Mietwohnungen in Mödling

278 Wohnungen zur Miete

In Mödling werden derzeit 278 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Mödling hält derzeit vergleichsweise 451 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Mödling 38% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Exklusive Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2531 Gaaden

Ein großzügiges Zuhause für Liebhaber historischer Bauten und perfekt geeignet für Repräsentationszwecke ist diese liebevollst restaurierte "Villa Toscano" aus dem Jahre 1900. Die Renovierungsarbeiten wurden soeben abgeschlossen, somit ist dieses historische Unikat mit hochwertigster Ausstattung sofort bezugsbereit. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet (rund 42 m²) und bietet neben der exklusiven DAN-Küche den original Kachelofen, der in das zentrale Heizsystem integriert wurde. Von diesem lichtdurchfluteten Raum kommen Sie direkt auf die ca. 28 m² große Süd-Terrasse und in den persönlichen Gartenteil (ca.244 m²). Beide Schlafzimmer (ca. 21 m² und ca. 17 m²) sind sehr hell und – wie alle Wohnräume - mit Parkett ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch en suite und einen weiteren Ausgang in den Garten. Ein zweites Badezimmer mit Wanne ist genauso wie das separate WC direkt vom Vorraum aus begehbar. Auch hier wurden spanische Designerfliesen verwendet um dem Stil und der Geschichte des Hauses gerecht zu werden. Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Ausblick und einzigartigem Flair ist zusätzlich mit Gas-Fußbodenheizung, Videoalarmanlage und SAT-TV und Internetanschluss in jedem Zimmer ausgestattet. Ein Autostellplatz ist im Mietpreis inbegriffen und die Gartenpflege in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten, für Heizung und Warmwasser ist ein Akonto von € 75,00/Monat vorgesehen, die Verrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Als Mindestmietdauer sind 37 Monate vorgesehen, die Vergebührungskosten trägt der Mieter.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.550 15,66 €/m²

TRAUMHAFTE WOHNUNG IN MITTELALTERLICHEM HERRENHAUS IN BRUNN/ GEB

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Hauptstrasse

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt diese sonnendurchflutete nach Süden ausgerichtete und topsanierte Stilaltbauwohnung in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerk wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann über die Herrenstiege oder eine eigene Stiege erreicht werden. Vorraum, Wohnküche mit Eßplatz (rund 50m2), 2 Schlafzimmer, ein großes Bad (rund 16m2) mit Whirlpool-Wanne, extra Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Schrankraum, Balkon bzw Terrasse mit 37m2. Ein weiterer Raum mit ca. 42m2 kann, wenn gewünscht, auch als Büro mit separatem Eingang benutzt werden. Zudem gibt es ein eigenes Dachbodenabteil, das als Abstellraum genutzt werden kann, bzw noch ausgebaut werden könnte (rund 40m2) Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Fischgrätparkett und sanierten Originaltüren ausgestattet, im Bad wurde hochwertiges Feinsteinzeug und Fliesen verwendet. Das Bad ist zudem mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem Waschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die Komplettküche in weiß ist mit modernen Geräten ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 2BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Der Büroraum kann optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.320 10,15 €/m²

MODERNE 100m² GARTENWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE IN GUNTRAMSDORF

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße

In unmittelbarer Nähe zum Kirchenplatz gelangt diese sehr schöne, helle 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung  zur Vermietung. DIE WOHNUNG: Die sehr gemütliche und ruhig gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100m², einen Garten mit ebenfalls rund 100m² und ist wie folgt aufgeteilt:  - zentraler Vorraum - große, offene Wohnküche / Einbauküche mit allen Geräten - ein Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Kinderzimmer anbietet - Bad mit Wanne plus extra Dusche - Schrankraum - Wasch- und Trockenraum (damit mehr Platz im Badezimmer bleibt) - separate Toilette Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen, sehr geräumigen Einlagerungsraum (ca. 13,55m²), der sich gleich neben der Wohnung befindet. Die Wohnung besticht durch den herrlichen Garten, dieser lädt zum Spielen, Picknicken, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.  INFRASTRUKTUR: Diverse Busverbindungen sowie die Badner Bahn sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar! Die Nahversorgung ist einfach top: im nahen Wohnumfeld finden sich zahlreiche Heurige, Supermärkte, Apotheke, Banken, Post, Ärzte, Schulen, Kindergarten und viele Einkaufsmöglichkeiten. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.350 13,50 €/m²

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Pachergasse

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse ruhige Siedlungslage, gartenseitig Öffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling (6 min mit dem PKW) Neubauhaus der 60er, 1. Stock, kürzlich sanierte Mietwohnung: Ca. 66 m² Wohnfläche, zentrale Zimmer, separate möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum. Grünblick von den Wohnräumen Ausstattung: Parkett- bzw. Laminatböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung, Bezug:sofort Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Energieausweis:HWB-ref: 90 kWh/m²a, Gruppe: C Gesamtmiete: Euro 740,-- (exkl. Heizung und Strom) Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: Kaution: Euro 2.960,--, Vergebührung des Mietvertrages: Euro 266,40 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 740 11,21 €/m²

4 ZI + Terrasse + 2 Parkplätze

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige 4 Zimmer Wohnung  in der Gaadner Straße in Hinterbrühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche. Die Küche ist erst 1 Jahr alt, modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Der Ausgang auf die 15m² große Terrasse ist ebenfalls vom WZ aus. Sie bietet Platz zum Entspannen und Auftanken. 3 ruhige Schlafzimmer bieten Platz für Eltern und 2 Kinder. Der Abstellraum hat den Waschmaschinen-Anschluss. Das geräumige Bad hat 2 Waschbecken, Eck-Wanne, Dusche, Bidet und ein großes Fenster, das WC ist extra. Ein sehr großes Kellerabteil mit 25m² gehört auch zu dieser Wohnung, ebenso 2 PKW Abstellplätze ein freier und einer unter Dach. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  gute Lage *  neuwertig *  Kunststofffenster mit Isolierglas *  Bad mit Wanne und Dusche und Fenster *  Vollwärmefassade *  Fußbodenheizung *  2 PKW Abstellplätze *  Einkaufsmöglichkeit *  Bushaltestelle in 1 Minute *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 861,04  netto Miete 227,69  netto BK 106,47  Ust. 10%     4,80  Ust. 20 % 1.200,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Heizung Verbrauchsabhängig (derzeit 110,-- akonto) 3.600,-- Kaution (=3 BMM) 2.640,00 Provision (=2 BMM inkl. 20% Ust.) 432,00 Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.200 12,77 €/m²

HOCHWERTIG MIT WUNDERSCHÖNEM AUSBLICK

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Gut angelegtes gemütliches Zuhause mit Traumküche und Essbereich für 6 Personen. Des Weiteren hat es ein großes Wohnzimmer mit herunter senkbarer Kinoleinwand (elektrisch) mit Kinofunktion und einer Klimaanlage die per App schon am Nachhauseweg aktiviert werden kann. Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC und integriertem Flat-TV. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Küche mit allen Geräten ausgestattet, vollautomatisch - gesamte Wohnung elektronisch steuerbar - Schlafzimmer mit Traumausblick - eigenes Ankleidezimmer - Vorzimmer groß und hell - große schöne Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.750 18,04 €/m²

Garten, __Terrasse, __Garage, __absolute Ruhelage __harmonische Wohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Garten, __Terrasse, __Garage, __absolute Ruhelage __harmonische Wohnung Absolut tolle Gelegenheit „schön zu Wohnen“. Ideale Wohnkombination - hier kann man ruhig und schön gediegen leben. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten, Vorzimmer Speis - sehr praktisch extra Toilette Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer 1 - klassisch Elternschlafzimmer Schlafzimmer 2 - klassisch Kinderzimmer Küche Esszimmer Wohnzimmer Terrasse Garten Die Wohnung ist sehr harmonisch und ruhig gelegen, die Küche ist sehr gut ausgestattet und in Verbindung mit einem sehr schönem Esszimmer, das Wohnzimmer ist das Tor zur Terrasse und zum eigenen Garten. Alles zusammen lässig gegen Süden ausgerichtet. Einfach traumhaft - ein in sich abgeschlossenes Paradise. Das schöne Bad und die getrennt begehbare Toilette runden gemeinsam mit den zwei praktisch angelegten Schlafzimmer runden das wohnenswerte Angebot ab. Die Bruttomiete beträgt 1.076 und inkludiert die Betriebskosten, die Steuern, die Akontozahlung für die Heizung (ca 78 Euro) & das Warmwasser (ca. 32 EUR) des weiteren sind die Kosten für die Garage dabei. Informationen & Besichtigung : Kathi Wilde 06764144511 Martina Hödl , 0650 55 55 789 85 qm Wohnfläche _ WZ, 2SZ, Esszimmer, Toilette, Bad(Dusche) Speis 10 qm Terrasse _ südlich ausgerichtet 70 qm Garten _ südlich ausgerichtet 09 qm Keller _ sehr praktisch Bruttomiete : 966 EUR inkl. Betriebskosten und Garagenplatz Warmwasser & Heizkostenakonto ; EUR 109,96 Brutto Bruttomiete : 1.076,99 EUR inkl. BK, Steuern u. HZ/WW-Akonto und Garagenplatz Kaution : 3 BMM Provision : 2 BMM plus Steuern Finanzamt : EUR 388 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €978,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €97,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1076
Fläche m² 85
Zimmer 3,5
Miete € 1.076 12,66 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, welche nach aufwendiger Renovierung an neue Mieter übergeben wird.  Die Fläche besteht aus 4 Zimmern, einer großen Küche mit Essplatz (mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Bad mit Wanne sowie einem WC und Vorraum. Das Objekt ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Enenso verfügt die Fläche über einen schönen Kachelofen und ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Ein zusätzlicher Bestandteil dieses Objektes ist  das Souterrain mit MEHRZWECK-VERWENDUNG z.B. als Gästewohnung, Hobbyraum oder Büro ... mit 2 Räumen  je ca. 23 m², 1 Sauna 15 m², WC, sowie Lagerraum.   Zu dieser Etage gehört ein Garten mit ca. 700 m² zur ALLEINIGEN Nutzung mit einem tollen SWIMMINGPOOL.   Bitte beachten Sie: es steht auch die obere Etage dieser Villa (ca. 106 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen und  Eigengarten, Monatsmiete EUR 1.990.-) zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Villa mit Garten anzumieten. Monatsmiete: EUR 3.900.- Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 210
Zimmer 4
Miete € 2.265 10,79 €/m²

geräumige Wohnung mit 4 Zimmer und Balkon in ruhiger Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Parkstraße

Vermietet wir hier eine sehr ruhig gelegene Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) sehr kleinen Wohnhausanlage in Hinterbrühl in der Parkstraße Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Räume.  Raumaufteilung Vorraum  13,3 m² Küche  8,45 m² WohnZimmer 20,77 m² Esszimmer  18,44 m² Schlafzimmer   10,36 m² 2. Schlafzimmer  10,62   Badezimmer  3,97 m² WC  1,30 m² Abstellraum  3,30 m² Loggia  4,96 Die Wohnung ist gepflegt und derzeit möbliert. Alle Möbel könnten auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, Die Wohnung kann auch gerne bei Bedarf leergeräumt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern und im Gang ist ein Teppichboden verlegt, die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Küche neuwertig und komplett mit Geräten ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat. Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten € 770,00 pro Monat Kaution: € 2.310,00 Vergebührung Mietvertrag: € 277,20 Provision 2 BMM: € 1.848,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 90,88
Zimmer 4
Miete € 770 8,47 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Terrassen und Eigengarten in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Diese wunderschöne Villenetage stellt ein Objekt für GEHOBENE ANSPRÜCHE dar.  Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, die nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird. Das Objekt besteht aus der Zimmern und einer großen Wohnküche mit 22 m², drei herrlichen TERRASSEN mit gesamt 42 m², Bad mit Wanne und WC und Vorraum - und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters ist noch der unausgebaute Dachboden mit ca. 80 m² Bestandteil des Objektes.   Ein Garten mit ca. 550m² ist dieser Etage zur ALLEINIGEN NUTZUNG zugeordnet.   Bitte beachten Sie: es steht auch die untere Etage dieser Villa (ca. 136 m² Wohnfläche zuzüglich zugeordnetem Eigengarten mit eigenem Swimming Pool, Monatsmiete EUR 2.265.-) zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Villa inklusive Garten anzumieten. Monatsmiete: EUR 3.900.-  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.990 18,95 €/m²