Mietwohnungen bis 100 m² in Mödling

37 Wohnungen zur Miete

Lässt keine Wünsche offen - moderner Neubau in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Dachgeschoss/3. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 12 mit einer Wohnfläche von ca. 81m², einem großzügigen, ca. 9m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.971,23 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,44 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,12 EUR Gesamtmiete: 903,36 EUR Anzahlung: 62.971,23 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 81,36
Zimmer 3
Miete € 903,36 11,10 €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,27 €/m²

Neustart Erstbezug 3 Zimmer Maisonette mit Balkon und Terrasse/Sauna/Infrarot/Fitness

Wohnung in 2340 Mödling

ERSTBEZUG! Die letzte Verfügbare... Hochwertige Topwohnung auf zwei Ebenen, in Niedrigenergiebauweise inkl. Balkon und Terrasse. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung im letzten Stock gelegen - unbefristete Mietdauer/Mindestmiete 1 Jahr/3 monatige Kündigungsfrist. Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheizbarem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend. Ein eigener Concierge-Service kümmert sich um ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich im Untergeschoß in: Vorraum, Abstellraum Tageslichtbad inkl. Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, separates WC Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Waschbecken Kinderzimmer mit Ausgang auf SüdOstbalkon mit Traumpanoramablick im Obergeschoß: Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug. Ein Parkplatz kann um € 66,- inkl. Ust. zusätzlich angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Immobilien 0699 14970050 für weitere Auskünfte an.      
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.423,69 16,00 €/m²

Charmant Wohnen am Schrannenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die charmante und helle Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Hauses ohne Lift direkt am Schrannenplatz. Sie vereint somit einen chiquen Altbau-Flair mit einem urbanen Lifestyle mitten in der Mödlinger Innenstadt.Von beiden Zimmern aus blicken Sie auf den belebten und schönen Schrannenplatz, der Ausblick reicht bis weit in die Fußgängerzone. Ins Grüne brauchen Sie 5 Minuten zu Fuß. Das wunderschöne Haus verfügt über viele Stilelemente, die mit Liebe renoviert und erhalten wurden. Ein begrünter großflächiger Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Räume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume dezent verfliest. Die Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und verfügt über alle Geräte. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das WC ist getrennt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Möbelmiete: EUR 895,38 Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: unbefristete Hauptmiete Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 76,08
Zimmer 2
Miete € 895,38 11,77 €/m²

Familienwohnung mit Loggia und Wintergarten / Mödling / Hinterbrühl

Wohnung in 2340 Mödling

Familienhit  mit Wintergarten + Loggia Diese geräumige 3 Zimmer Mietwohnung mit Wintergarten und Loggia  befindet sich in einer netten Wohnhausanlage Bj. 1970 im 3. Stock – ohne Lift, teilweise mit  Gartenblick ! Sehr  gute Lage für Naturliebhaber  - Radfahrer/ Wanderer/ Läufer  - Anninger, Burgruine Mödling, Husarentempel Nähe Liechtensteinstrasse/ Brühlerstrasse / Mödlinger Zentrum ca 10 Min entfernt   Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 99m² +  16 m2 Loggia diese ist teilweise verglast, alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer erreichbar , ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2  Schlafzimmer, eine offene gestaltete hell möblierte Einbauküche vom Wohnzimmer erreichbar, modern gefliestes Duschbad mit Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, WC extra ebenfalls hübsch gefliest. Die gesamte Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.  Heizung:  Hauszentralheizung Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.   Energieausweis: HWB  92,1  kWh/m2       Dauer :  5 Jahre befristet          Hauptmietzins:                        746.-      € Betriebskosten +                     159,17   €                                                    ----------------------                                                 905,17  € +   Heizungspauschale                94,16   € Gesamtmiete  inkl. Heizung BK und MWST    €  999.33    Kaution: 4.000.--  Euro FA-Gebühr:  359,75  Euro Vermittlungsprovision  €  2.180.-- inkl. 20% Mwst   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Mietwohnung, vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148  oder per mail unter koller@zellnerimmo.at  mit Fr. Koller einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 905,17 9,14 €/m²

Dr. Mannlicher | Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im dritten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage in Mödling. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 82 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Vorzimmer, über das sämtliche Räume zentral begehbar sind. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon, der einen herrlichen Fernblick bietet. Weiters ist der Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zugeordnet. Im Haus befindet sich außerdem ein allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnung wird geräumt übergeben.  Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung! Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 61,90
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 950 11,59 €/m²

- miet-me - Rendezvous mit der Sonne

Wohnung in 2340 Mödling

miet-me ! Diese ca. 75m² große 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten. Alle Zimmer zentral begehbar und mit Blick ins Grüne! Machen Sie jeden Tag zum Urlaub - spazieren, radfahren oder laufen direkt am nahegelegenen Mödlingbach, an lauschigen Abenden auf der Terrasse ein Buch lesen oder ein Glas Wein trinken! Der ca. 100m² große Garten lädt zum Spielen, Sonne liegen, Relaxen und Grillen ein! * Großer, heller Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten * Einbauküche mit E-Geräten * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Spiegel und Kleinmöbel; WM-Anschluß * WC extra mit Handwaschbecken * Vorraum * Abstellraum mit Regalen * Westlich ausgerichtete Terrasse ca. 10m² mit Markise * Südwestlich ausgerichteter Garten ca. 100m² * Fenster alle mit Rollladen und Insektenschutz-Rollo * Tiefgaragenplatz Die Miete beträgt inkl. Tiefgaragenplatz und Versicherung € 1.120,00/Monat. Fragen? JETZT anrufen 0650/34 88 644 oder mailen an hesse@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 990 13,20 €/m²

GU, Herrliche Terrassenwohnung incl. Stellplatz, Ausblick, zentrale Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Gepflegte Dachterrassenwohnung mit eigener Terrasse mit Blick auf die Berge in der Nähe. Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Zentrales Schlafzimmer. Zentrales Zimmer oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Küche mit Geräten. Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Tiefgaragenstellplatz. Keller. Gesamtmiete € 956,-- (Miete 594,90, BK 295,--, Ust 66,10). HWB 98, Klasse C. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution, 2 MM Provision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €869,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 956 12,42 €/m²

"Gartenwohnung!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Gartenwohnung!" Diese 3 Zimmerwohnung mit kleinem Garten liegt im Zentrum von Mödling. Die gesamte Hausanlage wurde 1993 neu gebaut und ist nur einige Schritte von der Fußgängerzone in Mödling enfernt. Raumaufteilung: Vorraum ca. 7,5m² Parkettboden, Badezimmer ca. 5,5m² ist hell weiß verfliest und zweckmäßig ausgestattet, WC, helle Wohnküche inkl. allen Geräten ca. 41m², zweiter Vorraum ca. 5m², Zimmer ca. 13,5m², Zimmer ca. 14m² alle mit Parkettböden, Schrankraum. Von der Wohnküche und von einem Zimmer haben Sie die Möglichkeit in den kleinen westseitigen Garten mit ca. 20m² Terrasse zu gehen. Der kleine Garten hat ca. 70m², somit steht einem netten Abend mit Freunden nichts mehr im Weg. Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Schulen, Lokale (Fußgängerzone)und öffentliche Verkehrsmittel sind in einigen Gehminuten erreichbar. Miete Netto € 822,54 BK Netto € 177,46 Mwst € 100,-- Gesamtmiete € 1.100,-- inkl. BK und Mwst. Ein Garagenplatz kann optional (€ 75,-/Monat) angemietet werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €822,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,46 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,46 €/m²

Großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung mit toller Raumhöhe zentral in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Diese gefällig angelegte Mietwohnung befindet sich im ersten Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung bietet folgende Räume: geräumiges Vorzimmer 3 Wohnräume einen Abstellraum ein geräumiges Badezimmer inkl. Waschmaschinenanschluss eine Toilette mit Handwaschbecken             Besonders hervorzuheben ist bei dem offenen Wohnbereich neben der Form die großzügige Anordnung von fünf Fenstern und die Süd-Ostausrichtung, welche für genug Tageslicht sorgt.  Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. Optional kann ein Tiefgaragenplatz im Haus angemietet werden.        
Fläche m² 96
Zimmer 3
Miete € 819,98 8,54 €/m²