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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Eichgraben

3 Wohnungen zur Miete

Toprenovierte 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Eichgraben

Wohnung in 3032 Eichgraben

HIGHLIGHTS: - zentrale Lage - Erstbezug - eigener Garten mit ca. 500 m² - niedrige Energiekosten, HWB Klasse B   LAGE / INFRASTRUKTUR: Das komplett renovierte Haus, in dem sich 3 Wohnungen zwischen 114 und 120 m² Wohnfläche befinden, liegt im Zentrum der Gemeinde Eichgraben. Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. In Eichgraben sind alle, für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, mittlerweile vertreten (Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bank, Post, Apotheke). Ebenfalls die zahlreichen Schuleinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule) und die gute Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten sind positive Argumente für die gute Infrastruktur der 4500- Einwohner Gemeinde. Die problemlose und schnelle Bahnanbindung nach Wien ermöglicht Pendlern das Landleben in Eichgraben mit dem Berufsleben in Wien zu vereinen. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze über die Westautobahn  in weniger als 15 Minuten.   BESCHREIBUNG: Im Haus befinden sich eine Erdgeschosswohnung und 2 Maisonette-Wohnungen. Durch die zentrale Lage der Wohnungen sind sowohl alle örtlichen Einrichtungen als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bahn und Bus)  zu Fuß zu erreichen. Die ca. 114 m² große Erdgeschosswohnung  verfügt über: 3 Schlafzimmer ( 2 davon in den Hinterhof orientiert) 1 großzügiges Wohnzimmer mit einer Veranda 1 Bad mit einer offenen Dusche und WC 1 Abstellraum 1 Küche mit zentralem Küchenblock und einem direkten Zugang in den Garten 1 Gäste-WC 1 privaten Garten von ca. 500 m² 1 Kellerabteil ca. 6 m² 1 Stellplatz In allen Wohnungen wurde eine Fussbodenheizung installiert, die in einzelnen Räumen mit Raumthermostaten reguliert werden kann. Es wurden hochwertige 3-fach verglasten Fenster mit Schallschutz verbaut. Die Verbrauchskosten werden über die, für jede Wohnung einzeln installierte Subzähler, abgerechnet. Die neue, moderne Einbauküche ist vollausgestattet, die Küchentür verbindet die Wohnung mit dem privaten Garten von ca. 500 m². Die großzügige Raumhöhe  vermittelt diesem Objekt einen besonderen Charme. Einige Details wie z.B. das Ausmalen der Wände können noch während der Ausbauphase mit dem zukünftigen Mieter  vereinbart werden.   MIETKONDITIONEN: Zur Zeit befinden sich alle 3 Wohnungen im Ausbau, die Fertigstellung wird im Dezember 2018 erfolgen. Der Preis von 1250 € im Monat beinhaltet den Hauptmietzins mit BK inkl. MwSt. Die Verbrauchskosten ( Strom und Heizkosten) sind im Preis nicht inbegriffen. Der Mietvertrag wird vorerst für 4 Jahre befristet abgeschlossen, eine Verlängerungsoption ist möglich. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits vorgelegt. fgee:  Klasse A   0,72 HWB: Klasse B  34,31   Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/7771 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter rueff@netmakler.at erreichen oder telefonisch unter 0650/4834610 kontaktieren.   Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 2 BMM zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,31  HWB Klasse: B
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.200

Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage - Top 2

Wohnung in 3032 Eichgraben

HIGHLIGHTS: - zentrale Lage - Erstbezug - eigener Garten mit ca. 300 m² - niedrige Energiekosten, HWB Klasse B - sonnige Terrasse   LAGE / INFRASTRUKTUR: Das komplett renovierte Haus, in dem sich 3 Wohnungen zwischen 111 und 120 m² Wohnfläche befinden, liegt im Zentrum der Gemeinde Eichgraben. Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. In Eichgraben sind alle, für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, mittlerweile vertreten (Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bank, Post, Apotheke). Ebenfalls die zahlreichen Schuleinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mitteleschule, Montessori Schule) und die gute Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten sind positive Argumente für die gute Infrastruktur der 4500- Einwohner Gemeinde. Die problemlose und schnelle Bahnanbindung nach Wien ermöglicht Pendlern das Landleben in Eichgraben mit dem Berufsleben in Wien zu vereinen. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Minuten.   BESCHREIBUNG: Im Haus befinden sich eine Erdgeschosswohnung und 2 Maisonette-Wohnungen. Durch die zentrale Lage der Wohnungen sind sowohl alle örtlichen Einrichtungen als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bahn und Bus) zu Fuss zu erreichen. Die ca. 111 m² große Maisonettewohnung verfügt über: 2 Schlafzimmer 1 großzügigen Wohnraum mit einer offenen Galerie 1 Bad mit einer Dusche und einer Badewanne 1 offene Küche 1 südseitig orientierte Terrasse 1 privaten Garten von ca.300 m² 1 Kellerabteil ca. 7 m² 1 Stellplatz In allen Wohnungen wurde eine Fussbodenheizung installiert, die in einzelnen Räumen mit Raumthermostaten reguliert werden kann. Es wurden hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz verbaut. Die Verbrauchskosten werden über die, für jede Wohnung einzeln installierte Subzähler, abgerechnet. Die neue, moderne Einbauküche ist vollausgestattet. Die großzügige Raumhöhe vermittelt diesem Objekt einen besonderen Charme. Zur Zeit befinden sich alle 3 Wohnungen im Ausbau, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Januar 2019 geplant. Einige Details wie z.B. das Ausmalen der Wände können gerne noch während der Ausbauphase mit dem zukünftigen Mieter vereinbart werden.   MIETKONDITIONEN: Der Preis von 1160 € im Monat beinhaltet den Hauptmietzins mit BK inkl. MwSt., die Möbelmiete, den Stellplatz und den privaten Garten von ca. 300 m². Die Verbrauchskosten ( Strom und Heizkosten) sind im Preis nicht inbegriffen. Für jeder Wohnung steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung. Der Mietvertrag wird vorerst für 4 Jahre befristet abgeschlossen, eine Verlängerungsoption ist möglich. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits vorgelegt. fgee: Klasse A 0,72 HWB: Klasse B 34,31   Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/7772 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter rueff@netmakler.at erreichen oder telefonisch unter 0650/4834610 kontaktieren.   Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 2 BMM zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,31  HWB Klasse: B
Fläche m² 110,34
Zimmer 3
Miete € 1.175

Maisonette-Wohnung mit Garten in zentraler Lage - Top 3

Wohnung in 3032 Eichgraben

HIGHLIGHTS: - zentrale Lage - Erstbezug - privater Garten mit ca. 300 m² - niedrige Energiekosten, HWB Klasse B - sonnige südseitig orientierte Terrasse   LAGE / INFRASTRUKTUR: Das komplett renovierte Haus, in dem sich 3 Wohnungen zwischen 111 und 120 m² Wohnfläche befinden, liegt im Zentrum der Gemeinde Eichgraben. Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. In Eichgraben sind alle, für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, mittlerweile vertreten (Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bank, Post, Apotheke). Ebenfalls die zahlreichen Schuleinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule) und die gute Verkehrsanbindung nach Wien und St. Pölten sind positive Argumente für die gute Infrastruktur der 4500- Einwohner Gemeinde. Die problemlose und schnelle Bahnanbindung nach Wien ermöglicht Pendlern das Landleben in Eichgraben mit dem Berufsleben in Wien zu vereinen. Mit dem Auto erreichen Sie über die Westautobahn die Wiener Stadtgrenze in weniger als 15 Minuten.   BESCHREIBUNG: Im Haus befinden sich eine Erdgeschosswohnung und 2 Maisonette-Wohnungen. Durch die zentrale Lage der Wohnungen sind sowohl alle örtlichen Einrichtungen als auch die öffentlichen Verkehrsmittel ( Bahn und Bus) problemlos zu Fuß zu erreichen. Die ca. 120 m² große Maisonettewohnung verfügt über: 2 Schlafzimmer 1 großzügigen Wohnraum 1 Bad mit einer Dusche und einer Badewanne 1 offene Küche 1 südseitig orientierte Terrasse 1 privaten Garten von ca.300 m² 1 Kellerabteil ca. 5 m² 1 Stellplatz In allen Wohnungen wurde eine Fussbodenheizung installiert, die in einzelnen Räumen mit Raumthermostaten reguliert werden kann. Es wurden hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Schallschutz verbaut. Die Verbrauchskosten werden über die, für jede Wohnung einzeln installierte Subzähler, abgerechnet. Die neue, moderne Einbauküche ist vollausgestattet. Die großzügige Raumhöhe vermittelt diesem Objekt einen besonderen Charme. Zur Zeit befinden sich alle 3 Wohnungen im Ausbau, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Januar 2019 geplant. Einige Details wie z.B. das Ausmalen der Wände können gerne noch während der Ausbauphase mit dem zukünftigen Mieter vereinbart werden.   MIETKONDITIONEN: Der Preis von 1250 € im Monat beinhaltet den Hauptmietzins mit BK inkl. MwSt., die Möbelmiete, den Stellplatz im Innenhof und den privaten Garten von ca. 300 m². Die Verbrauchskosten ( Strom und Heizkosten) sind im Preis nicht inbegriffen. Für jede Wohnung steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung. Der Mietvertrag wird vorerst für 4 Jahre befristet abgeschlossen, eine Verlängerungsoption ist jedoch möglich. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits vorgelegt. fgee: Klasse A 0,72 HWB: Klasse B 34,31   Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/7773 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung! Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter rueff@netmakler.at erreichen oder telefonisch unter 0650/4834610 kontaktieren.   Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 2 BMM zzgl. 20% MwSt. zu verrechnen.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,31  HWB Klasse: B
Fläche m² 119,85
Zimmer 3
Miete € 1.250