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Mietwohnungen bis 100 m² in Mödling

34 Wohnungen zur Miete

Mödling, helle schöne Mietwohnung, Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling | Hyrtlstrasse 53-55

Schöne helle 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage im 3. Stock mit schöner Aussicht! Teilweise möbliert Heizung Gastherme Aufzug vorhanden
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 997,77

2 Zimmer Startwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  helle 2 Zimmer Wohnung mit 75m² in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die kleine Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde  bereits mit  Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie die Küche, sie ist extra, funktional, aber schon alt. (Herd wird erneuert), gleich daneben ein kleiner Raum mit Fenster (Speis). Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  große Räume *  ruhig *  hohe Räume *  Bad mit Dusche *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 530,00  Nettomiete 130,00 netto BK 726,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.200,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 726

großartige 4-Zimmerwohnung mit Westloggia in bester Wohngegend von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Süd-Westloggia, in beliebter Wohngegend von Mödling. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 87m2 ist sehr ruhig, im 3. Stock (kein Lift) gelegen. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu saniert und ist somit ab sofort verfügbar. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die ca. 5m2 große Loggia gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Über einen zentralen Gang, gelangen Sie sowohl in die drei separaten Schlafzimmer als auch in das Badezimmer sowie in die separate Toilette. Neben der Küche befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine neutral verflieste Badewanne und ein Handwaschbecken vorfinden. Links neben dem Gang befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Bei der Entstehung dieser Wohneinheit wurden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. Es wurden zusätzlich die Fenster vor 2 Jahren ausgetauscht und diese sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. (Vorsicht: der Energieausweis wurde vor der Fensterwechslung erstellt: Es ist anzunehmen, dass sich dadurch der Heizwärmebedarf um die Hälfte verringert!) Zusätzlich wurde vor ca. 2 Jahren die Hausfassade sowie die Loggia wärmegedämmt und saniert. Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befindet sich dort ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Auch die Waschmaschine befindet sich in der Küche und kann übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein persönliches Kellerabteil von ca. 12m2 gehört selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot dazu. Selbstverständlich gibt es hier auch noch einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Ein KFZ-Parkplatz vor der Türe ist ebenso in diesem Mietanbot inkludiert. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Die Mödlinger Altstadt lädt zum Flanieren ein Genießen Sie die gute Lage mit all ihren Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Loggia und blicken über die Dächer von Mödling. Rundum eine tolle Wohnung, in der man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.092,82

...hach - dieser Sommer wird toll - diese große Terrasse...(und eine Mietreduktion bis Ende 2018 gibt es auch noch)..!!!

Wohnung in 2340 Mödling

Diese bezaubernde Drei-Zimmer-Wohnung im begehrten Wohnort Mödling ist ab sofort vorerst befristet auf fünf Jahre zu mieten!! Eine Verlängerung des Vertrages, wird in Aussicht gestellt, bedarf aber einer gesonderten Vereinbarung. Sie liegt im zweiten Stock (OHNE LIFT!), und hat eine große überdachte Terrasse mit einem wunderbaren Fernblick. Es handelt sich um einen sehr gepflegten Neubau, die Wohnung stellt einen Erstbezug nach Sanierung dar - Sie werden sich sofort verlieben! Nebenan wird ein neues Haus gebaut  - da es in zwei Blöcken errichtet wird, bleibt die wunderschöne Fernsicht auch nach Abschluss der Bauarbeiten bestehen. Und als Abgeltung für die Belästigung durch die Baustelle (es wird jetzt bald nur mehr innen gearbeitet) gewährt der Vemrieter eine Mietreduktion von € 100,00 bis Ende des Jahres!!! Und direkt vor dem Haus führt ein Spazierweg in die Stadt - ohne Autos und im Grünen! Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter vorgelegt, die Werte wurden bekannt gegeben. Aber kommen Sie einfach besichtigen - dann sehen Sie alles am besten!!! Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: *) Vorraum *) Wohnzimmer mit Ausgang auf die grosse Terrasse *) Schlafzimmer *) drittes Zimmer *) voll ausgestattete Küche inklusive aller Elektrogeräte und einem kleinen Essplatz *) grosser Abstellraum *) Bad mit Wanne, Waschtisch, Dachflächenfenster *) WC Ausstattung: Wohnung: - Wohn- und Schlafräume und Vorraum sind mit schönen Parkettböden ausgestattet - Nebenräume weisen sehr schöne Fliesenböden auf - Kabelfernsehen ist möglich (Vertrag muss direkt mit UPC abgeschlossen werden) - Gegensprechanlage - Gasetagenheizung - Kellerabteil Haus: - Fahrradabstellmöglichkeit im Keller Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden - monatliche Kosten:inkl. 20 % USt. € 80,00 Infrastruktur: Fast vor Ihrer Haustür gibt es ausreichend Geschäfte mit Waren für den täglichen Bedarf. Hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen, die teilweise sogar sonntags geöffnet haben, sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar (Zentrum Mödling). Schulen, Bildungseinrichtungen, Kindergärten - alles ist in der näheren Umgebung vorhanden! Viele niedergelassene Ärzte mit Einzelpraxen oder aber auch leicht erreichbare Spitäler sichern die medizinische Versorgung. Direkt vor der Haustür finden Sie einen Fußweg in die Stadt, wo Sie im Grünen und ohne Verkehr gemütlich spazieren können. Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie im nahe gelegenen Erholungsgebiet Mödlinger Cobenzl oder dem Erholungsgebiet bei der Burg Liechtenstein ausüben. Auch für die Gestaltung Ihrer Abende ist die Gegend reich an Angeboten: Fitnesscenter oder Kino, Vorträge oder Konzert, oder einfach nur gut essen gehen - all das bietet die umliegende Szene in der nächsten Umgebung. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 2 B Regionalbus 207, 260, 269 Schnellbahnllinie: S3, S4 die Wiener Lokalbahnen/Badener Bahn Und auch die Südbahn fährt in leicht erreichbarer Nähe ab. Auch die günstige Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 23, A 21, S 1 A 2, A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. Natürlich ist auch der Anschluss an das Radwegenetz gegeben. Und genauso schnell sind Sie auch gleich in der Wiener City. Befristung/Mietbeginn: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Fläche m² 94,39
Zimmer 3
Miete € 990,22

sonnige 3 Zimmer- Mietwohnung Mödling

Wohnung in 2340 Mödling | Gabrieler Straße 43

vermiete privat eine gepflegte, helle, gartenseitige Wohnung im 1. Stock. Mietdauer mind. 5 Jahre, Grünruhelage, Zentrumsnähe. Räume: Wohnzimmer mit Loggiaausgang und anschließendem Essplatz und Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken, Schrankraum/Abstellraum, zentrales Vorzimmer. Lage: Nähe Krankenhaus Mödling und St. Gabriel, zu Fuß erreichbar: Bahnhof in 15 Min, Supermarkt 7 Min, Kindergarten und Volksschule 5 Min. Autobahnanschluss Mödling 4 Min Fahrzeit Garagenstellplatz als Zusatzoption vorhanden
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 990

Wohnen in der Fußgängerzone Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Diese wunderschöne Mietwohnung liegt mitten in Mödling in der Fußgängerzone. Im 2. Stock mit Lift eines Stadthauses liegt die ca. 71 m² große, freundliche 3 Zimmer Wohnung. Ein zentraler Vorraum führt in ein großes Wohnzimmer mit Durchreiche in die Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und extra WC. Von der Loggia hat man einen sehr schönen Ausblick auf die Fußgängerzone. Kellerabteil ist natürlich vorhanden. Die Miete in Höhe von € 882,-- ist inkl. BK und MwSt. Heizkosten € 73 .- WW € 25.- Gesamtmiete inkl. Heizung und WW € 980.- Die Kaution ist 3 MM, Vermittlung 2 MM + MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 882

ZENTRAL GELEGENE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGENPLATZ

Wohnung in 2340 Mödling

Diese helle, freundliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoß - Dachgeschoß mit Lift, ist barrierefrei und wartet auf einen neuen Mieter. Sie besteht aus 2 Zimmern und bietet einen wunderschönen Ausblick.  Sie befindet sich nahe der Fußgängerzone und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Über einen verglasten Laubengang, der zur Wohnung gehört, kommen Sie in den hellen, geräumigen Vorraum. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Fenster, es wurde bereits mit modernen Badezimmermöbeln ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz gelangen Sie auf die südseitig ausgerichtete Terrasse, von hier aus blicken Sie über die Stadt und haben ausreichend Platz, um hier gemütliche Gartenmöbel aufzustellen.  Die neue, modern eingerichtete DAN-Küche mit allen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug wartet auf Ihre Kochkünste. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung wird bis auf das Badezimmer und die Küche unmöbliert übergeben. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jeder Raum verfügt über elektrisch gesteuerte Außenjalousien, die auf jeden Lichteinfall eingestellt werden können. Fußbodenheizung, Parkettböden und moderne Fliesen machen das Wohnen zum Vergnügen.  Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Das Haus wurde erst im Jahr 2013 fertig gestellt. In der Miete sind auch die Kosten für den Tiefgaragenplatz enthalten. Da es in der Innenstadt kaum Parkplätze gibt, ist der Stellplatz in der Garage ein großer Vorteil und bietet den Komfort,  trocken in die Wohnung zu gelangen und im Winter nicht Eiskratzen zu müssen. Auch vom Keller und der Garage kommen Sie mit dem Lift in die Wohnung. Die Stadt Mödling bietet eine hervorragende Infrastruktur. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Auch eine große Auswahl an Schulen und Ärzten steht zur Verfügung. In nur 5 Fahrminuten befinden Sie sich auf der Autobahn. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.  
Fläche m² 83,81
Zimmer 2
Miete € 1.179,57

TERRASSE MIT BLICK IN KURPARK MÖDLING

Wohnung in 2340 Mödling

Diese helle und freundliche Wohnung bietet eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse mit Blick in den Kurpark sowie 2 Schlafzimmer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhig und trotzdem zentral -helle, freundliche Räume -gute Raumaufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 600 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

Modernes Wohnen im schönen Mödling! (große Loggia und Ruhelage)

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Mödling in Parkstraße. Die ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist selbstverständlich mit einem Aufzug erreichbar. Ein Highlight ist die westseitig orientierte, 10m² große Loggia. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC • große Loggia (Abendsonne!!) Besonderheiten des Objekts: • absolut ruhig • hochwertige Ausstattung • perfekte Raumaufteilung • einbruchsichere Eingangstüre • hell und freundlich • großzügige Räume • top-moderne Einbauküche mit Markengeräten • perfekte Raumaufteilung • große, westseitige Loggia (ABENDSONNE) • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Weitere monatliche Kosten: • Heizung, Warmwasser Acconto: € 135,46 bto/Monat • Strom - wird dirket mit dem Energiedienstleister je nach Verbrauch abgerechnet Gesamtmiete "warm" im Monat: € 1132,68 Erstzahlung: • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720 zzgl 10% USt.Betriebskosten €185,66 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €135,46 Sonstiges €1 Umsatzsteuer €90,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1132,69------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 997,23

Stilvolles Wohnen in der Fußgängerzone

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, geräumige 3 Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Mödling. Die Wohnung liegt im 1 Stock und ist teilweise hofseitig und teilweise zur Fußgängerzone ausgerichtet. Ein großer zentraler Wohnraum ist das Herz der Wohnung. Von diesem Raum aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Die Architektur der Räume ist beeindruckend, und das Altbau"Liebhaberherz" wird bei ein paar Details schneller schlagen. Die 2 hellen Schlafräume sind sehr großzügig. Die gemütliche Küche ist komplett ausgestattet und es gibt noch ein kleines Bad, sowie eine separate Toilette. Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Mietdauer: 5 Jahre BMM: € 1.034,18 Kaution: € 3.100,- Provision: € 2.256,38 (2 BMM zzgl. 20% Ust) Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht ein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis..
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.034,18