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Mietwohnungen bis 800 Euro in Mödling

19 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer-Wohnung! Absolute Ruhelage! Nahe Stadtzentrum Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

2 ZIMMER-WOHNUNG! ABSOLUTE RUHELAGE! NAHE STADTZENTRUM MÖDLING!   Die 2.Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65m2 befindet sich im 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Hauses, nahe der Stadtzentrum Mödling sowie Amphitheater-Burg Liechtenstein. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist sehr hell und mit einem unverbautem Fernblick. In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat. Bei den Fenster handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster mit manueller Innenjalousie, beheizt wird mittels Gas (Etagenheizung). Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden. Die 2.Zimmer-Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 39 Monate vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 689,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.   Infrastruktur: Die Lage kann vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum Mödling punkten – die Naheversorgung ist somit selbstredend. Ebenso befindet sich der " Spielplatz Burg Liechtenstein" in untermittelbarer Nähe (unter 4min Radweg) – somit ist für Entspannug und Erholung gesorgt. Weiters tragen ein Kindergarten, Schulen, Bank/Post und vieles mehr für die tolle Nahversorgung bei.    Die öffentliche Verkehrsanbindungen: Flughafen Wien/Schwechat (30min. mit dem Auto) Buslinien 259 und 262 (8min. zu Fuß erreichbar)    Kosten: monatliche Miete: 689,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 2.067,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV- Errichtungsgebühr: 180,-- Euro   Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 157,72 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihsan Poyraz Ihnen sehr gerne unter 0699 198 0000 8 zur Verfügung. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 689

Top Balkon-Wohnung mit Garagenplatz - Neubau

Wohnung in 2340 Mödling

Diese wunderschöne, neuwertige Top-Balkon-Wohnung befindet sich in der Nähe der HTL und somit ist das herrliche und beliebte Altstadtzentrum von Mödling in wenigen Minuten erreichbar! Im 2. Obergeschoss, mit Lift, in einem modernen Wohnhaus, BJ 2016, betritt man die ca. 52m² große Wohnung über einen Vorraum, von dem aus der perfekt gestaltete Wohnraum mit der modern-eleganten Küche und dem Ausgang auf den ca. 5m² messenden Balkon zu betreten sind. Das angrenzende Schlafzimmer, mit ebenfalls Ausgang auf den lieblichen Balkon, führt in einen begehbaren Schrankraum und weiter in das Bad. Dieses ist mit einer Walk-In-Glasdusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken ist vom Vorraum aus erreichbar. Schöne Parkettböden in den Räumen, in den sanitären Anlagen, im Vorraum und in der komplett ausgestatten, modernen Küche Fliesenböden, Kabel/Telefonanschluß, 2-fach-Isolierglasfenster und Balkontüren und die begehbare Garderobe mit praktischen Einbauschränken sind die Ausstattungsmerkmale dieser top Wohnung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung und wird mit einem monatlichen Akonto von 59,00 EUR zur Miete hinzugerechnet. Die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet sowie ein Kellerabteil. Der gepflegte Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung. Die Lage ist ausgezeichnet - in wenigen Gehminuten sind die Altstadt mit dem vielfältigen kulinarischen Angebot erreichbar, die öffentliche Verkehrsanbindung mit den Buslinien 259 und 262 ums Eck und sowohl das umfangreiche Bildungsangebot als auch die Aktivitäten in der Natur stehen vor der "Haustüre" zur Verfügung! Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 588,62 EUR Betriebskosten (netto): 136,26 EUR Heizungsakonto (netto): 35,27 EUR Warmwasserakonto (netto): 15,12 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 23,73 EUR Gesamtmiete: 799,00 EUR (inkl. Garagenplatz) Kaution: 2.397,00 EUR Provision: 1.860,65 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 740,05

Einfach zum Wohlfühlen

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine Mietwohnung in einer Wohnanlage am Waldrand vom Mödling. Die Wohnung mit 53 qm hat einen tollen Grundriss, und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, tollem Tageslichtbad mit Dusche, Wc, Handwaschbecken und Handtuchheizung, sowie einer Loggia Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert. Nur hochwertigste Materialien wurden verwendet. Schöner Holzparkett im Wohn und in den Schlafräumen, elegante Fliesen im Küchenbereich, sowie ein schönes Bad mit bodentiefer Dusche und Glaswand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift. Mietdauer: mind. 3,6 Jahre Kaution: € 2.300,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Heizkosten lt. Vorschreibung der HV: € 60,- / Monat Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, verfügbar frühestens ab Dezember 2018 Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Miete € 760,84

Einfach nur WOW!!

Wohnung in 2340 Mödling

In schönster Villengegend, gelangt eine 2 Zimmerwohnung mit Terrasse zur Vermietung. Diese schöne 2 Zimmerwohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die gartenseitigeTerrasse, 1 Schlafraum, möblierter Küche, Bad mit Wanne und WC, und großem Vorraum, der auch als Schrankraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist sehr hell, und gartenseitig ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt herrlich das Licht in die Wohnung. Das Bad ist elegant ausgestattet, und in den Wohräumen wurde hochwertiger Holzparkett verlegt. Die Küche ist komplett ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre vermietet. Nettomiete: € 625,63 zzgl. 10% Ust BK: € 87,14 zzgl. 10% Ust Gesamt Bruttomiete: € 784,05 inkl. Ust Kaution: € 2.400,- einmalig Provision: € 2 BMM zzgl. 20 Ust einmalig Hunde sind nicht erwünscht. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 53,02
Zimmer 2
Miete € 784,05

Renovierte 3-Zimmerwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt diese frisch renovierte, helle 3-Zimmerwohnung mit schönem, unverbaubaren Ausblick nach Süden. RAUMAUFTEILUNG: Das Objekt hat eine optimale Raumaufteilung und wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Die Zimmer wurden gerade eben neu ausgemalt und erstrahlen in schönem Weiß. Durch ein zentrales Vorzimmer kommt man in den großen, sehr hellen Wohn-, Essbereich mit einem sehr dekorativen Kamin (Schwedenofen).  Damit und mit der Elektroheizung kann geheizt werden. Der Blick nach Süden durch die beiden großen Fenster ist unverbaubar und phänomenal ! Die offene Wohnküche ist sowohl vom Vorzimmer als auch vom Wohnbereich begehbar und bietet eine voll ausgestattete, funktionale Einbauküche inklusive Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler.   Ein Bad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie die separate Toilette sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Ein eigener Abstellraum mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig, hell und nach Norden ausgerichtet. Es gibt auch einen zweiten größeren Abstellraum, der als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Das Vorzimmer sowie der Wohnbereich und die beiden Schlafzimmer sind mit neuwertigen, dunklen Laminatböden ausgestattet. ANLAGE UND UMGEBUNG Die Wohnhausanlage aus dem Jahr 1987 befindet sich in einer Grünruhelage mit einem Kinderspielplatz auf der Rückseite des Wohngebäudes und bietet gleichzeitig eine sehr gute Infrastruktur. Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten und Gymnasium Bachgasse sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Direkt vor der Eingangstür gibt es einen Parkplatz, den man für 50EUR monatlich zusätzlich anmieten kann. 
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 749

Mödling – Ruhelage – 2 Zimmer Neubau – Balkon

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine komplett neu renovierte sehr moderne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage in Mödling. Diese helle Wohnung (ca. 50 m2) befindet sich im zweiten Stock ohne Lift und wurde 2017 generalsaniert und neu eingerichtet und gliedert sich wie folgt: zentrales Vorzimmer WC Badezimmer mit Badewanne Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (kein Gegenüber, Blick ins Grüne) Küche kompl. eingerichtet inkl. Waschmaschine Schlafzimmer Internet und TV-Anschluss Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung bestellt und wird nachgereicht Gaszentralheizung Nichtraucherwohnung / keine Haustiere / kein Keller Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mietvertrag: max. 5 Jahre Miete: 750,- Euro / Monat (inkl. Heizung) Kaution 3000, - Euro Für Anfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Hr. Andreas Böhm unter der Telefonnummer: 0664-1839918 zu Verfügung Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 750

Nette 2-Zimmer Pächrchenwohnung in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt im 1. Stock in einer schönen Wohnanlage eine freundliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43,21 m² Wohnfläche in Mödling. Die Wohnung verfügt über: Vorraum Wohnzimmer mit Küche (ausgestattet mit E-Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler) Ausgang auf dei Loggia (ca. 6m²) Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. WC extra Ein Abstellraum mit ca. 4m² und Parkplatz im Hof für 1 PKW  vervollständigt diese Immobilie. Lage: in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume-Unser Ziel!
Fläche m² 43,21
Zimmer 2
Miete € 670

Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 2340 Mödling

Mödling - Mietwohnung - Burg Mödling - 5 Minuten auf der A21 Sehr schöne Mietwohnung am Rande von Mödling. Im zweiten Stock ohne Lift befindet sich diese Wohnung mit einer voll eingerichteten Küche, Bad. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit direktem Zugang auf den Balkon. Die Wohnung ist in einem sehr schönen Zustand! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 750,20

HELLE MÖDLINGER ZWEIZIMMERWOHNUNG

Wohnung in 2340 Mödling | Hauptstraße 13

LICHTDURCHFLUTETE, ZENTRAL BEGEHBARE ZWEIZIMMER-ALTBAUWOHNUNG SPORTLICH SITUIERT (3. STOCK O. LI.) IN BAHNHOFSNÄHE MÖDLING  GARTENBENÜTZUNG U N B E F R I S T E T Objekt und Ausstattung Die schöne Zweizimmerwohnung  befindet sich im 3 Stock eines Stilaltbaues ohne Lift in guter Lage in Mödling, in Bahnhofnähe auf der Hauptstraße. Der Garten ist groß und mitbenützbar. Die Altbauwohnung ist mit neuem Parkettboden und einer Flügeltür ausgestattet, sie verfügt über eine schöne Einbauküche mit allen Geräten, ein Badezimmer mit Wanne und WaMaAnschluss, und ein separates WC. In dem älteren Grundrissplan sind Küche und Bad noch nicht dargestellt!!! (bitte beide Pläne beachten - es sind die letzten "Bilder") Die Beheizung funktioniert über eine neuwertige Gasetagenheizung.  Raumaufteilung Vorzimmer Bad mit Wanne Küche Wohnzimmer Schlafzimmer WC Miete Gesamtmiete:  € 751,- Kaution:            3 BMM Provision:         2 BMM+20%USt Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Mödlinger Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe.  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen  unter +43 664 153 45 02 und per E-Mail unter szuets@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 62,7
Zimmer 2
Miete € 751,30

Balkonwohnung in Ruhelage, neu saniert!

Wohnung in 2340 Mödling | Prießnitzgasse

Diese neu sanierte Zweizimmerwohnung wird ab sofort für fünf Jahre vermietet (Verlängerung möglich). Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines Hauses in HTL-Nähe, direkt am Waldrand. Diese Wohnung ist südseitig ausgerichtet, hat einen praktischen Grundriss (zwei getrennt voneinander begehbare Zimmer, Abstellraum, Küche) und einen schönen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne. In der Anlage sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die nur von den Bewohnern benutzt werden dürfen. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil ist in der Miete enthalten. Im allgemeinen Teil des Kellers befinden sich noch ein großer Fahrradraum, eine Waschküche und ein Wäschetrockenraum, die der Mieter mitbenützen kann . Die Wohnung selbst wurde hochwertig saniert (WC, Bad, Eichenparkettböden), Das Haus wurde thermisch isoliert. Sie müssen daher nur mit sehr geringen Heizkosten rechnen. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebaut werden, eine Ablöse dafür nach Auszug ist nach den Bestimmungen des Mietrechtgesetzes verhandelbar. Die Lage der Wohnung- völlig ohne Straßenlärm- ermöglicht Ihnen ein ungestörtes Wohnen und einen ruhigen Schlaf. Ein gepflegter Allgemeingarten darf von Ihnen mitbenutzt werden. Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt. Direkt vom Haus aus können Sie den Wienerwald mit seinen Wanderwegen, Mountainbike- und Laufstrecken zur Naherholung nutzen. Mödling ist eine beliebte Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt. In wenigen Minuter erreichen Sie die Mödlinger Fußgängerzone mit  sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Billa, Banken, Bipa, Gemeindeamt, Post, Kindergarten, Schulen, Ärzte). Die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind ebenfalls schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, damit ist die Schnellbahn regelmäßig und gut zu erreichen. Der/die Mieterin muss über ein geregeltes Einkommen verfügen. Bei der Kaufvertragsunterzeichnung sind die Kaution (drei Monatsmieten) und die Provision (zwei Monatsmieten) in bar mitzubringen.    Bitte fordern Sie bei Interesse das Exposé an oder kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0650/58 08 208. Marianne Pargan  
Fläche m² 58,68
Zimmer 2
Miete € 649,99