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Mietwohnungen bis 100 m² in Mödling

31 Wohnungen zur Miete

Sehr hübsche 3 Zi-Wohnung - NEU renoviert - Bestlage

Wohnung in 2340 Mödling | Gabrieler Straße

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön renovierte, geräumige 3 Zi -Wohnung (72m²) in zentraler Bestlage mit optimaler Anbindung. Diese Wohnung wurde komplett neu renoviert und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, ein zeitloses und attraktives Design und einen liebevoll gepflegten Gartenbereich zur Mitbenützung. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 10 Wohneinheiten ohne Lift im 1. Stock. Hohe Fenster mit Isolierverglasung und eine Raumhöhe von 2,75 m versprechen viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit weißen Türen, neuer Sicherheitseingangstür, warmen Holz Optik Vinylböden bis hinzu neuen Sanitäranlagen und Heizkörpern ausgestattet. Eine moderne, helle Küche mit allen Geräten wird demnächst eingebaut und auf Wunsch bis dahin eine kleine Kochzeile zur Verfügung gestellt.  Zudem bietet ein großes Kellerabteil (6m2) viel Stauraum. HIGHLIGHTS dieser Wohnung: + Wunderschön renoviert - ALLES NEU - + Nagelneue Küche mit allen Geräten + Modernes & helles Design + Angenehme Raumhöhe 2,75 m und ideale Raumaufteilung + Schönes Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschwand + Hübscher Gartenbereich zur Mitbenützung + Großes Kellerabteil (6 m²) + Absolute Bestlage und optimale Anbindung Kosten: Die Gesamtbruttomiete beträgt € 858,29 inkl. Betriebskosten, Reperatur Rücklage und MwSt. Heizung & Warmwasser werden nach eigenem Verbrauch abgerechnet und kommen zusätzlich dazu. Kaution: € 2.575,- Provision: € 2 BMM zzgl. 20% Ust.  Ablöse: Küche Lage: + Sehr gute, zentrale Lage und Verkehrsanbindung! + Busstation Nr. 2 vor der Haustür + Bahnhof in 3 Gehminuten + LKH, Schulen, Bäcker, Ärzte in unmittelbarer Nähe   VERKAUF & BERATUNG: Auf Wunsch schicke ich Ihnen ein Expose zu und stehe Ihnen sehr gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Sie! Anna Schlachter                                                Tel: 0699 / 17 77 99 11 E-Mail: a.schlachter@bricimmobilien.com  Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf eine Doppelmaklertätigkeit und wirtschaftliches Nahverhältnis hin. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.  
Fläche m² 72
Zimmer -
Miete € 858,30

ERSTBEZUG - 3 Zimmer inkl. Heizung - Top 1

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangen 6 hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoß, 1. Stock oder 2. Stock mit Lift in einer 2019 fertig gestellten, modernen, kleinen Wohnhausanlage in Mödling (Wiener Straße). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten Haus im Innenhof mit besten Standards. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Platz für eine räumlich gut integrierte Küche (leer). Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine tolle Loggia, hier können Sie in der warmen Jahreszeit Auftanken und den Feierabend genießen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz in der Garage kann bei Bedarf angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * günstige Wärmepumpenheizung * Fußbodenheizung * tolle Loggia * Supermarkt in der Nähe * Bahnhof in der Nähe * Apotheke, Ärzte * Krankenhaus Mödling in der Nähe * SCS in der Nähe * sehr netter Vermieter Kosten: 1.072,50 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht) Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.072,50

ERSTBEZUG - 3 Zimmer inkl. Heizung - Top 2

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangen 6 hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnungen im Erdgeschoß, 1. Stock oder 2. Stock mit Lift in einer 2019 fertig gestellten, modernen, kleinen Wohnhausanlage in Mödling (Wiener Straße). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem neu gebauten Haus im Innenhof mit besten Standards. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Platz für eine räumlich gut integrierte Küche (leer). Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf eine tolle Loggia, hier können Sie in der warmen Jahreszeit Auftanken und den Feierabend genießen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz in der Garage kann bei Bedarf angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * günstige Wärmepumpenheizung * Fußbodenheizung * tolle Loggia * Supermarkt in der Nähe * Bahnhof in der Nähe * Apotheke, Ärzte * Krankenhaus Mödling in der Nähe * SCS in der Nähe * sehr netter Vermieter Kosten: 1.072,50 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (erwünscht) Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.072,50

3 Zimmer Wohlfühloase mit Balkon und atemberaubendem Ausblick

Wohnung in 2340 Mödling

Hochwertige Topwohnung  - mit großem Balkon - in 2016 erbautem Niedrigenergiehaus Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung - unbefristete Mietdauer (1 Jahr Mindestmiete/3 monatige Kündigungsfrist,6 Monatsmieten Kaution).Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheiztem Outdoor-Pool, Sauna/Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich sowie Generationenpark direkt an den Wald angrenzend.Drei Tage die Woche kümmert sich ein Concierge-Service um ihre persönlichen Belange.Diese Traumwohnung ist über einen behindertengerecht gebauten Lift, barrierefrei zu erreichen.RAUMAUFTEILUNG wie folgt:Vorraum,2 Badezimmer inkl. 2 WC´s,Abstellraum mit WaschmaschinenanschlußWohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf den Balkonsowie 2 Schlafzimmer.Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter.Einbruchhemmende Wohnungstüre, Zentral Aus Schalter für Lichtquellen, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, Rollstuhlgerechter Personenaufzug, Kellerabteil, Fahrradabstellraum.Das Objekt ist teilmöbliert - die Einrichtung kann über eine Investablöse erworben werden - Fotos der Einrichtung und Preis hiefür folgen Für Ihr Auto bieten wir Ihnen einen überdachten Parkplatz um € 99,-  inkl. Ust. Haben wir Ihr Interesse geweckt??... dann rufen Sie bitte Frau Renate Strommer Immopartner Rauch Imobilien 0699 1497 0050 für weitere Auskünfte an.   
Fläche m² 70,68
Zimmer 3
Miete € 1.099

RUHIGE TERRASSENWOHNUNG IN LAUFWEITE ZUM BAHNHOF

Wohnung in 2340 Mödling

MODERNES WOHNEN IN MÖDLING Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 82m2 große Wohnung in sehr guter Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus und ist selbstverständlich mit dem Personenlift zu erreichen. Hier wurde ein besonderes Augenmerk auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Eine moderne Küche und stilvolle Böden/Fliesen runden das Gesamtpaket ab.  Die Zimmer sind zentral begehbar, wodurch sich die Wohnung für Familien, Pärchen, aber auch eine Wohngemeinschaft eignet. Stilvolle Ausstattung, große Fenster und eine optimale Raumaufteilung machen diese Wohnung zur absoluten Traumwohnung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer voll ausgestattete Küche zwei Schlafzimmer Badezimmer WC Abstellraum Garderobe Highlights: Balkon Hell und sehr ruhig gelegen Keller ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: Bahnhof (800m) ca. 10 Gehminuten KOSTEN: Miete: 990€ inkl. 189,39 Hausbetriebskosten  Kaution: 4.356,00 € Provision: 2.376,00 € inkl. 20% USt. Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet KONTAKT: Frau Bettina Zaininger Tel: 0676/555 66 60, zaininger@estina.at Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 81,21
Zimmer 3
Miete € 1.089

Möblierte drei Zimmer Neubauwohnung - Bahnhofsnähe!

Wohnung in 2340 Mödling

Möblierte drei Zimmer Neubauwohnung - Bahnhofsnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 In der Nähe des neunen Landesklinikums Mödling befindet sich diese Neubauwohnung. Gleich neben dem Zentrum in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort! Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.82 qm folgend auf: *) Großzüginges Vorzimmer *) Badezimmer mit Dusche *) separates WC *) großzügiger Wohnraum mit verbauter Loggia *) zwei extra begehbare Schlafzimmer *) separate Küche *) Abstellraum In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles! Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten! Resümee: Beliebte Gegend, gute Lage, fairer Preis! HWB 53,70 kWh Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 84,74
Zimmer 3
Miete € 875,03

DIREKT IM ZENTRUM von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

MIETWOHNUNG DIREKT IM ZENTRUM FUSSGÄNGERZONE   Diese im Zentrum (Fußgängerzone) von Mödling gelegene Mietwohnung befindet sich im ersten Stock und ist hofseitig orientiert. Sie bietet daher eine schöne Ruhelage, trotzdem befindet man sich im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten direkt vor dem Haus! Räumlichkeiten: kleiner Vorraum, Küche mit allen Geräten (großer Kühlschrank, Gefrierfächer, Kochceranfeld, Backrohr), vom Vorraum aus begehbares WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Durch ein kleines Kabinett, das sich zB perfekt als Büroraum eignen würde, gelangt man in ein großes Schlafzimmer. Im hintersten Teil der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, einem weiteren WC und einem Abstellraum für die Waschmaschine. Miete: Nettomiete: € 669,60 + Betriebskosten € 142,42 + Ust € 81,20 = GESAMT € 893,22 zuzüglich persönlichen Gas- und Stromverbrauch. Mietdauer: 5 Jahre + Option auf Verlängerungsmöglichkeit sowie vorzeitige gesetzliche Kündigungsmöglichkeit   Mietbeginn: ab 01. März 2019 Der Immobilienmakler weist laut §6 Maklerverordnung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Dies ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5989 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 116,00
Fläche m² 82,79
Zimmer 2,5
Miete € 893,22

Ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenützung

Wohnung in 2340 Mödling

In Mödling wird diese im 2. Stock gelegene zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung vermietet. Auf ~75m² erstrecken sich Vorraum (9m²), Wohnzimmer (20,5m²), Schlafzimmer (18m²), Arbeitszimmer (10m²), Küche (9m²), Bad (4,5m²), WC und Abstellraum. Ein Stellplatz (um zusätzlich € 40,- verfügbar) und ein Kellerabteil komplettieren dieses Mietobjekt. Ein weitläufiger Garten steht zur Benützung zur Verfügung!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 790

Möblierte 3 Zimmer Neubauwohnung in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

Möblierte drei Zimmer Neubauwohnung - Bahnhofsnähe! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 In der Nähe des neunen Landesklinikums Mödling befindet sich diese Neubauwohnung. Gleich neben dem Zentrum in einer der schönsten Wohngegenden der Babenbergerstadt stimmt hier die Infrastruktur und der Wohnkomfort! Ihr neues Zuhause teilt sich auf seinen ca.82 qm folgend auf: *) Großzüginges Vorzimmer *) Badezimmer mit Dusche *) separates WC *) großzügiger Wohnraum mit verbauter Loggia *) zwei extra begehbare Schlafzimmer *) separate Küche *) Abstellraum In Gehdistanz befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen (HAK, HTL, AHS,...) und natürlich alle Gesundheitseinrichtungen! In der mödlinger Fußgängerzone gibt es viele verschiedene Geschäfte und immer nette Veranstaltungen, die SCS ist mit dem Auto 5 Minuten entfernt, hier finden Sie dann alles! Der Nahe Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Wien (S-Bahn Richtung Wien Meidling), bzw. Baden/Wr. Neustadt, die Autobahn ist ebenfalls nicht weit. Das Nahe Industriezentrum NÖ-Süd bietet auch jede Menge Jobmöglichkeiten! Resümee: Beliebte Gegend, gute Lage, fairer Preis! HWB 53,70 kWh Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Fläche m² 81,96
Zimmer 3
Miete € 845,64

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Westen gerichteten ca. 9m² großen Terrasse. Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Der Finanzierungsbetrag i. H. v. 59.926,11 EUR ist bei Anmietung zu hinterlegen und wird Ihnen bei Auszug - abzüglich einer jährlichen Verwohnung von 1 %- zurückerstattet. Beim befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre beläuft sich die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten und USt.): 900,00 EUR. Beim unbefristeten Mietvertrag beträgt die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten und USt.): 1.121, 52 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität, sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 608,90 EUR Betriebskosten (netto): 209,28 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 81,82 EUR Gesamtmiete: 900,00 EUR Anzahlung: 59.926,11 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 91,16
Zimmer 3
Miete € 900