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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Wienerwald

5 Wohnungen zur Miete
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Suche Nachmieter für Genossenschaftswohnung

Wohnung in 2393 Sittendorf

Suche einen Nachmieter für meine wunderschöne helle 4 Zimmer Wohnung in Sittendorf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnhaus Anlage im 2. Stock mit Lift. Weiters hat die Wohnung zwei Tiefgaragenplätze ein Kellerabteil und einen 9m2 großen Balkon. Küche ist ein Jahr und würde gegen Ablöse in der Wohnung bleiben. Bei Interesse bitte melden.
Fläche m² 84,61
Zimmer 4
Miete € 854
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MIETWOHNUNG MIT BALKON UND 2 GARAGENPLÄTZEN

Wohnung in 2393 Sittendorf

MIETWOHNUNG MIT BALKON UND 2 GARAGENPLÄTZEN Provisionsfrei! BESCHREIBUNG: Diele, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Balkon, 2 Garagenplätze, Kellerabteil TECHNISCHE DATEN: Niedrigenergiebauweise, HWB 30 kWh/m²a, Massiver Ziegelbau mit Vollwärmeschutz, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme unterstützt mit Photovoltaik, Zentralschließanlage, Fertigparkettböden, Innentüren glatt weiß, Badezimmer mit sanitärer Einrichtung und Waschmaschinenanschluss, digitale SAT Anlage, Internet möglich, 2. Stock mit LIFT KOSTEN: Finanzierungsbeitrag EUR 16.895,08 monatliche Kosten: EUR 918,22 inkl. BK,Tiefgaragenplatz und inkl. Heizkosten MIETDAUER: unbefristet LAGE: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule Hinterbrühl, sehr gute Verkehrsanbindung über A21 nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 84,61
Zimmer 4
Miete € 918,22
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MIETWOHNUNG MIT BALKON UND 2 GARAGENPLÄTZEN

Wohnung in 2393 Sittendorf

MIETWOHNUNG SITTENDORF MIT BALKON UND 2 GARAGENPLÄTZEN Provisionsfrei! BESCHREIBUNG: Diele, 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Balkon, 2 Garagenplätze, Kellerabteil TECHNISCHE DATEN: Niedrigenergiebauweise, HWB 30 kWh/m²a, Massiver Ziegelbau mit Vollwärmeschutz, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme unterstützt mit Photovoltaik, Zentralschließanlage, Fertigparkettböden, Innentüren glatt weiß, Badezimmer mit sanitärer Einrichtung und Waschmaschinenanschluss, digitale SAT Anlage, Internet möglich, 1. Stock mit LIFT Finanzierungsbeitrag EUR 21.581,53 monatliche Kosten: EUR 958,15 inkl. BK, Tiefgaragenplatz und inkl. Heizkosten MIETDAUER: unbefristet LAGE: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule Hinterbrühl, sehr gute Verkehrsanbindung über A21 nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 84,73
Zimmer 4
Miete € 958,15
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"Wohnen-Schwimmen-Wohlfühlen"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"Wohnen_Schwimmen_Wohlfühlen" In der beschaulichen Wienerwaldgemeinde Sulz befindet sich unser Eckreihenhaus in einer 1974 errichteten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus ist aktuell saniert worden ist und erstrahlt mit einer neuen Küche und Bad in neuem Glanz. Auch die gesamten Elektroleitungen wurden komplett neu gemacht. Genießen Sie das Schwimmbad In der Wohnanlage, dass an heißen Sommertagen Abkühlung und eine Sauna die an kühlen Wintertagen für Wärme sorgt. Obwohl man bereits in ländlicher Umgebung wohnt, erreicht man die A21 in 6 Minuten ( Anschlusstelle Hinterbrühl/Sparbach) oder ist in knapp 20 Minuten mit dem KFZ in Liesing. AUSSTATTUNG: Durch den Eingangsbereich mit Garderobe kommt man beim WC vorbei in den Vorraum mit Zugang zum Esszimmer, Küche (komplett neu inkl WaMa), Wohnzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Alle Böden sind mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Unter der Treppe gibt es einen kleinen Abstellraum. Über die ebenfalls mit Parkett belegte Treppe kommt man im Obergeschoß zu drei Schlafräume und das Badezimmer (auch komplett erneuert) sowie auf den geräumigen Dachboden. Zwei Schlafzimmer haben einen südseitigen Balkon und das dritte Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum. Der Garten und die große Terrasse laden zum Verweilen oder zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein. Angrenzend an den Garten sind 2 Stellplätze für KFZ. INFRASTRUKTUR: Ein kleiner Supermarkt ist ca. 100m entfernt, sowie die bekannte Postschenke und ein weiteres Restaurant. Ein Kindergarten, Bankstelle sowie das Gemeindeamt der Wienerwaldgemeinden sind im Ort. Die SCS ist in 15 Minuten erreichbar. Eine Busverbindung gibt es nach Liesing. Hier erreicht man auch die Schulen Sta. Christiana und das Kollegium Kalksburg. Schwimmbad und Sauna in Gemeinschaft. Die Befristung des Mietvertrages ist auf max. 5 Jahre angesetzt. Eine Verlängerung wäre möglich. Entsprechende Einkommensnachweise sind verbindlich vorzulegen. Den erhöhten Kosten bei der Heizung wurde im Mietpreis ensprechend Rechnung getragen. Die Gesamtmiete des Hauses inkl. Betriebskosten beträgt € 1.107,89, monatlich brutto Miete: € 751,50 netto USt.: € 75,15 Betriebskosten: € 255,67 netto USt. BK 10%: € 25,57 Zuzüglich Heizung & WW Akonto: € 327,48 netto USt (20% tw. 10%): € 59,63   Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen und das zur Abgeberseite ein persönliches oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €255,67 zzgl 10% USt.Heizkosten €268,84 zzgl 20% USt.Warmwasser €58,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €160,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:278.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.04 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.107,89
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"Villenetage im Grünen!"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"Villenetage im Grünen!" Genießen Sie in Ihrem neuen Heim die Ruhe des Wienerwaldes und den herrlichen Blick auf die umliegenden Pferdeweiden! In diesem, in absoluter Grünruhelage liegenden neu adaptierten Haus werden 3 frisch renovierte Etagenwohnungen mit ca.100 m²,108 m² und 76 m² Wohnfläche zur Vermietung angeboten. Diese geräumige Familienwohnung befindet sich im ersten Stock und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche einenVorraum, 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum, ein ca. 34 m² Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Wanne, separtes WC, und eine moderne Küche. Zu dieser Wohnung gehört eine große südseitig ausgerichtete eigene Terrasse mit unvergleichlichem Fernblick. Von hier kann man den weitläufigen, gepflegten Garten, der allen Hausbewohnern zur Nutzung offen steht betreten. Böden, Wände, und Fenster wurden im Zuge der Renovation erneuert, die Elektrik wurde auf letzten Stand der Technik gebracht. Es besteht die auch die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit Garagenplätze zum Preis von 70.- Euro pro Monat anzumieten. Die Wienerwaldgemeinde Sulz liegt im Nahbereich von Wien, In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Es besteht eine öffentliche Busnbindung nach Wien Liesing und Mödling. In der Gemeinde Wienerwald gibt es einen Nahversorger mit Lebensmittel, praktischen Arzt, Kindergarten und Volksschule. Reitställe sowie ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Wienerwald bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre zur Vermietung angeboten, mit Option einer Mietvertragsverlängerung. Hauptmietzins: € 948,05 Netto + € 94,80 Ust = € 1.042,86 Betiebskostenakonto: € 51,95 Netto + € 5,20 Ust = € 57,14 Gesamtbelastung: € 1.100,- Kaution: € 3.300,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €948,05 zzgl 10% USt.Betriebskosten €51,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.100