Mietwohnungen ab 100 m² in Mödling

17 Wohnungen zur Miete

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 1.173,00  Nettomiete inkl. netto BK 1.290,30  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 4.692,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision 464,80  Gebühr Finanzamt Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.290,30 12,41 €/m²

Dachgeschossmaisonette zu vermieten - mit toller Aussicht über Wien und Umgebung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung ist großzügig aufgeteilt und verfügt über einen Lift der direkt in den Vorraum zur Wohnung führt. RAUMAUFTEILUNG: Möblierter Vorraum - mit Schuhaufbewahrung 40 m² grosses / 6 Meter hohes Wohnzimmer - mit integrierter Treppe / Bar / Blumentröge 5 Schlafzimmer - mit 2 vollausgestatteten Bädern / 2 separaten WC´s Vollausgestattete Wohnküche - mit einer 2m. breiten Schiebetür Wintergarten Sauna Abstellraum 85 m² große Dachterrasse - mit Blumentröge / automatischer Bewässerung / Grillkamin Granittisch Böden - aus Granit / Marmor / Massivparketten Türen - aus Kirschholz Beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch Schieferdach Fenster der Firma Polybau - aus PVC mit Isolierverglasung.  Ein Kellerabteil ist auch vorhanden - ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.500 12,32 €/m²

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

"Miete mit VORkaufsRECHT!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Miete mit VORkaufsRECHT!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Mittwoch, den 26.07.2017, ab 16:00 Uhr! Anmeldung erbeten! In dem 2014 erbauten Wohnhaus liegt diese sehr gut angelegte 4-Zimmer Wohnung. Ein Wohntraum im 2. Liftstock aufgeteilt auf ca. 105 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Aus dem Vorraum ist der erste Teil der Wohnung zentral begehbar. Der erste Teil der Wohnung besteht aus zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC für Gäste sowie zwei kleine Räume (Kasten oder Abstellraum). Aus dem Vorraum betritt man ebenfalls den zentralen Bereich der Wohnung. Die offen gehaltene Designer-Küche, der Essplatz sowie das Wohnzimmer sind wie in einem Guss. Weiter gelangt man in das dritte Schlafzimmer und weiter in das zweite Bad mit Dusche und WC. Die ca. 10 m² große Loggia ist in den ruhigen Innenhof gerichtet und kann durch das Wohn- / Esszimmer erreicht werden. Zwei Garagenplätze sowie ein großes Kellerabteil (ca. 6 m²) runden das Angebot perfekt ab. Kleinkinderspielplatz: Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz, welcher sich auf dem Dach befindet und über das Stiegenhaus oder den modernen Lift erreicht werden kann.   Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Die SCS und die Wiener Stadtgrenze sind in max. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Unmittelbar in der Nähe der Wohnung findet man Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Nahversorger (Billa, Bipa, Penny usw.). Finanzierungsbeitrag & Ablöse: Finanzierungsbeitrag: 75.000,- € Ablöse: 30.000,- € Netto Miete: 943,37 10% USt: 94,34 € BK Brutto € 238,91 Gesamtmiete: 1.276,62 € HWB: 39,6 Klasse B Heizkosten: keine Angaben verfügbar   Die Wohnung wird nach Vereinbarung vergeben!   Vorkaufsrecht (Option auf Wohnungseigentumsbegründung): Dem Mieter der Wohnung wird das Recht eingeräumt für die Wohnung zum nächstfolgenden 01.01. das Wohnungseigentum zu beantragen.   BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €943,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €238,91 Umsatzsteuer €94,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1276,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:39.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.276,62 12,16 €/m²

Stilvoll wohnen in herrlicher Altbauvilla

Wohnung in 2340 Mödling

Durch die Raumhöhe, großen hellen Zimmer wirkt diese Wohnung sehr großzügig. Die in einer Altbauvilla gelegenen Mietwohnung befindet sich in Mödlings Bestlage. Besonderes Highlight der Wohnung ist die wunderschöne Veranda als Vergrößerung des Wohnzimmers. Der offene Küchenbereich wirkt sehr einladend. Sowohl eine Bar ist hier vorhanden, als auch der Platz für einen gemütlichen Küchentisch. Gleich hinter der Bar befindet sich ein Abstellraum - "Speis", welche gut geeignet ist um Lebensmittelvorräte aufzubewahren. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - sehr praktisch! Ein großzügiger Waschtisch bietet genug Raum für wirklich alle Badezimmerutensilien. Das Fenster zum Lüften ist zum Einen praktisch und Naturlicht im Bad ist immer fein! Wunderbar abgerundet wird dieser Eindruck noch von der komplett verglasten Veranda im 1.Stock, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Diese wurde vor ein paar Jahren renoviert - auch hinsichtlich der Wärmedämmung und Heizung und ist nun im Sommer und auch im Winter nutzbar. Man hat hier das Gefühl direkt im Grünen zu sitzen, wohl wegen der umliegenden Bäume und der wunderbaren Sicht auf die schönen Mödlinger Jahrhundertvillen. Die Heizungskosten werden monatlich mit € 100,- akontiert und jährlich zur Abrechnung gebracht. Das Haus liegt - herrlich ruhig und grün inmitten einer wunderbaren Grünanlage, welche aber ausschließlich selbst von den Eigentümern genutzt wird. Das WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einganges und verfügt über ein Handwaschbecken.   Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie gleich wegen eines Besichtigungstermines an!     Raumaufteilung: Vorraum (11,78m2)  Küche (13,30m2), Abstellraum (1,58m2) Wohnzimmer (36,03m2)  Veranda (15,37 m2) Schlafzimmer  (14,64 m2) Badezimmer  mit  Wanne, Dusche  und  Fenster  (8,23 m2)
Fläche m² 101,99
Zimmer 2
Miete € 998,60 9,79 €/m²

Dachbodenausbau zu vermieten in der Jakob Thoma Straße

Wohnung in 2340 Mödling | Jakob Thoma-Straße

Inklusievmiete : 2.500,- €/Monat inkl. Ust und B.K. Miete Parkplatz: 88,- €/Monat inkl. Ust. und B.K. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 203 m² und wird mit einer Gasetagenheizung befeuert. Der Lift führt direkt in den gemeinsamen Vorraum mit der Top 17. Die Wohnung besteht aus 5 Schlafzimmern mit 2 vollausgestatteten Bädern und 2 separierten WC´s. 1 Vorraum mit Möbel für die Schuhaufbewahrung, einem 40 m² grossen, 6 Meter hohen Wohnzimmer mit integrierter Treppe, Bar, Blumentröge ,1 er angeschlossenen durch eine 2 Meter breite Schiebetür getrennte Wohnküche mit Vollausstattung, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil, 1 Wintergarten, einer 85 m² großen Dachterrasse mit Blumentröge, automatischer Bewässerung, einem Grillkamin und einem Granittisch mit Laube. Die Böden sind entweder aus Granit, Marmor oder Massivparketten, Türen aus Kirschholz, beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch. Das Dach ist ein Schieferdach. Fenster der Firma Polybau aus PVC mit Isolierverglasung.
Fläche m² 203
Zimmer 6
Miete € 2.500 12,32 €/m²

Zentrale Dachgeschoßwohnung mit tollem Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Hohe Lebensqualität, viel Platz und ein traumhafter Rundum - Fernblick im Zentrum von Mödling! Diese helle Maisonettewohnung bietet Ihnen auf 2 Wohnebenen und ca. 190m² Wohnnutzfläche insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder – und hohen Wohnkomfort. Mit dem Penthouse-Lift gelangen Sie auf die untere Wohnebene, die Ihnen den Eingangsbereich, einen geräumigen Wohn-/Essraum mit Bar und offenem Kamin sowie eine halboffene, ca. 16m² große, helle Wohnküche bietet. Weiters finden Sie hier 2 Zimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC sowie Abstellräume.  Über eine offene Stiege gelangen Sie auf die Galerie des Obergeschoßes, von welcher 3 separat begehbare (Schlaf-)Zimmer zu erreichen sind. Ein Schrankraum, das schöne, helle Badezimmer (mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, gemauerte Duschkabine, Sauna und Fenstern) sowie eine Toilette komplettieren diese Ebene. Vor der Galerie erstreckt sich noch der rundum verglaste, etwa 10m² große Wintergarten, von welchem man über eine Wendeltreppe die Dachterrasse erreicht. Diese bietet Platz für Sonnenliegen, den großen Esstisch, einen gemauerten Grill – und natürlich einen  traumhaften Fernblick! Wohnnutzfläche:                   ca.190 m² Dachterrasse:                        ca. 60 m² Zimmer/ Bäder:                      6/2 Böden:                                    Parkett, Granit, Marmor Heizung:                                Gasetagenheizung/Fußbodenheizung Fenster:                                 Kunststoff Mietdauer:                            5 Jahre, ab sofort Mietpreis:                              € 1.990,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Mwst. Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten (bei Haustieren: 5 BMM) Provision:                             2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 1.990 10,47 €/m²

schöne Wohnung im Zentrum !

Wohnung in 2340 Mödling

helle 3,5 Zimmer-Mietwohnung mit sehr guter Ausstattung nahe dem Zentrum von Mödling zu mieten. Standort: Payergasse 1 Wohnfläche ca. 110m2 Ausstattung: größtenteils Parkettböden, großes Bad mit Eckwanne und Dusche, Komplettküche. Miete inkl. Betriebskosten und Steuer 1052,70 Euro zuzüglich persönlichem Energieverbrauch. (Gas und Strom) In nur wenigen Minuten erreichen sie zu Fuß die Schnellbahn Mödling, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken. Mit dem PKW erreichen sie rasch die Autobahn A2, zur SCS sind es ca. 10 Minuten. Ein prompter Mietbeginn ist möglich. Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und vorzeitiger gesetzlicher Kündigungsmöglichkeit.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.052,70 9,57 €/m²

Villenetage mit Gartenmitbenützung

Wohnung in 2340 Mödling

Schöne Villenetage mit Schwedenkamin: - weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin - Vergebührung: EUR 394,-- - Kaution: EUR: 3.000,-- Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 300 41 21 (Hr. Kaincz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €859,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €135,77 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €99,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1095------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.58
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.095 10,53 €/m²

MODERNE, LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSSWOHNUNG (LOFT) IN STILVILLA!

Wohnung in 2340 Mödling

Diese tolle Wohnung wurde vor einigen Jahren im Zuge einer Generalsanierung des Gebäudes neu hergestellt. Sie besteht aus einem großen Zentralraum mit integrierter Küche und kleinem Dachbalkon, 2 abgetrennten Zimmern mit Schiebetüren, sowie Sanitärräumen, Dusche und WC. Eine moderne technische Infrastruktur ist installiert.. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Parkplätze stehen im Hof zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.
Fläche m² 135
Zimmer 1
Miete € 1.336,50 9,90 €/m²