Mietwohnungen ab 1100 Euro in Mödling

25 Wohnungen zur Miete

GU, Dachgeschoßausbau mit riesige Terrasse - Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Toller Dachgeschoßausbau in einer Villa mit Terrasse und Balkon (Gartenmitbenützung) zentrale Lage !! Großes Wohnzimmer mit Balkon und Parkettböden, Zugang zum offenen Zimmer (oder Speisezimmer), Schlafzimmer mit Parketten, Kabinett oder Arbeitszimmer mir Parketten. Wannenbad und WC. Gasetagenheizung. Riesige herrliche Terrasse - südlich ausgerichtet. Geräumige Wohnküche. Gasetagenheizung. HWB 150, Klasse D. Gesamtmiete: € 1.232,-- (Miete 847,80, BK 290,--, Ust 94,20) Kaution: 4 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.232 12,32 €/m²

Neu erbaute 3 Zimmer Wohlfühloase mit Balkon und atemberaubendem Ausblick

Wohnung in 2340 Mödling

Hochwertige Topwohnung  - mit großem Balkon - in 2016 erbautem Niedrigenergiehaus  Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer (1 Jahr Mindestmiete/3 monatige Kündigungsfrist). Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheiztem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Drei Tage die Woche kümmert sich ein Concierge-Service um ihre persönlichen Belange. Diese Traumwohnung ist über einen behindertengerecht gebauten Lift, barrierefrei zu erreichen. RAUMAUFTEILUNG wie folgt: Vorraum, 2 Badezimmer inkl. 2 WC´s, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkon sowie 2 Schlafzimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Zentral Aus Schalter für Lichtquellen, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug, Kellerabteil, Fahrradabstellraum. Für Ihr Auto bieten wir Ihnen einen überdachten Parkplatz um € 88,-  inkl. Ust. Haben wir Ihr Interesse geweckt??... dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Imobilien 0699 1497 0050 für weitere Auskünfte an.
Fläche m² 70,68
Zimmer 3
Miete € 1.106,68 15,66 €/m²

Schmid Immobilien Management - „Zentrale, sanierte 3-Zimmer Wohnung mit idyllischem Balkon.“

Wohnung in 2340 Mödling

„Zentral gelegene, sanierte 3-Zimmer Wohnung mit idyllischem Balkon.“ Zum sofortigen Bezug steht diese 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia in 2340 Mödling zur Verfügung. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum, voll ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer und Toilette. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem gut aufgeteilten Objekt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Zudem ist sie öffentlich sehr gut angebunden (Buslinien 259 und 262). Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 1.264,68 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. Zudem wäre ein Parkplatz um monatlich Euro 90,- brutto anzumieten. (weitere Fotos aus Rücksicht der Privatsphäre der derzeitigen Mieterin nicht verfügbar) Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 74,34
Zimmer 3
Miete € 1.128,23 15,18 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

Dachbodenausbau zu vermieten in der Jakob Thoma Straße

Wohnung in 2340 Mödling | Jakob Thoma-Straße

Inklusievmiete : 2.500,- €/Monat inkl. Ust und B.K. Miete Parkplatz: 88,- €/Monat inkl. Ust. und B.K. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 203 m² und wird mit einer Gasetagenheizung befeuert. Der Lift führt direkt in den gemeinsamen Vorraum mit der Top 17. Die Wohnung besteht aus 5 Schlafzimmern mit 2 vollausgestatteten Bädern und 2 separierten WC´s. 1 Vorraum mit Möbel für die Schuhaufbewahrung, einem 40 m² grossen, 6 Meter hohen Wohnzimmer mit integrierter Treppe, Bar, Blumentröge ,1 er angeschlossenen durch eine 2 Meter breite Schiebetür getrennte Wohnküche mit Vollausstattung, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil, 1 Wintergarten, einer 85 m² großen Dachterrasse mit Blumentröge, automatischer Bewässerung, einem Grillkamin und einem Granittisch mit Laube. Die Böden sind entweder aus Granit, Marmor oder Massivparketten, Türen aus Kirschholz, beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch. Das Dach ist ein Schieferdach. Fenster der Firma Polybau aus PVC mit Isolierverglasung.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.500 12,32 €/m²

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN / ZENTRUM

Wohnung in 2340 Mödling

ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN DIREKT IM ZENTRUM   Diese sehr schöne, ruhig gelegene Altbauwohnung mit Garten befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Mödling und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, weiße Küche - komplett eingerichtet, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Badezimmer - Wanne, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, 1 Schlafzimmer mit angrenzendem mit offenem Durchgang in ein weiteres kleines  Zimmer (Büro oder Schrankraum), Wohnzimmer mit Ausgang in den ca. 120 m² großen Garten. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gewölbekeller - direkt von der Wohnung aus begehbar.   Sonstiges: Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit Kaution: 3 Monatsmieten Miete:  Netto € 875,15 , netto BK 202,13, USt € 107,72 = GESAMT € 1.185,-- Provision: 1 Monatsmiete + 20 % Steuer Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 426,60  Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4 Maklerverordnung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Dies ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.       FÜR NÄHERE AUSKÜNFTE SOWIE VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINES STEHEN WIR IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 116,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 112
Zimmer 4,5
Miete € 1.185 10,58 €/m²

Bezauberndes Villendachgeschoss mit Parkgarten, Balkon, Terrasse. Frisch renoviert. Charmant und authentisch.

Wohnung in 2340 Mödling

Mödling, altes Villenviertel: Bezaubernde DG-Wohnung in Original-Jugendstilvilla mit Balkon und ca 50 m² uneinsehbarer Terrasse, 1985 ausgebaut. Grosszügiges Wohnzimmer ohne Schräge nund   mit West-Balkon, ein Schlafzimmer mit Schrägen, ein Garderobenraum oder Arbeits-Gästezimmer mit Schrägen, großzügige, neue Vollholzküche mit Essplatzmöglichkeit, großes Bad mit Wanne, WC und Waschmaschine, Vorraum. Ca 50 m² uneinsichtige Südterrasse in den herrlichen Parkgarten mit Altbaumbestand, Gartenmitbenützung. Beste ruhige, exklusive Lage, nur 10 Gehminuten zum Bahnhof Mödling, von dort mit der S-Bahn in 10 Minuten in Wien!! Kaution 4 Monatsmieten € 1.298 Miete inkl. Betriebskosten und Steuer. Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bitte keine Haustiere! Traumausblick auf den Wienerwald!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.298 12,98 €/m²

Zentrale Dachgeschoßwohnung mit tollem Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Hohe Lebensqualität, viel Platz und ein traumhafter Rundum - Fernblick im Zentrum von Mödling! Diese helle Maisonettewohnung bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen und ca. 190m² Wohnnutzfläche insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder – und hohen Wohnkomfort. Mit dem Penthouse-Lift gelangen Sie auf die untere Wohnebene, die Ihnen den Eingangsbereich, einen geräumigen Wohn-/Essraum mit Bar und offenem Kamin sowie eine halboffene, ca. 16m² große, helle Wohnküche bietet. Weiters finden Sie hier 2 Zimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC sowie Abstellräume.  Über eine offene Stiege gelangen Sie auf die Galerie des Obergeschoßes, von welcher 3 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer zu erreichen sind. Ein Schrankraum, das schöne, helle Badezimmer (mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, gemauerte Duschkabine, Sauna und Fenstern) sowie eine Toilette komplettieren diese Ebene. Vor der Galerie erstreckt sich noch der rundum verglaste, etwa 10m² große Wintergarten, von welchem man über eine Wendeltreppe die Dachterrasse erreicht. Diese bietet Platz für Sonnenliegen, den großen Esstisch, einen gemauerten Grill – und natürlich einen  traumhaften Fernblick! Wohnnutzfläche:                   ca.190 m² Dachterrasse:                        ca. 60 m² Zimmer/ Bäder:                      6/2 Böden:                                    Parkett, Granit, Marmor Heizung:                                Gasetagenheizung/Fußbodenheizung Fenster:                                 Kunststoff Mietdauer:                            5 Jahre, ab sofort Mietpreis:                              € 1.990,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Mwst. Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten (bei Haustieren: 5 BMM) Provision:                             2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 1.990 10,47 €/m²

Helle Mietwohnung mit 2 Balkonen im Gartenpark am kleinen Anninger

Wohnung in 2340 Mödling

Haus 5 Helenenalant / 1.OG / Top 3 Wohnnutzfläche: ca. 78 m² W-Balkon: ca. 9 m² N-Balkon: ca. 7 m² Einlagerungsraum: ca. 10 m² mtl. BK: ca. € 210,-- inkl. Garage und MwSt. mtl. Heiz- & Wasserkosten: ca. € 71,-- inkl. MwSt. mtl. Hauptmietzins: € 1.027,--inkl. MwSt. Kaution: € 4.000,-- 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption! Die sehr helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Liftstock einer im Jahr 2016 errichteten, modernen Wohnhausanlage am Fuße des kleinen Anningers, direkt am Rande des Wienerwalds. Die hochwertig ausgestattete Mietwohnung kann über den allgemeinen Lift barrierefrei erreicht werden und verfügt über zwei Balkone. Es erwartet Sie ein herrlicher Ausblick in den Waldpark oder in die Ferne der Hinterbrühler Umgebung. Die Mietwohnung unterteilt sich in Vorraum, Gang, Wohnzimmer mit anschließender Küche, 2 Zimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels zentraler Gasheizung in Kombination mit einer Luft-Wärmepumpe. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Stellplatz im Freien um mtl. € 69,00 (inkl. MwSt. u. BK) anzumieten. Als besonderer Wohnkomfort stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern ein hauseigener Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Fitnesseinrichtungen und ein großzügiger Outdoor-Pool zur Verfügung. Ein gut ausgestatteter Gemeinschaftsraum inklusive Küche bietet zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten und Feierlichkeiten. Der Generationenpark ist ein Ort der Erholung sowie des kommunikativen Miteinanders und rundet das Angebot ab. Die Wohnhausanlage im Gartenpark am kleinen Anninger liegt in Mödling an der Grenze zu Hinterbrühl. Die beliebte Fußgängerzone in der Stadt Mödling ist nur 5 Autominuten entfernt. Ein zahlreiches Angebot an Kindergärten, Schulen und Lokalen befindet sich in näherer Umgebung. Die attraktive Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie Bus und Bahn, sowie der Anschluss an die Wiener Außenringautobahn A21 und Südautobahn A2 gewährleisten eine rasche Erreichbarkeit des Zentrums von Wien, des Flughafens und der Städte Richtung Westen.   Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heiz- & Wasserkosten und MwSt. beträgt monatlich € 1.308,--. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Strom sowie etwaige TV- und Telefonkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Die Raumaufteilung und die Grünruhelage ist ein besonderer Vorzug dieser familienfreundlichen Mietwohnung! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Erwin Sedlacek gerne unter 0664/88 36 14 14 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 1.308 16,77 €/m²