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Mietwohnungen ab 100 m² in Wimpassing im Schwarzatale

2 Wohnungen zur Miete

GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG IM SCHWARZATAL

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

V E R M I E T E T ! Die großzügige Dachgeschosswohnung bietet eine herrliche Aussicht über Wimpassing und auf den Semmering bis zum Schneeberg. Der Bereich Wohnen, Kochen und Essen ist offen gestaltet - Steher und Balken der Dachkonstruktion sind teilweise sichtbar und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. An den Kamin, der in der Mitte des Wohnbereiches verläuft, ist ein elektrischer Kachelofen mit großem Sichtfenster angebaut. Die gesamtes Breite des Wohnbereiches ist mit Glaselementen versehen, die für eine ausgezeichnete Belichtung sorgen - 2 integrierte Terrassentüren führen auf die Loggia.  Die Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Weiters stehen noch ein ca. 18 m² großer Raum, ein Zimmer mit rd. 10 m², ein Bad, 2 getrennte WCs und diverse Nebenflächen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.  Der gegenständlichen Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz im gepflasterten Hof zugeordnet. Ab Jänner kann auch eine Garage angemietet werden. Der Hof geht in einen romantischen Naturgarten über, der von den Mietern gerne bis auf Widerruf genutzt werden kann. Energieausweis: wurde bereits beauftragt! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = Euro 2.400,-- Sie möchten die Wohnung besichtigen? Ruf Sie gleich an: Frau Sonja Adler - 0660 265 96 66 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 800

NEUREAL - Wunderschöne LOFTARTIGE Wohnung in Wimpassing

Wohnung in 2632 Wimpassing im Schwarzatale

Dieses wunderschöne Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail zu einem " LOFT" umgestaltet. Es ist jedoch ein extra Zimmer und ein separater Vorraum vorhanden. Die Haushaltsgeräte (Waschmaschine und Trockner) befinden sich auch in einem eigenen Raum neben der Küche. Das Badezimmer bzw. die Toilette sind auch separat vom großzügigen Wohnbereich abgegrenzt! Das Objekt hat ein Flächenausmaß von 197,40 m². Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen: *ca. 197, 40  m² auf 1 Ebene:  1 Schlafzimmer separat  1 Vorraum separat  1 Wirtschaftsraum separat  Badezimmer mit Dusche, WC auch separat  Das Loft beinhaltet folgende Aufgliederung:  Schlafzimmer/Solarium  Wohnzimmer  Arbeitszimmer/Büro  Freizeitecke  Relaxecke  Küche mit neuer Einbauküche ( inklusive aller Geräte) Essbereich Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und beträgt die Ablöse für die Möbel Euro 5.500,00. Eine genaue Aufstellung des Inventars kann bei Interesse übergeben werden und diverse Möbelstücke können noch besprochen werden, ob diese entfernt werden, womit sich die Ablöse natürlich wieder verringern würde. Die Gesamtmiete beträgt wie folgt: Hauptmietzins              Euro    700,00 + Betriebskosten          Euro    200,00 Nettomiete                   Euro    900,00 10% Mwst.                   Euro      90,00 Gesamtmiete               Euro    990,00   Das Loft wird mit einer Gasetagenheizung beheizt.Es ist eine Fußbodenheizung vorhanden - Alternativ können auch die Heizkörper in Betrieb genommen werden sowie eine Infrarotheizung im Badezimmer, welche durch ein Bild getarnt wird. Im Badezimmer ist auch ein Radio eingebaut sowie ein Fön. Es sind direkt vor dem Eingang/Auffahrt zum Loft mindestens 2 Abstellplätze für PKW´s vorhanden.   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen,sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.      
Fläche m² 197,4
Zimmer 2,5
Miete € 990