Mietwohnungen bis 800 Euro in Mödling

14 Wohnungen zur Miete

2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Sie sind auf der Suche nach einer zentralen 2-Zimmer-Wohnung in Mödling? Die Wohnung sollte hell und gut geschnitten sein, ein Balkon und ein Garagenplatz wären optimal? Dann könnte diese Wohnung bald Ihr neues Zuhause sein! Die ca. 61m² große Wohnung liegt in einem kleineren Mehrfamilienwohnhaus und bietet einen sehr guten Grundriss. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in das ca. 25m² große Ess- und Wohnzimmer und weiter in die ca. 12m² große Küche. Gemütliche Stunden nicht nur am Abend genießen Sie auf Ihrem westseitig orientierten Balkon mit Blick in´s Grüne, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ebenfalls vom Vorzimmer aus erreichen Sie das ca. 14m² große Schlafzimmer sowie das Bad und das separate WC. Ein Stellplatz in der zum Wohnhaus gehörenden Garage kann um monatlich EUR 60,00 brutto mitgemietet werden. Die südwest-seitige Orientierung der Wohnung in´s Grüne bietet helles, zentrales und doch ruhiges Wohnen. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal. Den Bahnhof Mödling mit Anbindung an das Schnellbahn- und Regionalbahnnetz erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In Ihrem Wohnumfeld finden Sie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sowie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Ihre Freizeit genießen Sie im nahen Freibad oder in der herrlichen Natur am "Anninger" oder "Eichkogel". Ihr Budget: die Bruttomiete inkl. BK und USt beträgt EUR 690,00 Für mehr Informationen zu diesem Objekt und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria.at zur Verfügung!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 690 11,50 €/m²

Wie im Urlaub

Wohnung in 2340 Mödling | Hauptstraße 37/9

Der Blick schweift von südseitigen Sonnenbalkon Richtung Wienerwald und Mödlinger Eichkogel, das Auto parkt in der Garage direkt im Haus mit Lift. Im Herzen Mödlings warten Lokale, Restaurants, Geschäfte fußläufig auf die Flaneure. Nach Wien reist sich's schnell mit der naheliegenden S-Bahn. Es ist Wohnen, wie im Urlaub.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 790 13,17 €/m²

Gepflegte Balkon-Wohnung Nähe Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Man kann die Lage dieser Wohnung als sehr gut bezeichnen. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich gepflegte Mehrfamilienhäuser und Villen, die zum großen Teil über Gärten verfügen und damit eine ruhige, sehr grüne Umgebung schaffen. Das historische Zentrum von Mödling, das eine ausgezeichnete Infrastruktur aufweist, liegt jedoch nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Für die Wohnqualität dieser Stadt sprechen nicht nur die vielen Schulen, die gute medizinische Versorgung, viele Geschäfte und eine nette Gastronomie, sondern auch die herrliche Umgebung mit Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Anfang der 70-er Jahre wurde dieses Wohngebäude erbaut. Die Wohnung liegt im ersten Geschoß, wobei das Wohnzimmer mit Loggia, Küche und ein Schlafzimmer südseitig, das kleine Zimmer ostseitig ausgerichtet sind. Die optimale Raumaufteilung schafft ein sehr helles, gemütliches, funktionelles Wohnambiente, auch für eine Kleinfamilie. In den beiden Schlafzimmern verblieben große Schränke, die übernommen werden können. Eine verbaute Garderobe im Vorzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Diele bildet das Zentrum, sodass alle Räume extra begehbar sind. In den letzten Jahren wurde in die Wohnung investiert; neues Bad, WC, Elektrik, Küche (mit kompletter Ausstattung inklusive Geschirrspüler und Waschmaschine). Besonders nett ist die südseitige Loggia mit Grünblick, die in Nachbarsgärten ausgerichtet ist. Hier kann man die Ruhe genießen. Im Haus stehen für alle Bewohner ein großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, ein Fahrrad - und Kinderwagenraum zur Verfügung. Wohnfläche:                           ca. 72,10 m² inkl. Loggia:                                    ca.   4,93 m² Böden:                                    Parkett, Fliesen Zimmeranzahl:                       3 Küche:                                    Küche, Komplettausstattung, inklusive Waschmaschine Bad:                                        mit Wanne WC:                                        1 Heizung:                                 Hauszentralheizung, Beziehbar:                              ab sofort Befristung:                              5 Jahre HWB:                                     Der Eigentümer wurde über die Verpflichtung der Vorlage eines                                                Energieausweises informiert.   Miethöhe:                               € 553,--  + 10 % USt., brutto € 608,29 Betriebskosten:                       € 131,56 + 10 % USt., brutto € 144,71 Heizkosten:                             €   58,50 + 20 % USt., brutto €   70,20 monatliche Vorauszahlung Warmwasser:                          €   18,89 + 10 % USt., brutto €   20,78 monatliche Vorauszahlung Kaution:                                 3 Brutto-Monatsmieten Mieterprovision:                     2 Bruttomonatsmieten plus 20 % USt. Finanzamtsvergebührung:      1% des 3 jährigen Bruttomietzinses Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 753 10,46 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Über 70 m² Wohnfläche in unmittelbarer Zentrumsnähe.“

Wohnung in 2340 Mödling

"Über 70 m² Wohnfläche in unmittelbarer Zentrumsnähe.“ Zum sofortigen Bezug steht diese äußerst großzügige Garconniere mit großem Schrankraum bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit voll ausgestatteter Kochnische, Schrankraum, Bad und separatem WC. Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem besonderen Objekt, das auch über einen Garagenplatz verfügt. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Stauraum und ein Klappbett inklusive Lattenrost. Bad und WC sind in Beton/Spiegel-Optik gehalten und stellen ein optisches Highlight dar. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Die monatlichen gesamten Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 696,94. Für den Parkplatz fallen pauschal Kosten in Höhe von Euro 85,38 monatlich an. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage. Bernhard Stachl - +43 664 39 39 953 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 78
Zimmer 1,5
Miete € 696,94 8,94 €/m²

Großzügige 3-Zimmerwohnung in der Mödlinger Fußgängerzone

Wohnung in 2340 Mödling

Lage: In der Fußgängerzone im Zentrum von Mödling. Die Wohnung liegt im 2. Stock (Hoftrakt) ohne Lift und ist ostseitig ausgerichtet. Größe: Ca. 85 m² + ca. 6 m² Kellerabteil Beschreibung: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, großer Vorraum. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau mit dementsprechender Raumhöhe. Die Wände sind neu ausgemalt und auch die Parkettböden befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ausstattung: Teilmöbliert - neuwertige Küche mit Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank), neuwertige Dusch- und WC Ausstattung. Zentralheizung mit Gaskombitherme. SAT-TV-Anschluss (Kabelsignal ist ebenfalls möglich). Parkettböden, Küche mit Fliesenboden. Bad und WC verfliest, neuwertige Kunststofffenster Marke Internorm (2014); Holztüren. E-Prüfbericht ist vorhanden.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 799,93 9,41 €/m²

2 ZIMMERWOHNUNG mit Balkon

Wohnung in 2340 Mödling

2 Zimmerwohnung in zentraler, aber ruhiger, hofseitiger Lage von Mödling zu mieten. Standort: Neudorferstraße 68 Das Wohnhaus wurde 2005 erbaut und liegt an der Grenze zu Wiener Neudorf. Der Bahnhof Mödling ist nur 10 Gehminuten entfernt, die Badner Bahn ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock, ist ausgestattet mit einer Komplettküche inkl. Geschirrspüler, Sanitärbereich mit Badewanne, Kabelfernsehen ist möglich. Monatliche Kosten:  Miete netto 461,85 Euro, Betriebskosten netto 164,52 Euro, Ust. 62,64 Euro = Gesamtbrutto 689,- zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto von brutto mtl. € 74,86. Beziehbar ab sofort, Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Fazit:  2 Zimmerwohnung in modernem Wohnhaus (Bj. 2005) mit Lift. Obj.Nr. 16/5760 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 180,97  HWB Klasse: C
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 689,01 13,25 €/m²

Seniorenresidenz Mödling - Betreutes Wohnen

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Wohnhausanlage und bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und einen hellen Wohn-Essbereich mit südseitig orientierter Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Haltegriffen versehen. Die moderne Küche ist mit Geschirrspüler, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld inklusive Abschaltautomatik, einem Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 727,97 12,55 €/m²

Grünruhelage/neu renovierte Balkon-Neubauwohnung

Wohnung in 2340 Mödling | Parkstraße 2

TOP GRÜNRUHELAGE, Parkstraße/ca. 200 m von Fugängerzone NEU renovierte ca. 85 m² Neubauwohnung mit BALKON MIETDAUER: 5 Jahre befristet mit Verläng.mögl. > Wohnzimmer ca. 25 m² mit Balkonausgang > 2 zentrale Schlafzimmer > Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß > sep. WC > gepflegte Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Geschirrspüler zentrales Vorzimmer > GARAGENPLATZ AUSSTATTUNG: neue Laminatböden, Kunststofffenster,   Zentralheizung Gesamtmiete: 720,-- inkl. BK, Garagenplatz, zuzügl. 130,-- für Heizung, WW = monatl. BMM 850,-- Kaution 3 BMM / Provision 2 BMM zuzügl. 20% UST Für Anfragen klicken Sie bitte auf den Button "ANFRAGE SENDEN" Michtner Immobilien
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 720 8,47 €/m²

"Weitblick!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Weitblick! Schön wohnen in Mödling!" Ab sofort steht diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche im 2.Stock (ohne Lift) mit einem herrlichen Weitblick über Mödling und bis nach Wien für Sie zur Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich in einem Vorraum, Wohnzimmer und südseitige Loggia mit schönen Blick ins Grüne, Schlafraum, Duschbad, seperate Toilette, Küche inkl. Geräte und anschließender Speiß. Wohn- und Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, alle Nebenräume mit Fliesen und das Schlafzimmer mit einem Spannteppich. Die Wohnung wurde 2006 generalsaniert. Ein großes Kellerabteil, eine allgemeine Waschküche und ein allgemeiner Fahrradabstellraum sind auch inkludiert. Garagenabstellplatz kann optional angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Kindergärten, div. Ärzte sowie Freizeitanlagen finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einer schönen Ruhelage von Mödling und guter Verkehrsanbindung mit den Bus. Die monatlichen Gesamtkosten: Netto Miete € 510,-- ohne MwSt. Betriebskosten € 172,73,-- + 10% MwSt. = € 190,--. Gesamtkosten inkl. Betriebskosten sind € 700,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510 Betriebskosten €172,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 700 10,77 €/m²

"VERMIETET!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Gartenwohnung in Mödling!" Ab sofort steht diese helle freundliche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 57m² Wohnfläche für Sie zur Verfügung. Die wunderschöne Gartenwohnung mit Fußbodenheizung ist gegliedert in ein Ess- und Wohnzimmer mit offener Küche,Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperate Toilette, Abstellkammer mit Waschmaschine, ein Kellerabteil mit Stromanschluss und inkl. Licht. Fahrradraum sowie Waschküche sind ebenfalls auch vorhanden. Als Zuckerl bietet diese Wohnung noch einen Garten mit ca. 22m² und eine Terrasse mit 4,48 m². Die Infrastruktur bietet Ihnen alles,was Ihr Herz begehrt. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof Mödling. Wenn Sie schon immer mal in Bezirk Mödling wohnen wollten, dann zögern Sie nicht und kontatieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung. Energieausweis 14 kwh/m² Klasse: A Ablöse € 2000,-- Die monatlichen Gesamtkosten: Netto Miete € 568,50 ,-- (keine MwSt.) Betriebskosten € 135,00 + 10% MwSt. = € 148,50,-- Heizung und Warmwasser € 72,00 ,-- Gesamtkosten inkl. BK und HZ + WW € 789,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €568,5 Betriebskosten €135 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €72 Umsatzsteuer €13,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €789------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:14.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 789 13,84 €/m²