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Mietwohnungen bis 70 m² in Mödling

13 Wohnungen zur Miete

2,5 Zimmer - Balkon

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer ruhigen Gegend von Mödling. Die Wohnung wurde 2010 neu saniert und liegt im 3. Stock mit Lift  und verfügt über einen traumhaften ost-süd Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom  Vorraum aus erreichen Sie das  sonnige Wohnzimmer. Die  Küche ist voll eingerichtet und hat einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ruhig und geräumig. Ein kleines Kabinett ist auch vorhanden. Ein Bad mit Dusche und Fenster und WM Anschluss und ein extra WC gehören ebenso zu dieser Wohnung wie auch ein Kellerabteil. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Balkon * komplett saniert 2010 * Vollwärmefassade * Fahrradraum * Parkplatz * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Bus in 180 M * Bahnhof in 1 KM * uvm. Energieausweis: HWB: 73 (kWh/m²a); Klasse C       fGEE: -" 703,31 Nettomiete 130,63 netto BK   13,06 Ust. 847,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizungsakonto, derzeit 40,-- im Monat. 887,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas (für Warmwasser) verbrauchsabhängig 2.700,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 847

"Mitten im Zentrum!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Neu renovierte und voll möblierte Mietwohnung im Zentrum von Mödling!" Diese neu renovierte Wohnung liegt im letzten Stockwerk (4 Stock ohne Lift) direkt im Zentrum von Mödling, ist komplett eingerichtet und bietet jedem Mieter einen tollen Wohnkomfort sowie eine tolle Aussicht. Raumaufteilung: Vorraum ca. 6 m², WC, Badezimmer ca. 3 m², Küche ca. 8 m², Zimmer mit Schrankraum ca. 14 m², Wohnzimmer ca. 20 m², Zimmer ca. 18 m². Der gesamte Dachausbau wurde 2017 renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Auch die Wohnung wurde neu renoviert und eingerichtet, sodas Sie als neuer Mieter, nur noch Ihre persönlichen Sachen zum Wohlfühlen mitbringen müssen. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, sowie die Fußgängerzone Mödling liegen direkt vor der Haustüre. Nettomiete € 742,- (keine Steuer) BK 208,- (inkl. 10 % UST = € 18,91) Gesamtmiete monatlich € 950,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €742 Betriebskosten €189,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 950

"MÖDLING ZENTRUM!"

Wohnung in 2340 Mödling

"EUR 700,- WARM MIETE inkl. BK, Heizung, Warmwasser!" Nähe Fußgängerzone und Freiheitsplatz. 2. Liftstock Wohnfläche ca. 61 m² Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Wanne + WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum Ausstattung: Heizung: Fernwärme, Küche, Kellerabteil Lage und Infrastruktur: Im Umkreis von weniger als 5 Minuten Fußweg erreichbar: Fußgängerzone mit Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, das Erholungsgebiet Föhrenberge zum Wandern, Joggen und Radfahren. Vor der Haustüre: Bushaltestellen Richtung Wien und Bahnhof Mödling. Gesamtmiete monatlich Pauschal: 700,- inklusive Betriebskosten, USt., Heizung und Warmwasser Kaution: 2.100,- Maklerprovision: 1.680,00 inkl. MWSt. Mietdauer: befristet, 4 - 5 Jahre. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. * Vor- und Nachname * aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail AdresseAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 700

Toplage Mödling: Sonnige 2-Zimmer mit Wienblick nahe Altstadt

Wohnung in 2340 Mödling

Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung mit ca. 55 m² Wfl. liegt im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss nahe der Mödlinger Fußgängerzone in einem Villenviertel. Vom Wohnzimmer aus hat man einen fantastischen Rundblick von Wien bis zum Leithagebirge. Die Räume sind hell und modern renoviert. Das Wohnzimmer ist nach Süden und Osten ausgerichtet, der Schlafraum nach Westen. Die Wohnung wurde 2005 generalsaniert, Bad und WC sind ganz neu gestaltet, die Küche ist in gutem Zustand inkl. Spülmaschine, neuen Geräten und Sitzplatz.      Highlights: Guter Grundriss mit separat begehbaren Zimmern Sonnige OstSüd-Westlage Neues Duschbad, separates WC Gasetagenheizung Die Wohnung verfügt über ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Im Haus gibt es keinen Lift. Lebensqualität vor den Toren Wiens Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zur historischen Mödlinger Altstadt, die mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Shoppen und Verweilen einlädt. Zahlreiche anerkannte Schulen und das Naherholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Tür machen die Stadt für Familien und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Der Mödlinger Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof). Die Südautobahn A2 und Auffahrt A21 zur Westautobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar.    
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 720

Top Zweizimmer Miete mit SüdOstbalkon Traumaussicht/Wellnessbereich/Outdoorpool

Wohnung in 2340 Mödling

Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer. ,  eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß Abstellraum Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf den ostseitigen Balkon mit Traumfernsicht und einem großzügigen Schlafraum. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug. Ein großer Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Ein  Autoabstellplatz kann um mon. Euro 99,- zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      
Fläche m² 58,19
Zimmer 2
Miete € 949,75

"Exklusive Aussichten!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Exklusive Aussichten!" Für anspruchsvolle Singles oder Paare, die exklusive Wohnumgebung und wertvolle Ausstattung für ihr Heim suchen, ist diese Wohnung ideal! Zur Vermietung gelangt diese exklusiv ausgestattete 2 Zimmer Wohnung oberhalb der Goldenen Stiege in absoluter Grünruhelage am Waldrand von Mödling. Die 63 m² Wohnung ist in ein großzügiges 27m² Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche, Bad, WC und Abstellraum mit Waschmaschine gegliedert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten in den Zimmern, sowie Marmorböden in den Naßräumen und im Vorraum belegt. Die Küche von Tischlerhand ist mit neuwertigen Miele Geräten ausgestattet. Ein Pelletsofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Elektroheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der uneinsehbaren 7 m² großen Terasse genießt man den herrlichen Ausblick über die Stadt Mödling. Einen kleinen 15 m² Eigengarten, der nach Wunsch gärtnerisch gestaltet werden kann, erreicht man ebenfalls über das Wohnzimmer. Ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Heim,die Wohnhausanage verfügt darüber hinaus auch über einen Fitnessraum. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Erdgeschoßlage barrierefrei zu erreichen. In unmittelbarer Nähe beginnen die wunderschönen Wander und Mountainbike Strecken zum Anninger und den Föhrenbergen, die Altstadt von Mödling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Miete netto € 733,40 (keine Steuer) BK netto € 106 10 % UST € 10,60 Gesamtmiete inkl. BK und UST = € 850,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €733,4 Betriebskosten €106 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 850

RUSTLER - toller Grundriss mit Loggia

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine Mietwohnung in einer Wohnanlage am Waldrand. Die Wohnung mit 53 qm hat einen tollen Grundriss, und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, tollem Bad mit Dusche, Wc, Handwaschbecken und Handtuchheizung, sowie einer Südloggia. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert. Nur hochwertigste Materialien wurden verwendet. Schöner Holzparkett im Wohn und in den Schlafräumen, elegante Fliesen im Küchenbereich, sowie ein schönes Bad mit bodentiefer Dusche und Glaswand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung liegt im 3. Stock - ohne Lift. Mietdauer: mind. 3,6 Jahre Kaution: € 2.300,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Heizkosten lt. Vorschreibung der HV: € 60,- / Monat Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, jedoch würde die derzeitige Mieterin die Wohnung nach Absprache räumen, wenn ein Nachmieter gefunden wird. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 52
Zimmer 3
Miete € 700,84

"Zentral gelegen!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Wohnung an der Fußgängerzone" Hier finden Sie die ideale Wohnung für Ihre kleine Familie. Nur wenige Schritte von der Mödlinger Fußgängerzone mit der besten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß einer kleinen Wohnhausanlage. Vom Vorzimmer aus betreten Sie die geräumige Wohnküche ein Schlafzimmer sowie Bad und WC. Das Kinderzimmer erreichen sie durch das Schlafzimmer. Die Wohnung wird vor dem Neubezug noch renoviert! Innerhalb von nur 500 m finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Ärzte. Auch viele Schulen und Kindergärten sind zu Fuß leicht erreichbar. Mit dem Autobus erreichen sie rasch den Bahnhof in Mödling, dieser wäre auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Miete € 486,71 (keine UST) Betriebskosten € 189,35 + 10% Ust = € 208,29 Gesamtmiete, BK inkl. UST und Haushaltsversicherung € 695,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €486,71 Betriebskosten €189,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.23 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 695

Helle 2-Zimmer Wohnung in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling | S.M.-Restitutagasse 18

Diese schön aufgeteilte zwei Zimmerwohnung befindet sich 2340 Mödling in der Nähe des Bahnhofs und Krankenhauses und bietet auf einer Wohnfläche von knapp 70 m² folgende Räumlichkeiten und Ausstattungen. Zentrales Vorzimmer, Küche mit Speis, Kühlschrank, Tiefkühler, Gasherd und Elektroofen, ein rund 25m² südseitig gelegenes helles Wohnzimmer mit Schiffsboden, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein WC mit Fenster. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten und ist in einem guten Zustand. Geheizt wird über eine im Badezimmer befindliche Gas-Kombitherme von Junker, wobei diese jährlich zu warten wäre. Des Weiteren hätten Sie die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kachel-/Schwedenofen anzuschließen, welcher Ihnen einen zusätzlichen Wohlfühlcharakter bietet. Ausstattung: Küche: o Gasherd mit Elektroofen o Kühlschrank mit separatem Tiefkühler o Speis Zimmer: o Parkettboden o Wandradiatoren o TV-Anschluss Bad/WC: o Fließen o Badewanne und Dusche o Junkers Therme Sonstiges: o Gegensprechanlage o Keine Tierhaltung o Keine Gartenmitbenutzung o Kellerabteilnutzung möglich Lage/Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich zwischen dem Bahnhof und Krankenhaus Mödling Gute Infrastruktur und zahlreiche Nahversorger o Supermärkte, Drogeriemärkte o Schulen, Kindergärten, o Bäckerei, Café, Restaurant Ideale Verkehrsanbindung o Bahnhof Mödling (Südbahn, diverse Busverbindungen) Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 723,51

2-Zimmer-Loggia-Wohnung im Herzen Mödlings

Wohnung in 2340 Mödling | Parkstraße 4

2-Zimmer-Loggia-Wohnung im Herzen Mödlings: - Einzelgarage wäre eventuell möglich zu mieten - Kaution: EUR 2.200,-- - Weise auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin - Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 300 41 21 (Hr. Kaincz) - Gerhard Kaincz Immobilien.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €466,41 Betriebskosten €139,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €13,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €620------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 2
Miete € 620