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Mietwohnungen bis 800 Euro in Wiener Neudorf

4 Wohnungen zur Miete

Top 2-Zimmer-West-Loggia-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz am RBR!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und einem KFZ-Abstellplatz, welche momentan noch ein wenig verschönert wird, befindet sich am Reisenbauerring in Wr. Neudorf. Im 3. Liftstock gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ein großzügiges Vorzimmer, eine große, komplett ausgestattete Küche, ein Zimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein weiters Zimmer mit einem praktischen Einbauschrank, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Die ca. 8m² große West-Loggia gibt nicht nur einen schönen Grün- und Weitblick frei, sondern ist auch dank einer separaten Fußbodenheizung im Winter optimal zu nützen! Die Ausstattung umfasst schöne Fliesen- und Holzböden, elegante sanitäre Anlagen, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Kabel- und Telefonanschluß und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird monatlich zu den Betriebskosten mit einem Akonto von 79,64 EUR hinzugerechnet sowie ein KFZ-Abstellplatz um 48,00 EUR/p.m., welcher sich unmittelbar vor der Haustür befindet. Die Lage spricht für sich – die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind ums Eck und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell überall! Miete (netto): 551,12 EUR Betriebskosten (netto): 123,23 EUR Heizkosten (netto): 48,38 EUR Warmwasser (netto): 19,62 EUR KFZ-Abstellplatz (netto): 40,00 EUR Verwaltung (netto): 23,25 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 89,40 EUR Gesamtmiete: 895,00 EUR Kaution: 2.685,00 EUR Provision: 1.981,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 767,36

Schöne 2-Zimmerwohnung in Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

  SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG in ZENTRALER LAGE von Wiener Neudorf/Grenze Mödling Diese schöne 2-Zimmer Wohnung ist ost- und südseitig orientiert und befindet sich in zentraler Lage von Wr. Neudorf. Der Ort Wr. Neudorf bietet ein Freizeitzentrum mit Sportmöglichkeiten; ca. 1 Kilometer entfernt ein Gemeindeteich und sehr schöne Rad- und Fußwege in umittlelbarer Umgebung der Wohnung. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele und ein rund 10 m² großes Kellerabteil. Ergänzt wird dies durch eine Hauswaschküche (in der Wohnung selbst ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden), Trockenraum und Fahrradabstellraum im Keller. Ein eigener PKW Stellplatz ist bereist im Mietpreis inkludiert! Ausstattung: Küche offen mit Frühstücksbar und folgenden Elektrogeräten: Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell verfliest. Im Vorzimmer befindet sich eine eingebaute Garderobe. Alle Zimmer mit Parkettböden. Vom Schlafzimmer wurde ein Schrankraum abgetrennt, welcher komplett eingerichtet ist. Sofa sowie Essgruppe verbleiben auf Wunsch gerne in der Wohnung. Sonstiges: Sehr gute Infrastruktur:  Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn und Busse), als auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Lidl, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Gehreichweite. In wenigen Autominuten erreichen Sie die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien. Kostenaufstellung: Miete € 537,10 (USt. frei), BK: € 88,22, RF 60,86, USt. € 8,82 = Gesamtbruttomiete 695,- zuzüglich Heizkosten- und Warmwasserakonto brutto € 86,32 (Netto HK € 52,03, WW netto € 21,71, USt. € 12,58) Mietbeginn 1. Juli 2018. Mietdauer 38 Monate. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5922 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 695

Helle, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top Lage

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Über den Zentralen Vorraum und Flur gelangen Sie zum Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchennische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südseitig ausgerichteten Balkon.   Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Fließen und Baustoffen ausgestattet. Kabel-TV- und Internetanschluss, Wohnraumlüftung und Niedertemperatur-Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Im komfortablen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, Dusche und ein Handwaschbecken. Die Küche ist mit neuen hochwertigen Geräten ausgestattet. Zum Objekt gehören ein Balkon und ein Carport-Abstellplatz.
Fläche m² 50,78
Zimmer 2
Miete € 735

Gut geschnittene Wohnung mit schönem Weitblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese im 4. Liftstock gelegene Wohnung ist hell und freundlich mit einem tollen Weitblick. Badezimmer und WC wurden neu renoviert. Auf 68 m2 finden Sie folgende Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer mit genügend Stellfläche, Abstellraum, Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine, separates WC, gemütliche Küche mit anschließendem Essbereich (ehemalig Loggia die gut gedämmt ist und Heizung eingebaut wurde), Schlafzimmer mit ca 17 m2 und Einbauschrank, helles freundliches Wohnzimmer mit Eichkogelblick auf 14 m2. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz kann separat angemietet werden. Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet in wenigen den Anschluß ans öffentliche Verkehrsnetz (Süd-Bahn, Badener-Bahn, Busse), Autobahn und eine gute Infrastruktur (Apotheke, Supermarkt, Einkaufszentren, Lokale....)  
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 790