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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Wiener Neudorf

4 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer, Loggia, Lift, Fernsicht

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Lift in Wr. Neudorf, Hauptstraße, Nähe Post. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet, mit Fernsicht. Die Wohnfläche von 45 qm(inkl. Loggia) gliedert sich in: Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Wannenbad mit WC sowie Vorzimmer. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten(Akonto) für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 67,89 Euro monatlich. Der Schrank im Vorzimmer bleibt ablösefrei in der Wohnung. Ebenso die Einbauküche. Geschirrspüler und Waschmaschine werden von der Jetzigen Mieterin mitgenommen. Kasten und TV-Schrank im Wohnzimmer (ca. 3 Jahre alt) müssen abgelöst werden (150,- Euro) Daten: Nettomiete 507,42 Euro Betriebskosten: 114,69 Euro Bruttomonatsmiete: 622,11 Euro Akonto Heizung/Warmwasser: 67,89 Euro Gesamt-Monatsmiete: 690,00 Euro Kaution: 2500,- Euro Provision: 1 607,38 Euro inkl. Steuer Mietvertrag über 4 Jahre. Verlängerung anschließend möglich.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 622,11

Schöne 2-Zimmerwohnung in Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

  Schöne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Wiener Neudorf/Grenze Mödling Diese schöne 2-Zimmer Wohnung ist ost- und südseitig orientiert und befindet sich in zentraler Lage von Wr. Neudorf. Der Ort Wr. Neudorf bietet ein Freizeitzentrum mit Sportmöglichkeiten; ca. 1 Kilometer entfernt ein Gemeindeteich und sehr schöne Rad- und Fußwege in umittlelbarer Umgebung der Wohnung. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele und ein rund 10 m² großes Kellerabteil. Ergänzt wird dies durch eine Hauswaschküche (in der Wohnung selbst ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden), Trockenraum und Fahrradabstellraum im Keller. Ein eigener PKW Stellplatz ist bereist im Mietpreis inkludiert! Ausstattung: Küche offen mit Frühstücksbar und folgenden Elektrogeräten: Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell verfliest. Im Vorzimmer befindet sich eine eingebaute Garderobe. Alle Zimmer mit Parkettböden. Vom Schlafzimmer wurde ein Schrankraum abgetrennt, welcher komplett eingerichtet ist. Sofa sowie Essgruppe verbleiben auf Wunsch gerne in der Wohnung. Sonstiges: Sehr gute Infrastruktur:  Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn und Busse), als auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Liedl, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Gehreichweite. In wenigen Autominuten erreichen Sie die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien. Kostenaufstellung: Miete € 550,- (USt. frei), BK: € 88,22, RF 60,86, USt. € 8,82 = Gesamtbruttomiete 707,90 zuzüglich Heizkosten- und Warmwasserakonto brutto € 86,32 (Netto HK € 52,03, WW netto € 21,71, USt. € 12,58) Mietbeginn 1. Juli 2018. Mietdauer 38 Monate. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5892 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 707,90

Gut geschnittene Wohnung mit schönem Weitblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese im 4. Liftstock gelegene Wohnung ist hell und freundlich mit einem tollen Weitblick. Badezimmer und WC wurden neu renoviert. Auf 68 m2 finden Sie folgende Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer mit genügend Stellfläche, Abstellraum, Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine, separates WC, gemütliche Küche mit anschließendem Essbereich (ehemalig Loggia die gut gedämmt ist und Heizung eingebaut wurde), Schlafzimmer mit ca 17 m2 und Einbauschrank, helles freundliches Wohnzimmer mit Eichkogelblick auf 14 m2. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz kann separat angemietet werden. Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet in wenigen den Anschluß ans öffentliche Verkehrsnetz (Süd-Bahn, Badener-Bahn, Busse), Autobahn und eine gute Infrastruktur (Apotheke, Supermarkt, Einkaufszentren, Lokale....)  
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 838,10

Teilmöblierte Wohnung am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in Grünruhelage am Reisenbauer Ring in Wiener Neudorf. Vor der Tür finden Sie die perfekte Infrastruktur und in wenigen Gehminuten sind Sie bei der Station der Badner Bahn . Dieses im 2. Stock mit Lift gelegene Objekt unterteilt sich in eine geräumige, moderne Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 9 m² große Loggia mit seperatem Abstellraum, sowie das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, seperates WC und geräumigen Vorraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung wird möbliert übergeben (keine Ablöse!). Die Gesamtmiete beträgt € 803,- inkl. BK und Ust. und unterteilt sich wie folgt: Nettomiete: € 480,82 Netto BK: € 251,74 Ust: € 70,44 Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Heizwärmebedarf (HWB): 52,3 kWh/m²/a Kaution: 3 BMM Befristung: 5 Jahre Beziehbar ist dieses Objekt ab sofort und es fällt eine Maklerprovision von € 1.460,- zzgl. 20% Ust an. Information und Besichtigung: Katharina Gutscher, Tel: 0664/912 57 17
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 803