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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Wienerwald

2 Wohnungen zur Miete

Loftartige Gartenwohnung am Bach AI

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Loftartige Gartenwohnung am Bach  Die ruhig gelegene, großzügig geschnittene Gartenwohnung mit ca. 76 m² WNfl. liegt idyllisch an einem kleinen Bach. Über die teils überdachten Steinstufen erreicht man den kleinen Platz vor der Eingangstüre. Durch diese Türe betritt man die verglaste Veranda mit Klinkerboden und weiter entweder zur Loggia oder direkt in den Loft-artigen, sonnendurchfluteten Wohnraum. Die Fenster der gesamten Wohnfläche inkl. bäuerlicher Küche, hellem Badezimmer (ebenerdige Flachduschtasse) und Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet. Der großzügig eingerichtete begehbare Schrankraum ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Badezimmer erreichbar. Die Raumhöhe von fast 3m entstand in der ursprünglichen Bauphase, dieses typisch NÖ Landhauses um 1900. Sowohl die typischen Fensterstockmaße, als auch die dazugehörigen Putzfaschen wurden in der letzten Umbauphase bewusst wieder aktiviert. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Inkludiert in der Gesamtmiete ist eine Pauschale für Warmwasser, Heizung (Biomasse), Strom sowie der Garten und ein KFZ-Stellplatz.   Die Wohnung ist ab 01. Februar 2018 beziehbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.   Lebensqualität vor den Toren Wiens Die Gemeinde Wienerwald ist flächenmäßig die größte im Bezirk Mödling, und die hauptsächlich von der Landwirtschaft lebende Bevölkerung hat auf Pferdezucht und -haltung umgestellt. In Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür und macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Richtung Liesing bzw. Mödling befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Durch die gute Lage der Ortschaft Sulz im Wienerwald sind sie nur 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt A21 Richtung Wien bzw St.Polten entfernt, ohne Lärmbelästigung von dieser Verbindungsautobahn zu haben.
Fläche m² 76
Zimmer 2,5
Miete € 995

Loftartige 3-Zi-Wohnung in Sulz

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Eine ideale Wohnung mit Flair für Sport- und Naturbegeisterte  Die ruhig gelegene, großzügige Wohnung mit ca. 85 m² WNfl. liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit schönem Blick auf den Naturpark Föhrenberge. Der loftartige Wohnraum mit offener Küche verströmt mit seinen alten Balken und Ziegelwänden ein besonders wohnliches Ambiente. Der nach Süden vorgesetzte Wintergarten (ca.4 cm²) mit sonniger Loggia und Balkon laden zum Genießen ein. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie separatem WC. Zwei Abstellräume bieten ausreichend Stauraum. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Zuzüglich zur Wohnungsmiete kommt eine Pauschale von Euro 160,00 für Warmwasser, Heizung (Biomasse) Strom und KfZ-Stellplatz. Somit beträgt die Gesamtmiete Euro 1.150,00 inkl. Mwst. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung ist ab 01. Februar 2018 beziehbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet.   Lebensqualität vor den Toren Wiens Die Gemeinde Wienerwald ist flächenmäßig die größte im Bezirk Mödling, und die hauptsächlich von der Landwirtschaft lebende Bevölkerung hat auf Pferdezucht und -haltung umgestellt. In Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür und macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle Richtung Liesing bzw. Mödling befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt. Durch die gute Lage der Ortschaft Sulz im Wienerwald sind sie nur 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt A21 Richtung Wien bzw St.Polten entfernt, ohne Lärmbelästigung von dieser Verbindungsautobahn zu haben.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 990,01