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Mietwohnungen in Wienerwald

4 Wohnungen zur Miete

In Wienerwald werden derzeit 4 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wienerwald hält derzeit vergleichsweise 4 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wienerwald 50% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Möblierte 2-Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

Möblierte, helle 2 Zi-Wohnung mit Südbalkon für Sport- und Naturbegeisterte Die ruhig gelegene, gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 57 m² WNfl. liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Hauses mit Blick ins Grüne. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Küche ist nach Süden ausgerichtet. Davor lädt eine großzügiger geschützter Balkon zum Genießen ein. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist inkludiert. Die GESAMTMIETE für die komplett möblierte Wohnung beträgt Euro 769,00 inklusive einer Pauschale von Euro 149,00 für Warmwasser, Heizung (Biomasse), Strom und KfZ-Stellplatz. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird auf 4 Jahre befristet vermietet. Kaution Euro 4.000,00.    Lebensqualität vor den Toren Wiens In der Gemeinde Sulz  gibt es ein Lebensmittel-Geschäft für den täglichen Bedarf und ausgezeichnete Restaurants wie den Stockerwirt in der Umgebung. Das Naherholungsgebiet Wienerwald liegt direkt vor der Tür macht den Ort für Ruhesuchende und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Die S-Bahn in Liesing ist in rund 20 Autominuten erreichbar. Eine tägliche Busverbindung führt ebenfalls in den 23. Bezirk. Zur Auffahrt A21 Richtung Süd- und Westautobahn sind es  rund 10 Minuten.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 620

Freundliche bezugsfertige möblierte 2 Zimmer Mietwohnung in Sulz

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

BEZUGSFERTIGE MÖBLIERTE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN SULZ BESCHREIBUNG: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit WC, 2 Abstellräume FREIFLÄCHEN: Terrasse ca. 8m² NETTOMIETE:EUR 620,- BETRIEBSKOSTEN: EUR 149,- GESAMTMIETE: EUR 769,- inkl. Heizung, Warmwasser, Strom NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 4.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. MIETDAUER: 4 Jahre beziehbar ab: 15.02.2018 ENERGIEKENNZAHL: Der Verkäufer wurde auf das Energieausweis-Vorlagegesetz (EAVG 2012) hingewiesen, bis dato wurde noch kein rechtsgültiger Energieausweis vorgelegt. VERBINDUNGEN: Anschlußstelle A21 Hinterbrühl, bzw. Liesing Park & Ride, tägliche Busverbindungen nach Bhf Mödling bzw. Bhf Liesing (Riverside) LAGE: Zentral im Ort mit südöstlicher Ausrichtung, Nahversorgung, Gemeindearzt, sowie ein Erlebnisspielplatz mit FunCourt und Beachvolleyball Platz in Gehweite, Volksschule, sowie Kindergarten jeweils in den Nachbarorten OBJEKTBETREUER: Harald Gaberscik 0664/5211167
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 769

"2 Zimmer Dachgeschossstudio im Grünen!"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"2 Zimmer Dachgeschossstudio im Grünen" Genießen Sie in Ihrem neuen Heim die Ruhe des Wienerwaldes und den herrlichen Blick auf die umliegenden Pferdeweiden. In diesem, in absoluter Grünruhelage liegenden Haus werden 2 frisch renovierte Etagenwohnungen mit ca.100m² und 76m² zur Vermietung angeboten. ca. 100 m² Wohnfläche Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche einen Vorraum, 1 Schlafzimmer, ein ca. 52 m² Wohnzimmer mit Kochnische, Bad mit Wanne, separtes WC, Zu dieser Wohnung gehört ein südseitig ausgerichteter Balkon mit unvergleichlichem Fernblick. Böden und Fenster sowie die Küche wurden im Zuge der Renovation erneuert, die Elektrik wurde auf letzten Stand der Technik gebracht. Die Wohnung kann auch je nach Geschmack individuell angepasst werden. Allen Hausbewohnern steht der weitläufige, gepflegte Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit Garagenplätze zum Preis von 70.- Euro pro Monat anzumieten. Die Wienerwaldgemeinde Sulz liegt im Nahbereich von Wien, In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Es besteht eine öffentliche Busnbindung nach Wien Liesing und Mödling. In der Gemeinde Wienerwald gibt es einen Nahversorger mit Lebensmittel, praktischen Arzt, Kindergarten und Volksschule. Reitställe sowie ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Wienerwald bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird befristet auf 3,5, Jahre zur Vermietung angeboten, mit Option einer Mietvertragsverlängerung. Hauptmietzins: € 672,60 Netto + € 67,26 Ust = € 739,86 Betiebskostenakonto: € 36,49 Netto + € 3,65 Ust = € 40,14 Gesamtbelastung: € 780,- Kaution: € 2.340,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €672,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €36,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €70,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 780

"3 Zimmer Etagenwohnung im Grünen!"

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald

"3 Zimmer Etagenwohnung im Grünen!" Genießen Sie in Ihrem neuen Heim die Ruhe des Wienerwaldes und den herrlichen Blick auf die umliegenden Pferdeweiden. In diesem, in absoluter Grünruhelage liegenden neu adaptierten Haus werden 2 frisch renovierte Etagenwohnungen mit ca.100 m² und 76 m² Wohnfläche zur Vermietung angeboten. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, Essecke mit anschließendem ca. 22 m² Wohnzimmer, Bad mit Dusche, separtes WC, Speis und Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große südwestseitig ausgerichtete eigene Terrasse. Von dieser kann man den weitläufigen, gepflegten Garten, der allen Hausbewohnern zur Nutzung offen steht betreten. Böden, Wände, und Fenster wurden im Zuge der Renovation erneuert, die Elektrik wurde auf letzten Stand der Technik gebracht. Die Wohnung ist barrierefrei zu begehen. Es besteht die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit Garagenplätze anzumieten. Die Wienerwaldgemeinde Sulz liegt im Nahbereich von Wien, in ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadtgrenze von Wien. Es besteht eine öffentliche Busanbindung nach Wien Liesing und Mödling. In der Gemeinde Wienerwald gibt es einen Nahversorger mit Lebensmittel, praktischen Arzt, Kindergarten und Volksschule. Reitställe sowie ausgedehnte Wander- und Radfahrwege im Wienerwald bieten reichhaltige Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre zur Vermietung angeboten, mit Option einer Mietvertragsverlängerung. Hauptmietzins: € 859,33 Netto + € 85,93 Ust = € 945,26 Betiebskostenakonto: € 47,92 Netto + € 4,79 Ust = € 52,71 Gesamtbelastung: € 997,97 Kaution: € 2.994,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €859,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €47,92 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €997,97------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 997,97