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Mietwohnungen ab 100 m² in Wienerwald

1 Wohnungen zur Miete

"Villenetage im Grünen!"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"Villenetage im Grünen!" Genießen Sie in Ihrem neuen Heim die Ruhe des Wienerwaldes und den herrlichen Blick auf die umliegenden Pferdeweiden! In diesem, in absoluter Grünruhelage liegenden Haus werden 3 frisch renovierte Etagenwohnungen mit ca.108 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Wohnfläche >>> www.remax.at/1626-5478 und ca. 76 m² Wohnfläche >>> www.remax.at/1626-5480 zur Vermietung angeboten. Diese geräumige Familienwohnung befindet sich im ersten Stock und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche einenVorraum, 3 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum, ein ca. 34 m² Wohnzimmer mit Essbereich, Bad mit Wanne, separtes WC, und moderne Küche. Zu dieser Wohnung gehört eine südseitig ausgerichtete eigene Terrasse mit unvergleichlichem Fernblick. Von hier kann man den weitläufigen, gepflegten Garten, der allen Hausbewohnern zur Nutzung offen steht betreten. Böden, Wände, und Fenster wurden im Zuge der Renovation erneuert, die Elektrik wurde auf letzten Stand der Technik gebracht. Es besteht die auch die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit Garagenplätze zum Preis von 70.- Euro pro Monat anzumieten. Die Wienerwaldgemeinde Sulz liegt im Nahbereich von Wien, In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Es besteht eine öffentliche Busnbindung nach Wien Liesing und Mödling. In der Gemeinde Wienerwald gibt es einen Nahversorger mit Lebensmittel, praktischen Arzt, Kindergarten und Volksschule. Reitställe sowie ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Wienerwald bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre zur Vermietung angeboten, mit Option einer Mietvertragsverlängerung. Hauptmietzins: € 1.084,41 Netto + € 108,44 (10 % Ust) = € 1.192,85 Brutto Betiebskostenakonto: € 51,95 Netto + € 5,20 (10 % Ust) = € 57,15 Brutto Gesamtbelastung: € 1.136,36 Netto + € 1.13,64 (10 % Ust) = 1.250.- Brutto Kaution: 3 Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1084,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €51,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:146.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.250 11,57 €/m²