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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Hofstetten-Grünau

1 Wohnungen zur Miete
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3202 Hofstetten-Grünau, geförderte Mietwohnungen - Achtung Finanzierungsbeitrag!

Wohnung in 3202 Hofstetten-Grünau

Die Wohnhausanlage liegt zentral in Hofstetten-Grünau direkt am Bahnhof zwischen der Bahnhofstraße und der Postgasse. Zu Fuß ist der Ortskern mit dem Gemeindeamt, Apotheken, der Volkshochschule, sowie dem Einkaufszentrum Pielachpark leicht erreichbar. St. Pölten liegt nur etwa 20 km entfernt. Durch die Pielachtalbahn ist die Wohnhausanlage verkehrstechnisch ideal an die Landeshauptstadt angebunden. Das bauliche Umfeld besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie dem historischen Bahnhofsgebäude. Die Wohnhausanlage umfasst gesamt 17 geförderte Wohneinheiten, welche auf 2 Stiegen aufgeteilt werden. Die Grünflächen werden großteils als Eigengärten für die Erdgeschoßwohnungen herangezogen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz ist fußläufig in ca. 250 Meter erreichbar. Von den insgesamt 7 auf Eigengrund liegenden Stellplätzen werden 6 fix bestimmten Wohnungen zugeordnet. Stellplatz 7 ist behindertengerecht, nicht zugeordnet und kann bei Bedarf gesondert angemietet werden. Für alle Wohnungen, welchen kein PKW-Stellplatz zugeordnet ist, steht der öffentliche Parkplatz am gegenüberliegenden Bahnhofsgelände zur Verfügung. Fahrräder werden direkt vor den Hauseingängen in einem überdachten Bereich abgestellt. Ein zusätzlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoß der Stiege 2. Ein Müllraum sowie weitere überdachte Fahrradabstellflächen befinden sich im nördlichen Bereich des Grundstückes entlang der Bahnhofstraße. Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                 € 136,07 + Tilgung Zusatzdarlehen                  € 362,81 - Annuitätenzuschuss                        € 0,00 + Umsatzsteuer für Verwohnung       € 4,36 + Erhaltungs- und Verbesserungs-    € 43,62 beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale         € 19,16 + Betriebskosten nach Anteilen         € 170,36 + 2% Rücklage                                   € 10,85 + Umsatzsteuer                                  € 74,29               monatliche Kosten € 563,50 Finanzierungsbeitrag: € 52.274,21 Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90%
Fläche m² 85,52
Zimmer 3
Miete € 821,51