Mietwohnungen in Wiener Neudorf

13 Wohnungen zur Miete

In Wiener Neudorf werden derzeit 13 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wiener Neudorf hält derzeit vergleichsweise 14 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wiener Neudorf 48% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Top Single Wohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Top Single Wohnung in gute Lage Diese wunderschöne Top sanierte Single Wohnung befindet sich in guter Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Die 40m² beinhalten Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Küche, Wohn-, Schlafbereich. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Balkon, ein Kellerabteil, sowie ein Abstellplatz. In der Nähe befindet sich die Autobahnanschlussstelle Mödling bzw. Wr. Neudorf sowie die B17 und die Badener Bahn. Ein Autoabstellplatz kann zusätzlich nach Bedarf angemietet werden. Miete: 480€ BK: 73,13€, WW: 70,71€ Gesamtmiete: 623,84€ 3MM Kaution: 1.871,52€ 2MM Provision: 1.452,96€ HWB: 54 kwh Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 623,83 15,60 €/m²

3 Zimmerwohnung mit Balkon, Klimaanlage, 2 Badezimmer

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Ruhige Lage von der Straßen abgewandten Seite mit sehr guten öffentlichen Verbindungen (Badner Bahn und Bus innerhalb von 5 Minuten erreichbar). Sowohl nach Wien als auch Richtung Baden. Die Wohnung befindet sich in SCS Nähe.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 911 11,39 €/m²

RUSTLER - Singlehit mit 40m? WF und verglaster Loggia

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Am beliebten Reisenbauerring, gelangt eine ca. 40m2 Wohnung mit Loggia zur Vermietung. Die Wohnung wurde vor kurzem frisch saniert und mit einer neuen Küche, sowie Wandverbau inkl. Bett ausgestattet. Somit die perfekte Singlewohnung - Koffer packen und einziehen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, Wohnraum mit Schrankwand, möblierte Küche und Kabinett, welches derzeit als Büro genutzt wird - es würde aber auch ein kleines Bett hineinpassen. Da der Wandschrank aber ein Bett verbirgt, kann dieser Raum individuell genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine verglaste Loggia. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Die Heiz,- / Warmwasserkosten akonto werden mit € 70,71 (Inkl. Ust) akontiert. Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 480,- BK: € 73,13 inkl. Ust Warmwasserakonto/Heizkostenakonto: € 70,71 Gesamt: € 623,84 Provision: € 1.247,76 zzgl. 20% ust Kaution: € 2.000,- Vergebührung: € 224,58 Besichtigungen ab Dezember möglich.
Fläche m² 39
Zimmer 1,5
Miete € 553,17 14,18 €/m²

Singlewohnung mit Loggia und Lift in Wiener Neudorf

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

im Erdgeschoß gelangt eine Singlewohnung mit ca. 7m² Loggia und Lift in Wiener Neudorf am Reisenbauerring zur Vermietung.   1 Zimmer ca.40m2 - Topzustand Ein Autoabstellplatz kann um € 35 angemietet werden   Mietdauer3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung € 480  Nettomiete € 144 Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung € 1.872  Kaution € 1.134 + 20% Ust = € 1.360
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 624 15,60 €/m²

RUHIGE LAGE - BALKON - TOP INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese helle, neu ausgemalte Wohnung mit neuen Laminatböden liegt im 2. Stock ohne Lift und bietet eine ruhige Lage, einen Balkon und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, das Wohnzimmer ist hell und freundlich und von hier aus kommt man auch auf den Balkon mit Ausblick in die Umgebung. Sie haben Kinder und Besuch von Gästen? Der Vorteil des Kinderzimmers oder Schlafzimmers liegt darin, dass es über einen längeren Vorraum, etwas entfernt vom Wohnzimmer zu betreten ist. Auch das zweite Zimmer ist durch einen kleinen, zweiten Vorraum vom Wohnzimmer getrennt. Über diesen zweiten Vorraum betreten Sie auch die voll ausgestattete Küche und das Badezimmer. Im vorderen Bereich des Vorzimmers finden Sie auch einen geräumigen Abstellraum. Achtung: Der Wandverbau im Wohnzimmer könnte entfernt werden und dort wieder eine offene Wohnküche eingebaut werden, vorheriger Zustand. Die alte Küche könnte entsorgt und hier wieder ein weiteres Zimmer eingerichtet werden, so wären dann insgesamt 4 Zimmer möglich. Der Eigentümer würde dann zur Einrichtung der neuen Küche etwas beisteuern. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. Die Fußböden bestehen aus Laminat, die neu verlegt wurden. Die Wohnung wurde neu ausgemalt, also steht einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufen, Badener Bahn, Buslinie, alles ist zu Fuß zu erreichen. Sie sind in Wien berufstätig? Auch die  Autobahnauffahrt Mödling ist nur wenige Minuten entfernt. Für Familien mit Kindern gibt es in unmittelbarer Nähe auch Schulen und Kindergärten. Auch für das leibliche Wohl hat Wiener Neudorf so einiges zu bieten, nämlich nette Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.  
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 897,51 10,08 €/m²

HELLER BALKONHIT MIT TOP-ANBINDUNG

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und befindet sich im rückwärtigen Bereich der Wohnhausanlage und nicht direkt an der Straße. Der nordostseitig ausgerichtete 5qm große Balkon, lässt die Morgensonne herein und ermöglicht abends die entsprechende Entspannung. Die optimale Raumaufteilung ,durch separat begehbare Zimmer bringt hohe Wohnqualität. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung vorhanden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ruhelage - Öffentliche Verbindung in unmittelbarer Nähe - KFZ-Stellplatz im Hof zu mieten (€ 40,00/Monat) - Balkon mit Morgensonne - Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - Gastronomie und Einkaufen fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 824,91 9,17 €/m²

Freundliche, helle, gepflegte Wohnung mit Loggia + KLIMATISIERT!

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

Sie suchen eine wunderschöne, top gepflegte Mietwohnung mit 3 Zimmern? Eine Loggia soll sie haben und ruhig liegen? Schauen Sie sich diese Wohnung an! Sie liegt im 2. Stock. Wohnzimmer und Loggia sind südseitige ausgerichtet, die Schlafzimmer nordseitig. Das besondere Zuckerl: Aircondition! Also an heißen Tagen einfach ein bisschen hinunter kühlen und angenehm kühl schlafen. Wenige Minuten von der Badner Bahn entfernt, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß leicht erreichbar, sollten Sie dennoch ein Auto haben, dann können Sie den Autoabstellplatz vor der Türe dazu mieten. In der Miete von 979,- sind die BK, die Heizung und das Wamwasser bereits enthalten. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 979 13,05 €/m²

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Diese moderne, neu ausgemalte und mit neuen Böden ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in ruhiger Hoflage.  Die teilmöblierte Wohnfläche von ca. 90 m² zeichnet sich durch eine sehr gute Raumaufteilung aus: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den kleinen Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC und komplett eingerichtete Einbauküche. Die hervorragende Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Nahversorgung, Lokale, etc.) ist optimal zu erreichen.   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre; Verlängerung möglich. Bruttogesamtmiete (inkl. BK und USt): € 899,- Kaution: 6 Bruttogesamtmieten Provision: € 1.999,78 (inkl. 20 % USt)   Ein KFZ-Stellplatz kann um € 40,- angemietet werden.     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 899 9,99 €/m²

Gepflegte Mietwohnung mit Loggia am Reisenbauerring

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Freundliche, helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 7,71 m² grosser Westloggia, die Wohnfläche beträgt 68,61 m². - Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer, - Eingerichtete Küche mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler - Abstellraum - Duschbad mit Waschmaschine und Trockner - separates WC - Einbauschrank im Schlafzimmer - verglaste Loggia nach Westen - trockenes Kellerabteil mit 6 m² Im Keller befindet sich auch ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist vor allem für ältere Paare geeignet, da sie fast barrierefrei zu erreichen ist und der Reisebauerring über die perfekte Infrastruktur, vom Einkaufszentrum bis zu den Ärzten, verfügt. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und zur Gänze neu ausgemalt und hat im Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie im Vorzimmer einen neuen Bodenbelag. Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler vollständig eingerichtet und hat auch ein eigenes Fenster Da auch Waschmaschine und Trockner im Mietpreis enthalten sind, erspart man sich beträchtliche Anfangsinvestitionen. Wiener Neudorf bietet neben der perfekten Infrastruktur ein weit gefächertes Vereins- und Veranstaltungsleben, sodass man sich hier sehr schnell „zuhause“ fühlt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Befristung: 4 Jahre Mietvertragsvergebührung: € 298,80 Der Energieausweis ist vorhanden, HWB: 57 kWh/m²a Der Mietpreis beträgt € 830,- inkl. Heizung- und Warmwasserakonto sowie BK und schlüsselt sich wie folgt auf: HMZ netto: € 589,35 Heizung und Warmwasser netto : € 69,12 BK: € 145,26 Ust: € 26,27 Beziehbar ist dieses Objekt ab sofort und es fällt eine Maklerprovision von € 1.660,- zzgl. 20% Ust an. Leider ist kein Parkplatz bei der Wohnung dabei, kann aber privat angemietet werden. Information und Besichtigung: Mag. Wolfgang Manchen, Tel: 0676/316 72 44
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 830 12,21 €/m²

Schöne Familienwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Zahlen und Fakten Erstbzug nach Renovierung 3 zentral begehbare Zimmer  85,6 m² Wohnfläche  6 m² West-Balkon  Lift Tiefgaragenplatz  eingerichtete Küche mit Markengeräten und grossem Fenster großes Badezimmer mit Wanne und ebenfalls Fenster Gesamtmiete € 993,77 pro Monat Wohnung: Generalüberholte, großzügige, lichtdurchflutete und zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung. Der praktische Grundriss eignet sich optimal für eine Kleinfamilie. Die Wohnung liegt im 3. Lift-Stock. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohn-/Esszimmer. Dieser Raum hat einen ganz besonderen Charme durch einen herrlichen Kachelofen. Vom Wohnraum hat man den Zugang zum West-Balkon mit einem wunderschönen, unverbauten  Blick ins Grüne. Vom Essbereich kommt man zur offenen Küche mit modernen Geräten und einem Süd-Fenster. Die Wohnung hat 2 ungefähr gleich große Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet (Morgensonne!). Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Waschmaschine und hat ebenfalls ein Fenster. Dazu gibt es ein separates WC. Gleich daneben befindet sich noch ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer Tiefgarage und ein Kellerraum. In der Wohnanlage gibt es zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder/Kinderwagen und eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Hierfür wird eine monatliche Akonto-Zahlung in Höhe von € 105,- fällig.  Lage: Perfekte Infrastruktur, Lebensmittelgschäfte sind in der nahen Umgebung. Außerdem gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten durch die nahe gelegene SCS. Eine gute öffentliche Anbindung gibt es durch die Badener Bahn, der Bahnhof Mödling ist ca. 600 m entfernt. Außerdem ist die A2 Richtung Wien/Graz über die B17 in ca. 3 Minuten zu erreichen. In Fußdistanz befinden sich Kindergarten, Volksschule und Bundesgymnasium. Gesamtmiete: € 993,77 Inklusive Betriebskosten. Für Heizung- und Warmwasser fällt zurzeit eine Akonto-Zahlung in Höhe von € 105,- an (Wien Energie).
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 993,77 11,69 €/m²