Mietwohnungen in Wiener Neudorf

23 Wohnungen zur Miete

In Wiener Neudorf werden derzeit 23 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wiener Neudorf hält derzeit vergleichsweise 14 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wiener Neudorf 62% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Gepflegte Mietwohnung mit Loggia am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Freundliche, helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 7,71 m² grosser Westloggia, die Wohnfläche beträgt 68,61 m². - Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer, - Eingerichtete Küche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler - Abstellraum - Duschbad mit Waschmaschine und Trockner - separates WC - Einbauschrank im Schlafzimmer - verglaste Loggia nach Westen - trockenes Kellerabteil mit 6 m² Im Keller befindet sich auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist vor allem für ältere Paare geeignet, da sie fast barrierefrei zu erreichen ist und der Reisebauerring über die perfekte Infrastruktur, vom Einkaufszentrum bis zu den Ärzten, verfügt. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und zur Gänze neu ausgemalt und hat im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Vorzimmer einen neuen Bodenbelag. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler vollständig eingerichtet und hat auch ein eigenes Fenster Da auch Waschmaschine und Trockner im Mietpreis enthalten sind, erspart man sich beträchtliche Anfangsinvestitionen. Wiener Neudorf bietet neben der perfekten Infrastruktur ein weit gefächertes Vereins- und Veranstaltungsleben, sodass man sich hier sehr schnell „zuhause“ fühlt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Befristung: 4 Jahre Mietvertragsvergebührung: € 298,80 Der Energieausweis ist vorhanden, HWB: 57 kWh/m²a Der Mietpreis beträgt € 830,- inkl. Heizung- und Warmwasserakonto sowie BK und schlüsselt sich wie folgt auf: HMZ netto: € 589,35 Heizung und Warmwasser netto : € 69,12 BK: € 145,26 Ust: € 26,27 Beziehbar ist dieses Objekt ab sofort und es fällt eine Maklerprovision von € 1.660,- zzgl. 20% Ust an. Leider ist kein Parkplatz bei der Wohnung dabei, kann aber privat angemietet werden. Information und Besichtigung: Mag. Wolfgang Manchen, Tel: 0676/316 72 44
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 830 12,10 €/m²

ERSTBEZUG - 3 Zimmer mit Balkon - inklusive Heizung!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese schöne und neu sanierte Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie bei 3 Zimmer, aufgeteilt auf 76m², viel Platz um sich zu entfalten! Zur Ruhe kommen kann man besonders hier im 3. Stock auf Ihrem Balkon beim "fern sehen"! Die Wohnung betritt man durch das Stiegenhaus und man befindet sich dann bereits im Vorraum, durch den man alle Räume betreten kann und der sie so zentral begehbar macht und keine Durchgangszimmer zulässt. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und wurde seitdem nicht bewohnt. Das Spiel aus dem dünkleren Laminat und den polarweißen Wänden ergibt eine schöne Harmonie in der man sich sofort wohlfühlt. Hervorzuheben sind besonders die Aussenjalousien in jedem Raum! Im Winter vielleicht nicht so notwendig, aber spätestens im heißen Sommer werden Sie darüber mehr als dankbar sein. Das WC und das Badezimmer sind voneinander getrennt und ein Abstellraum ist auch noch vorhanden. Alles in Allem ist die Wohnung sehr neuwertig und aufwendig saniert worden und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten, Warmwasser UND Heizung beträgt € 890,- monatlich! Auch ein PARKPLATZ ist in diesem Angebot enthalten! Lassen Sie sich das nicht entgehen! Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 890 11,71 €/m²

3 Zimmer + Loggia + inkl. Heizung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine 84m² große (inkl. 6m² verglaste Loggia) 3 Zimmer Wohnung in einer 1979 errichteten Wohnhausanlage in Wiener Neudorf. (Schillerstraße). Sie befindet sich im 2. Stock mit Lift und die Anlage ist sehr gepflegt. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die extra Küche ist voll ausgestattet und funktional. Zwei ruhige Schlafzimmer bieten Raum zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WM Anschluss. Ein extra WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil mit 4m² gehören ebenso zu dieser Wohnung wie eine traumhafte 6m² Loggia. 2012 wurde das Haus umfassend saniert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * hochwertige Ausstattung  * neu ausgemalt 2014 * neuer Parkettboden 2014 * neues Bad 2014 * Wohnbereich mit guter Logistik * Fernwärme * neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2012 * neue vollwärme Fassade 2012 * neues Dach 2012 * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * 5 Minuten zu Fuß zur Badner Bahn * 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Mödling * 15 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Wien * sehr nette Vermieter * uvm. Energieausweis: gültig bis 08.08.2020 HWB: 33 (kWh/m²a); Klasse B fGEE: -" Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 745,65 Nettomiete 118,64 netto BK   34,00 netto Heizkosten   11,86 netto Warmwasser   19,85 Ust. 930,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK+WW akonto und Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 930 11,92 €/m²

LEBENSGENUSS MAL 3

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Vor den Toren Wiens liegt diese attraktive 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile im ländlichen Bereich zu wohnen, nahe dem Wienerwald. Und wenn es Ihnen nach Stadtleben ist, dann sind Sie rasch in der SCS und in nur 15 Minuten öffentlich in Wien. Genießen Sie auch in eine generalsanierte, sonnige Wohnung zu ziehen.Zusätzlich punktet diese Wohnung mit ihrer optimalen Verkehrsanbindung. Die Badnerbahn ist 2 Minuten entfernt, die Anbindung zur Autobahn A2, A21 (über B17) ebenso nur wenige Minuten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr guter Grundriss - Top saniert, teilmöbliert - schöner, ruhiger Balkon - geräumiger Abstellraum - sparsames Wohnen - optimale öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung - gute Parkmöglichkeiten nahe dem Haus - gute Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 750,20 11,72 €/m²

HELLER BALKONHIT MIT TOP-ANBINDUNG

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnhausanlage und nicht direkt an der Straße. Der nordostseitig ausgerichtete 5qm große Balkon, lässt die Morgensonne herein und ermöglicht abends die entsprechende Entspannung. Die optimale Raumaufteilung ,durch separat begehbare Zimmer bringt hohe Wohnqualität. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Öffentliche Verbindung in unmittelbarer Nähe - KFZ-Stellplatz im Hof zu mieten (€ 40,00/Monat) - Balkon mit Morgensonne - Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Gastronomie und Einkaufen fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 882,11 9,80 €/m²

WOHNEN NAHE WIENERWALD UND WIENER CITY

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Sie lieben die Natur und den Wald und wollen zugleich rasch in Wien sein, für Flanieren, Shopping und Business - hier ist Ihre Wohnung. Ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung in Wr. Neudorf, 3 Minuten zur Badnerbahn, 4 Min in die SCS, 15 Minuten nach Wien, 15 Min in den Wienerwald. Miete inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und Steuer beträgt 911 Euro / Monat. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Verkehrsanbindung - sehr rasch in der SCS, rasch in Wien und im Wienerwald - guter Grundriss - 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer getrennt begehbar - 2 Bäder - Balkon - Klimaanlage - perfekt für Liebhaber von Stadt und Land - perfekt für Mountainbiker, Läufer, Wanderer, Outdoorsportler - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 811,80 10,15 €/m²

"4 Zimmer + Loggia + KFZ Stellplatz!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

"Sehr schöne 4 Zimmer Wohnung!" In Wiener Neudorf - an der Grenze zu Mödling - wird diese großzügige Wohnung im 5. Liftstock befristet vermietet. Ausgestattet mit Parkettboden, Fliesen, Aussenrollos, DAN Küche mit hochwertigen Geräten, Wannenbad mit WM Anschluss, etc. steht diese sehr gepflegete Wohnung für Nichtraucher ohne Haustiere sofort zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, separate Küche, Bad, sparates WC und drei Schlafzimmer, zusätzlich steht noch ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit und öffentliche Verkehrsanschlüße wie Autobus, Badnerbahn oder Schnellbahn sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Kindergarten, Volksschule und ärztliche Versorgung sind ebenfalls Nahe der Wohnung zu finden. Pauschalmiete € 1.050,--/Monat inkl. Betriebskosten und MwSt. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1050 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:108.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 98
Zimmer 4
Miete € 1.050 10,71 €/m²

tolle 3 Zimmer, Balkon, Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine 90m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 1996 errichteten Wohnhausanlage in der Hauptstraße 12 in Wiener Neudorf (Stiege 2, nicht direkt an der Straße) und befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, TV und Couchbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die 5m² große Terrasse. Die Küche ist extra, geräumig und komplett eingerichtet. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Wanne und Waschbecken, ein extra WC und ein praktischer Abstellraum mit WM Anschluss  machen diese Wohnung komplett. Ein eigener Parkplatz im Innenhof kann um zzgl. 40,-- monatlich angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Terrasse * gepflegte Wohnhausanlage * Vollwärmefassade * Kunststofffenster * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Supermarkt, Bank, Gemeindeamt in kurzer Gehdistanz * Kindergarten und Volksschule * Badner Bahn in 3 Minuten * sehr netter Vermieter 899,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas verbrauchsabhängig 5.400,-- Kaution (6 BMM) 2 BMM + 20% Ust. Provision 323,64 Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 899 9,99 €/m²

4 - ZIMMER - WOHNUNG mit LOGGIA inkl. Heizung & Warmwasser

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

  Vermietet wird eine möblierte 4 - Zimmer- Wohnung mit 19m2 großer Logia. Aufteilung: - Gang - Zimmer mit Zugang zu Loggia - Zimmer - komplett ausgestattete, neuwertige Küche - Bad mit Dusche & Wanne - WC - Wohnzimmer mit Zugang zu Loggia - Süd/Ost - Loggia - großes Kellerabteil Zustand: möbliert, gepflegt Lage: wenige Minuten zu Fuß von der Badener - Bahn- Haltestelle Wr. Neudorf entfernt Preis inkl. Heizung & Warmwasser
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 1.373,30 10,73 €/m²

Schöne Familienwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zahlen und Fakten Erstbzug nach Renovierung 3 zentral begehbare Zimmer  85,6 m² Wohnfläche  6 m² West-Balkon  Lift Tiefgaragenplatz  eingerichtete Küche mit Markengeräten und grossem Fenster großes Badezimmer mit Wanne und ebenfalls Fenster Gesamtmiete € 888,07 pro Monat Wohnung: Generalüberholte, großzügige, lichtdurchflutete und zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung. Der praktische Grundriss eignet sich optimal für eine Kleinfamilie. Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum hat einen ganz besonderen Charme durch einen herrlichen Kachelofen. Vom Wohnraum hat man den Zugang zum West-Balkon mit einem wunderschönen, unverbauten  Blick ins Grüne. Vom Essbereich kommt man zur offenen Küche mit modernen Geräten und einem Süd-Fenster. Die Wohnung hat 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet (Morgensonne!). Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine und hat ebenfalls ein Fenster. Dazu gibt es ein separates WC. Gleich daneben befindet sich noch ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage und ein Kellerraum. In der Wohnanlage gibt es zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder/Kinderwagen und eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Hierfür wird eine monatliche Akonto-Zahlung in Höhe von € 105,- fällig.  Lage: Perfekte Infrastruktur, Lebensmittelgschäfte sind in der nahen Umgebung. Außerdem gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene SCS. Eine gute öffentliche Anbindung gibt es durch die Badener Bahn, der Bahnhof Mödling ist ca. 600 m entfernt. Außerdem ist die A2 Richtung Wien/Graz über die B17 in ca. 3 Minuten zu erreichen. In Fußdistanz befinden sich Kindergarten, Volksschule und Bundesgymnasium. Gesamtmiete: € 888,07 Inklusive Betriebskosten. Für Heizung- und Warmwasser fällt zurzeit eine Akonto-Zahlung in Höhe von € 105,- an (Wien Energie).
Fläche m² 85,6
Zimmer 3
Miete € 888,07 10,37 €/m²