Mietwohnungen ab 100 m² in Mödling

23 Wohnungen zur Miete

Dachterrassentraum in sehr zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese wunderschöne Maisonette befindet sich im Dachgeschoß der Wohnhausanlage und bietet auf zwei Etagen drei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder/WC sowie ein extra WC. In der unteren Etage befindet sich ein Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der große, sonnige und einladende Wohn-Ess-Bereich auf der zweiten Etage, der auf die 50m² große Dachterrasse mit Top Ausblick führt. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Mödling, direkt gelegen an der Fußgängerzone mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehäusern und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Vor der Anlage befindet sich auch eine Bushaltestation Richtung Bahnhof und Richtung Guntramsdorf. Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien ermöglicht diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso schnell erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für all jene Personen von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung schätzen. Die Vorteile hinsichtlich Kultur, Lifestyle, Soziales oder auch Arbeit, die einem eine Großstadt wie Wien bietet, können aufgrund der Nähe gut genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1320,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €277,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €159,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1757,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 140,27
Zimmer 4
Miete € 1.757,57 12,53 €/m²

Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Dachterrassenwohnung in unmittelbarer Nähe der Mödlinger Fußgängerzone Die erste Etage verfügt über einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, separaten WC, Garderobe und Wirtschaftsraum. In der zweiten Etage ist Galerie und die Dachterrasse. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, Außenjalousien; beheizt wird sie mittels eines Gas-Brennwertgerätes. Selbstverständlich ist die Dachterrassenwohnung über einen Lift erreichbar.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Miete € 1.500 14,15 €/m²

Mödling Zentrum, Privatvermietung

Wohnung in 2340 Mödling

grosszügige und helle, ca. 145 m2 Altbauwohnung im 1.OG eines Zweifamilienhauses ab 01. Juni 2017 bis 30. Juni 2019 zu vermieten. die Wohnung liegt 5 min. Fussweg vom Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein grosses Wohnzimmer ca. 42 m2 (auch teilbar), 2 grosse Schlafzimmer, Veranda, Diele, Küche, 1 Duschbad, 1 Sitz-Wannen-Bad, WC. Ausserdem ist der Wohnung der Garten mit Schwimmbad zugehörig. Parkettböden, Fernwärme-Zentralheizung, zusätzlicher Holzkamin im Wohnzimmer, E-Boiler. monatl. Gesamtmiete inclusive. Steuern und BK € 1.032,81 Kaution € 3.000,00 Strom, Wasser, Heizung nach Verbrauch Bei Interesse bitte vorab um Kurzbeschreibung zur Person/-en an e-mail: moedlingzentrum@gmail.com Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.032,81 7,12 €/m²

Hausetage mit 400 m² Eingengarten / 115 m² / 4 Zimmer

Wohnung in 2340 Mödling | Friedrich Schiller-Straße

Beschreibung Zur befristeten Hauptmiete auf 5 Jahren (mit Verlängerungsoption für weitere 5 Jahre) gelangt eine ca. 115 m² große Wohnung mit 8 m² Terrasse sowie einen 400 m² großen südseitig ausgerichteten Eigengarten. Die Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage eines im Jahr 1870 erbauten und im Jahr 2000 saniertem Zweifamilienhaus. Zudem steht ein ~17 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Vorgarten zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich für Familien mit Kindern und/oder Haustieren die sich gerne im Freien aufhalten und somit den großzügigen natürlichen Gartenbereich und die Terrasse schätzen. In der Miete von 1.400 € sind die Hausbetriebskosten inkludiert. Gas und Strom sind zusätzlich verbrauchsabhängig zu bezahlen.    Aufteilung & Ausstattung Die Wohnküche und ein Zimmer sind Richtung Garten, somit südlich ausgerichtet, zwei weitere Zimmer sowie die Nassräume Richtung Friedrich Schillerstraße. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Badezimmer und Toilette sind getrennt und verfügen beide über Fenster. Echtholzparkett und Kachelofen verleihen dem Wohnraum eine wohnliche Atmosphäre.    Lage & Infrastruktur Nahversorgung und Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln via Bahnhof Mödling in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt Mödling liegt in 10 Minuten Gehweite. Etliche Naherholungsgebiete von Wald bis Weinbergen sind mit dem Auto schnell erreicht. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.400 12,17 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

104m² helle Altbauwohnung direkt neben Fußgängerzohne

Wohnung in 2340 Mödling

Mitten im Herzen von Mödling befindet sich diese 104 m² große Altbauwohnung. Sie gehen praktisch um die Ecke und befinden sich in der Fußgängerzohne, die Busstation befindet sich vor der Haustüre. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hohen und sehr großen Räume aus und ist sehr hell. Die Fenster wurden erst kürzlich erneuert und die Wohnung ist von Grund auf neu saniert worden. Raumaufteilung: Vorraum, WC, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche, Schrankraum, Badezimmer. Auf der 12m² großen, südseitig ausgerichteten Terrasse kann man wunderbar sitzen und den Ausblick genießen. Kaution: 4 Monatsmieten   Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung  
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290 12,40 €/m²

Ab JUNI - Wohnen in Mödling nahe der Fußgängerzone

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 135 m² große Maisonettewohnung mit Garten nähe Fußgängerzone in Mödling. Die sehr helle Wohnung kann über 2 Eingänge betreten werden und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad und WC, Wohnzimmer. Obergeschoß: 3 Schlafzimmer   Die Mödlinger Fußgängerzone liegt ca. 300 Meter entfernt. Tierhaltung nicht erwünscht    
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 820 6,07 €/m²

156m² Villenetagenwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Sie suchen eine repräsentative Wohnung in zentraler Lage in Mödling und verkehrsgünstig gelegen? Diese komplett renovierte Villenetagenwohnung mit hohen Räumen und 5 Zimmern mit insgesamt 156m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Vorteile. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, über einen zentralen Mittelgang erreicht man alle Zimmer. Es gibt einen südseitigen Wintergarten, ein großes Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein perfekt ausgestattetes Bad (Badewanne, Dusche, Bidet und 2 Waschtische). Neben der Küche befindet sich noch die Speis und es gibt auch noch einen Abstellraum. Von einem 11m² großen Balkon haben Sie Ausblick in die Umgebung. Natürlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Lage: Ruhige Seitengasse in Zentrumsnähe, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Perfekte Infrastruktur ist gegeben. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 156
Zimmer 5
Miete € 1.489 9,54 €/m²

Familienhit! Entzückende 4-Zimmer Gartenmietwohnung in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Familienhit! Entzückende 4-Zimmer Gartenmietwohnung in Mödling Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gartenwohnung mit ca. 115m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrasse und einem idyllischen Eigengarten mit ca. 600m² in einem zentral gelegenen Haus in Mödling. Über den Vorraum gelangen Sie in 2 große Schlafräume, das Badezimmer mit Fenster ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss sowie die separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken. Desweiteren gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und in den großzügigen ca. 44m² Wohnbereich mit offener, komplett möblierter Küche sowie einen herrlichen Kachelofen-der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 7m² Terrasse und in den Garten. Der liebevoll angelegte und südseitiger Garten mit Naschhecke, Gemüsebeet, Kräuterbeet, Grillplatz, Laube und Gartenhaus dient zur Alleinbenützung und ist kindersicher umzäunt. Der ca. 16m² Keller mit Toilette und Ausgang in den Garten, sorgt für genügend Stauraum! Die Böden sind mit Echtholzparketten und Fliesen ausgestattet. Ein Parkplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert! Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasetagenheizung.HWB 236kWh/m²a Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel, wie Mödlinger Bahnhof und Bus sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 1.590,-- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.590 13,83 €/m²