Mietwohnungen bis 1100 Euro in Mödling

49 Wohnungen zur Miete

"Wohnen in einer Altbauvilla!"

Wohnung in 2340 Mödling

"WOHNEN IN EINEM ALTBAUVILLA!" Diese schöne Altbauvilla liegt am Rande von Mödling unmittelbar an der Grenze zum Stadtgebiet von Maria Enzersdorf. Erbaut wurde das Gebäude ca.im Jahr 1900 und befindet sich in einer grün Lage, direkt am Wander/ Radweg Mödlings. Die Wohnfläche beträgt ca. 108m². Dazu gehört ein Kellerabteil und genügend Lagerfläche im Erdgeschoss des Hauses. Das Haus besitzt einen Innenhof mit schönem Ausblick ins Grüne. Durch den Innenhof gelangt man in das Stiegenhaus. Die Wohnung ist südlich orientiert. Die Wohnung gliedert sich in einem Flur mit ca. 4,00 m², Küche ca. 13,00 m², Kabinet bzw. Kinderzimmer ca. 12,00m², Wohn/Esszimmer ca. 32,00m², Bad ca. 9,00m², zwei weitere Schlafzimmer ca. 16,00m² und 20,00m², ein WC ca 2,00m², Abstellraum ca. 1,5m², ein weiterer Flur ca.2,5m² und einen kleinen Balkon. Durch die Küche gelangt man in die Wohnräume der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet, mit Kühl- und Gefrierschrank, Elektro- Einbauherd mit Backrohr, Geschirrspüler und viel Stauraum. Ein großer Holztisch steht zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Bad und WC mit Fliesen. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Lage Sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Fußgängerzone Mödling. Ein Kindergarten ist in 10 min erreichbar. Kursalon in der Nähe. Energiekennzahl lt. Energieausweis Energieausweis: HWB 127,8 kWh/m²a , Klasse D Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete Netto € 800 zzgl. 10% Ust. BK Akonto € 181,82 zzgl. 10% Ust. Steuer € 98,18 Gesamtbetrag € 1.080 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.080 10,00 €/m²

"Wohnen in einer Altbauvilla!"

Wohnung in 2340 Mödling

"WOHNEN IN EINEM ALTBAUVILLA!" Diese schöne Altbauvilla liegt am Rande von Mödling unmittelbar an der Grenze zum Stadtgebiet von Maria Enzersdorf. Erbaut wurde das Gebäude ca.im Jahr 1900 und befindet sich in einer grün Lage, direkt am Wander/ Radweg Mödlings. Die Wohnfläche beträgt ca. 108m². Dazu gehört ein Kellerabteil und genügend Lagerfläche im Erdgeschoss des Hauses. Das Haus besitzt einen Innenhof mit schönem Ausblick ins Grüne. Durch den Innenhof gelangt man in das Stiegenhaus. Die Wohnung ist südlich orientiert. Die Wohnung gliedert sich in einem Flur mit ca. 4,00 m², Küche ca. 13,00 m², Kabinet bzw. Kinderzimmer ca. 12,00m², Wohn/Esszimmer ca. 32,00m², Bad ca. 9,00m², zwei weitere Schlafzimmer ca. 16,00m² und 20,00m², ein WC ca 2,00m², Abstellraum ca. 1,5m², ein weiterer Flur ca.2,5m² und einen kleinen Balkon. Durch die Küche gelangt man in die Wohnräume der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet, mit Kühl- und Gefrierschrank, Elektro- Einbauherd mit Backrohr, Geschirrspüler und viel Stauraum. Ein großer Holztisch steht zur Verfügung. Die Zimmer sind mit Echtholz- Parkett ausgestattet. Bad und WC mit Fliesen. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Lage Sehr gute Infrastruktur. In wenigen Gehminuten befindet man sich in der Fußgängerzone Mödling. Ein Kindergarten ist in 10 min erreichbar. Kursalon in der Nähe. Energiekennzahl lt. Energieausweis Energieausweis: HWB 127,8 kWh/m²a , Klasse D Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete Netto € 800 zzgl. 10% Ust. BK Akonto € 181,82 zzgl. 10% Ust. Steuer € 98,18 Gesamtbetrag € 1.080 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €98,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1080------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.080 10,00 €/m²

Lässt keine Wünsche offen - moderner Neubau in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Dachgeschoss/3. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 12 mit einer Wohnfläche von ca. 81m², einem großzügigen, ca. 9m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.971,23 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,44 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,12 EUR Gesamtmiete: 903,36 EUR Anzahlung: 62.971,23 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 81,36
Zimmer 3
Miete € 903,36 11,10 €/m²

LUXURIÖSE MIETWOHNUNG MIT TOP FREIZEITANGEBOT IN RUHELAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Diese ab sofort zu mietende Wohnung - Erstbezug -  liegt sehr schön in einer der schönsten Wohnanlagen, unweit der Allgemeinflächen und grenzt an den grundstückseigenen Waldpark.  In bester Lage lässt die Wohnung auf Grund der hochwertigen, luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offen. Auch für Ihre Freizeit werden hier viele Möglichkeiten geschaffen: Wellness/Fitnessgebäude, Pool und Fitnessparcours. Der Gemeinschaftsraum kann für Ihre privaten Feste angemietet werden. Sie sind sportlich und naturverbunden? Direkt hinter dem Haus liegt der Wienerwald für ausgedehnte Spaziergänge, einer Radtour oder einem Waldlauf steht nichts im Wege, ohne sich wieder ins Auto setzen zu müssen. Für Ihre Sicherheit sorgt ein Concierge.  Die hier angebotene Wohnung für gehobene Ansprüche befindet sich im 1. Obergeschoß, ist barrierefrei und bietet 2 Zimmer mit Nebenräumen. Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in die Wohnung, bestehend aus  einer geräumigen, hellen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Ausblick und einem Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum. Dazu gehört ein geräumiges Bad mit Badewanne und Badheizkörper. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Es besteht ebenso die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Einer der vielen Vorzüge der Wohnung sind die dreifach verglasten Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien. Trockenen Fußes gelangen Sie direkt von der Tiefgarage im Untergeschoß zum Lift und in Ihr gemütliches, kleines Zuhause. Ein Außenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Ein Lagerraum mit einer Fläche von 14,27m² bietet Ihnen genügend Platz zur Lagerung von Gegenstände, die nicht zum täglichen Gebrauch bestimmt sind. Die monatlichen Miete beinhaltet sowohl die Heizkosten, als auch die Kosten fürs Warmwasser. Siehe auch die Ausstattungsbeschreibung unterhalb. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Fußgängerzone in Mödling zum Bummeln. Die naheliegende Außenringautobahn bietet eine rasche Verkehrsanbindung an Wien. Es besteht ebenso eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Viele bekannte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie die Seegrotte, der Naturpark Sparbach, die Burg Liechtenstein,  um nur einige zu nennen, sorgen für Abwechslung in Ihrer Freizeit.    Ausstattung: Heizung Kombinationssystem aus Gasheizung und Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärkeramik Rauchmelder, CO-Melder Videosprechanlage sicherheitsgeprüfte Eingangstüre Leerverrohrungen für Alarmanlage Geräumige Mehrzweckräume im Untergeschoß mit direktem Zugang zum Garten Rollstuhlgerechter Personenaufzug   Angebote: Outdoor-Poolanlage, Fitnessbereich, Infrarotkabine, Sauna Concierge Service Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin.   
Fläche m² 53,43
Zimmer 2
Miete € 829,13 15,52 €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,27 €/m²

LUXUSMIETWOHNUNG IN EINZIGARTIGER GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Diese ab sofort zu mietende Wohnung liegt sehr schön am Rande der Wohnanlage, unweit der Allgemeinflächen und grenzt an den grundstückseigenen Waldpark.  In bester Lage lässt die Wohnung auf Grund der hochwertigen, luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offen. Auch für Ihre Freizeit werden hier viele Möglichkeiten geschaffen: Wellness/Fitnessgebäude, Pool und Fitnessparcours. Der Gemeinschaftsraum kann für Ihre privaten Feste angemietet werden. Sie sind sportlich und naturverbunden? Direkt hinter dem Haus liegt der Wienerwald für ausgedehnte Spaziergänge, einer Radtour oder einem Waldlauf steht nichts im Wege. Für Ihre Sicherheit sorgt ein Concierge.  Die hier angebotene Wohnung mit Top Ausstattung befindet sich im 1. Obergeschoß, ist barrierefrei und bietet 2 Zimmer mit Nebenräumen. Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in die Wohnung, bestehend aus  einer geräumigen, hellen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Ausblick und einem Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum. Dazu gehört ein geräumiges Bad mit Badewanne und Badheizkörper. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Es besteht ebenso die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen. Einer der vielen Vorzüge der Wohnung sind die dreifach verglasten Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien. Trockenen Fußes gelangen Sie direkt von der Tiefgarage im Untergeschoß zum Lift und in Ihr gemütliches, kleines Zuhause. Ein weiterer Außenstellplatz kann noch dazu gemietet werden. Ein Lagerraum mit einer Fläche von 14,27m² bietet Ihnen genügend Platz zur Lagerung von Gegenstände, die nicht zum täglichen Gebrauch bestimmt sind. Die monatlichen Miete beinhaltet sowohl die Heizkosten, als auch die Kosten fürs Warmwasser. Siehe auch die Ausstattungsbeschreibung unterhalb. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Fußgängerzone in Mödling zum Bummeln. Die naheliegende Außenringautobahn bietet eine rasche Verkehrsanbindung an Wien. Es besteht ebenso eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Viele bekannte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie die Seegrotte, der Naturpark Sparbach, die Burg Liechtenstein,  um nur einige zu nennen, sorgen für Abwechslung in Ihrer Freizeit.    Ausstattung: Heizung Kombinationssystem aus Gasheizung und Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärkeramik Rauchmelder, CO-Melder Videosprechanlage sicherheitsgeprüfte Eingangstüre Leerverrohrungen für Alarmanlage Geräumige Mehrzweckräume im Untergeschoß mit direktem Zugang zum Garten Rollstuhlgerechter Personenaufzug   Angebote: Outdoor-Poolanlage, Fitnessbereich, Infrarotkabine, Sauna Concierge Service Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin.   
Fläche m² 53,56
Zimmer 2
Miete € 829,13 15,48 €/m²

Großzügige 4 Zimmer Altbauwohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese schöne und helle Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie bei 4 Zimmer, aufgeteilt auf 108m², viel Platz um sich zu entfalten! Zur Ruhe kommen kann man besonders im Innenhof des schönen alten Gebäudes und einer benutzbaren Terrasse. Die Wohnung betritt man durch das Stiegenhaus und man befindet sich dann bereits im Vorraum, durch den man durch die Küche in die Wohnräume gelangt. Die Wohnräume sind mit echtem Parkett ausgestattet. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Fenster ist vom WC getrennt. Durch den schönen alten Parkettboden und die hohen Räume und dazupassenden Fenster spiegelt sich der schöne Altbaucharme wider und ergibt eine schöne Harmonie in der man sich sofort wohlfühlt. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet auch genügen Platz um als Esszimmer zu dienen. Ein kleiner Abstellraum für die Unterbringung ungeliebter Haushaltsgeräte wie Staubsauger und Bügelbrett ist auch vorhanden. Alles in Allem ist die Wohnung sehr schön und sorgt für ein heimeliges Ambiente, welches zum Bleiben einlädt. Auch sind die Räume ausreichend groß um sich gut und schön einzurichten. Besonders die attraktive Lage (wenige Gehminuten von der Fußgängerzone Mödling entfernt) spricht sehr für diese Wohnung! Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beträgt € 1080,- monatlich! Lassen Sie sich das nicht entgehen! Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.080 10,00 €/m²

Wunderschöne Altbauwohnung in einer Jahrhundertwendevilla!

Wohnung in 2340 Mödling

Imperiales Wohnen in Mödling! Zur Vermietung gelangt dieses wunderschöne Objekt - eine schöne, helle Wohnung in einer Altbauvilla in Mödlings Bestlage - eine wirklich seltene Gelegenheit! Durch die Raumhöhe und die Größe der Zimmer wirkt diese Wohnung sehr großzügig. Auch der offene Küchenbereich wirkt sehr einladend. Sowohl eine Bar ist hier vorhanden, als auch der Platz für einen gemütlichen Küchentisch. Gleich hinter der Bar befindet sich ein Abstellraum - "Speis", welche gut geeignet ist um Lebensmittelvorräte aufzubewahren. Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche - sehr praktisch! Auch das Naturlicht - es gibt ein großes Fenster - fehlt hier nicht. Wunderbar abgerundet wird dieser Eindruck noch von der komplett verglasten Veranda im 1.Stock, welche vom Wohnzimmer aus zu betreten ist. Diese wurde vor ein paar Jahren renoviert - auch hinsichtlich der Wärmedämmung und Heizung und ist nun im Sommer und auch im Winter nutzbar. Man hat hier das Gefühl direkt im Grünen zu sitzen, wohl wegen der umliegenden Bäume und der wunderbaren Sicht auf die schönen Mödlinger Jahrhundertvillen. Die Heizungskosten werden monatlich mit € 100,- akontiert und jährlich zur Abrechnung gebracht. Das Haus liegt - herrlich ruhig und grün inmitten einer wunderbaren Grünanlage, welche aber ausschließlich selbst von den Eigentümern genutzt wird. Das WC befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einganges und verfügt über ein Handwaschbecken.   Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie gleich wegen eines Besichtigungstermines an!     Raumaufteilung: Vorraum (11,78m2)  Küche (13,30m2), Abstellraum (1,58m2) Wohnzimmer (36,03m2)  Veranda (15,37 m2) Schlafzimmer  (14,64 m2) Badezimmer  mit  Wanne, Dusche  und  Fenster  (8,23 m2)
Fläche m² 101,99
Zimmer 2
Miete € 1.068,82 10,48 €/m²

Etagenwohnung in Jahrhundertwende-Villa mit Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Etagenwohnung in Cottagelage mit Garten: - 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum (Fußgängerzone, Stadtbad Mödling) - Vergebührung: EUR 436,-- - Kaution: EUR 3.500,-- Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 300 41 21 (Herr Kaincz).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €842 Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1040------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.040 9,29 €/m²

Charmant Wohnen am Schrannenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die charmante und helle Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift direkt am Schrannenplatz. Sie vereint somit einen chiquen Altbau-Flair mit einem urbanen Lifestyle mitten in der Mödlinger Innenstadt.Von beiden Zimmern aus blicken Sie auf den belebten und schönen Schrannenplatz, der Ausblick reicht bis weit in die Fußgängerzone. Ins Grüne brauchen Sie 5 Minuten zu Fuß. Das wunderschöne Haus verfügt über viele Stilelemente, die mit Liebe renoviert und erhalten wurden. Ein begrünter großflächiger Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Räume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 895,38 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 76,08
Zimmer 2
Miete € 895,38 11,77 €/m²