Mietwohnungen bis 70 m² in Mödling

20 Wohnungen zur Miete

Erstbezug + Balkon inkl. Tiefgarage und Heizung

Wohnung in 2340 Mödling

Natürlich wird bis zum Mietbeginn alles fertig sein mit Küche, Bad, WC, Böden ausgemalt, etc. Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2017 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige, geräumige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche mit eigenem Fenster. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Alle Räume sind auf die ruhige Rückseite ausgerichtet und nicht auf die Straßenseite. Ebenso der traumhafte Balkon, er gibt somit Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert, ebenso die Heizung. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * einzeln programmíerbare Raumtemperatur * sensationelle Lage * toller Balkon * Fahrradraum * sehr netter Vermieter 950,00  Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 2.850,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. 342,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 950 15,57 €/m²

Schöne Wohnung mit Autoabstellplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Ab Juni 2017 wird eine sehr helle und gut geschnittene Wohnung vermietet: Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad mit Waschtisch, Badewanne/Dusche und WC, Einbauküche mit allen Geräten und Essplatz, ein Wohn- und ein Schlafzimmer, Schrankraum mit einem großen Einbauschrank Autoabstellplatz Kellerabteil Fotos von der Wohnung folgen Allgemeinfläche: große schön angelegte Grünfläche und ein Kinderspielplatz Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Fläche m² 66,56
Zimmer 2
Miete € 710 10,67 €/m²

2-Zi-Wo im Zentrum Mödlings

Wohnung in 2340 Mödling | Hauptstraße 34/3

Renovierte 2-Zimmerwohnung im Herzen Mödlings. Diverse Anschlüsse wie Bus und Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wald etc. befinden sich in wenigen hundert Metern. Neue Küche inkl. Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr etc. Neues Badezimmer inkl. Whirlwanne, Waschmaschine und Trockner. Bei Bedarf können weitere Möbel übernommen werden.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 800 12,50 €/m²

ERSTBEZUG nach Sanierung - BALKONWOHNUNG

Wohnung in 2340 Mödling

Passen zum Frühlingsbeginn, erstrahlt auch diese Wohnung im neuen Glanz! Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung wird nach Sanierung wieder vermietet. Perfekte Raumaufteilung durch zentrales Vorzimmer. Neue Küche, neues Bad, neuer Boden ...... - zentrales Vorzimmer - Abstellraum - Extra-Toilette - Fliesenbad (Dusche, WaMa-Asschluss) - Küche mit gemütlichen Essplatz - Wohnzimmer mti Ausgang auf den Balkon (südseitig!!!!!) - Schlafzimmer - Kinderzimmer Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Lage: Nähe Stadtbad Buslinie: 215, 259, 363 Bezug: sofort Mietdauer: 4 Jahre Kaution: 3BMM Provision: 2BMM + 20% Für zusätzliche Informatione bzw. Vereinbarung Besichtigungsterminen (auch am Wochenende möglich) stehen wir Ihnen unter der Tel.Nr. 01/310 21 40 jederzeit gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €554,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €160,6 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €11,68 Umsatzsteuer €71,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €797,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 797,94 11,40 €/m²

Erstbezug - tolle DG-Wohnung mit Westbalkon und Garage

Wohnung in 2340 Mödling

Hinweis: Die Fotos sind vor den Umbau- und Renovierungsarbeiten gemacht worden! Zur Vermietung gelangt diese schöne, sehr sonnige Dachgeschosswohnung in einer der besten Wohngegend von Mödling. Diese helle gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über 2 Zimmer und einen Balkon, welcher einen traumhaften Ausblick ins Grüne bietet. Durch den perfekten Grundriss wäre diese 64m2 große Wohnung der ideal Start für Jung oder Alt. Raumaufteilung: Man gelangt in die Wohnung über einen zentralen Vorraum, der ausreichend Platz für eine große Garderobe und Schränke verfügt. Über den zentralen Gang gelangen Sie in das helle, westlich ausgerichtete Wohnzimmer mit offener möblierter Küche und Ausgang auf den sonnigen ca. 7m2 großen Balkon. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und groß und verfügt ebenfalls über ein großes Dachgeschossfenster. Das geräumige Badezimmer mit Handwaschbecken, Wanne und Spiegelwand bietet ausreichend Platz. Selbstverständlich befindet sich ein WM-Anschluss ebenso im Bad. Die Toilette mit Handwaschbecken ist separat. Derzeit wird die Wohnung komplett neu saniert und hergerichtet. Die Böden im Wohn- sowie im Schlafzimmer sind mit schönen Echtholzparkett verlegt der neu versiegelt wurde. Die Eigentümer haben stets auf die Modernisierung und Erhaltung der Wohnung geachtet und nur hochwertige Materialen verwendet. So wurden voriges Jahr zum Beispiel im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer neue Roto Dachflächenfenster eingebaut, welche mit automatischen Rollläden und Verdunkelungsrollen steht’s für Komfort garantieren. Ebenfalls wurde der Wasserboiler im Herbst 2016 ausgetauscht. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenparkplatz der um € 30,- exkl. Ust angemietet werden kann. Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist die wunderschöne Einbauküche, inklusive Kühlschrank und allen Geräten. Die monatlichen Betriebskosten betragen in etwa € 137,- exkl. Ust. Zusätzliche Kosten entstehen noch für Heizung (Fernwärme) Warmwasser, Reparaturrücklage, USt etc. welche in etwa € 150,- betragen. Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung gibt es ein enormes Guthaben, was ab dem Jahr 2017 zu deutlich geringeren Betriebskosten führt. Die detaillierte Abrechnung sowie die neue Vorschreibung werden in Kürze nachgeliefert. Die Mietdauer beträgt mindestens 3,5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage mit all seinen Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf den Balkon und überblicken die Dächer von Mödling. Rund um eine tolle Wohnung, wo man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann.
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 676,50 10,57 €/m²

Mondänes Wohnen für Singles mit Niveau!

Wohnung in 2340 Mödling

Lichtdurchflutet - ruhig - gemütlich - zentral! Das beschreibt am Besten diese rund 70m² große, absolut gepflegte und attraktive Singlewohnung. Sie liegt in der Jakob-Thoma-Straße und ist eine von 4 Wohnungen in einem bürgerlichen Stadthaus. Zwei helle und großzügig geschnittene Zimmer bieten Platz für individuellen Freiraum und gemütliches Entspannen. Die geräumige Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster in Richtung Gartenseite. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt und stehen in Einklang zu den hohen strahlend weißen Wänden. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Ein ca. 4m² großes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. KEINE Haustiere gestattet!!! Nettomiete: € 588,- BK netto: € 128,- 10% USt: € 74,- Gesamtmiete: € 790,-/ Monat Befristung: 3,5 Jahre Kaution: 3MM (€ 2.370) Provision: 2MM inkl. 20% Ust (€ 1.718,40) Zur Besichtigung sind folgende Unterlagen mitzubringen: Kopie der letzten 3 Lohn-/Gehaltszettel und Ausweiskopie (Führerschein oder Reisepass)! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Mödling bietet ein sehr breit gefächertes Bildungsangebot vom Kindergarten über Volks- und Mittelschulen, AHS, HAK und Modeschule, bis hin zur HTL. Einkaufsmöglichkeiten: Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Die Südbahn der ÖBB ist die wichtigste Nord-Südverbindung. Außerdem gibt es noch die Pottendorfer Linie, die Aspangbahn sowie die Badner Bahn. Der Bahnhof Mödling ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Von dort gehen Bahn und Bus in regelmäßigen Abständen. Der Bezirk Mödling ist der einzige Bezirk in Österreich, in dem vier verschiedene Autobahnen bzw. Schnellstraßen verlaufen, nämlich die A2 Südautobahn, die A21 Außenringautobahn, sowie die Wiener Außenringschnellstraße S1 und die A3 Südostautobahn. Weitere wichtige Straßenzüge sind die ehemaligen Bundesstraßen B17 Triesterstraße sowie die B16.
Fläche m² 70
Zimmer 2,5
Miete € 790 11,29 €/m²

Starterwohnung in Zentrumslage

Wohnung in 2340 Mödling

Modernes - frisches Wohnen Coole Küche, Hell, Stadtnah - 2 Zimmer Wohnung Für Junge und Junggebliebene ist diese sehr schön neu renoviert Wohnung in Mitten von Mödling. Vom Wohnzimmer und der Küche haben Sie einen wundervollen Blick in die Stadt und die Natur der Umgebung. Der Garten, der zum Haus gehört ist für alle nutzbar und Sie haben diesen im Blick von der Wohnung aus. Die Adresse verrät Ihnen wo, und ich zeige Ihnen wie Sie in Zukunft wohnen werden. Mödling, Hammerlingasse 3 3. Stock GARTENBENÜTZUNG Gelegenheit unbefristet zu mieten! Komplett neu saniert und auf den modernsten Stand gebracht. Wir haben,- - Ein wunderschönes Vorzimmer - Bad mit Wanne und Lichtoberfenster - WC getrennt vom Bad - Wohnzimmer mit Fenster in den Garten, der im Übrigen auch von Ihnen genützt werden darf - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Eine extrem schöne Küche Eine Arzt Villa um die Ecke – Einkaufen – Kaffee trinken, in der Fußgängerzone flanieren. Alles ist bei dieser Wohnung möglich. Ich freue mich sehr, wenn Sie mich kontaktieren! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Rufen Sie mich an: Frau KR Christa Singer 06764027555
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 797,50 12,27 €/m²

Mödling Cobenzl - helle, moderne Wohnung in zentraler und dennoch absoluter Grünruhelage

Wohnung in 2340 Mödling | Roseggerweg 11-13

•Absolute Grün-Ruhe-Lage direkt am Waldrand des Mödlinger Cobenzl, •nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone und Stadtzentrum von Mödling, zum Supermarkt ( Billa, Ärztezentrum, Restaurants, etc. ), •Parkplätze vor dem Haus immer ausreichend vorhanden. •Sehr angenehme, moderne Ausstrahlung. •Komplette Küche mit Induktions-Herd Optimal für sportbegeisterte Singles und Paare. Sehr stilvoll modern renoviert, große offene Wohnküche (komplett mit Induktionsherd), Holzboden •Außen-Rolläden •Innen-Jalousien •Bad und Dusche mit Tageslicht •Zusätzliche Sicherheits-Schlösser an der Eingangstür Wohnnutzfläche: zirka 65 m² Kellerfläche: zirka 4 m² Mobiliar: Küche neuwertig Beziehbar: sofort Zustand: modern renoviert Baujahr: zirka 1962 Heizung: Gastherme – Zentralheizung Stockwerk: Halbgeschoß Zimmer: 2 Bad + WC: 1 Ausstattung: Parkettböden, Küche, Bad, WC Hausverwaltung: ja Gas: je nach Nutzung Strom: je nach Nutzung
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 790 12,15 €/m²

3 Zimmer - Loggia - Parkplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer  sehr gepflegten, 1963 errichteten Wohnhausanlage in Mödling (Josef Lowatschek Gasse) und befindet sich im Erdgeschoss (ca. 9 Stufen). Vom  zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Essbereich, TV und Couchbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die 6m² große Loggia. Die Küche ist extra und komplett eingerichtet, aber schon ein älteres Modell. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Bad mit Dusche (90x120 flacher Einstieg), Waschbecken. Ein extra WC und ein praktischer Abstellraum sind auch vorhanden. Ein  geräumiges Kellerabteil mit über 10m² mit Licht und Steckdose und ein eigener Parkplatz machen diese Wohnung komplett. (in der Miete inkludiert). Ein schöner Gemeinschaftsgarten kann gerne mitbenutzt werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Loggia * tolle Raumaufteilung * gepflegte Wohnhausanlage * neue Vollwärmefassade * neue Kunststofffenster * gute Infrastruktur * Geschäfte und Lokale * Kindergarten und viele Schulen in der Stadt * HTL in der Nähe * SCS Nähe * Wien Nähe * sehr netter Vermieter 720,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. 80,-- Akonto für Heizung und Warmwasser. 800,-- Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.160,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 288,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 720 10,29 €/m²

RUSTLER - Neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit Ausblick

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Mietwohnung mit Blick zum Föhrenhof. Die Wohnung mit 59m2 hat einen tollen Grundriss, und verfügt über einen zentralen Vorraum 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, tollem kompakten Bad mit Dusche, Handwaschbecken, WM Anschluss und einer separaten Toilette, sowie einer Süd-Westloggia mit Blick zum Föhrenhof. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und wird mit einer neuen, voll ausgestatteten Küche übergeben. Nur hochwertigste Materialien wurden verwendet. Schöner Holzparkett im Wohn und in den Schlafräumen, elegante Fliesen im Küchenbereich, sowie ein schönes Bad mit bodentiefer Dusche und Glaswand. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift. Verfügbar ab sofort. Mietdauer: mind.5 Jahre Kaution: € 2.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Heizkosten lt. Vorschreibung der HV: ca. € 42,- / Monat inkl. Ust. Das Mödlinger Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 10 min. oder öffentlich mit dem Bus (259, 364) in wenigen Minuten zu erreichen, Traumhafte Radwege für Mountainbiker, sowie gemütliche Radwege nach Mödling liegen direkt vor der Haustüre. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Seegrotte Hinterbrühl, Burg Liechtenstein, befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 59
Zimmer 3
Miete € 776,80 13,17 €/m²