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Mietwohnungen bis 100 m² in Neidling

1 Wohnungen zur Miete

Schöne Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 3110 Flinsbach

4-Zimmer-Wohnung - Eigentum statt Miete zum günstigen Preis! Bei dieser Wohnung zahlen Sie für das Eigentum gleich viel wie wo anders nur für die Anmietung. Bei einer Belastung von ca. EUR 700,00 monatlich (inkl. Rückzahlung, Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Autoabstellplatz) können Sie Eigentümer dieser bezaubernden Wohnung werden. Auch die anfängliche Investition für die Ablöse (EUR 6.000,-) und den zu erwartenden Nebenkosten (ca. EUR 18.000,-) halten sich in Grenzen und schon sind Sie, anstatt immer nur Miete zu zahlen - stolzer Eigentümer einer eigenen 4- Zimmer-Wohnung in der schönen Gemeinde Neidling-Flinsbach.. Zu Ruhe und Entspannung lädt diese Wohnung sowie zum Abschalten vom Stress der Welt ein. Und dennoch: nur eine 7-minütige Autofahrt trennt Sie von der Landeshauptstadt St. Pölten. Die Wohnung ist im Dachgeschoß des gepflegten 6-Parteien-Hauses gelegen und bietet für das Frühstück auf dem ca. 7 m² großen Balkon die Morgensonne - die Nachmittagssonne genießen sie in den 3 Schlafzimmern. Der PKW-Abstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls, wie auch ein großzügiges Kellerabteil, zu diesem Wohnungsangebot. Die Gemeinde Neidling-Flinsbach bietet viel: Musikschule, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Bank, Gemeindeamt etc. Raumaufteilung: - Vorraum mit Zugang zu einem Gäste-WC - offen gestalteter Wohn-/Esszimmer-Küchenbereich - süd-ostseitige Loggia - 3 Zimmer - Gang mit Möglichkeit für einen großen Kastenbereich/Staufläche - Bad mit Wanne und WC Für Ablöse des Baukostenanteils sowie Teile der Einrichtung wird eine Ablöse von EUR 6.000,- verlangt. Ansonsten können Sie die Wohnung mit geringsten Eigenmitteln erwerben; der Barkaufpreis für die Wohnung - bei Übernahme der Darlehen und Wohnbauförderung - beträgt nämlich EUR 0,00. Wohnzuschuss möglich! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €404,55 Betriebskosten €90,82 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €140 Sonstiges €23,1 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €19,03 Umsatzsteuer €12,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €689,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Mag. Bernhard Baumgartner, MBA akad. IM RE/MAX Plus St. Pölten 0676/702 77 04 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 92,96
Zimmer 4
Miete € 694,63