Mietwohnungen ab 100 m² in Mödling

18 Wohnungen zur Miete

Familienhit! Entzückende 4-Zimmer Gartenmietwohnung in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Familienhit! Entzückende 4-Zimmer Gartenmietwohnung in Mödling Zur Vermietung gelangt eine großzügige Gartenwohnung mit ca. 115m² Wohnnutzfläche zzgl. Terrasse und einem idyllischen Eigengarten mit ca. 600m² in einem zentral gelegenen Haus in Mödling. Über den Vorraum gelangen Sie in 2 große Schlafräume, das Badezimmer mit Fenster ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss sowie die separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken. Desweiteren gelangen Sie in das Elternschlafzimmer und in den großzügigen ca. 44m² Wohnbereich mit offener, komplett möblierter Küche sowie einen herrlichen Kachelofen-der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 7m² Terrasse und in den Garten. Der liebevoll angelegte und südseitiger Garten mit Naschhecke, Gemüsebeet, Kräuterbeet, Grillplatz, Laube und Gartenhaus dient zur Alleinbenützung und ist kindersicher umzäunt. Der ca. 16m² Keller mit Toilette und Ausgang in den Garten, sorgt für genügend Stauraum! Die Böden sind mit Echtholzparketten und Fliesen ausgestattet. Ein Parkplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert! Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasetagenheizung.HWB 236kWh/m²a Eine Kaution von 3 Bruttomonatsmieten ist zu hinterlegen. Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen in unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsmittel, wie Mödlinger Bahnhof und Bus sowie Nahversorger des täglichen Bedarfs. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 1.590,-- Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.590 13,83 €/m²

Helle Altbauwohnung im Herzen Mödlings

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Altbauwohnung mitten im Zentrum von Mödling. Die Fenster wurden im Zuge einer Komplettsanierung erneuert. Durch den Vorraum gelangt man zu Wc und Zimmer 1 und in die Küche. Das Zimmer 2 ist durch das erste Zimmer sowie durch die Küche zu begehen. Das helle und freundlich gestatlete Tageslicht Bad mit großen Abstell-/Schrankraum sowie die 12m² große Terrase (ruhige Innenhoflage), die zum gemütlichen entspannen einlädt runden das Angebot ab. Durch die gute Lage  erreicht man den Bahnhof (15 Minuten), Supermarkt sowie Geschäfte und Lokale (1 Minute) und Naherholungsgebiet Anninger (10 Minuten) bequem zu Fuß.
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

Traumhafte Terrassenwohnung mit Garage in Mödling! Erstbezug nach Neubau!

Wohnung in 2340 Mödling

Hierbei handelt es sich um einen Neubau mit Garagenplätzen in Mödling! Die Massionette-Wohnung mit knapp 113m2 Fläche sowie 10 m2 Terrasse liegt in absoluter Hofruhelage und teilt sich auf 2.Stockwerke auf: 1.Geschoss:  Vorraum * separate Toilette * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * 3 Schlafzimmer - davon eines in absoluter Hofruhelage. 2.Geschoss: riesige Wohnküche - westseitig in absoluter Hofruhelage * Loftartiger Wohnbereich mit Küche Essplatz und Ausgang auf die Terrasse- westseitig in absoluter Hofruhelage * Terrasse - alle drei  Zimmer sind separat begehbar. Auf Grund der Größe könnte im Obergeschoss noch ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden -  Im Hof kann ein Garagenplatz angemietet werden! (69,-) Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * neuer Dachaufbau * Erneuerung der Elektroinstallation * Erneuerung der Heizungsanlagen * Trockene Kellerabteile * Fahrabstell- und Kinderwagenraum * Neue Fenster * Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus   Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: * Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme * Estrichbelag mit Trittschalldämmung * Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) * Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" * dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" * Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz * Innentüren aus Holz Weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen  Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12  8850 Murau +43 676 7894607 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.550 13,72 €/m²

Traumhafte Terrassenwohnung mit Garage in Mödling! Erstbezug nach Neubau!

Wohnung in 2340 Mödling

Hierbei handelt es sich um einen Neubau mit Garagenplätzen in Mödling! Die Massionette-Wohnung mit knapp 113m2 Fläche sowie 4m2 Terrasse liegt in absoluter Hofruhelage und teilt sich auf 2.Stockwerke auf:   1.Geschoss:  Vorraum * separate Toilette * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Abstellraum * 1.Schlafzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage * 1.Schlafzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage 2.Geschoss: riesige Wohnküche - westseitig in absoluter Hofruhelage * .Schlafzimmer / Wintergarten - westseitig in absoluter Hofruhelage * Terrasse - westseitig 4m2 in absoluter Hofruhelage. Beide Zimmer sind separat begehbar. Auf Grund der Größe könnte im Obergeschoss noch ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden -  Im Hof kann ein Parkplatz angemietet werden! (69,-) Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * neuer Dachaufbau * Erneuerung der Elektroinstallation * Erneuerung der Heizungsanlagen * Trockene Kellerabteile * Fahrabstell- und Kinderwagenraum * Neue Fenster * Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus * Garage / PKW-Stellplätze (ca.60€)   Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: * Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme * Estrichbelag mit Trittschalldämmung * Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) * Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" * dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" * Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz * Innentüren aus Holz Weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.   Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der Mildner Immobilien GmbH jederzeit zu Verfügung. Mit freundlichen Grüßen  Mario Mildner Mildner Immobilien GmbH Liechtensteinstrasse 12  8850 Murau +43 676 7894607 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit großer Sorgfalt. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Information und Unterlagen des Verkäufers (auch außerbücherlich) und sind unsererseits ohne Gewähr und jede Haftung. Bei Ankauf Ihrerseits verrechnen wir die gesetzliche Provision zzgl. 20% Ust.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 1.350 11,95 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

"Großzügige Altbauwohnung!"

Wohnung in 2340 Mödling

"WOHNEN IN GRÜNDERZEITHAUS!" Sehr schöne und großzügige Altbauwohnung zu vermieten. Durch die hohe Raumhöhe, karakteristich für die Altbauwohnungen und die Orientierung Nord/Süd ist diese Wohnung sehr hell. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m² und es gliedert sich in einem Flur, 4 große Zimmer, große Küche, WC und ein Badezimmer. Das Bad ist großzügig und modern ausgestattet.In der Küche gibt es ein direkter Zugang zu einem Abstellraum und Speiseraum. Auf der Südseite befindet sich ein Veranda / Wintergarten mit Gartenblick. Auf der Nordseite befindet sich ein großer Balkon. Ausstattung: Echter Eichenparkettboden, Flügeltüren, Kastenfenster, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Seitengasse in Zentrumsnähe. Supermärkte, Banken, Schnellbahnhof, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, HTL, Gastronomie, Kaffehäuser, Heurigen, Theater, Fußgängerzone, Rathaus und Bezirkshauptmannschaft, Krankenhaus, Boutiqen und Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Gesamtmiete (Pauschal) € 1.589,- inkl. BK inkl. Steuer Heizwärmebedarf: 99,80kWh/m²a Klasse: C fGEE 2,12 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabeder Kontaktdaten bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1489 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1489------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:99.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.12 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 156
Zimmer 4
Miete € 1.489 9,54 €/m²

Eigentlich ein Haus zu vermieten! Charmante 5 Zimmer Maisonette in Fußgängerzone von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

1988 neu adaptierte und renovierte Maisonette-Wohnung mit mehr als 155 m² Wohnfläche (auf drei Etagen ) in einem Innenhof eines Hauses aus dem 16. Jahrhundert gelegen - gleich ums Eck vom Posthof. Auch gewerblich nutzbar!! Die Wohnung gliedert sich im Erdgeschoß: in ein Vorzimmer mit viel Stauraum, sowie einen großen Abstellraum mit Fenstern und Kästen (könnte auch ein kleiner Behandlungsraum werden) Über die Holztreppe gelangen Sie in den 1.Stock: hier finden Sie eine gemütliche moderne Wohnküche mit großem Essbereich Ein Schlafzimmer Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen und Wendeltreppe in den 2.Stock im 2.Stock befinden sich drei Zimmer sowie Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Dreifachverglaste Fenster mit Aussenjalousien Beheizung über neues Gas-Brennwertgerät - Hauszentralheizung Holzböden, bzw. Fliesen Haustiere erlaubt! Dieses Objekt könnte auch gewerblich genutzt werden.   Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Renate Strommer, Fa. Immopartner  0699 14970050, renate.strommer@immopartner.net  
Fläche m² 155
Zimmer 4,5
Miete € 1.647 10,63 €/m²

"Villen-Etage Dachgeschoss!"

Wohnung in 2340 Mödling

" 49 m² SÜDTERRASSE und Gartenmitbenützung!" Renovierte Mietwohnung im 2. Stock einer Altbauvilla - gesamtes Dachgeschoss! Raumaufteilung: Vorraum mit Ausgang zur großen südseitigen Terrasse mit Ausblick, Wohnzimmer mit Ausgang auf den westseitigen Balkon, zwei weitere Zimmer, Bad mit WC, Küche. Ausstattung: neusanierte Wohnung mit Tischler-Einbauküche und neuen Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Einbauschränke in den Dachschrägen, Parkett- und Fliesenböden, Gasetagen-Zentralheizung, Gartenmitbenützung Infrastruktur:. In ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof mit Schnellbahn und Busverbindungen, die Fußgängerzone im Zentrum, Stadtbad, Eislaufplatz, Schulen und Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiet Föhrenberge Gesamtmiete monatlich pauschal inklusive Betriebskosten und Ust. 1.295,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten Mietdauer: befristet, 4 - 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und * E-Mail Adresse Energieausweis: HWB 207,8 kWh/m²a , Klasse FAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1295 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1295------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:207.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 1.295 12,57 €/m²

5 Zimmer mit Balkon und Wintergarten in Villa in Mödlinger Zentrumslage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese 5 Zimmer Mietwohnung in einer edlen Villa befindet sich unweit des Krankenhauses in Mödling und besticht durch die Entfaltungsmöglichkeit, die gute Raumaufteilung sowie durch einen südlich ausgerichteten Balkon und einen Wintergatren. Die 4 Schlafzimmer bieten für mehrere Familienmitglieder Privatsphäre und Raum. Aufteilung: vom Gang aus linker Hand die große Küche mit Balkonausgang, rechter Hand  3 Schlafzimmer hiervon ein Zimmer nicht direkt behbar. Rechts geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, links Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, am Ende des Ganges das große Wohnzimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Waschbecken.  1.256,- Euro + 208,00 Euro BK (Strom / Gas 1500,- Euro jährlich als Richtwert) beziehbar ab 1.3.2017      
Fläche m² 144
Zimmer 5
Miete € 1.479,60 10,27 €/m²