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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Wiener Neudorf

3 Wohnungen zur Miete

Terrassentraum mit großem Garten und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

In einem ca. 1990 modernen, erbauten Wohnhaus, im Hochparterre, in bester Lage, befindet sich dies ca. 52m² große Zwei-Zimmerwohnung mit einer traumhaften ca. 10m² großen Südterrasse, einem wunderschönen Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Ein großzügiger Vorraum mit einem optimalen Einbauschrank, ein separates WC, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, einem sehr großem Wohnbereich mit Küchenzeile und allen Geräten, einer wunderschönen Südterrasse in den Garten und einem separaten Zimmer bietet diese Wohnung an. Es fehlt an Nichts - von Außenjalousien, Telefon-, Internet- und Kabelanschluss bis Parkett-, Laminat- und schönen Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und Einbauschränken, top moderne Küchenzeile mit allen Geräten sowie die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Eine Option auf eine volle Möblierung, mit modernen und neuwertigen Möbeln, ist ebenso gegeben. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Keller (ohne Lift), wovon aus der Tiefgaragenplatz als auch das Kellerabteil zu erreichen sind. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Möglichkeit auf Verlängerung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einer Gehminute zum Citybus-Mödling A2 und B2 oder in ca. 15 Minuten zu Fuß ist der Bahnhof Mödling erreichbar sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mit dem Auto, in keinen 3 Minuten, auf der Autobahn A2. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in optimaler-zentraler Lage. Miete: 612,89 EUR Betriebskosten (netto): 101,92 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 10,19 EUR Gesamtmiete: 725,00 EUR (inkl. Tiefgaragenplatz!) Kaution: 2.175,00 EUR FA-Vergebührung: 261,00 EUR Provision: 1.715,54 EUR
Fläche m² 52,07
Zimmer 2
Miete € 725 13,92 €/m²

Tolle Startwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung in einer 1996 errichteten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf.  Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift und die Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für Ess- und Arbeitsbereich. Die moderne Küche beinhaltet alle Geräte und ist so wie der Rest hochwertig ausgeführt. Als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bietet sich der traumhafte Essbereich an, er liegt in einem Erker mit Fenster nach Süden, Osten und Norden. Das ruhige Schlafzimmer bietet im Eingangsbereich geschickt angelegte Stauräume. Das Badezimmer ist mit Wanne und das extra WC weiß verfliest. Der geräumige Abstellraum ist zu einem Schrankraum umgebaut und beherbergt ebenso die Vaillant Therme. Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett. Ein Bett, Schrank, Couch und Waschmaschine sind erst 1 Jahr alt und können sehr, sehr, sehr günstig abgelöst werden (570,-- für alles). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Wohnbereich mit guter Logistik * Vaillant Gastherme * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Vollwärme Fassade * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Einkaufszentrum in der Nähe * 3 Minuten zu Fuß zur Badner Bahn * 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Mödling * 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Wien * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 489,08  Nettomiete 132,93 netto BK   10,66 Parkplatz   62,20 Ust. 10%     2,13 Ust. 20% 697,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 2.100,-- Kaution 250,92 FA Gebühr 2 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 697 10,40 €/m²

sonnige Loggiamiete mit Grünblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Mühlgasse

sonnige Neubaumiete mit Loggia, Wohnzimmer , Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Küche mit Eßplatz, Vorraum, Fliesenwannenbad/WC, Parkett/Fliesenböden, Zentralheizung, neu adaptiert, 1.Liftstock , Grünblick, kein direktes vis a vis, gute Infrastruktur, KFZ-Stellplatz, für weitere Informationen oder einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte Herrn Prantl unter 0699/17 97 04 45.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 675 9,64 €/m²