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Mietwohnungen in Wiener Neudorf

22 Wohnungen zur Miete

In Wiener Neudorf werden derzeit 22 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wiener Neudorf hält derzeit vergleichsweise 13 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wiener Neudorf 63% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Terrassentraum mit großem Garten und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

In einem ca. 1990 modernen, erbauten Wohnhaus, im Hochparterre, in bester Lage, befindet sich dies ca. 52m² große Zwei-Zimmerwohnung mit einer traumhaften ca. 10m² großen Südterrasse, einem wunderschönen Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Ein großzügiger Vorraum mit einem optimalen Einbauschrank, ein separates WC, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, einem sehr großem Wohnbereich mit Küchenzeile und allen Geräten, einer wunderschönen Südterrasse in den Garten und einem separaten Zimmer bietet diese Wohnung an. Es fehlt an Nichts - von Außenjalousien, Telefon-, Internet- und Kabelanschluss bis Parkett-, Laminat- und schönen Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und Einbauschränken, top moderne Küchenzeile mit allen Geräten sowie die Beheizung und Warmwasseraufbereitung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Eine Option auf eine volle Möblierung, mit modernen und neuwertigen Möbeln, ist ebenso gegeben. Über ein gepflegtes Stiegenhaus gelangt man in den Keller (ohne Lift), wovon aus der Tiefgaragenplatz als auch das Kellerabteil zu erreichen sind. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit Möglichkeit auf Verlängerung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einer Gehminute zum Citybus-Mödling A2 und B2 oder in ca. 15 Minuten zu Fuß ist der Bahnhof Mödling erreichbar sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und mit dem Auto, in keinen 3 Minuten, auf der Autobahn A2. Genießen Sie die Ruhe und Erholung in optimaler-zentraler Lage. Miete: 612,89 EUR Betriebskosten (netto): 101,92 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 10,19 EUR Gesamtmiete: 725,00 EUR (inkl. Tiefgaragenplatz!) Kaution: 2.175,00 EUR FA-Vergebührung: 261,00 EUR Provision: 1.715,54 EUR
Fläche m² 52,07
Zimmer 2
Miete € 725 13,92 €/m²

Sehr helle südseitige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung Vom Vorraum aus erreichen Sie den Abstellraum, das große WC, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und auf die Loggia mit Zugang zum Balkon. Ausstattung Die Wohnung ist 3 Jahre alt. Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung, ein Klima-Split-Gerät mit 2 Innen- und 1 Außengerät. Das große Badezimmer verfügt über 120er Dampfdusche, Badewanne und ein Handwaschbecken. Auf Sonderwunsch wurde ein 2tes WC im Bad eingebaut. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Im WC ist ein weiteres Handwaschbecken vorhanden. Außenrollo inkl. Insektenschutz wurden an den Fenstern im Schlafzimmer und in der Küche angebracht. Im Wohnzimmer wurde nur ein Insektenschutz montiert.
Fläche m² 71,74
Zimmer 3
Miete € 1.090 15,19 €/m²

Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock inkl. 1 Carport-Stellplatz mit direktem Blick auf den Anninger

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung Vom Vorraum und Flur aus erreichen Sie den Abstellraum, das große WC, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche und auf die 15 m² große südseitige Loggia/Balkon. Ausstattung Die Wohnung ist 3 Jahre alt. Die Böden sind mit Laminat und Fließen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftung. Das große Badezimmer verfügt über Dusche, Eckbadewanne und zwei Handwaschbecken. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Im WC ist ein weiteres Handwaschbecken vorhanden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Fläche m² 71,5
Zimmer 3
Miete € 1.090 15,24 €/m²

- miet-me - Über den Dächern Wr. Neudorfs

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

miet-me ! Diese ca. 71m² große 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 5. Liftstock mit Blick Richtung Anninger. Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz! Machen Sie jeden Tag zum Urlaub - spazieren, radfahren oder laufen direkt am nahegelegenen Mödlingbach, an lauschigen Abenden auf der Loggia mit Schiebeglas-Elementen ein Buch lesen oder ein Glas Wein trinken! * Großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia und Eßbereich * Neuwertige, moderne Einbauküche mit allen Geräten und Waschmaschine * 2 weitere Zimmer * Badezimmer mit Wanne und Waschtisch * WC extra mit Handwaschbecken * Großer Vorraum mit Einbauschränken * Kellerabteil * PKW-Stellplatz Fragen? JETZT anrufen 0650/34 88 644 oder mailen an hesse@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 800 11,27 €/m²

Tolle Startwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche Wohnung in einer 1996 errichteten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf.  Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift und die Anlage ist sehr gepflegt. Die Wohnfläche beträgt 67 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für Ess- und Arbeitsbereich. Die moderne Küche beinhaltet alle Geräte und ist so wie der Rest hochwertig ausgeführt. Als Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer bietet sich der traumhafte Essbereich an, er liegt in einem Erker mit Fenster nach Süden, Osten und Norden. Das ruhige Schlafzimmer bietet im Eingangsbereich geschickt angelegte Stauräume. Das Badezimmer ist mit Wanne und das extra WC weiß verfliest. Der geräumige Abstellraum ist zu einem Schrankraum umgebaut und beherbergt ebenso die Vaillant Therme. Ein Kellerabteil und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett. Ein Bett, Schrank, Couch und Waschmaschine sind erst 1 Jahr alt und können sehr, sehr, sehr günstig abgelöst werden (570,-- für alles). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neu ausgemalt * hochwertige Ausstattung  * Wohnbereich mit guter Logistik * Vaillant Gastherme * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Vollwärme Fassade * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Einkaufszentrum in der Nähe * 3 Minuten zu Fuß zur Badner Bahn * 5 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Mödling * 20 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Wien * sehr netter Vermieter * uvm. Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 537,26  Nettomiete 132,93 netto BK   10,66 Parkplatz   67,02 Ust. 10%     2,13 Ust. 20% 750,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 2.250,-- Kaution 270,-- FA Gebühr 2 BMM + 20% Ust, Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 750 11,19 €/m²

Südgarconniere

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

GARCONNIERE zu vermieten in WIENER NEUDORF! Die Wohnung ist garten- und südseitig orientiert und besteht aus: Zimmer, Wohnküche, Vorzimmer, Bad und WC. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Ausstattung: Küche mit Herd und Abwäsche, Bad komplett mit Wanne und Waschtisch, Wände gemalt, neue Böden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kabel-TV und Telefon möglich. Mietdauer: 4 Jahre, ev. auch Verlängerung möglich. Vorzeitige Kündigungsmöglichkeit laut Mietrechtsgesetz. Mietbeginn: ab sofort möglich! Gehaltsnachweis erforderlich. Sehr gute Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (Busse, Badner Bahn) befinden sich in Gehreichweite. Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete: EUR 259,48, Netto-BK EUR 62,09, RF EUR 56,27, USt EUR 32,16 Gesamt EUR 410,- inkl. Betriebskosten zuzüglich eigenem Strom- und Telefonverbrauch. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5837 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 56,20  HWB Klasse: C
Fläche m² 33
Zimmer 1
Miete € 410 12,42 €/m²

Sonnige Wohnung mit Loggia und Blick auf Anninger

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wohnung mit Blick ins Grüne Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in zentraler Grünruhelage. Sie besteht aus einem großzügigen Vorraum, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einer offenen Küche, zwei Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne, einem extra WC sowie einem Abstellraum. Von der süd-/westseitig ausgerichteten Loggia können Sie den traumhaften Blick Richtung Anninger und Husarentempel genießen. Ein Autoabstellplatz kann zusätlich angemietet werden. Sehr gute Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür (Billa, Bipa, Bank, Apotheke ....). Es befindet sich auch gleich eine Anschlussstelle an die B17 und auf die Südautobahn direkt vor Ort. Eine Station der Badner Bahn ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Miete: 578,82 € BK: 211,18€ Bruttogesamtmiete: 790€ Parkplatz: 40€ (nur bei Bedarf) Kaution: 2.370€ Provision: 1.723,63€ Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 790 9,88 €/m²

Ruhig und doch super verkehrsgünstig: Helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Vermietet wird diese schöne 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia in Wiener Neudorf. Die Wohnung liegt in der Nähe des Reisenbauerringes, ist westseitig ausgerichtet, und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung liegt sehr ruhig aber trotzdem äußerst verkehrsgünstig!  So ist z.B. die Badener Bahn in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof Mödling ist ca. 1,4 km entfernt und die B17 ist ebenfalls gut und schnell mit dem Auto zu erreichen. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Bipa, Libro, Lidl etc.) sind ebenfalls in Gehdistanz, eine Kindertagesbetreuungseinrichtung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für  Kinder steht zusätzlich ein kleiner Spielplatz auf der Liegenschaft zur Verfügung. Diese helle 2 Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 69,42 m² gliedert sich in: Wohnzimmer (ca. 27,85 m², Laminat, Zugang zur Loggia) Küche (ca. 4,95 m², Laminat, Miniküche, neue adaptiert) Schlafzimmer (ca. 16,59 m², Laminat) Garderobe/Schrankraum (ca. 3,84 m², Regale, Teppichboden) Bad (ca. 3,08 m², Waschbecken, Badewanne, Fliesen , neu adaptiert) WC (ca. 1,25 m², Fliesen) Vorraum (ca. 5,30 m², Laminat) Loggia (ca. 6,56 m², Ausrichtung nach Westen) Ein kleines Kellerabteil (ca. 1,5 m²) sowie ein eigener Stellplatz vor dem Fenster (ca. 12 m²) runden dieses attraktive Angebot ab. Selbstverständlich gibt es im Haus auch eine Waschküche und eine Fahrradabstellraum zur allgemeinen Benützung und die Wohnung ist barrierefrei über einen Lift zu erreichen. Zusätzlich zur Miete wird noch ein Akonto von 60 € pro Monat für die Heizkosten und Warmwasseraufbereitung eingehoben. Es ergibt sich somit eine monatliche Gesamtmiete von insgesamt 750,00 € (inkl. BK und Heizkosten). Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird für 4 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 69,42
Zimmer 2
Miete € 690 9,94 €/m²

Mietwohnung mit Ausblick und Autoabstellplatz // Rental Apartment with panorama and parking place //

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Auf der unteren Schillerstraße in Wiener Neudorf, nur wenige Gehminuten zur Anningerstraße und Autobushaltestelle 2A, 2B und 214 wird in einem 2007 thermisch sanierten Neubau ( sensationelle HWB der Klasse B ) des Baujahres 1974 eine 75 m² große Wohnung bestehend aus 3-einhalb Zimmer ( 2 Schlafzimmer ), einem Bad, einer Toilette und einer Loggia auf 4-5 Jahre befristet zur Miete angeboten. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Man kommt in einem Garderoberaum in die Wohnung hinein und hat Zugang zur Toilette und Bad; danach in einem großen ( Ess- und Arbeits- ) Raum, von dem aus zwei Schlafzimmer getrennt begehbar sind. Das Wohnzimmer ist sehr hell, die Küche komplett ausgestattet und mit Fenster, die auf der knapp 6 m² großen Loggia mit Weitblick schaut. Wohn- und Schlafräume sind mit Holz-Laminat verlegt, Eingang, Nassräume und Küche verfliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Die moderne Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Geschoße des Hauses verbindet, eine Waschküche mit Trockenraum, Fahrradabstellraum und Keller. Darüber hinaus ist in der Gesamtmiete ein Autoabstellplatz inkludiert. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Teilmöblierung kann bleiben oder auf Wunsch ( bis auf die Küche ) auch entfernt werden. Anfragen werden unter vollständigen Angabe des Vor- und Nachnamens, einer Telefonnummer sowie eMail und aktueller Postadresse umgehend beantwortet. Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. www.VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! On the lower Schillerstrasse in Wiener Neudorf, only a few minutesґ walk from the Anningerstraße and bus station 2A, 2B and 214 away a 75 m² apartment consisting of a 3-and-a-half room ( 2 bedrooms ), a bathroom, and a toilet and a loggia is offered for a limited period of 4-5 years for rent. The apartment is situated in a 2007 newly thermal renovated block ( sensational HWB class B ) and located on the 3rd lift floor. One comes into the apartment in a tiled entrance room and has access to the toilet and bath; a large ( dining and working ) room follows, from which two bedrooms can be walked separately. The living room is very bright, the kitchen fully equipped and with window, which looks onto the nearly 6 m² large loggia with wide view. Living and sleeping rooms are laid with wood laminate, entrance, wet areas and kitchen are tiled. The apartment is heated by a central house/blcok heating system. The modern residential complex has a lift that connects all the floors of the house, a laundry room with drying room, bicycle storage room and cellar are also available. In addition, in the total rent a car parking space is already included in the total rent. The apartment is immediately available. The partial furniture can remain or can be removed on request ( except for the kitchen ). Inquiries fully stating first and last name, telephone number, eMail-mail and current mailing address will be answered promptly. For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €622,75 Betriebskosten €122,36 zzgl 10% USt.Heizkosten €20,55 zzgl 20% USt.Warmwasser €4,98 zzgl 20% USt.Sonstiges €9,6 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €19,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €799,51------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 74,59
Zimmer 3,5
Miete € 799,51 10,72 €/m²

Liebevolle Sanierung! Erstbezug!

Wohnung in 2351 Brunn am Gebirge

Sanierte Dreizimmerwohnung! Die Wohnung besticht durch den angenehmen Grundriss, alle Zimmer getrennt begehbar und die liebevolle, hochwertige Sanierung! Die Küche, feinste Tischlerarbeit mit vielen Details, die das Kochen leichter machen. Das Wohnzimmer mit elegantem Boden ausgestattet, sehr hell durch die französischen Fenster und weitläufig der Blick. Die beiden Schlafzimmer fast gleich groß, vom Vorzimmer begehbar, in der Mitte das Badezimmer mit bodenebener Dusche und dem Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, ein Kellerabteil wird dazu vermietet, sowie ein Autostellplatz im Freien. Die Infrastruktur ist bestens, Penny Markt, Libro und Bipa, sowie eine Apotheke und ein Bank sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verbindungen nach zum Bahnhof oder in die SCS (Badner Bahn) sind ebenfalls in nächster Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Klebl unter 0664/500 71 02 oder klebl@klebl-immobilien.at Nebenkosten: € 3.000,-- Kaution € 320,-- Mietvertragsvergebührung 2 Monatsmieten Provision zuzüglich 20% MWSt.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 950 13,38 €/m²