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Mietwohnungen bis 800 Euro in Wiener Neudorf

8 Wohnungen zur Miete

*** Optimale Neubauwohnung mit traumhaftem Fernblick! ***

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung in gepflegtem Neubau in guter Lage von Wiener Neudorf!   Das Objekt befindet sich in einem ca. 1980 erbauten Gebäude und ist in gutem Zustand. Vor kurzem wurde erst das Bad & WC komplett renoviert. In der gesamten Wohnung sind helle Laminatböden verlegt, die Nassräume sind mit sehr modernen Fließen ausgestattet.   Ausstattung: - geräumiges Vorzimmer (von dem man in alle Räume gelangt) - Abstellraum - Wohnzimmer mit großem Fenster - offene Essküche (Küche mit allen Geräten) und Essbereich  - geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank - Badezimmer mit Dusche (Regenbrauskopf), Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC - Außenjalousien in allen Räumen - Ausrichtung in absoluter Ruhelage und traumhaftem Fernblick von allen Wohnräumen aus - Kellerabteil - Allgemein gibt es in der Wohnhausanlage einen Wasch/Trockenraum sowie einen Gemeinschaftsgarten & Spielplatz zum mitbenutzen   Vertrag: - Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!   Kosten: - Miete inkl Betriebs- und Heizkosten sowie Warmwasser: € 831,40 - Kaution: € 2.700,- - Provision: 2 Bruttomonatsmieten = € 1.882,20 inkl. 20% USt.   Die Lage sowie die gute, öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe! Sofort beziehbar!!   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 790

Top 2-Zimmer-West-Loggia-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und einem KFZ-Abstellplatz, befindet sich am Reisenbauerring in Wr. Neudorf. Im 3. Liftstock gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ein großzügiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche und dem Ausgang auf die Loggia, ein weiters Zimmer mit einem praktischen Einbauschrank, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Die ca. 8m² große West-Loggia gibt nicht nur einen schönen Grün- und Weitblick frei, sondern ist auch dank einer separaten Fußbodenheizung im Winter optimal zu nützen! Die Ausstattung umfasst schöne Fliesen- und Holzböden, elegante sanitäre Anlagen, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Kabel- und Telefonanschluß und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird monatlich zu den Betriebskosten mit einem Akonto von 79,64 EUR hinzugerechnet sowie ein KFZ-Abstellplatz um 48,00 EUR/p.m., welcher sich unmittelbar vor der Haustür befindet. Die Lage spricht für sich – die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind ums Eck und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell überall! Miete (netto): 551,12 EUR Betriebskosten (netto): 123,23 EUR Heizkosten (netto): 48,38 EUR Warmwasser (netto): 19,62 EUR KFZ-Abstellplatz (netto): 40,00 EUR Verwaltung (netto): 23,25 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 89,40 EUR Gesamtmiete: 895,00 EUR Kaution: 2.685,00 EUR Provision: 1.981,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 767,36

Elegante, teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung in Grünruhelage Wiener Neudorfs

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Sehr schöne und gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit toller Möblierung. AUFTEILUNG: Wohnzimmer mit angeschlossener Küche (mit allen Geräten auch Geschirrspüler), mit Essbereich und Wohnzimmer-Verbau samt Couch, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und fast neuem Bett. Beide Zimmer haben Ausgänge auf die in den m² enthaltene Loggia (dort gibt es einen kl. AR). Der Teil der Loggia beim Wohnzimmer ist verglast. Die Diele ist optimal mit Schränken für Garderobe und viel Stauraum eingerichtet. Es gibt ein schönes Dusche-Bad (mit Platz für WMS) und ein extra WC. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein großer Fahrradraum. Ein Stellplatz im Freien kann extra angemietet werden. Die schöne Lage in einem Grünareal runden dieses komplette Wohnungsangebot ab. BK, Heizung und Warmwasser werden jährlich abgerechnet, Sie erhalten einen 5- Jahresvertrag. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe ist sehr gut. In wenigen Minuten sind Sie in der SCS, in Mödling oder auch in Wien. Ideale Wohnung für Singles oder ein Paar (auch für Rentner ideal, weil Lift im Haus).
Fläche m² 72,22
Zimmer 2
Miete € 710,90

2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

2-ZIMMER MIETWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ AM ANNINGERPARK! Zur Vermietung gelangt eine Niedrigenergiewohnung mit Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung Am Anningerpark in Wr. Neudorf. Eckdaten zur Wohnung: Baujahr 2014! Wohnfläche 45,62m² + 10,74m² Balkon lt. Plan + Kellerabteil +Stellplatz. Die Wohnung ist komplett/neu möbliert. Raumaufteilung: Vorraum , großes WC,Wohnküche+ Abstellraum (Küche mit allen Geräten) mit direktem Zugang auf den Balkon , Schlafzimmer (möbliert), Bad (mit Dusche). Top Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, unweiter Autobahnanschluss, Wiener Lokahlbahn in ca. 3 Gehminuten HWB (kwh/m²) 16!! Energieklasse A! Die Wohnhausanlage wird von einem Haus/Anlageneigenen biogenen Heizwerk versorgt. Miete inkl. Betriebskosten € 639,71. Die Mietwohnung wird mit einem Stellplatz angeboten. Somit ergibt sich folgende Zusammensetzung der Miete € 481,27 Wohnungsmietzins + Miete Stellplatz € 40 + Betriebskosten Wohnung € 95,73 + Betriebskosten Stellplatz €6,08 + UST (10%) €57,70 + UST(20%) € 9,22 Somit ergibt sich ein Gesamtmietzins von € 695,01 Mietbeginn 1. September 2018 Befristung 5 Jahre Kaution € 3.000 Provision 2BMM + 20% UST Eine Wohlfühloase wie bei " Schöner Wohnen", die man gesehen haben muss. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Friedrich Traudtner via E-Mail traudtner@immovos.at oder Mobil Nr. 0664 225 59 85 Heizwärmebedarf: 16,0 kWH/qm/Jahr
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 639,70

"2 Zimmer, voll möbliert!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Stadtgrenze Mödling, Nähe Badnerbahnstation Wr.Neudorf" 2 Zimmer Wohnung im 1. Liftstock einer Wohnanlage BJ 1972 Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Speis, WC, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer Ausstattung: Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine, Badezimmer mit Wanne und Verbau, Vollholzverbau im Vorzimmer, im Wohn- und im Schlafzimmer, Regale im Abstellraum und im Kellerabteil Lage und Infrastruktur: Im Umkreis von nur 1 Km Einkaufsmärkte (Billa, Lidl, Penny Markt), Bäckerei, Drogerie, Bank, Post, Trafik, Ärzte (Allgemein-, Zahn-, Kinder- und Fachärzte), Tierarzt, Krankenhaus, Apotheke, Therapeuten. Lage und Infrastruktur: Badnerbahn Wr. Neudorf, Lokalbahnhof Mödling Gesamtmiete monatlich: € 650,-- inkl. BK und USt. zuzüglich Heizkosten+Warmwasser Akonto, inkl. Ust.: € 81,89 Kaution: € 2.200,-- Maklerprovision inkl. 20% USt.: € 1.418,18 Mietdauer: befristet, 4 - 5 Jahre. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse Miete Wohnung: € 507,79 Betriebskosten: € 77,19 Aufzug: € 5,93 Umsatzsteuer: € 59,09Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €507,79 zzgl 10% USt.Betriebskosten €77,19 zzgl 10% USt.Sonstiges €5,93 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €59,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €650------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 650

Schöne 2-Zimmerwohnung in Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

  SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG in ZENTRALER LAGE von Wiener Neudorf/Grenze Mödling Diese schöne 2-Zimmer Wohnung ist ost- und südseitig orientiert und befindet sich in zentraler Lage von Wr. Neudorf. Der Ort Wr. Neudorf bietet ein Freizeitzentrum mit Sportmöglichkeiten; ca. 1 Kilometer entfernt ein Gemeindeteich und sehr schöne Rad- und Fußwege in umittlelbarer Umgebung der Wohnung. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele und ein rund 10 m² großes Kellerabteil. Ergänzt wird dies durch eine Hauswaschküche (in der Wohnung selbst ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden), Trockenraum und Fahrradabstellraum im Keller. Ein eigener PKW Stellplatz ist bereist im Mietpreis inkludiert! Ausstattung: Küche offen mit Frühstücksbar und folgenden Elektrogeräten: Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell verfliest. Im Vorzimmer befindet sich eine eingebaute Garderobe. Alle Zimmer mit Parkettböden. Vom Schlafzimmer wurde ein Schrankraum abgetrennt, welcher komplett eingerichtet ist. Sofa sowie Essgruppe verbleiben auf Wunsch gerne in der Wohnung. Sonstiges: Sehr gute Infrastruktur:  Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn und Busse), als auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Lidl, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Gehreichweite. In wenigen Autominuten erreichen Sie die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien. Kostenaufstellung: Miete € 537,10 (USt. frei), BK: € 88,22, RF 60,86, USt. € 8,82 = Gesamtbruttomiete 695,- zuzüglich Heizkosten- und Warmwasserakonto brutto € 86,32 (Netto HK € 52,03, WW netto € 21,71, USt. € 12,58) Mietbeginn ab sofort. Mietdauer 38 Monate. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5922 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 695

Helle, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top Lage

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Über den Zentralen Vorraum und Flur gelangen Sie zum Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchennische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südseitig ausgerichteten Balkon.   Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Fließen und Baustoffen ausgestattet. Kabel-TV- und Internetanschluss, Wohnraumlüftung und Niedertemperatur-Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Im komfortablen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, Dusche und ein Handwaschbecken. Die Küche ist mit neuen hochwertigen Geräten ausgestattet. Zum Objekt gehören ein Balkon und ein Carport-Abstellplatz.
Fläche m² 50,78
Zimmer 2
Miete € 735

Top renovierte Loggia-Neubauwohnung

Wohnung in 2362 Wiener Neudorf

Schöner Anningerblick! Top renovierte und sehr helle Neubauwohnung mit verglaster Loggia im 5. Liftstock in saniertem Wohnhaus in der Schillerstraße 19/Nähe Rathausgasse auf 4 Jahre befristet mit Verläng.mögl. Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, VZ, verglaste Loggia alle Räume sind vom VZ zentral begehbar! Ausstattung: Laminatböden, Einbauküche mit E-Herd, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Zentralheizung Gesamtmiete: 720,-- inkl. BK, Heizung, WW, 1 Autoabstellplatz Kaution 3 BMM/Provision 2 BMM + 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren" und hinterlassen Sie uns bitte Ihre Tel.Nr. zwecks rascher Terminvereinbarung. Michtner Immobilien
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 620