Mietwohnungen bis 1100 Euro in Mödling

38 Wohnungen zur Miete

MÖDLING - 3 ZIMMER TERRASSENMIETE

Wohnung in 2340 Mödling

DEN SOMMER AUF DER SONNENTERRASSE GENIESSEN Zur Vermietung gelangt eine sonnige Terrassenmiete Nahe der HTL Mödling. Die perfekt geschnittene Hauptmietwohnung umfasst 94m2 welche sich wie folgt aufteilen: - geräumiger sonnendurchfluteter Wohnraum mit   Terrassenzugang - 2 ruhige Schlafzimmer - komplett ausgestattete Tageslichtküche - Vorraum - Wannebad - Wc getrennt vom Badezimmer - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird zentral beheizt. Die immer beliebter werdende Wohngegend Nahe dem Liechtenstein lässt dadurch keine Wünsche offen. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 890,00 (Bk250 netto640) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 890 9,89 €/m²

Topadresse in der Fußgängerzone mit Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung befindet sich im historischen Kern der Stadt Mödling, in exquisiter Zentrumslage in einem wunderschönen Gebäude. Gegenständliche Liegenschaft ist ein über Jahrhunderte gewachsenes und denkmalgeschütztes Haus mit einem modernen Dachaus- und Tiefgaragenzubau. Der dreigeschossige Dreiflügelbau ist im Kern spätgotisch und wurde um 1600 ausgebaut. Im 4. Viertel des 19. Jahrhunderts erfolgte die historische Fassadierung. Viele, schöne Details - wie z.B. die Halle im Obergeschoss mit Spiegelgewölbe und Stuckrosette - zieren dieses Haus. Ein idyllischer Gartenbereich im hinteren Teil der Liegenschaft kann mit genutzt werden. Zur Vermietung gelangt eine neu adaptierte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² befinden sich: - ein Vorzimmer - ein Wohnraum mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - ein Schrankraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - eine separate Toilette - ein Abstellraum Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 890,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 663,02 Hauptmietzins € 146,07 Betriebskosten € 80,91 (10%) Ust. Ein Tiefgaragenplatz in der Anlage kann um € 130,- dazu gemietet werden. Kaution: € 2.670,-- Provision: 2 MM - € 1.941,82 (€ 1.618,18 zzgl. 20% Ust. € 323,64) Mietvertragsvergebührung: € 335,-- Bearbeitungsgebühr HVW: € 216,-- Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 172 kWh/m² Energieklasse: E Das Objekt kann ab sofort vermietet werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 890 11,71 €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,27 €/m²

Lässt keine Wünsche offen - moderner Neubau in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Dachgeschoss/3. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 12 mit einer Wohnfläche von ca. 81m², einem großzügigen, ca. 9m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.971,23 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,44 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,12 EUR Gesamtmiete: 903,36 EUR Anzahlung: 62.971,23 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 81,36
Zimmer 3
Miete € 903,36 11,10 €/m²

Gemütliche ruhige "Wohlfühloase“, Loggia, optional PKW Stellplatz in Tiefgarage !

Wohnung in 2340 Mödling

Diese ruhige,sanierte Wohnung ist am südwestlichen Rand des verbauten Stadtgebietes von Mödling situiert. Das Wohnhaus verfügt  über eine Tiefgarage. Ausblick über einen Grünbereich mit Altbaumbestand Richtung Anninger.  Besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und zentrale Lage.1.Stock, westlich ausgerichtet. Loggia von Wohnzimmer zu begehen.Küche komplett möbliert. Bad mit Wanne und Dusche sowie 2.Toilette.Gäste-WC mit Handwaschbecken. Ein sehenswertes Angebot, Überzeugen Sie sich selbst! Raumaufteilung: - Vorzimmer geräumig mit Einbauschrank - Küche komplett möbliert mit Elektrogeräte, offen zu - Wohnzimmer ca.27m²  mit Ausgang Loggia - Bad , Wanne , Dusche, Waschtisch, Möbel - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Tiefkühler  - WC, Handwaschbecken - Zimmer   - weiteres Zimmer   - Kellerabteil - 1Tiefgaragenstellplatz optional Saniert, Fliesenboden und Massiv Eichenparkett, Fußbodenheizung,Markise,Jalousien Befristung 5 Jahre, Verlängerung möglich    Öffentliche Verkehrsanbindung LINIE 1: Bahnhof - HTL – Bahnhof, Mödlinger Stadtverkehrslinien1, Fußnähe HTL   Freizeit und Sportmöglichkeit, Stadtbad, Museen Thermenregion, sowie das Naturschutzgebiet, Wienerwald  wie auch der Naturpark Föhrenberge, Wienerwald-Verbindungsweg, der anfangs durch das Prießnitztal verläuft. Wienerwald-Beethoven-Spazierweg, Anninger-Schutzhaus Jubiläumswarte , Wilhelmswarte  Richardhof vorbei  durch das Prießnitztal an den Stadtrand Mödling. Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at  Anfragen bitte mit derzeitig vollständiger Adressangabe, danke  
Fläche m² 83,73
Zimmer 3
Miete € 985 11,76 €/m²

Schmid Immobilien Management - "4-Zimmer-Wohnung in Mödling"

Wohnung in 2340 Mödling

"3 Zimmer-Wohnung in Mödling unweit der HTL am Fuße des Eichkogels" Zur sofortigen Vermietung steht eine schöne, helle und äußerst ruhig gelegene 3 Zimmerwohnung in Mödling, unweit der HTL am Fuße des Eichkogels. Die 89 m² Wohnung mit großzügiger Loggia und ebenso großzügigem Einlagerungsraum im Keller befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt aktuell über zwei Schlaf-, ein Wohn- und ein Esszimmer, eine möblierte Küche, ein Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Abstell- als auch großen zentralen Vorraum. Ausgestattet mit neuen isolierverglasten Fenstern und Laminatböden in den Wohnräumen kann diese Wohnung ab sofort für vorerst 5 Jahre angemietet werden. Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über zentrale Wärmeversorgungsanlage (Fernwärme). Die Miete beläuft sich inkl. der Betriebskosten auf Euro 990,- zzgl. verbrauchsabhängigen Heizungs- und Warmwasserkosten. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre geschätzte Anfrage. Jelena Lastro - Tel. 0699/160 472 89 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 990 11,12 €/m²

Charmant Wohnen am Schrannenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die charmante und helle Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift direkt am Schrannenplatz. Sie vereint somit einen chiquen Altbau-Flair mit einem urbanen Lifestyle mitten in der Mödlinger Innenstadt.Von beiden Zimmern aus blicken Sie auf den belebten und schönen Schrannenplatz, der Ausblick reicht bis weit in die Fußgängerzone. Ins Grüne brauchen Sie 5 Minuten zu Fuß. Das wunderschöne Haus verfügt über viele Stilelemente, die mit Liebe renoviert und erhalten wurden. Ein begrünter großflächiger Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Räume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 895,38 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 76,08
Zimmer 2
Miete € 895,38 11,77 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mödling. Provisionsfrei!!

Wohnung in 2340 Mödling | Weyprechtgasse 12c

Zur Vermietung gelangt eine ruhig gelegene und sonnige 3-Zimmer –Wohnung im 2. Liftstock in einer modernen und familienfreundlichen Wohnhausanlage in Mödling. Der großzügige Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Nutzung frei. Die Wohnung verfügt über eine 5m² Loggia, von dieser hat man einen traumhaften Ausblick auf den umliegenden Wald. Von dem geräumigen Vorzimmer sind alle weiteren Räume erreichbar, welche mit Parkettböden Eiche ausgestattet sind. Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer von dem man in die offene Küche gelangt und zur Loggia. Die Küche ist mit einer hochwertigen Holz-Einbauküche ausgestattet. Der Küchenboden ist verfliest. Die beiden nebeneinander liegenden nach hinten zum ruhigen Garten ausgerichteten Zimmer eignen sich bestens als Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand und modernen neuwertigen Möbeln. Weiteres befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, der über genügend Stauraum verfügt. Gesichert ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre der Firma Riha und einem Sicherheitsschloss. Alle Fenster und die Loggiatür wurden neu adaptiert und sind mit Innenjalousien versehen. In jedem Zimmer befinden sich Fernsehanschlüsse, sowie ein Festnetzanschluss im Vorzimmer. Ein Tiefgaragenplatz kann für €40,- zusätzlich angemietet werden. Dem künftigen Eigentümer steht mit 8,6m² ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zur Verfügung, welches verfliest ist und über einen Stromanschluss verfügt. Der Weg vom Garagenplatz zum Aufzug ist in ein paar Metern erreicht, ohne Stufen. Der Aufzug befindet sich direkt gegenüber der Tür. In jeder Stiege befinden sich im Keller ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Trockenraum für die Wäsche.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 910 12,47 €/m²

GU, Herrliche Terrassenwohnung incl. Stellplatz, Ausblick, zentrale Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Gepflegte Dachterrassenwohnung mit eigener Terrasse mit Blick auf die Berge in der Nähe. Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Zentrales Schlafzimmer. Zentrales Zimmer oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Küche mit Geräten. Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Tiefgaragenstellplatz. Keller. Gesamtmiete € 956,-- (Miete 594,90, BK 295,--, Ust 66,10). HWB 98, Klasse C. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution, 2 MM Provision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €869,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 956 12,42 €/m²

NEU RENOVIERTE WOHNUNG IM STADTZENTRUM

Wohnung in 2340 Mödling

Ab sofort ist dies vollkommen neu renovierte Wohnung im 1. Stock, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, zu mieten. Die Wohnung wurde mit neuen Fliesen, hellen Parkettböden und einer Sicherheitstüre ausgestattet. Auch eine völlig neue Küche mit allen Geräten steht zur Verfügung. Die in Weiß ausgemalte Wohnung besteht aus zwei großen, hellen Räumen. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft in der kalten Jahreszeit eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Jeder einzelne Raum ist zentral begehbar. Das große Schlafzimmer bietet genügend Fläche, um hier noch eine gemütliche Leseecke oder ein kleines Büro unterzubringen. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich das ebenfalls neu renovierte Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Badheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil.   Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und Ihren Anruf.  
Fläche m² 88,3
Zimmer 2
Miete € 927,60 10,51 €/m²