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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Mödling

16 Wohnungen zur Miete

- easy-real - Familientraum in Mödlinger Top-Lage !!!

Wohnung in 2340 Mödling

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen diese für Familien hervorragend geschnittene Hauseinheit in einer Top Lage Mödlings vorstellen zu dürfen! Die Wohneinheit erstreckt sich über 2 Geschoße, in der sich im Dachgeschoß 3 Schlafräume sowie ein Badezimmer befinden. Das helle, großzügige Wohnzimmer lässt viel Spielraum für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten und trägt daher zu einem ausgesprochen angenehmen Wohlfühlcharakter bei. Auf dieser Ebene finden Sie ein weiteres Zimmer, das Sie eventuell auch als Arbeitszimmer gut nützen können. Der schöne, gepflegte Garten bietet mit neuem Rollrasen und schönen Heckenpflanzen eine entzückende Atmosphere zum Entspannen. Das Haus wurde komplett saniert und wird ab sofort frisch ausgemalt übergeben! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.870

Architekten-Wohntraum mit Garten im Zentrum v Mödling, DELUXE Ausstattung; 3 SchlafZi, 115 m² zzgl. Keller, Ruhelage; Erdwärmeheizung

Wohnung in 2340 Mödling | Dr. Hanns-Schürff-Gasse 5

Die herrliche Neubauanlage (Stiege 2, Erstvermietung in 2013) ist durch eine eigene Einfahrt über ein Althaus (Stiege 1) zu erreichen, zurückgesetzt von der Straße, daher ist sie sehr ruhig gelegen. Die Wohnung mit Gartenanteil und Balkonen bzw. das Miethaus (Doppelhaushälfte) ist ab sofort beziehbar. Architektur: Die moderne offene Architektur des Hauses und die Verwendung von edlen Baumaterialien wie Glas, gebürstetes Edelstahl und Nusshölzer sorgen für ein unglaubliches Raumgefühl. Erleben Sie in bestechender Lage höchste Wohnqualität auf einer völlig neuen Ebene. Das Haus „Stiege 2“ mit der TOP Nummer „1“ besteht aus 115m² Wohnfläche (zzgl. Keller) und gliedert sich in: 1. ERDGESCHOSS mit großzügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche mit Kochinsel (HAKA Küche inkl. Geräte); einzügigem Kamin-Anschluss im Wohnbereich; WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank; Wohnraum mit Ausblick zur herrlich ebenerdigen 37m² großen Terrasse und der angrenzenden grünen & gepflegten Wiesenfläche 2. WOHNEBENE mit 1 Wohnbereich und zentral begehbare 3 Zimmern (1,5m² Balkon und südseitigem 18m² großen Balkon) und repräsentativem Bad (Wanne) und einem weiteren WC (beide Nassräume ebenfalls mit sehr geschmackvollen Waschbecken bzw. Doppelwaschbecken und Spiegelschränken ausgestattet), sowie einem kleinen Abstellraum 3. UNTERGESCHOSS mit einem knapp 30m² großem Keller-Vorratsraum bzw. Lagerraum und dem Heizraum mit modernster Erdwärmepumpe-Heizanlage (die Technologie sorgt für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer!), sowie integrierter Warmwasserversorgung.  Garten: Von der ca. 490m² großen gepflegten Wiesenfläche welche unmittelbar an die schön gestaltete Terrasse anschließt, können ca. 55% exklusiv genutzt werden (optische Trennung, somit sind ca. 270m²Gartenfläche nutzbar). Umgrenzende Bäume und Sträucher spenden auf der Wiese teilweise Schatten. Die Terrasse ist mit Gartenschlauch plus Sprühkopf, Rasensprenger und einfach zu bedienender Zeitschaltuhr ausgestattet und eine Begrünung bzw. Bepflanzung wurde seitlich vorgenommen. Terrasse und Garten laden zum Grillen ein und bieten genügend Platz zum Entspannen. Weiters: Eine ferngesteuerte Gartentoreinfahrt in den Innenhof der Anlage „Stiege 1“ und „Stiege 2“ ist im Mietpreis inbegriffen. Ein komplett überbauter Kfz-Abstellplatz im Hof des Hauses ist für 1 PKW somit inklusive! Ein neu unterkellerter Fahrradabstellraum und Müllraum, sowie ein im Hof überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Die Hausbetreuung für Garten-/Hofpflege, Hausreinigung, Winterdienst etc. sind in den Betriebskosten enthalten. Eine offene, nach Maß gefertigte Küche mit Kochinsel gehört ebenfalls zur exklusiven Ausstattung dieses Mietobjektes, sowie 1 Designer Bad und 1 WC. Im ganzen Haus, außer im Keller, gibt es eine Fußbodenheizung und die Bäder haben zusätzliche Heizkörper. Hausanschlüsse für Kabelfernsehen, Internet und Telefon sind vorhanden; Die KOAXIAL Verkabelung für KABELFERNSEHEN ist angeschlossen. In allen Wohnräumen ist eine CAT-Daten-Verkabelung für ein Netzwerk vorhanden. Alle Wohnräume sind mit modernen energiesparenden HOLZ-ALUMINIUM-FENSTERN ausgestattet. In div. Raume wurde ein vertikal verschiebbarer Sonnenschutz (Flächenvorhang) befestigt, sowie in einem weitern Zimmer ein Faltstore (Terrassentür im Schlafzimmer). Teilweise wurden Fliegengitter montiert und auch ebenerdig sind mit einer Fernbedienung gesteuerte einbruchhemmende Rollos verfügbar. Sämtliche Außenanlagen sind mit hochwertigen Designer LAMPEN versehen. Ebenso sind schicke Wand- und Deckenleuchten in der Wohnung montiert worden. Die Terrassen sind seitlich teilweise begrünt bzw. sind große Blumentröge mit Erdreich eingerichtet worden. BÖDEN: Sämtliche Wohnräume sind mit edlen, hochwertigen NussbaumParketten und die Nassräume mit modernen 25/45 Feinsteinzeugfliesen – alles in Warmtönen gehalten – ausgestattet. Die Terrassenböden sind mit gerillten Premium WPC-Dielen auf einemausgeklügelten Aluminium-Verlegesystem verlegt worden. Die Vorteile der WPC (Holz-Kunststoffverbund) Decking-Bretter sind: sehr hohe Formstabilität, keine gefährlichen Holzfasern, geringes Quellen/Schwinden, angenehme gewellte und rutschfeste Oberfläche, hohe Bruchfestigkeit, hygienisch, naturnahe Optik, Einzeldielentausch. KOSTEN: DIE MONATLICHE MIETE DER ANGEBOTENEN FLÄCHEN BETRÄGT EUR 2.060,91 UND VERSTEHT SICH INKLUSIVE DER BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER (Betriebskosten = EUR 292,91 brutto)! VOM MIETER SIND LEDIGLICH ZUSÄTZLICHE Heiz- bzw. Kühlkosten-Akontobeträge von EUR 94,68 BRUTTO PRO MONAT ZU BEZAHLEN! Die Vermittlung und die MIETVERTRAGSUNTERFERTIGUNG erfolgt ausschließlich und direkt von der Hausverwaltung! Bei Vertragsunterfertigung sind zu entrichten: EUR 360,- reduziertes Pauschalhonorar als Provisionsentgelt/Vertragserrichtung; Kaution EUR 9.000,-. EIN ENERGIEAUSWEIS GEM. EAVG ÜBER DAS GESAMTE HAUS IST VORHANDEN UND WIRD DEM MIETER RECHTZEITIG VORGELEGT: Klasse B, ca. 38 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf. Dies liegt im Niedrigenergie-Bereich der Effizienzklasse B der OIB Richtlinie 6 und im Bereich der Niedrigenergiehäuser mit Energiekennzahl < 40 kWh/m² und Jahr. ZUSTAND: Sehr guter, perfekter Zustand weil einwandfreier NEUBAU (Erstvermietung erfolgte 07/2013); die Vermieter sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert! Ablösefreier Bezug! Anmietung ab sofort! Besichtigungen schon JETZT telefonisch vereinbaren! Alles in allem ein „Traumhaus deluxe“ mit 115m² Wohnfläche und herrlichem Garten und Terrasse, für Mieter, welche Wert auf erstklassige Ausstattung, schickes Design, perfekte Infrastruktur und Wohnen im Zentrum Mödlings legen.  HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE MIT MIR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER QUALITÄT DIESER REPRÄSENTATIVEN LIEGENSCHAFT! Mag. Stingl Klaus – Immobilienverwaltung Pfarrgasse 4/2 2340 Mödling Telefon: +43 (0) 699 10 893 893 Es gibt ALTERNATIVE ANBOTE anderer Mietobjekte in dieser Anlage!  Senden Sie ein E-Mail über "Anfrage senden" oder über meine Homepage! Unter "Anfrage Senden" finden Sie die WEB Adresse! Folgen sie dort den "LINK" zu meiner Homepage!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.155,59

Moderne Dachgeschoßwohnung mit schönem Fernblick ins Grüne

Wohnung in 2340 Mödling | Brühler Straße

Erleben Sie ein neues Wohngefühl im Gartenpark am kleinen Anninger - Traum(aus)blicke inklusive! Diese helle 4 Zimmer-Maisonette liegt im Dachgeschoß des Hauses und überzeugt durch die erstklassige Ausstattung mit moderner Küche, Alarmanlage und zwei Badezimmern mit Dusche oder Badewanne. Der außenliegende Sonnenschutz rundet das Angebot ab. Sonnenanbeter freuen sich über die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse sowie den Balkon, der das Hauptschlafzimmer in ein echtes Juwel verwandelt. Genießen Sie das atemberaubende Panorama in bester Hanglage am Rande des Wienerwalds mit mehreren hundert Jahren alten Baumbestand. Das Appartement erstreckt sich über zwei Stockwerke, die über eine luftige Stiege mit Glaselementen verbunden sind. Über den Vorraum gelangt man nicht nur zum Treppenaufgang, sondern auch in die Badezimmer und in die drei Schlafzimmer. Wobei das Hauptschlafzimmer über einen Balkon mit herrlichem Ausblick über die Hinterbrühl verfügt. Im zweiten Geschoß befindet sich die helle, offene Wohnküche mit anschließender Terrasse. Raum für Erholung und Sport bietet nicht nur die Natur vor der Haustüre, sondern auch der hauseigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna. Wasserratten können sich im Outdoor-Pool austoben. Hier bleiben keine Wünsche offen! Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden. Die Provision beträgt eine Bruttomonatsmiete. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2015 weist die Klasse B (30,90 kWh/m².a) aus.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1609,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €327,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €193,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2130,15
Fläche m² 128
Zimmer 4
Miete € 2.130,15

Dachgeschossmaisonette zu vermieten - mit toller Aussicht über Wien und Umgebung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese schöne Dachgeschossmaisonette - mit großzügigen Wohnflächen und einer großen Flachdachterrasse mit Traumausblick - befindet sich in einem Altbauwohnhaus nahe Bahnhof Mödling / Landesklinikum Möding.  Ein Kellerabteil ist auch vorhanden - ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Exposé, Pläne senden wir gerne auf Anfrage zu!          
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 2.000

Großzügige Dachterrassenwohnung im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Hohe Lebensqualität, viel Platz und ein traumhafter Rundum - Fernblick im Zentrum von Mödling! Diese helle Maisonettewohnung bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen und ca. 190 m² Wohnnutzfläche insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder – und hohen Wohnkomfort.  Mit dem Penthouse-Lift gelangen Sie auf die untere Wohnebene, die Ihnen den Eingangs-bereich, einen geräumigen Wohn-/Essraum mit Bar und offenem Kamin sowie eine halboffene, ca. 16 m² große, helle Wohnküche bietet. Weiters finden Sie hier 2 Zimmer, ein Duschbad mit WC und ein separates Gäste-WC sowie Abstellräume.  Über eine offene Stiege gelangen Sie auf die helle Galerie des Obergeschoßes, von welcher 3 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer zu erreichen sind. Ein Schrankraum, das schöne, helle Badezimmer (mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, gemauerte Duschkabine, Sauna und Fenstern) sowie eine Toilette komplettieren diese Ebene. Vor der Galerie erstreckt sich noch der rundum verglaste, etwa 10 m² große Wintergarten, von welchem man über eine Wendeltreppe die Dachterrasse erreicht. Diese bietet reichlich Platz für Sonnenliegen, den großen Esstisch, einen gemauerten Grill – und natürlich einen traumhaften Fernblick!   Wohnnutzfläche:                  ca. 190 m² Dachterrasse:                       ca.  73m² Zimmer/ Bäder/WC:              6/2/3   Böden:                                   Parkett, Granit, Marmor Heizung:                                Gasetagenheizung/Fußbodenheizung Fenster:                                 Kunststoff Garagenplatz optional Mietdauer:                            5 Jahre, ab sofort Mietpreis:                              € 1.990,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Mwst. Kaution:                                3 Bruttomonatsmieten (bei Haustieren: 5 BMM) Provision:                             2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 1.990

Wohnung im Jugendstilhaus , Badstrasse 19 Ecke Schillerstrasse

Wohnung in 2340 Mödling | Badstrasse 19

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, Ecke Badstrasse 19 und Schillerstrasse direkt gegenüber der Post .Die Fußgängerzone ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar . Die Wohnung liegt direkt neben dem Stadt bad ( im Sommer Baden , im Winter Eislaufen ) Die Wohnung wurde vor 5 Jahren total renoviert . Die Wohnung hat neue Kunststofffenster ( Schallschutzfenster ) alle Leitungen und Elektrik neu . Zustand der Wohnung wie Erstbezug nach Renovierung . ( Wohnung wurde nur ca. 1 Jahr vermietet ) . Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, es muss nichts mehr renoviert werden . Sofort einziehen und wohnen . Modernes Bad mit Badewanne und Dusche , total verfliest , Fenster im Badezimmer . Die Wohnung hat eine Alarmanlage und Feuermelder in jedem Zimmer . Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vergeben . Die Befristung kann alle 3 Jahre um weitere 3 Jahre verlängert werden . Die Wohnung ist teilmöbliert , hat eine moderne Einbauküche mit Herd , Geschirrspüler , Backrohr , Dampfgarer , Mikrowellenherd und amerik. Kühlschrank . Im Wirtschaftsraum sind Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden . Die Energiekosten für Strom und Gas belaufen sich auf ca. 2000.- € pro Jahr . Die Wohnung ist ideal für ein Ehepaar mit einem Kind . Die Wohnung ist altersgerecht ( nur ein paar Stufen zur Wohnung ). Besichtigungstermine : Mittwoch 11.02.15, Mittwoch 18.02.15, Mittwoch 25.02.15 jeweils um 18.00 am Abend . Bei Interesse an einer Besichtigung bitte um einen Anruf unter 0664/2239426 oder ein Mail an walter.mohl@sieber.co.at mit Angabe einer Tel. Nr. damit ich Sie zurückrufen kann und den Termin bestätige .
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.400