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Mietwohnungen bis 100 m² in Mödling

26 Wohnungen zur Miete

3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2340 Mödling | Thomas Tamussino-Straße

Nicht weit vom Mödlinger Bahnhof entfernt, in der Thomas Tamussino-Straße, gelangt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garagenplatz zur Vermietung. Das Gebäude wurde ca. 2004 errichtet. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Der Vorraum bietet ausreichen Platz für die Garderobe und ist mit entsprechenden Möbeln ausgestattet. Vom Vorraum aus sind alle Räume separat zu begehen. Neben dem Arbeitszimmer, das mit einem Einbauschrank versehen ist, gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Die Küche ist selbstverständlich mit E-Herd und Ceranfeld sowie einem Küchlschrank mit Tiefkühlfach sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster. Das WC liegt separat. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Süd-Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen allgemeinen Fahrradabstellraum. Ein Garagenplatz rundet das attraktive Angebot ab. Raumaufteilung: - Vorraum - 1 Schlafzimmer - 1 Arbeitszimmer - 1 WC - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - großzügige Wohnküche (inkl. kompletter Küchenzeile) - Süd-Balkon Ausstattung: - 1 Kellerabteil - 1 Garagenplatz - Fernwärme - 2-fach- isolierte Fenster inkl. Innenjalousien  Pauschalmiete: 900,- EUR inkl. Garagenplatz zuzüglich Heizung, Strom, etc.. Kaution: 2.700,- EUR bar Mietdauer: 5 Jahre Provision: 2.160,- EUR inkl. MwSt. Für weitere Details bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter 0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.
Fläche m² 71,62
Zimmer 3
Miete € 900

Schöne Mietwohnung mit großem Garten in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Schöne Wohnung mit viel Charme und einem großen Garten in Mödling zu vermieten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe Mödling Bahnhof. Der Garten ist großzügig angelegt, mit Terrasse sowie kleinem Gartenhäuschen und Altbaumbestand (Kirsche, große Linde, Nußbaum, Flieder, ...) und wird vom Mieter gepflegt. Aufteilung: geräumiger Vorraum mit Gäste-WC Abstellraum offene Küche mit Essbereich (Diele) Wohnzimmer (könnte auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden) Schlafzimmer (Raum wäre auch abtrennbar, Zugang durch zwei Türen möglich) Arbeitsraum oder Wohnbereich mit Zugang zum Garten Bad mit Dusche & extra WC Ablöse ca. € 1.800,- - eine Detailauflistung der Kosten wird bei Besichtigung vorgelegt. Strom&Gas: ca. € 120,- pro Monat. Hunde/Katzen sind leider nicht erlaubt. Befristung nach Vereinbarung mit der Vermieterin.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 950,40

Großzügige 3 Zimmer-Mietwohnung in Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt diese großzügige 3-Zimmer Wohnung in absoluter Grünruhelage im Prießnitztal (südlicher Stadtrand von Mödling mit angrenzendem Waldgebiet). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses welches 1970 errichtet wurde. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Ein dazugehöriger Autostellplatz ist nicht inkludiert, jedoch gibt es die Möglichkeit je nach Verfügbarkeit auf den privaten Stellplätzen direkt neben dem Wohnhaus zu parken. Vermietet wird die Wohnung auf fünf Jahre befristet. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: + großzügiges Wohnzimmer, ca. 35 m² + Küche mit Fenster, ca. 7 m² + 2 Schlafzimmer, ca. 16 m² und ca. 17 m² + 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster + 1 WC + Abstellraum + 1 Loggia, ca. 12 m² + großes Kellerabteil
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 990

ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT VERANDA IN MÖDLING

Wohnung in 2340 Mödling | Hauptstraße 13

LICHTDURCHFLUTETE, GARTENSEITIGE MÖDLINGER ZWEIZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT VERGLASTER VERANDA,  UND GARTENBENÜTZUNG eine neue Küche ist vorgesehen die Wohnung wird natürlich frisch ausgemalt U N B E F R I S T E T Objekt und Ausstattung Die schöne Zweizimmerwohnung  befindet sich im 1. Stock eines Stilaltbaues ohne Lift; in guter Lage in Mödling, in Bahnhofsnähe, auf der Hauptstraße. Sie ist komplett gartenseitig orientiert. Der Garten ist groß und mitbenützbar. Die Altbauwohnung ist mit Fischgrätparkett und Flügeltüren ausgestattet, sowie über ein Badezimmer mit Wanne  und ein separates WC. Die Wohnung  bekommt eine neue Küche.  Die Beheizung funktioniert über eine Gasetagenheizung.  Raumaufteilung Vorzimmer Küche (uneingerichtet) Wohnzimmer mit Veranda Schlafzimmer Bad mit Wanne Abstellraum WC Miete Gesamtmiete:  € 836 Kaution:  3 BMM Provision:  2 BMM+20%USt Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Mödlinger Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe.  Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen meine Mödlinger Kollegin  Ingrid Lugert unter +43 664 153 45 02 und per E-Mail unter szuets@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 836

Gartenwohnung in Mödling - inkl. 2 Tiefgaragenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Osten gerichteten ca. 20m² großen Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 98m², in den Westen gerichtet eine ca. 7m² große Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 27m². Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 72.043,92 EUR und die monatliche Annuität 1.268,62 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 976,89 EUR Betriebskosten (netto): 176,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 115,33 EUR Gesamtmiete: 1.268,62 EUR Anzahlung: 72.043,92 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 91,11
Zimmer 3
Miete € 1.268,62

Erstbezug - Top Maisonette mit Eigengarten

Wohnung in 2340 Mödling

Modernes Wohnen vor den Toren Wiens – 2  top ausgestattete, wunderschöne Mietwohnungen mit Eigengärten in der grünen Natur von Mödling/ Hinterbrühl! Zur Vermietung gelangen zwei 3-Zimmer Maisonette-Wohnungen mit jeweils ca. 94 m² und ca. 107 m² sowie Eigengärten mit ca. 124 m² bzw. 139 m² in einem familiären Haus mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden soeben hochwertig fertiggestellt und bieten große Glas-fronten,  Echtholzparkett, helle, zeitgemäße Küchen mit allen Geräten, moderne Bäder mit großen Glasduschen sowie Klimaanlagen für heiße Sommer. Die hübschen Eigengärten mit weitläufigen Terrassen bieten genug Freiraum für Mieter mit „grünem Daumen“ oder schöne Grillabende. Das Haus liegt ruhig, praktisch an der Grenze zwischen Mödling und Hinterbrühl: Sie genießen die Vorteile der Stadt Mödling mit hervorragender Infrastruktur (alle Geschäfte, Ärzte, Schulen) aber auch die Natur  der Wienerwaldgemeinde Hinter-brühl – ein beliebtes Ausflugsziel in der Umgebung Wiens, optimal für Naturfreunde, Jogger und Mountainbiker…- Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Mödling (S-Bahn) und auf der Autobahn! Komfortables, zeitgemäßes Wohnen im Grünen! Top 1: 3 Zimmer, ca. 107,28m², ca. 139,19m² Eigengarten (inklusive Terrasse). EG: Vorraum, moderne Wohnküche mit Essbereich, großes Wohnzimmer, separates WC OG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer, Bad (mit bodengleicher Regendusche, Waschtisch, WC, Fenster) 1 Carport Parkplatz,  Gartengerätehaus Mietpreis:   € 1.629,-  inkl. BK und inkl. Ust   Top 2: 3 Zimmer, ca. 93,64m², ca. 123,51m² Eigengarten (inkl. Terrasse). EG: Vorraum, separates WC, offene Wohnküche mit Essplatz, Wohnraum OG: 2 geräumige Zimmer, schönes Duschbad (Regendusche, Waschtisch, WC, Fenster) 1 Parkplatz, Gartengerätehaus Mietpreis:  € 1.421,- inkl. BK und inkl. Ust    Lage:                              ruhig, im Grünen Fenster:                          Kunststoff (3-fach verglast) Böden:                            Parkett, Feinsteinzeug Heizung: Gas zentral - Fußbodenheizung  Sat-TV, Kabelanschluss möglich HWB:                             Energieausweis in Arbeit   Mietdauer:                    ab sofort, 5 Jahre Kaution:                        3 Bruttomonatsmieten Provision:                      2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 93,64
Zimmer 3
Miete € 1.421

Komplett NEU SANIERTE Wohnung im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Im Zentrum von Mödling sucht diese komplett sanierte Wohnung einen Mieter! Die Wohnung ist seit der Renovierung unbewohnt und wird mit allen Möbeln übergeben. Die Wohnung liegt im letzten Stockwerk des Gebäudes und hat einen sehr schönen Ausblick. Die Lage ist wirklich sehr Zentral und auch sehr angenehm wenn Sie kein Auto haben sollten! Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der direkten Nachbarschaft und die Busstation ist genau gegenüber. Parkplätze sind ausreichend in der näheren Umgebung vorhanden. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch ein Aufzug ist vorhanden damit sie bequem in den 4. Stock kommen! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Roland Cernohorsky unter 0676 543 00 88
Fläche m² 71
Zimmer 5
Miete € 898

zentrumsnahe Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 2340 Mödling

Vermietet wird eine 3-Zimmer Wohnung im 1. Stock ohne Lift. Das Haus verfügt über eine Thermofassade und neue Fenster. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Bad WC Das große Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon mit Blick ins Grüne. Das größere der beiden hofseitigen und ruhigen Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon. Im geräumigen Tageslicht-Bad (Doppelfenster) lädt eine Eckbadewanne zum Entspannen ein. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination und Dunstabzug. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Fußböden wurden vor ein paar Jahren neu gemacht. Die Wohnung ist bis Ende November vermietet; Besichtigungen nach Absprache mit den Mietern. Weitere Fotos folgen.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 880

Sonnige 3-Zimmer-Balkon-Wohnung nahe Fuzo Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung mit ca. 80 m² Wfl. liegt im 3. Obergeschoss direkt am Beginn der Mödlinger Fußgängerzone mit schönem Blick auf Altstadt und Wienerwald.  Die Räume sind hell und modern renoviert. Das Wohnzimmer mit großer Loggia und ein großer Schlafraum sind nach Süden ausgerichtet, Küche und ein zweites Schlafzimmer gehen nach Norden.  Highlights: -          Großes Wohnzimmer mit ca. 28 m² -          Sonnige Loggia mit ca. 8 m² -          Abstellraum, Wannenbad, separates WC -          Schwedenofen im Wohnzimmer -          Großes Kellerabteil   Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt und verfügt hat eine eigene SAT-Antenne sowie ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 6 m². In den Betriebskosten ist ein Heizungsakonto enthalten. Im Haus gibt es keinen Lift. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird auf mind. 4 Jahre befristet vermietet. Kaution 3 Monatsmieten.      Lebensqualität vor den Toren Wiens Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zur historischen Mödlinger Altstadt, die mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Shoppen und Verweilen einlädt. Zahlreiche anerkannte Schulen und das Naherholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Tür machen die Stadt für Familien und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Der Mödlinger Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof). Die Südautobahn A2 und Auffahrt A21 zur Westautobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 980

"Stillvolles Wohnen!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Stilvolles Wohnen!" . in familiärer Umgebung bietet diese gepflegte 2 Zimmer Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen und dem schönen Ausblick. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im 2. Stock eines liebevolll renovierten Stilaltbaus mit nur 4 Wohneinheiten. Gliederung: Vorraum Wohnzimmer ca. 25 m² Bad mit Wanne und Fenster Wohnküche ca. 12 m² Schlafzimmer ca. 19m² separates WC Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet, die geräumige Wohnküche und das Badezimmer blicken Richtung Westen in den ruhigen Garten und auf die Burg Liechtenstein. Die Wohnung ist frisch renoviert, und bietet durch die hohen Räume eine angenehme, helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein großes Kellerabteil wird mitvermietet. Infrastruktur: Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hauptmietzins: € 600,91 Netto + € 60,09 Ust = € 661.- Brutto Betriebskosten: € 117,27.- Netto + € 11,73.- Ust = € 129.- Brutto Gesamtbelastung: € 718,18.- Netto + € 71,82 Ust = € 790.- Brutto Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €71,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 790