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Mietwohnungen in Wiener Neudorf

9 Wohnungen zur Miete

In Wiener Neudorf werden derzeit 9 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wiener Neudorf hält derzeit vergleichsweise 11 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wiener Neudorf 45% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

*** VERGLASTE LOGGIA *** GRÜNRUHELAGE *** PERFEKTE INFRASTRUKTUR ***

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese gut geschnittene und möblierte Wohnung in Wiener Neudorf mit einer Wohnfläche von 83 qm und einer verglasten Loggia mit 7qm ist ab 1. August 2018 zu vermieten. Ausstattung: - Geräumiges Vorzimmer führt zentral in alle Räume - Küche ist mit E-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank voll ausgestattet - Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet, die beweglichen Möbelstücke können kostenlos verwendet werden oder werden auf Ihren Wunsch ausgelagert - Westseitige Loggia mit beweglichen Fensterscheiben - Im Wohnzimmer ist ein stilvoller Parkettboden verlegt, die anderen beiden Zimmer haben Laminatböden. Küche und die restlichen Räume sind verfliest. - Außenrollos an allen Fenstern - Trockenes 4 qm großes Kellerabteil - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller Die Infrastruktur um die Wohnung ist ausgezeichnet. Die SCS mit dem weitreichenden Einkaufs- und Unterhaltungsangebot (Kino, Fitness, Restaurants, etc.) sowie viele Fachmarktzentren sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Ebenso gibt es im direkten Umfeld zahlreiche Nahversorger wie Billa, Bipa, Libro, Penny, ein Cafe und ein Restaurant sowie einen Kindergarten. Die weitläufigen Grünflächen der Wohnanlage bieten eine gute Lebensqualität und eignen sich perfekt für Laufen, Nordic Walking und sonstigen Freizeitsport. Die nächste Station der Badner Bahn ist 5 Minuten entfernt, wo man in 20 Minuten die U6 in Wien-Meidling erreicht. Vom Bahnhof Mödling kommt man mit der Schnellbahn in 30 Minuten bis zum Bahnhof Wien Mitte. Beim Bahnhof Mödling gibt es eine kostenlose Park & Ride Anlage sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Haustiere sind erlaubt. Mietdauer: auf 5 Jahre befristet, mit Möglichkeit auf Verlängerung. Bruttomiete inklusive der Heizkosten, Betriebskosten und Warmwasser: EUR 940/ Monat Kaution: EUR 3.000,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten Kontaktdaten Mag. Harald Baku Immobilienberater, Trendimmobilien Baku@trendimmobilien.at Tel: 0664 1119436 Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf oder Miete, einer von uns angebotenen Liegenschaft, die höchstzulässige Vermittlungsprovision (lt. Maklergesetz) zu entrichten ist. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 940

Schöne 2-Zimmerwohnung in Wr. Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

  SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG in ZENTRALER LAGE von Wiener Neudorf/Grenze Mödling Diese schöne 2-Zimmer Wohnung ist ost- und südseitig orientiert und befindet sich in zentraler Lage von Wr. Neudorf. Der Ort Wr. Neudorf bietet ein Freizeitzentrum mit Sportmöglichkeiten; ca. 1 Kilometer entfernt ein Gemeindeteich und sehr schöne Rad- und Fußwege in umittlelbarer Umgebung der Wohnung. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele und ein rund 10 m² großes Kellerabteil. Ergänzt wird dies durch eine Hauswaschküche (in der Wohnung selbst ist kein Waschmaschinenanschluss vorhanden), Trockenraum und Fahrradabstellraum im Keller. Ein eigener PKW Stellplatz ist bereist im Mietpreis inkludiert! Ausstattung: Küche offen mit Frühstücksbar und folgenden Elektrogeräten: Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell verfliest. Im Vorzimmer befindet sich eine eingebaute Garderobe. Alle Zimmer mit Parkettböden. Vom Schlafzimmer wurde ein Schrankraum abgetrennt, welcher komplett eingerichtet ist. Sofa sowie Essgruppe verbleiben auf Wunsch gerne in der Wohnung. Sonstiges: Sehr gute Infrastruktur:  Sowohl öffentliche Verkehrsmittel (Badner Bahn und Busse), als auch Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Lidl, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Gehreichweite. In wenigen Autominuten erreichen Sie die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien. Kostenaufstellung: Miete € 537,10 (USt. frei), BK: € 88,22, RF 60,86, USt. € 8,82 = Gesamtbruttomiete 695,- zuzüglich Heizkosten- und Warmwasserakonto brutto € 86,32 (Netto HK € 52,03, WW netto € 21,71, USt. € 12,58) Mietbeginn ab sofort. Mietdauer 38 Monate. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5922 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 695

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Die ruhige, freundliche Wohnung befindet sich im 7. Liftstock mit Blick über Mödling und Umgebung von der verglasten, westseitigen Loggia aus. Ausstattung: 3 Zimmer mit hellen Parkettböden und Laminat, Wohnküche: moderne, hochwertige Einbauküche samt Geräten, modernes Bad mit begehbarer Dusche, separates WC, gefliest, Vorzimmer: gefliest mit Holzkassettendecke, verglaste, wärmegedämmte Loggia, verbauter Abstellraum mit viel Stauraum, geräumiges Kellerabteil, Parkplatz Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Badener Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Kindergarten, Ärzte etc. Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Miete inkludiert und werden jährlich abgerechnet. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Die Kaution beträgt € 3.500,-. Der Energieausweis ist vorhanden, HWB: 101,2 kWh/m²/a Der Mietpreis beträgt € 995,- inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser und Parkplatz und schlüsselt sich wie folgt auf: HMZ netto: € 729,63 BK netto : € 152,45 Heizung netto: € 44,67 Warmwasser netto: € 17,40 Verwaltung netto: € 22,67 Ust: € 28,18 Für den Mieter fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 1 990,- zzgl. 20% Ust. an. Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier Tel.: 0699/ 15 15 36 36
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 995

Top 2-Zimmer-West-Loggia-Wohnung mit KFZ-Abstellplatz am RBR!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia und einem KFZ-Abstellplatz, befindet sich am Reisenbauerring in Wr. Neudorf. Im 3. Liftstock gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 69 m² ein großzügiges Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche und dem Ausgang auf die Loggia, ein weiters Zimmer mit einem praktischen Einbauschrank, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden. Die ca. 8m² große West-Loggia gibt nicht nur einen schönen Grün- und Weitblick frei, sondern ist auch dank einer separaten Fußbodenheizung im Winter optimal zu nützen! Die Ausstattung umfasst schöne Fliesen- und Holzböden, elegante sanitäre Anlagen, Isolierglasfenster, Fußbodenheizung, Kabel- und Telefonanschluß und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird monatlich zu den Betriebskosten mit einem Akonto von 79,64 EUR hinzugerechnet sowie ein KFZ-Abstellplatz um 48,00 EUR/p.m., welcher sich unmittelbar vor der Haustür befindet. Die Lage spricht für sich – die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sind ums Eck und die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell überall! Miete (netto): 551,12 EUR Betriebskosten (netto): 123,23 EUR Heizkosten (netto): 48,38 EUR Warmwasser (netto): 19,62 EUR KFZ-Abstellplatz (netto): 40,00 EUR Verwaltung (netto): 23,25 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 89,40 EUR Gesamtmiete: 895,00 EUR Kaution: 2.685,00 EUR Provision: 1.981,44 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 68,61
Zimmer 2
Miete € 767,36

3 Zimmern - ca. 74 m² - Ruhelage - Nähe SCS und Landesklinikum Mödling ! TOP ZUSTAND !

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 3 Zimmern - ca. 74 m² - Ruhelage - Nähe SCS und Landesklinikum Mödling ! TOP ZUSTAND ! Die moderne Wohnung befindet sich im 4. Stock - Lift vorhanden, sehr gepflegter Zustand ! Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat ! Beschreibung: sehr helle Wohnung ! Vorzimmer, Gardarobe, Badezimmer + Dusche + Badewanne + Waschbecken, WC separat, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Keller vorhanden ! Heizung: Gasheizung Möblierung: Küche mit Geräten, ansonsten wird die Wohnung leer vermietet ! Lage: Nähe Autobahn A2 und SCS -Vösendorf, Zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten, Busse 2A, 2B undBus 214, Kindergarten, Schulen, Landesklinikum Mödling, usw. Parkmöglichkeit: ein Garagenplatz kann/muss aber nicht angemietet werden, je nach Wunsch ! € 76,90.- pro Monat, Kaution € 307,58.- einmalig. Weiters wäre ein privater Parkplatz je nach Wunsch vorhanden - bei Bedarf, bitte Fragen ! Miete: pro Monat € 890.- inklusive Betriebskosten + USt. Strom/Gas extra, je nach Verbrauch. Befristung: maximal 5 Jahre mit Option auf Verlängerung ! Kaution: € 3.560.- Provision: € 1.941,82.- inkl. 20% USt. Verfügbar: ab 15.07.2018 !!! Besichtigungen sind jetzt, jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 890

- miet-me - Sonniger Weitblick

Wohnung in 2351 Wr.Neudorf

miet-me ! Sonnige Wohnung mit Ausblick aus dem 7. Stock! * 3 Zimmer-Wohnung * großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia und moderner Küche * 2 Schlafzimmer * Bad mit begehbarer/barrierefreier Dusche * getrenntes WC * Abstellraum * Keller * Parkplatz Monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Parkplatz: € 995,- Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 995

Helle, exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in top Lage

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Über den Zentralen Vorraum und Flur gelangen Sie zum Abstellraum, WC, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchennische. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südseitig ausgerichteten Balkon.   Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Fließen und Baustoffen ausgestattet. Kabel-TV- und Internetanschluss, Wohnraumlüftung und Niedertemperatur-Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Im komfortablen Badezimmer befinden sich eine Eckbadewanne, Dusche und ein Handwaschbecken. Die Küche ist mit neuen hochwertigen Geräten ausgestattet. Zum Objekt gehören ein Balkon und ein Carport-Abstellplatz.
Fläche m² 50,78
Zimmer 2
Miete € 735

Erstbezug – 3-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock mit großer westseitiger Dachterrasse und 1 PKW-Stellplatz im Freien

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Raumaufteilung Vom Vorraum aus erreichen Sie den Abstellraum und den Flur. Vom Flur aus gelangen Sie zum Badezimmer, in die zwei Schlafzimmer, zum WC und in das Wohnzimmer mit anschließender Küche. Die große westseitige Dachterrasse erreichen Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Ausstattung Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, sowie eine Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelregelung. Das Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche mit Glastrennwand, eine Eckbadewanne und zwei Handwaschbecken. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Abstellraum. Im WC ist ein weiteres Handwaschbecken vorhanden. Auf der Dachterrasse befinden sich Strom- und Lichtanschlüsse. Die Küche wird vom Vermieter ausgestattet. Eine SAT-Gemeinschaftsanlage kann gegen Gebühr in Anspruch genommen werden.
Fläche m² 73,36
Zimmer 3
Miete € 1.190

Gut geschnittene Wohnung mit schönem Weitblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese im 4. Liftstock gelegene Wohnung ist hell und freundlich mit einem tollen Weitblick. Badezimmer und WC wurden neu renoviert. Auf 68 m2 finden Sie folgende Raumaufteilung: geräumiges Vorzimmer mit genügend Stellfläche, Abstellraum, Duschbad mit Anschluß für die Waschmaschine, separates WC, gemütliche Küche mit anschließendem Essbereich (ehemalig Loggia die gut gedämmt ist und Heizung eingebaut wurde), Schlafzimmer mit ca 17 m2 und Einbauschrank, helles freundliches Wohnzimmer mit Eichkogelblick auf 14 m2. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Kfz-Stellplatz kann separat angemietet werden. Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet in wenigen den Anschluß ans öffentliche Verkehrsnetz (Süd-Bahn, Badener-Bahn, Busse), Autobahn und eine gute Infrastruktur (Apotheke, Supermarkt, Einkaufszentren, Lokale....)  
Fläche m² 68,2
Zimmer 2
Miete € 790