Mietwohnungen bis 100 m² in Mödling

44 Wohnungen zur Miete

Familienwohnung mit Loggia und Wintergarten / Mödling / Hinterbrühl

Wohnung in 2340 Mödling

Familienhit  mit Wintergarten + Loggia Diese geräumige 3 Zimmer Mietwohnung mit Wintergarten und Loggia  befindet sich in einer netten Wohnhausanlage Bj. 1970 im 3. Stock – ohne Lift, teilweise mit  Gartenblick ! Sehr  gute Lage für Naturliebhaber  - Radfahrer/ Wanderer/ Läufer  - Anninger, Burgruine Mödling, Husarentempel Nähe Liechtensteinstrasse/ Brühlerstrasse / Mödlinger Zentrum ca 10 Min entfernt   Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 99m² +  16 m2 Loggia diese ist teilweise verglast, alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer erreichbar , ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2  Schlafzimmer, eine offene gestaltete hell möblierte Einbauküche vom Wohnzimmer erreichbar, modern gefliestes Duschbad mit Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, WC extra ebenfalls hübsch gefliest. Die gesamte Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.  Heizung:  Hauszentralheizung Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.   Energieausweis: HWB  92,1  kWh/m2       Dauer :  5 Jahre befristet          Hauptmietzins:                        746.-      € Betriebskosten +                     159,17   €                                                    ----------------------                                                 905,17  € +   Heizungspauschale                94,16   € Gesamtmiete  inkl. Heizung BK und MWST    €  999.33    Kaution: 4.000.--  Euro FA-Gebühr:  359,75  Euro Vermittlungsprovision  €  2.180.-- inkl. 20% Mwst   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Mietwohnung, vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148  oder per mail unter koller@zellnerimmo.at  mit Fr. Koller einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 905,17 9,14 €/m²

GU, Dachgeschoßausbau mit riesiger Terrasse und Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Toller Dachgeschoßausbau in einer Villa mit Terrasse und Balkon (Gartenmitbenützung) zentrale Lage !! Großes Wohnzimmer mit Balkon und Parkettböden, Zugang zum offenen Zimmer (oder Speisezimmer), Schlafzimmer mit Parketten, Kabinett oder Arbeitszimmer mir Parketten. Wannenbad und WC. Gasetagenheizung. Riesige herrliche Terrasse - südlich ausgerichtet. Geräumige Wohnküche. Gasetagenheizung. HWB 150, Klasse D. Gesamtmiete: € 1.232,-- (Miete 847,80, BK 290,--, Ust 94,20) Kaution: 4 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.232 12,32 €/m²

Lässt keine Wünsche offen - moderner Neubau in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Dachgeschoss/3. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 12 mit einer Wohnfläche von ca. 81m², einem großzügigen, ca. 9m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.971,23 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,44 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,12 EUR Gesamtmiete: 903,36 EUR Anzahlung: 62.971,23 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 903,36 11,15 €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,38 €/m²

Topadresse in der Fußgängerzone mit Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung befindet sich im historischen Kern der Stadt Mödling, in exquisiter Zentrumslage in einem wunderschönen Gebäude. Gegenständliche Liegenschaft ist ein über Jahrhunderte gewachsenes und denkmalgeschütztes Haus mit einem modernen Dachaus- und Tiefgaragenzubau. Der dreigeschossige Dreiflügelbau ist im Kern spätgotisch und wurde um 1600 ausgebaut. Im 4. Viertel des 19. Jahrhunderts erfolgte die historische Fassadierung. Viele, schöne Details - wie z.B. die Halle im Obergeschoss mit Spiegelgewölbe und Stuckrosette - zieren dieses Haus. Ein idyllischer Gartenbereich im hinteren Teil der Liegenschaft kann mit genutzt werden. Zur Vermietung gelangt eine neu adaptierte Wohnung im 2. Stock (ohne Lift). Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² befinden sich: - ein Vorzimmer - ein Wohnraum mit integrierter Küche - ein Schlafzimmer - ein Schrankraum - ein Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss - eine separate Toilette - ein Abstellraum Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 890,-- und schlüsselt sich wie folgt auf: € 663,02 Hauptmietzins € 146,07 Betriebskosten € 80,91 (10%) Ust. Ein Tiefgaragenplatz in der Anlage kann um € 130,- dazu gemietet werden. Kaution: € 2.670,-- Provision: 2 MM - € 1.941,82 (€ 1.618,18 zzgl. 20% Ust. € 323,64) Mietvertragsvergebührung: € 335,-- Bearbeitungsgebühr HVW: € 216,-- Ein Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerungsoption ist gegeben. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 172 kWh/m² Energieklasse: E Das Objekt kann ab sofort vermietet werden. Für Rückfragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 890 11,71 €/m²

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Mödlings

Wohnung in 2340 Mödling

Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Mödling erst im Herbst 2016 aufwändig generalsaniert! Küche, Bad, WC, Vorraum, Loggia und Kellerabteil in absoluter Toplage und Zentrumsnähe (Parkstraße) PRIVAT zu vermieten! 1 Gehminute in die Mödlinger Fußgängerzone, 5 Gehminuten zum Mödlinger Kobenzl! Absolute Ruhelage im Grünen, Loggia westseitig, Fensterausrichtung Westen/Norden 87 m2 Wohnfläche (inkl. Loggia) Miete: € 960.-/Monat BK: € 345.-/Monat (inkl. Heizung und Wasser) Ablösefrei !! Kabelfernseh- und Internetvorbereitung (KabelPlus), Zentralheizung, Lift Bad, WC u. Küche komplett neu und möbliert
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.295 14,89 €/m²

Waldrandlage in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Mietwohnung mit Gartenanteil- Ihr Paradies in Bestlage in Mödling Sie sind eine kleine Familie oder ein nettes Paar auch mit einem Haustier und auf der Suche nach einer wunderschönen, sonnigen und hellen, familiengerechten Erdgeschoss-Mietwohnung (2 Schlafzimmer) mit ca. 78 m2 in absoluter Bestlage? Alle Räumlichkeiten sind topp gepflegt, mit Parkettböden versehen und in den Farben der Sonne ausgemalt. Eine funktionelle Küche sowie die Nasseinheiten sind eingerichtet. Hier ist barrierefreies Wohlfühlen in Wienerwald-Nähe mit Frischluftgarantie angesagt. Von allen Räumlichkeiten gelangen Sie in Ihren ca. 150 m2 großen mit Hochbeeten ausgestatten Garten. Der nächste Sommer kommt bestimmt: Frühstück auf der Terrasse mit ca. 10m2 ist angesagt. Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum und ein Tiefgaragenplatz bietet Ihrem fahrbaren Untersatz ein Dach über dem Kopf. Das Beste kommt zum Schluss: Entspannen Sie bei einem Aufguss in der „Haussauna“ bei einem netten „Plauscherl“ mit den Nachbarn.                                                                        Möbel mitnehmen, einziehen, wohlfühlen - gerne zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause- ein Anruf kostet nichts: 02635/ 71041 Mietpreis im Monat: € 1.100,--( inkl. Betriebskosten und Garage)     Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ERA - GUT&FAIR - Die Immobilie mit dem Finanzierungsplus BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.100 13,92 €/m²

Großzügige Dachgeschosswohnung in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Wir vermieten eine wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem sanierten denkmalgeschützten Altbau. Das barrierefreie Mietobjekt befindet sich in der Josefsgasse nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Fußgängerzone entfernt. Der Dachgeschossausbau inkl. Lifteinbau erfolgte im Jahr 2013. Die Loft-Wohnung umfasst eine Fläche von rund 90 m² und besteht aus einem großzügigen hellen Wohn-/Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem schönen Bad/WC (Badewanne und Dusche). Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen gartenseitigen rund 7 m² großen Balkon. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre vermietet, eine Verlängerung kann noch gerne mit dem Eigentümer besprochen werden. Die Gesamtmiete beträgt € 991,60 (inkl. Betriebskosten und USt).
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 991,60 11,14 €/m²

"Balkon!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Sehr schöne Mietwohnung mit Blick ins Grüne!" Zur Verfügung steht eine sehr schöne Mietwohnung mit ca. 70 m² Nutzfläche im 2. Stock (mit Lift) im schönen Bezirk Mödling - Nähe Zentrum! Die Raumaufteilung gliedert sich in einem Vorraum, separate Toilette, Wannenbadezimmer und Abstellraum, die gemütliche Wohnküche mit ca. 26,6m² und dem Zugang zu dem Ost-seitigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne wirkt sehr entspannend und verführt Sie auf ein Feierabendbierchen. Ein Schlafzimmer mit ca.14 m², und ein Zimmer mit ca. 14 m² welches man auch als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer verwenden könnte. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert sowie eine allgemeine Waschküche, Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsgarten. Garagenabstellplatz kann optional angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Kindergärten, div. Ärzte und Apotheke sowie Freizeiteinrichtung finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt in einer schönen Ruhelage von Mödling und sehr guter Verkehrsanbindung mit Auto und Bus. Die monatlichen Gesamtkosten: Miete Netto € 751,82,-- (keine MwSt.) Betriebskosten € 216,53 + 10 % = € 238,18 Gesamtkosten mit Betriebskosten nur € 990,-- Wenn sie schon immer mal in Mödling Zentrum wohnen wollten, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €751,82 Betriebskosten €216,53 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €21,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 990 13,94 €/m²

GU, Herrliche Terrassenwohnung incl. Stellplatz, Ausblick, zentrale Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Gepflegte Dachterrassenwohnung mit eigener Terrasse mit Blick auf die Berge in der Nähe. Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Zentrales Schlafzimmer. Zentrales Zimmer oder Arbeitszimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Küche mit Geräten. Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Tiefgaragenstellplatz. Keller. Gesamtmiete € 956,-- (Miete 594,90, BK 295,--, Ust 66,10). HWB 98, Klasse C. Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 3 MM Kaution, 2 MM Provision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €869,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €956------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 77
Zimmer 3
Miete € 956 12,42 €/m²