Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Perchtoldsdorf

3 Wohnungen zur Miete

Generalsanierte Gartenmaisonette

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf | Hochbergstraße

Die gemütliche und sehr gut geschnittene, südseitig und gartenseitig ausgerichtete Maisonette liegt in ruhiger Lage in einem ehemaligen, wunderbar revitalisierten und zu Wohnraum umfunktionierten Wiinzerensemble, das nach aussen durch ein Ausfahrtstor geschlossen und daher ganz ideal für Familien mit Kindern ist. Das mit insgesamt 2.000 m² großzügig angelegte Ensemble beinhaltet nur 3 Wohneinheiten. Die Lage punktet durch ihre unmittelbare Nähe zum Zentrum. Es wurde vor 5 Jahren erbaut, dem Wohlfühlfaktor und den modernen Wohnbedürfnissen wurde vollkommen entsprochen . Der gepflegte Garten, der eine Gartenhütte beherbergt, verfügt über eine Größe von ca 115 m². Ein Autoabstellplatz rundet das (T)Raumangebot ab. Die Autobushaltestelle für Anschluss Liesing liegt vor dem Haus. Das Haus liegt gegenüber dem Naturschutzgebiet Hochberg, Sie brauchen ca. 2 Gehminuten in die Weingärten. Die Gartenmaisonette teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Therme und dem Waschmaschinenanschluss, Wohnsalon mit Komplettküche(Nolte-Küche) und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Abstellraum unter der Treppe, Kaminanschluss, Aufgang in den ersten Stock. Hier geben 4 Schlafzimmer von der Galerie aus einzeln begehbar auch einer größeren Familie Platz und Behaglichkeit, ein weiteres Badezimmer mit einer großen Badewanne (1,90*90), Dusche und Toilette. Eigener Dachboden als Stauraum verfügbar. Exklusive Ausstattung: LAUFEN-Bäder und NOLTE-Küche, Fußboden-Heizung, 3 Kamin-Anschlüsse, Internet-Anschlüsse z.T. mehrmals in jedem Raum,Wandleuchten, Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Einziehen und Wohlfühlen! Bruttomiete: € 1.750,--inkl UST Bruttomiete: € 1.750,00 Kaution: € 5.250,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 153
Zimmer 5
Miete € 1.750 11,44 €/m²

Generalsanierte Gartenmaisonette

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf | Hochbergstraße

Die großzügige und hochwertig ausgestattete Gartenmaisonette verfügt über eine Sonnenterrasse im Obergeschoss und einen traumhaften kleinen Garten, welcher vom großzügigen Wohnzimmer aus über die Terrasse begehbar ist. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Zentrum Perchtoldsdorf, ca. 2 Gehminuten zu den Perchtoldsdorfer Weingärten und gegenüber dem Naturschutzgebiet Hochberg . Die Lage im ca. 2000 m² große Winzerensemble mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten eignet sich ideal für Familien mit Kleinkindern, da es durch eine große fernbedienbare Hoftüre sicher abgeschlossen ist. Vorstellbar ist auch eine Kombination aus beispielsweise Ordination und Wohnen. DIe Autobushaltestelle für Anschluss Liesing liegt direkt vor dem Haus. Das Haus bietet jeden erdenklichen Komfort, ist hell und sehr gemütlich. Die 250 m2 Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschoße und verfügt noch über eine ca. 23 m2 Galerie, die sich in den Dachboden erstreckt. Über eine ausklappbare Stiege gelangt man in den Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum gewährleistet. Weiters bietet ein geräumiger original Weinkeller mit ca. 70 m² viel Platz für edle Getränke und im ca. 25 m2 anschließender Nutzkeller findet man weiteren Stauraum. Eigener Autoabstellplatz. Das Objekt ist generalsaniert und ab sofort bezugsfertig. Folgende (T)Raumaufteilung wird Sie begeistern: Erdgeschoß – Vorraum, ca. 96 m2 Wohnzimmer inkl. Küche,die sämtliche Geräte des modernen Lebens beherbergt, und anschliessenden nur tw. getrennten ca 25 m² großen Zimmer, Abstellraum unter der Treppe, Zimmer ca. 26 m2, Bad / WC mit behindertengerechter Dusche und einer südlichen und einer südwestseitigen Terrasse, Garten ca 120 m² Obergeschoß – Diele ca. 33 m2, 2 Zimmer mit je 25 und 22 m2, Bad mit WC, Dusche und Doppelbadewanne, ca. 18 m2 Schlaf- Wohnstudio,bis in das Dach hinein reichend mit 23 m2 Galerie und begehbarer Garderobe, anschließender Terrasse (ca. 31 m2), mit Kaminanschluss und eigener Wasserleitung. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse (mit Wasseranschluss und Grillanschluß).Diese Terrasse ist auch von der Diele aus begehbar. Hohe Räume, keine Dachschrägen, alle Räume von der Diele aus einzeln begehbar (kein Durchgangszimmer).Eigener Dachboden der gut als Stauraum verwendet werden kann. Der gesamte Keller ist über 80 m² groß, wovon ca. 55 m² Originalweinkeller Platz für edle Weine bietet. Exklusive Ausstattung: LAUFEN-Bäder und NOLTE-Küche, 3 Kamin-Anschlüsse, Internet-Anschlüsse z.T. mehrmals in jedem Raum,Wandleuchten Fußbodenheizung und Handtuchtrockner. Nettomiete: € 1.836,36 Betriebskosten: 209,09 10 % Mehrwertsteuer Bruttopreis € 2.250,-- inkl Ust 3 Monatsmieten Kaution, Mietverträge für 3 - 5 Jahre, Mietmöglichkeit bis zu 10 Jahren Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 250
Zimmer 5
Miete € 2.250 9,00 €/m²

Raumwunder im Herzen Perchtoldsdorfs

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Die Wohnung befindet sich im 2., letzten und besten Stock des Hauses. Sie betreten die gut durchdachte Wohnung durch eine 8- Sperrige Sicherheitstür mit Spion und stehen dann in einem sehr großen, schön verfliesten Vorraum mit begehbarem Wandschrank. Über das Vorzimmer gelangen Sie direkt in die gut gepflegte Küche, in 3 schöne Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken und in ein sehr schönes Bad mit Eckdusche und Badewanne. Weiters kommen Sie über den Vorraum direkt in ein riesieges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon. Im Keller finden Sie einen gut ausgestatten und gepflegten Fitnessraum sowie Ihr eigenes großes Kellerabteil mit stolzen 13,87m² und einen Waschraum. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Miro Aigner 0650 70 000 41
Fläche m² 117,68
Zimmer 4
Miete € 1.195,06 10,16 €/m²