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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Eichgraben

2 Wohnungen zur Miete

"In zentraler Lage!"

Wohnung in 3032 Eichgraben

"Zentrale Lage!" Diese sehr schön geschnitte 96 m² große Mietwohnung hat 3 Zimmer, eine Loggia und befindet sich im 3. Stock ohne Lift und ist für sportliche Menschen ideal. Das Highlight der Wohnung ist die große, vom Tischler eingebaute Zirbenstube (bei Nichtgefallen, kann diese auch entfernt werden) im Wohnbereich. In der hellen, neuwertigen Küche mit Sitzecke können Sie schon bald kochen. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, sowie ein seperates WC. Die Wohnung wird elektrisch beheizt, kann jedoch auch mit dem im Wohnzimmer vorhanden Kamin zusätzlich erwärmt werden. Der große Gemeinschaftsgarten inklusive Kinderspielplatz, sowie ein überdachter PKW Abstellplatz und ein großes Kellerabteil sind Bestandteil der Wohnung. Die Wohnung ist zentral gelegen. Der Kindergarten ist nebenan und die Schule und der Bahnhof kann fußläufig erreicht werden. In 25 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wien, bzw. in 30 Minuten in St. Pölten. Der Preis: Netto/Bruttomiete: € 466,00 Brutto BK: € 284,00 USt.: € 25,82 BK netto: € 258,18 Gesamtmiete: € 750,--/mtl.inkl. BK Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung ist wird unbefristet vermietet! Energiewert: HWB: 136,5 kWh (m2a) Klasse HWB: D Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €466 Betriebskosten €258,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €25,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 750

3032 Eichgraben - supergemütliche 3-Zimmer Mietwohnung mit Südterrasse

Wohnung in 3032 Eichgraben | Auhofstraße 15

Eichgraben ist eine nette, kleine Gemeinde im Wienerwald - direkt an der Westbahn gelegen und ca. 23 km von Wien Hütteldorf entfernt. Die ca. 1996 errichtete Wohnhausanlage besteht aus mehreren Stiegen, dazwischen befinden sich schön angelegte Grünflächen, Bäume die Schatten spenden, Sitzgelegenheiten und auch ein Spielplatz. Die sonnige und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) verfügt über ca. 79 m² und teilt sich wie folgt auf : zentraler Vorraum großer Wohnraum ca. 36,5 m² mit Küche, Essplatz und Ausgang auf die ca. 10,3 m² große Südterrasse mit Markise Schlafzimmer ca. 13,3 m² Kinderzimmer ca. 11,3 m² Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Abstellraum Ein extragroßes 11 m² Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert, beheizt wird mit Gas-Zentralheizung - diese Kosten werden direkt mit der Kelag abgerechnet. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert, in den Wohnräumen ist ein schöner Stäbchenparkettboden verlegt, die Massivholz-Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, rundum Holzfenster mit Außenjalousien, neue frische Farbe an den Wänden - alles wunderbar hell und freundlich und sehr gemütlich! Vermietet wird vorerst auf 4 Jahre - es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern  Zu Fuß erreicht man in ca. 4 Minuten den Kindergarten und die Volksschule, ca. 12 Minuten Fußweg zum Bahnhof (Fahrzeit Wien Westbahnhof 25 Minuten), mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten in Wien-Hütteldorf. In Eichgraben gibt es Supermärkte, Ärzte, nette Lokale, Sport- und Spielplätze und VIEL NATUR Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300065?accessKey=5b31 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 790