Mietwohnungen ab 100 m² in Mödling

24 Wohnungen zur Miete

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

Eigentlich ein Haus zu vermieten! Charmante 5 Zimmer Maisonette in Fußgängerzone von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

1988 neu adaptierte und renovierte Maisonette-Wohnung mit mehr als 155 m² Wohnfläche (auf drei Etagen) in einem Innenhof eines Hauses aus dem 16. Jahrhundert gelegen - gleich ums Eck vom Posthof. Auch gewerblich nutzbar!! Die Wohnung gliedert sich im Erdgeschoß: in ein Vorzimmer mit viel Stauraum, sowie einen großen Abstellraum mit Fenstern und Kästen (könnte auch ein kleiner Behandlungsraum werden) Über die Holztreppe gelangen Sie in den 1.Stock: Hier finden Sie eine gemütliche moderne Wohnküche mit großem Essbereich Ein Schlafzimmer Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Wendeltreppe in den 2.Stock Im 2.Stock befinden sich drei Zimmer sowie Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Dreifachverglaste Fenster mit Aussenjalousien Beheizung über neues Gas-Brennwertgerät - Hauszentralheizung Holzböden, bzw. Fliesen Haustiere erlaubt! Dieses Objekt könnte auch gewerblich genutzt werden. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Renate Strommer, Fa. Immopartner  0699 14970050, renate.strommer@immopartner.net  
Fläche m² 155
Zimmer 4,5
Miete € 1.398,90 9,03 €/m²

DG-WOHNUNG IN TRAUMLAGE

Wohnung in 2340 Mödling | An der Goldenen Stiege

Ein Traum wird wahr! Diese Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Mödling. Ab sofort gelangt eine herrliche, exklusive Dachgeschoßwohnung in Grünruhelage mit Lift zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 101m², die Wohnung bietet einen wundervollen Ausblick von der Terrasse, einen Lift, einen kleinen Balkon, einen wunderschönen Gemeinschaftsgarten, einen Tiefgaragenstellplatz, was will man mehr. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und können von hier aus jeden Raum getrennt begehen. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und dem Highlight einem großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, genügend Fläche für einen Essplatz und einer offenen Küche mit allen Geräten. Sowohl die Toilette als auch das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sind mit einem Fenster ausgestattet und bringen das Tageslicht herein. Ein kleiner Balkon bietet die Möglichkeit für einen Kräutergarten. Selbstverständlich steht auch ein Abstellraum und ein Kellerabteil zur Verfügung. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift in die Wohnung. Im Haus gibt es eine Sauna, die genutzt werden kann, einen Fahrradabstellraum und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der für Erholung und Entspannung sorgt. In der Miete sind die Heizkosten, das Warmwasser und die Kosten für den Tiefgaragenplatz enthalten. Die Vergebührung des Vertrages beträgt € 487,35.-(einmalig). Zu Fuß kommen Sie in die Stadt und haben in unmittelbarer Nähe den Anninger für Spaziergänge oder Ihre sportlichen Aktivitäten. Die Stadt Mödling bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch eine große Auswahl an Schulen und Ärzten steht zur Verfügung. In kurzer Zeit befinden Sie sich auf der Autobahn. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Fläche m² 101
Zimmer 3
Miete € 1.339,86 13,27 €/m²

Villenetage mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 2340 Mödling

Schöne Villenetage mit Schwedenkamin: - weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin - Vergebührung: EUR 394,-- - Kaution: EUR: 3.000,-- Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 300 41 21 (Hr. Kaincz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €859,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.58
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.095 10,53 €/m²

MODERNE, LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG (LOFT) IN STILVILLA!

Wohnung in 2340 Mödling

Diese tolle Wohnung wurde vor einigen Jahren im Zuge einer Generalsanierung des Gebäudes neu hergestellt. Sie besteht aus einem großen Zentralraum mit integrierter Küche und kleinem Dachbalkon, 2 abgetrennten Zimmern mit Schiebetüren, sowie Sanitärräumen, Dusche und WC. Eine moderne technische Infrastruktur ist installiert.. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.
Fläche m² 135
Zimmer 1
Miete € 1.336,50 9,90 €/m²

HAUSETAGE IN VILLENVIERTEL

Wohnung in 2340 Mödling

TOP VILLENETAGE IN MÖDLING !! Das Haus liegt in einem ruhigen Villenviertel in Grünlage. Diese sehr schöne Villenetage befindet sich in einem ruhigen Villenviertel in Grünlage. Folgende Räume sind vorhanden: Vorraum, 4 Zimmer, verglaste Veranda (bewohnbar, da beheizt), sehr schöne Küche mit allen Geräten, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss hier befindet sich auch die Therme, separates WC mit Fenster und Waschbecken, Abstellraum. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, mit alten Parkettböden, hohen Räumen, Flügeltüren und Kastenfenstern. Die Küche ist komplett neuwertig. Die Beheizung erfolgt über eine Therme. Beziehbar ab sofort! Kostenaufschlüsselung: Netto-Miete EUR 866,82, Netto-BK EUR 215,-, USt 108,18 Monatliche Miete: € 1.190,-- inklusive Betriebskosten und USt. Mietdauer: 5 Jahre + Verlängerungsmöglichkeit Obj.Nr. 16/5791 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 229,70  HWB Klasse: F
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.190 9,37 €/m²

5 Zimmer Wohnung mit Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Daniel Egger +43 699 14 14 49 54 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Familienfreundliche 5 Zimmer Wohnung mit großzügigen Fernblick   Lage und Umgebung:   Mödling, ist nicht nur ein wunderschöner Wohnbezirk, sondern auch eine Ruheoase zum Wohlfühlen. Ob früh morgens oder spät abends, dank der Holzkastenfenster genießen Sie einen traumhaften Fernblick auf Mödling. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung durch den Mödlinger Hauptbahnhof. Für Lebensmittel, des täglichen Bedarfs ist dank der Vielzahl von Geschäften auf der Hauptstraße gesorgt.   Das Objekt :   Die um 1900 errichtete und im 2.Stock befindliche Wohnung, zeichnet sich durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss aus. Des weiteren ist Anzumerken, dass eine voll ausgestatte Küche in der Wohnung vorhanden ist.   Aufteilung :   Gang ca. 13,77 m2 Küche ca. 15,46 m2 Abstellraum   ca. 5,66m2  WC ca. 1,62m2 Zimmer 1 ca. 26,15m2 Zimmer 2 ca 15,02 m2 Zimmer 3 ca. 25,03m2 Zimmer 4 ca. 30,30m2 Badezimmer ca. 11,50 m2 (mit Badewanne,Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschine) Loggia ca. 9,62 m2 Terrasse ca. 14,00 m2   Gesamt somit Wohnfläche ca.154,11 m2 inkl Loggia zzgl.  Terrasse 14,00 m2 Ein Kellerabteil mit ca. 5 m2 ist der Wohnung zugeteilt.   In der monatlichen Miete von 1.700,00 Euro sind die Kosten für Warmwasser und Heizung noch nicht enthalten. Energieklasse C : HWB 94 kWh/m2a   Kosten bei Mietvertrag :   Kaution: € 5.100,00 Mietvertragsgebühr: € 612,00 Vermittlungshonorar: € 4.080,00 inkl. 20% Ust Gesamt somit: € 9.792,00   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter jovic@immoagency.at oder Tel. 0664 555 27 89 zur Verfügung.
Fläche m² 154
Zimmer 5
Miete € 1.700 11,04 €/m²

Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Dachterrassenwohnung in unmittelbarer Nähe der Mödlinger Fußgängerzone Die erste Etage verfügt über einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, separaten WC, Garderobe und Wirtschaftsraum. In der zweiten Etage ist Galerie und die Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, Außenjalousien; beheizt wird sie mittels eines Gas-Brennwertgerätes. Selbstverständlich ist die Dachterrassenwohnung über einen Lift erreichbar.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.500 14,15 €/m²

156m² Villenetagenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Sie suchen eine repräsentative Wohnung in zentraler Lage in Mödling und verkehrsgünstig gelegen? Diese komplett renovierte Villenetagenwohnung mit hohen Räumen und 5 Zimmern mit insgesamt 156m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Vorteile. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, über einen zentralen Mittelgang erreicht man alle Zimmer. Es gibt einen südseitigen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein perfekt ausgestattetes Bad (Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschtische). Neben der Küche befindet sich noch die Speis und es gibt auch noch einen Abstellraum. Von einem 11m² großen Balkon haben Sie Ausblick in die Umgebung. Natürlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Lage: Ruhige Seitengasse in Zentrumsnähe, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Perfekte Infrastruktur ist gegeben. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.489 9,54 €/m²