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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Mödling

28 Wohnungen zur Miete

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 875,00  Nettomiete 185,00 netto BK 106,00 Ust. 1.166,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.500,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.166

Großzügige Altbauwohnung in Mödling gelangt zur Vermietung

Wohnung in 2340 Mödling

Fotos und eine virtuelle Besichtigung folgen in Kürze!   Zur Vermietung gelangt eine großzügige 139,69m² große Altbauwohnung, welche im Hoftrakt des Objektes liegt. Die Lage befindet sich zentral an der Hauptstrasse in Mödling und dennoch in absoluter Ruhelage aufgrund der Lage im Hoftrakt. Ein Stellplatz im Innenhof, welcher von einer ruhigen Seitengasse befahren werden kann sowie ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.   Miete: Hauptmietzins: € 900,00 Betriebskosten: € 247,77 +10% USt. Gesamt: € 1.262,55   Es wurden soeben die Eingangstüre gegen eine Einbruchssichere Türe ausgetauscht sowie die Fenster der Wohnung auf moderne  3-fach Isolierglasfenster ausgetauscht. Die Küche befindet sich in gepflegtem Zustand und ist voll funktionstüchtig. Die Wohnung wird vor Übergabe noch neu ausgemalt.   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 139,69
Zimmer 3
Miete € 1.262,55

*** Künstlerischer Altbau im Zentrum von Mödling! ***

Wohnung in 2340 Mödling

Vermietet wird hier eine schöne Wohnung in einem künstlerischen Altbau in mitten des Zentrums von Mödling! Diese gliedert sich wie folgt auf: - 1. Stock - Vorzimmer - Extra WC - 2 große Wohn/Schlafräume - große Küche mit Ausgang zur Terrasse - Badezimmer mit Fenster - Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum angrenzend an Badezimmer - Terrasse   Die Wohnung wurde erst vor kurzem saniert, wodurch sich ein sehr guter Zustand der Wohnung ergibt. In der gesamten Wohnung sind schöne Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Bezug ab sofort nach Vereinbarung!   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!   
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.166

Dachgeschossmaisonette zu vermieten - mit toller Aussicht über Wien und Umgebung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung ist großzügig aufgeteilt und verfügt über einen Lift der direkt in den Vorraum zur Wohnung führt. RAUMAUFTEILUNG: Möblierter Vorraum - mit Schuhaufbewahrungsschränken 40 m² grosses / 6 Meter hohes Wohnzimmer - mit integrierter Treppe / Bar / Blumentröge 5 Schlafzimmer - mit 2 vollausgestatteten Bädern / 2 separaten WC´s Vollausgestattete Wohnküche - mit einer 2m. breiten Schiebetür Wintergarten Sauna Abstellraum 85 m² große Dachterrasse - mit Blumentröge / automatischer Bewässerung / Grillkamin Granittisch Böden - aus Granit / Marmor / Massivparketten Türen - aus Kirschholz Beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch Schieferdach Fenster der Firma Polybau - aus PVC mit Isolierverglasung.  Ein Kellerabteil ist auch vorhanden - ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 1.990

Gartenwohnung in Mödling - inkl. 2 Tiefgaragenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Osten gerichteten ca. 20m² großen Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 98m², in den Westen gerichtet eine ca. 7m² große Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 27m². Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 72.043,92 EUR und die monatliche Annuität 1.268,62 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 976,89 EUR Betriebskosten (netto): 176,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 115,33 EUR Gesamtmiete: 1.268,62 EUR Anzahlung: 72.043,92 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 91,11
Zimmer 3
Miete € 1.268,62

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit großer West-Terrasse und 2 Garagenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 2. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 11 mit einer Wohnfläche von ca. 105m², einer großzügigen, ca. 9m² großen Loggia Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, separaten WC und zwei Abstellräumen. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie im Kellergeschoss zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 72.043,92 EUR und die monatliche Annuität 1.276,81 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 984,34 EUR Betriebskosten (netto): 176,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 116,07 EUR Gesamtmiete: 1.276,81 EUR Anzahlung: 72.043,92 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 105,13
Zimmer 4
Miete € 1.276,81

Gaaden bei Mödling!!! Hochwertig ausgestattete, helle Gartenwohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine wunderschöne, helle Gartenwohnung in der Wassergasse in Gaaden, nur 20 Minuten von Wien entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine sonnige, ostseitig-orientierte 34,5m² große Terrasse und einen privaten ca. 250m² großen Garten. Die Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, somit sind die Heizkosten bereits in den Betriebskosten inkludiert!!! Trotz der ruhigen Lage kann die Infrastruktur als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, ...), sowie eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum • großes Wohnzimmer mit offener Küche • Master Schlafzimmer mit privater, angrenzender Terrasse • Master Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Zimmer • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • Flur (mit Schränken ausgestattet) • Terrasse • Garten mit Gartenhütte Besondere Highlights auf einen Blick: • hochwertige Ausstattung • tolle Raumaufteilung • 2,80m Raumhöhe • ruhige Lage • Heizung funktioniert mit einer Wärmepumpe! Heizkosten schon inklusive! • Fußbodenheizung • super günstige Betriebskosten • DAN Küche mit Elektrogeräten • schöner Echtholzboden aus Tropenholz • hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in den Bädern • Villeroy & Boch Badewanne • große überdachte Terrasse • beide Bäder mit Frischluft • privater 250m² großer Garten • Geräteschuppen im Garten • gute Infrastruktur • 2 KFZ Abstellplätze (Carport) inkludiert • gute Wien-Anbindung Weitere monatliche Kosten: • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet • ggf. Haushaltsversicherung Erstzahlung: • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1436,32 zzgl 10% USt.Betriebskosten €195,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 121,16
Zimmer 3
Miete € 1.795

MANNLICHER | Großzügige Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse in Bestlage von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle Dachgeschoß-Wohnung mit Terrasse im 3. Stock (ohne Aufzug) eines historischen Gebäudes im Herzen von Mödling. Aufgrund der zentralen Lage befindet sich die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustüre. Auch eine Zufahrt mit dem Pkw zum Zweck des Ein- und Ausladens ist problemlos möglich. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zur voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Vorzimmer, über welches alle Zimmer zentral begehbar sind. Von der Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick über das Zentrum von Mödling. Die komplette Wohnung wurde soeben neu ausgemalt. Durch die zentrale Lage besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsrouten (A2, A21, A23, B17, S1). Auch der Bahnhof Mödling (S-Bahn) ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Anbei der Link zum virtuellen Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=MrBPIKX9Mls&t=7s Sollte der Link von der ausgewählten Plattform nicht so übertragen werden, dass Sie direkt auf unseren Youtube-Kanal gelangen, dann dürfen wir Sie ersuchen, den Link mittels copy & paste in Ihren Browser einzugeben! Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser sehr gut gelegenen Dachgeschoß-Wohnung! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können. Weiters wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen MANNLICHER IMMOBILIEN und der Hausverwaltung der betreffenden Liegenschaft besteht.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 147,00
Fläche m² 102,67
Zimmer 3
Miete € 1.490,01

Erstbezug - Top Maisonette mit Eigengarten

Wohnung in 2340 Mödling

Modernes Wohnen vor den Toren Wiens – 2  top ausgestattete, wunderschöne Mietwohnungen mit Eigengärten in der grünen Natur von Mödling/ Hinterbrühl! Zur Vermietung gelangen zwei 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen mit jeweils ca. 94 m² und ca. 107 m² sowie Eigengärten mit ca. 124 m² bzw. 139 m² in einem familiären Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden soeben hochwertig fertiggestellt und bieten große Glas-fronten,  Echtholzparkett, helle, zeitgemäße Küchen mit allen Geräten, moderne Bäder mit großen Glasduschen sowie Klimaanlagen für heiße Sommer. Die hübschen Eigengärten mit weitläufigen Terrassen bieten genug Freiraum für Mieter mit „grünem Daumen“ oder schöne Grillabende. Das Haus liegt ruhig, praktisch an der Grenze zwischen Mödling und Hinterbrühl: Sie genießen die Vorteile der Stadt Mödling mit hervorragender Infrastruktur (alle Geschäfte, Ärzte, Schulen) aber auch die Natur  der Wienerwaldgemeinde Hinter-brühl – ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung Wiens, optimal für Naturfreunde, Jogger und Mountainbiker…- Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Mödling (S-Bahn) und auf der Autobahn! Komfortables, zeitgemäßes Wohnen im Grünen! Top 1: 3 Zimmer, ca. 107,28m², ca. 139,19m² Eigengarten (inklusive Terrasse). EG: Vorraum, moderne Wohnküche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, separates WC OG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer, Bad (mit bodengleicher Regendusche, Waschtisch, WC, Fenster) 1 Carport Parkplatz,  Gartengerätehaus Mietpreis:   € 1.629,-  inkl. BK und inkl. Ust   Top 2: 3 Zimmer, ca. 93,64m², ca. 123,51m² Eigengarten (inkl. Terrasse). EG: Vorraum, separates WC, offene Wohnküche mit Essplatz, Wohnraum OG: 2 geräumige Zimmer, schönes Duschbad (Regendusche, Waschtisch, WC, Fenster) 1 Parkplatz, Gartengerätehaus Mietpreis:  € 1.421,- inkl. BK und inkl. Ust    Lage:                              ruhig, im Grünen Fenster:                          Kunststoff (3-fach verglast) Böden:                            Parkett, Feinsteinzeug Heizung: Gas zentral - Fußbodenheizung  Sat-TV, Kabelanschluss möglich HWB:                             Energieausweis in Arbeit   Mietdauer:                    ab sofort, 5 Jahre Kaution:                        3 Bruttomonatsmieten Provision:                      2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,64
Zimmer 3
Miete € 1.421

Exklusives Wohnen! 4 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse

Wohnung in 2340 Mödling

Hochwertige Topwohnung auf zwei Etagen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse, im letzten Liftstock befindlich. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. Ein Jahr Mindestmietdauer/3 monatige Kündigungsfrist Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in: Vorraum, 2 Abstellräume, 2 Badezimmer Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Panoramafernblick 2 Kinderzimmer im Obergeschoß: Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse, großzügiger Eßplatz Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug. Ein Parkplatz kann um € 99,- zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?... dann fragen Sie bitte schriftlich bei renate.strommer@immopartner.net/ Frau Renate Strommer  0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      
Fläche m² 128,29
Zimmer 4
Miete € 1.993,35