Mietwohnungen ab 100 m² in Mödling

12 Wohnungen zur Miete

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

HELLE SCHÖNE WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IM WIENERWALD!

Wohnung in 2340 Mödling

5 Minuten von Wien und dennoch wunderschön im Grünen! Diese idyllisch gelegene Wohnung im südlichen Wienerwald in Sulz, eignet sich hervorragend für Pärchen oder naturverwöhnte Singles. Die Wohnung ist nahezu perfekt gegliedert, die Sonne erreicht fast jeden Winkel der Wohnung innen wie auch auf dem Balkon. Fast vor der Haustüre ist das Grillen und Sonnenliegen am hauseigenen Teich und Garten erlaubt. Das Haus aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 5 Wohnungen und befindet sich in einem, nur von Anrainern befahrenen, Gässchen. 200 m² eingezäunter Garten sind dieser Wohnung zugeordnet und kann zum sonnenbaden, grillen oder Gemüseanbau verwendet werden! Gliederung: Vorzimmer sehr große Küche mit Essplatz Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon 2 Zimmer Abstellraum separate Toilette Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß  Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom betragen ca. 200 €. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Goodies: hauseigene Hackschnitzelheizung Garage Busstation Richtung Mödling Bahnhof UND Liesing Bahnhof: 50m vom Haus entfernt! Der Ort Sulz bietet: Greissler, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Tennisplatz, Reitställe, Langlaufloipen, Gemeindeamt, Kinderspielplatz, Tagesmütter, 2 hervorragende Restaurants sowie den Wienerwald zum Wandern! Träumen Sie nicht länger von einer preiswerten Wohnung in schöner Grünruhelage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen und für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter 0676/4554267.    
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 984,50 8,64 €/m²

Großzügige Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

offene Wohnküche, 2 Schlafzimmer (je rd 16 m²) und separates Bad/WC moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und entkalktem Wasser, Sat-TV Bahnhof zu Fuß in max 10 min erreichbar ruhige Lage beim Mödlingbach
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.122 10,20 €/m²

Sonnige Maisonette in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

  Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Wohnhausanlage und bietet neben einem großen Eingangsbereich auf zwei Etagen drei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder/WC sowie ein extra WC und einen sonnigen Wohn-Essbereich mit großer Dachterrasse. In der unteren Etage befindet sich zusätzlich ein Balkon. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar.  
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.890 13,50 €/m²

"Schöne Mietwohnung im Zentrum!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Direkt in der Mödlinger Fussgängerzone ...!" ... wird diese sehr gepflegte, geräumige und freundliche 4 Zimmer Wohnung für mind. 3 Jahre befristet vermietet. Im 2. Liftstock gliedert sich die Wohnung in Vorzimmer, Küche, großes Wohn/Esszimmer, drei weitere Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, extra WC mit Waschbecken. Die helle Wohnung ist Süd-Westseitig ausgerichtet hat eine Loggia mit sehr schönem Ausblick, die Küche ist möbliert, zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Das Haus verfügt weiters über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM Pauschalmiete: € 999,--/Monat inkl. Betriebskosten, Heizungs- und WW Aconto, MwSt. und Tiefgaragenplatz Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €999 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 999 8,76 €/m²

Architekten-Wohntraum inkl Garten in toller Ruhelage in Mödling - 4 Zimmer Ausstattung deluxe 2340 Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Die herrliche Neubauanlage (Stiege 2, Erstvermietung in 2013) ist durch eine eigene Einfahrt über ein Althaus (Stiege 1) zu erreichen, zurückgesetzt von der Straße, daher ist sie sehr ruhig gelegen. Die Mietwohnung ist ab April 2016 beziehbar. Architektur: Die moderne offene Architektur des Hauses und die Verwendung von edlen Baumaterialien wie Glas, gebürstetes Edelstahl und Nusshölzer sorgen für ein unglaubliches Raumgefühl. Erleben Sie in bestechender Lage höchste Wohnqualität auf einer völlig neuen Ebene. Das Haus „Stiege 2“ mit der TOP Nummer „1“ besteht aus 115m² Wohnfläche (zzgl. Keller) und gliedert sich in: 1. ERDGESCHOSS mit großzügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche mit Kochinsel (HAKA Küche inkl. Geräte); einzügigem Kamin-Anschluss im Wohnbereich; WC mit Handwaschbecken und Spiegelschrank; Wohnraum mit Ausblick zur herrlich ebenerdigen 37m² großen Terrasse und der angrenzenden grünen & gepflegten Wiesenfläche 2. WOHNEBENE mit 3 Zimmern (1,5m² Balkon und südseitigem 18m² großen Balkon) und repräsentativem Bad (Wanne) in warmen Tönen gehalten und einem weiteren WC (beide Nassräume ebenfalls mit sehr geschmackvollen Waschbecken bzw. Doppelwaschbecken und Spiegelschränken ausgestattet), sowie einem kleinen Abstellraum 3. UNTERGESCHOSS mit einem knapp 30m² großem Keller-Vorratsraum bzw. Lagerraum und dem Heizraum mit modernster Erdwärmepumpe-Heizanlage (die Technologie sorgt für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer!), sowie integrierter Warmwasserversorgung. Der Energieausweis der Klasse B, liefert den Wert von 38 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf. Dies liegt im Niedrigenergie-Bereich der Effizienzklasse B der OIB Richtlinie 6 und im Bereich der Niedrigenergiehäuser mit Energiekennzahl < 40 kWh/m² und Jahr. Garten: Von der ca. 490m² großen gepflegten Wiesenfläche welche unmittelbar an die schön gestaltete Terrasse anschließt, können ca. 55% exklusiv genutzt werden (optische Trennung, somit sind ca. 270m²Gartenfläche nutzbar). Umgrenzende Bäume und Sträucher spenden auf der Wiese teilweise Schatten. Die Terrasse ist mit Gartenschlauch plus Sprühkopf, Rasensprenger und einfach zu bedienender Zeitschaltuhr ausgestattet und eine Begrünung bzw. Bepflanzung wurde seitlich vorgenommen. Terrasse und Garten laden zum Grillen ein und bieten genügend Platz zum Entspannen. Weiters: Eine ferngesteuerte Gartentoreinfahrt in den Innenhof der Anlage „Stiege 1“ und „Stiege 2“ ist im Mietpreis inbegriffen. Ein komplettüberbauter Kfz-Abstellplatz im Hof des Hauses ist für 1 PKW somit inklusive! Ein neu unterkellerter Fahrradabstellraum und Müllraum, sowie ein im Hof überdachter Abstellplatz für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung. Die Hausbetreuung für Garten-/Hofpflege, Hausreinigung, Winterdienst etc. sind in den Betriebskosten enthalten. Eine offene, nach Maß gefertigte Küche mit Kochinsel gehört ebenfalls zur exklusiven Ausstattung dieses Mietobjektes, sowie 1 Designer Badund 1 WC. Hausanschlüsse für Kabelfernsehen, Internet und Telefon sind vorhanden; Die KOAXIAL Verkabelung für KABELFERNSEHEN ist angeschlossen. In allen Wohnräumen ist eine CAT-Daten-Verkabelung für ein Netzwerk vorhanden. Alle Wohnräume sind mit modernen energiesparenden HOLZ-ALUMINIUM-FENSTERN ausgestattet. In einem Raume wurde ein vertikal verschiebbarer Sonnenschutz(Flächenvorhang) zur hofseitigen Terrasse an der Decke befestigt, sowie in einem weitern Zimmer ein Faltstore (Terrassentür im Schlafzimmer). Sämtliche Außenanlagen sind mit hochwertigen Designer LAMPENversehen. Ebenso sind schicke Wand- und Deckenleuchten - großteils – in der Wohnung montiert worden. Die Terrassen sind seitlich teilweise begrünt bzw. sind großeBlumentröge mit Erdreich eingerichtet worden. BÖDEN: Sämtliche Wohnräume sind mit edlen, hochwertigen NussbaumParketten und die Nassräume mit modernen 25/45 Feinsteinzeugfliesen – alles in Warmtönen gehalten – ausgestattet. Im ganzen Haus, außer im Keller, gibt es eine Fußbodenheizung und die Bäder haben zusätzliche Heizkörper. Die Terrassenböden sind mit gerillten Premium WPC-Dielen auf einemausgeklügelten Aluminium-Verlegesystem verlegt worden. Die Vorteile der WPC (Holz-Kunststoffverbund) Decking-Bretter sind: sehr hohe Formstabilität, keine gefährlichen Holzfasern, geringes Quellen/Schwinden, angenehme gewellte und rutschfeste Oberfläche, hohe Bruchfestigkeit, hygienisch, naturnahe Optik, Einzeldielentausch. Kosten: DIE MONATLICHE MIETE DER ANGEBOTENEN FLÄCHEN BETRÄGT EUR 2.028,36 UND VERSTEHT SICH INKLUSIVE DER BETRIEBSKOSTEN UND UMSATZSTEUER (Betriebskosten = EUR 260,36 brutto)! VOM MIETER SIND LEDIGLICH ZUSÄTZLICHE Heiz- bzw. Kühlkosten-Akontobeträge von EUR 94,68 BRUTTO PRO MONAT ZU BEZAHLEN! EIN ENERGIEAUSWEIS GEM. EAVG ÜBER DAS GESAMTE HAUS IST VORHANDEN UND WIRD DEM MIETER RECHTZEITIG VORGELEGT: Klasse B, ca. 38 kWh/m² und Jahr Heizwärmebedarf. Dies liegt im Niedrigenergie-Bereich der Effizienzklasse B der OIB Richtlinie 6 und im Bereich der Niedrigenergiehäuser mit Energiekennzahl < 40 kWh/m² und Jahr. Die Vermittlung und die MIETVERTRAGSUNTERFERTIGUNG erfolgt ausschließlich und direkt von der Hausverwaltung! Bei Vertragsunterfertigung sind zu entrichten: EUR 360,- reduziertes Pauschalhonorar als Provisionsentgelt/Vertragserrichtung; Finanzamts-Mietvertragsgebühr EUR 764,30 und Kaution EUR 9.000,-. Zustand: Sehr guter, perfekter Zustand weil einwandfreier NEUBAU (Erstvermietung erfolgte 07/2013); die Vermieter sind an einer längerfristigen Vermietung interessiert! Alles in allem ein „Traumhaus deluxe“ mit 115m² Wohnfläche und herrlichem Garten und Terrasse, für Mieter, welche Wert auf erstklassige Ausstattung, schickes Design, perfekte Infrastruktur und Wohnen im Zentrum Mödlings legen.  HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE MIT MIR EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DER QUALITÄT DIESER REPRÄSENTATIVEN LIEGENSCHAFT! Mag. Stingl Klaus – Immobilienverwaltung Pfarrgasse 4/2 2340 Mödling Telefon: +43 (0) 699 10 893 893 E-Mail über "Anfrage senden" oder via Homepage der Immobilienverwaltung! Homepage mit vielen Bildern zu dieser Immobilie und mehr in den nachfolgenden "LINKS" in den "Zusatzinformationen"!!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 2.123,04 18,46 €/m²

Wunderschöne Terrassenaltbaumiete im Herzen von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Beschreibung Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre kommt diese schöne Altbauwohnung mitten in der Mödlinger Fußgängerzone. Diese helle Terrassenwohnung wurde kernsaniert und komplett mit neuen Kunsstofffenstern ausgestattet. Aufgrund der großen Fenster und hohen Räume ergibt sich ein großzügiges Wohnerlebnis. Aufteilung Vorraum, WC mit Waschbecken, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Schrankraum, Badezimmer, südseitige Terrasse. Lage Fussgängerzone, Autobushaltestelle vor der Haustüre, Supermarkt, Apotheke, Schule, Lokale,..... in unmittelbarer Umgebung. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.    
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

- miet-me - Günstige Pauschalmiete in der FUZO

Wohnung in 2340 Mödling

-miet-me- Preisgünstige Warmmiete in der Fußgängerzone - ca. 110 m² plus ca. 5 m² Loggia - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer , ca. 42 m² - 3 Schlafzimmer (davon eines mit Loggia-Zugang) - Einbauküche mit allen Geräten - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - getrenntes WC - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Im Haus ist ein Kinderwagen/Fahrradabstellraum sowie eine Hauswaschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Pauschalmiete in Höhe von € 1.200,- beinhaltet die Betriebskosten (ca. € 300,-) sowie das monatliche Akonto für Heizung und Warmwasser (ca. € 380,-). JETZT anrufen 0680 217 87 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.200 10,53 €/m²

Dr. Mannlicher | Großzügige 147m2-Wohnung im historischen Othmarhof in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Grosszügige 147m2-Wohnung im historischen Othmarhof, FuZo Mödling Das zur Vermietung gelangende Objekt eignet sich gleichermassen als wundervolle Altbauwohnung, wie auch repräsentative Geschäftsräumlichkeit – eventuell in Kombination - auf der Belle Etage des sogennanten Othmarhofs. Diese für Mödling wahrscheinlich einzigartigen Räume liegen direkt im Zentrum von Mödling und gleichzeitig nur 3min von „berauschender“ Natur entfernt. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem 450Jahre alten Renaissancehaus mit Sgraffito-Fassade und gotischen Grundmauern. Sie bestechen durch ihre schlichte Noblesse, weisen Stuckdecken und einen Erker in einem der beiden grossen Säle auf. Bei den Sanierungen 2004 und 2016 wurde darauf geachtet, möglichst baubiologisch einwandfreie Baustoffe zu verwenden (Sumpfkalkputz und Kalk-Anstriche, geölte Holzfussböden,...) Wahrscheinlich der ideale Arbeitsplatz / das ideale Zuhause für Allergiker. Sämtliche Elektroinstallationen wurden soeben aufgebessert (seperate einzelne Gerätekreise incl. Starkstromanschluss, Unterputzverrohrungen f. Datenleitungen,...). Die Gaskosten werden unter jährlicher Berücksichtigung des günstigsten Anbieters nach m2 aufgeteilt. Der Hauptmietzins versteht sich für die Räume so schön und aufgewertet/ ausgemalt wie sie sind. Die Gestaltung der Küche kann im Moment noch nach gemeinsamen Vorstellungen mit der Eigentümerin erfolgen; der Einbau eines 2. WCs/Badezimmers ist gegen Aufpreis oder mittels Eigeninvestitionen möglich. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu den adriatisch anmutenden Föhrenbergen mit sehr hohem Naherholungspotetial, als auch die Lage in der entzückenden Altstadt mit Cafe’s, täglichem Gemüsestand, wöchentlichem Markt und einer vollständigen Infrastruktur an Geschäften des täglichen Gebrauchs (Krawany & Co). Die Liegenschaft am Beginn der Fussgängerzone von Mödling ist nur 10min Fussgehdistanz vom Mödlinger Bahnhof entfernt (und von dort Meidling in 12 od. 17min und der Hauptbahnhof in 19 od.23 Min erreichbar). Ein Parkhaus liegt in 2 Minuten Gehdistanz und noch näher die nächstgelegenen Bushaltestellen in diverse Richtungen (z.B. Siebenhirten U6 in 20-30min erreichbar). Der Mietvertrag ist vorerst auf 5 Jahre befristet; Verlängerung möglich.Bezug: nach eventuell notwendigen Adaptionsarbeiten. Kaution: 3-6 Monatsmieten Die Vermieterin freut sich auf Ihr Interesse! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden können.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 211,70  HWB Klasse: F
Fläche m² 147
Zimmer -
Miete € 1.688,50 11,49 €/m²

Helle Dachterrassenwohnung in Jahrhundertende-Villa!

Wohnung in 2340 Mödling

Die sehr helle, entzückende Dachterrassenwohnung mit einer herrlichen riesigen Sonnenterrasse liegt in traumhafter Grünruhelage im 2. und letzten Stock einer stilvollen Jahrhundertwende-Villa in der Näher der Goethegasse! Nur 11 Gehminuten zum Bahnhof Mödling Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit offenem kleinem Zimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC. Ausstattung: Echtholz-Eichenfischgrät-Parkettböden, Küche mit Abwasch, Herd, Kühlschrank, Arbeitsplatte, Unter und Oberschränke; Nassräume verfliest; Badezimmer mit Waschbecken, großen Unterschrank mit Tischplatte, WC, Bidet, Badewanne und Waschmaschinenanschluss; Telefonanschluss. Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 431,28 Mietvertragserrichtung:€ 252,- Heizwärmebedarf (HWB): 207,81 kWh/m2a Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at . Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 207,81
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.198 11,75 €/m²