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Mietwohnungen in Mödling

250 Wohnungen zur Miete

Traumhafte Gartenwohnung - vis á vis Schlosspark

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 145m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großer Garten • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • zusätzlicher großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1084 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1398------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 83,07
Zimmer 3
Miete € 1.398

NEU: Mietwohnung im Herzen des Weinortes Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Zur Wohnung ln der Wienerstraße in 2352 Gumpoldskirchen wird in einem sehr schönen Fuhrwerkerhaus eine Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand und ab sofort beziehbar. Das Gebäude besteht aus einem Hof- und einem Straßentrakt. Die Wohnung ist komplett hofseitig, sehr ruhig und hell mit Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt (Warmwasser und Heizkosten im Mietpreis inkludiert)! Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: sehr großen Vorraum vollausgestattete Wohnküche (Mieleküche inkl. Mielegeräte) einem Wohnzimmer einem Schlafzimmer großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine, Spiegelschrank seperates WC Zusätzliche Features der Wohnung sind begrünter Innenhof zur BenützungLage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist einer der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer. Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis hinauf in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wiener Wald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße, ca. 190 Meter von der Schnellbahnlinie S1 entfernt, im Weinort Gumpoldskirchen. Die Nahversorgung ist durch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum Mödlings in ca. 5 Minuten.Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 290 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 190 m regionale Autobuslinien ca. 190 mWohnungsübergabe Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 800

MÖDLING NÄHE - 2-ZIMMER MIETWOHNUNG IN FUHRWERKERHAUS MIT GARTENNUTZUNG

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

WOHNGENUSS AM STADTRAND VON WIEN Zur Vermietung gelangt eine sonnige Mietwohnung in einem charmanten Fuhrwerkerhaus südlich von Wien gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung in die Nahe City. Das im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Mietobjekt besteht aus einem grosszügigen 35m2 teilbaren Wohnsalon, einem ruhigen Schlafzimmer, der neuen komplett eingerichteten Tageslichtküche (wird demnächst eingebaut) und schliesslich dem Bad inklusive Wc. Attraktiv ist die Erlaubnis der Mitbenützung vom hübsch begrünten Gemeinschaftsgarten. Das generalsanierte Mietobjekt bietet durch die traditionelle Architektur besonderen Charme. Zur Grundausstattung gehören Parkettböden, neue Holzfenster und eine Zentralheizung mit Wärmesummenzähler. Telefon- Internet- und Satanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A2 und der S1 nach Wien, zum Flughafen und dem IZ-Süd / Wiener Neudorf optimal. Die Gesamtmiete inkl BK Ust. beträgt € 798,50 (Bk1160,50 netto580,00 Ust58,00) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0699/81913943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 74,8kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 798,50

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

WOHNEN IN P-DORF!! Schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3,5 Zimmer-Wohnung mit einem Balkon und Blick in den idyllischen Innenhof in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage unweit des Zentrums von Perchtoldsdorf. Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar und wie folgt aufgeteilt: großzügiger 37 m² Wohnraum mit offener Küche  und Ausgang auf den Balkon ~ 13 m² Schlafzimmer ~ 12 m² Kinderzimmer ~ 5 m² kleines Büro oder begehbare Garderobe, ~ 8 m² Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, - separate Toilette Durch die ungewöhnlich hohe Befristung von 10 Jahren mit der Option auf Verlängerung hat man hier die Sicherheit ein langfristiges Heim gefunden zu haben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung. Ein Gemeinschaftskeller ist ebenfalls vorhanden. Die schöne Immobilie liegt nahe dem Perchtoldsdorfer Zentrum mit all seinen Freizeit,- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Auto ist hier kein Muß, in Gehweite befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Eine Busverbindung zum Perchtoldsdorfer oder Liesinger Bahnhof ist ebenso gegeben, wie eine sehr gute Autobahnanbindung an A21, A2 und A1. Diverse Schulen, Kindergärten und das Freizeitzentrum liegen ebenfalls in der Umgebung. Diese Immobilie ist top geeignet für Paare jeden Alters, als auch kleinen Familien, welche die gute Infrastruktur und schöne Umgebung zu schätzen wissen.   Miete: € 1.010,- inkl. BK, Kabel-TV und Internet Heizkosten: € 90,- /Monat für Heizung und WW Gesamtkosten: € 1.100,- Kaution: 3 BMM Befristung: 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung Lage: zentral, gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Verfügbar: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma FischerImmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2BMonatsmiete(n) zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.010

Terrassen-Garten-Wohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Steingrubenweg 13

Die entzückende 2-Zimmer Terrassenwohnung  liegt im Herzen von Gumpoldskirchen. Die ca. 58m² große Wohnung teilt sich auf in: Wohnzimmer 19,22 Schlafzimmer 11,07 Küche 9,27 Badezimmer WC  5,97 Vorraum ca 11,67 Abstellraum 3,89 Loggia 5,19 Die ca 26m² Terrasse beherbergt ein  kleines Beet, Blumentröge und Kuschel-Loggia. Die Wohnung ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt im Hochparterre. Waschküche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz mit Lift zur Wohnung  kann dazugemietet werden ! Bruttomiete inkl.  Betriebskosten und Steuer: € 897,29 Tiefgaragenplatz pro Monat € 40,- befristete Miete ab 4 Jahre Kaution: € 2.700,- Provision inkl. 20%Ust: € 2.009,50 Öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn und der Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Wanderwege, Fahrradwege, Nordicwalking-Strecken auf den Anninger liegen vor der Haustür. Gumpoldskirchen ist weltbekannt durch seine Heurigenkultur. Neben dem Weinbau wird in Gumpoldskirchen auch die Kultur ganz groß geschrieben. Schon bei einem Spaziergang durch den Ort werden sie auf einem Kulturpfad auf viele historische Besonderheiten hingewiesen  
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 897,29

2 Zimmer, Loggia, Lift, Fernsicht

Wohnung in 2351 Wr. Neudorf

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit Loggia und Lift in Wr. Neudorf, Hauptstraße, Nähe Post. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist westseitig ausgerichtet, mit Fernsicht. Die Wohnfläche von 45 qm(inkl. Loggia) gliedert sich in: Wohnzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Wannenbad mit WC sowie Vorzimmer. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten(Akonto) für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 67,89 Euro monatlich. Der Schrank im Vorzimmer bleibt ablösefrei in der Wohnung. Ebenso die Einbauküche (bis auf Geschirrspüler und Waschmaschine). Alle anderen Möbel werden geräumt. Daten: Nettomiete 475,31 Euro Betriebskosten: 114,69 Euro inkl. USt. Bruttomonatsmiete: 590,00 Euro Akonto Heizung/Warmwasser: 67,89 Euro inkl. USt. Gesamt-Monatsmiete inkl. Heizung: 657,89 Euro Kaution: 2000,- Euro Provision: 1 530,31 Euro inkl. Steuer Mietvertrag über 4 Jahre. Verlängerung anschließend möglich.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 590

PERCHTOLDSDORF - GERÄUMIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

WOHNUNG & HAUS: In einer netten Wohnhausanlage, die  2012 mit einer neuen Wärmeschutzfassade versehen wurde  und viele Grünflächen bietet, befindet sich in der Aspettenstraße 30 im 5. Liftstock diese praktische 2-Zimmerwohnung mit Loggia. Vom Vorraum gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer mit Dusche und einem extra WC. Geradeaus kommt man in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist und Sitzgelegenheit an einem  Fensterplatz für zwei Personen bietet. Gleich daneben befindet sich ein Abstellraum der Als Waschraum genutzt wird. Weiters gelangen Sie linker Hand in das Wohnzimmer mit der Loggia und anschließend in das Schlafzimmer. LAGE & WOHNUMGEBUNG: In unmittelbarer Nähe, ca. 400 Meter - befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule, der Perchtoldsdorfer Bahnhof für die Schnellbahnen S1, S2, S3 und S4 ist in Gehweite ca. in 10 Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss Gießhübl erreicht man in etwa 9 Minuten. PREISINFORMATION: Mit EUR 799,68 Bruttomiete (inkl. BK und USt.) kommt diese Wohnung in Perchtoldsdorf vorerst für 5 Jahre befristet zur Vermietung, grundsätzlich besteht aber vom Vermieter Interesse an einer langfristigen Vermietung. Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 gerne zur Verfügung! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.    
Fläche m² 66,45
Zimmer 2
Miete € 799,68

Neubau! Küche! Fußbodenheizung! Terrasse! Keller! Stellplatz!

Wohnung in 2340 Mödling | Brühler Strasse 67a

Wohnen im Neubau mit angrenzenden Grünflächen und Weitblick! An der Grenze zwischen Mödling und Hinterbrühl wurde das kleine, moderne Wohnhaus 2018 fertiggestellt - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Fläche m² 61,08
Zimmer 2
Miete € 862,48

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung in Perchtoldsdorf direkt bei der Wiener Stadtgrenze

Wohnung in 1230 Perchtoldsdorf

Koffer packen und einziehen - gemütliche Mietwohnung in Perchtoldsdorf bei Wien! Diese nette Wohnung liegt Im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Hauses und wartet auf einen eben solchen Mieter. Schön hell durch bodennahe Fenster, gute Raumanordnung, gemütlich eingerichtet mit viel Stauraum. Super Lage, mehrere Buslinien befinden sich nur einige Minuten entfernt, das Zentrum von Perchtoldsdorf als auch die S-Bahn nach Wien ist fußläufig erreichbar. Praktisch, denn hier ist alles vorhanden! VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €618 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €888,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 888,80