 + (10% Ust) Betriebskostenakonto: EUR 75,97 + (10% Ust) Heizkostenakonto: EUR 71,97 + (20% Ust) zuzüglich Umsatzsteuer BRUTTO-GESAMTMIETE: EUR 697,93 inkl. Betriebs-und Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.000,00 VERGEBÜHRUNG: EUR 251,25 PROVISION: EUR 667,00 (bei 3 Jahresvertrag) BESCHREIBUNG: 1.Stock, teilmöbliert: Küche mit Geräte/Vorzimmer, Öl-Zentralheizung, Parkett- und Marmorböden, Energiekennzahlen: HWB 85 fGEE 1,51 Bezug ab Mai 2017 Mietdauer: befristet 3-5 Jahre                                                                          LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar   OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter: 0277254160 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/     Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €480 zzgl 10% USt.Betriebskosten €75,97 zzgl 10% USt.Heizkosten €71,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €69,99------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €697,93------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.51
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 697,93 11,63 €/m²

SINGLEHIT MIT GARTEN ..TOP A 14.! !

Wohnung in 3040 Neulengbach | Kohlreithstraße

Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Derzeit werden mehre Wohnungen angeboten: Beispiele: - TOP A 10: 73 m², Dachgeschoß, Balkon, Lift, Panoramablick, Miete inkl. BK und Steuern € 907,- - TOP A 4: 91 m², Erdgeschoß, Innenhof, Eigengarten , Miete inkl. BK und Steuern € 979,- Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fußläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekt. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930,Email, immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .
Fläche m² 38
Zimmer 1,5
Miete € 492 12,95 €/m²