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Mietwohnungen bis 100 m² in Mödling

25 Wohnungen zur Miete

großartige 4-Zimmerwohnung mit Westloggia in bester Wohngegend von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Süd-Westloggia, in beliebter Wohngegend von Mödling. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 87m2 und ist sehr ruhig im 3. Stock (kein Lift) gelegen. Zurzeit wird die Wohnung komplett neu saniert. Besichtigungen wären ab Anfang Februar 2018 möglich. Fotos von der Wohnung folgen in Kürze sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die ca. 5m2 große Loggia gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Über einen zentralen Gang, gelangen Sie sowohl in die drei separaten Schlafzimmer als auch in das Badezimmer sowie in die separate Toilette. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine neutral verflieste Badewanne und ein Handwaschbecken vorfinden. Links neben dem Gang befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Bei der Entstehung dieser Wohneinheit werden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. So wurden zum Beispiel die Fenster vor 2 Jahren ausgetauscht und diese sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. (Vorsicht: der Energieausweis wurde vor der Fensterwechslung erstellt: Es ist anzunehmen, dass sich dadurch der Heizwärmebedarf um die Hälfte verringert!) Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befindet sich dort ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Die Waschmaschine befindet sich ebenso in der Küche und kann übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot dazu. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Ein KFZ-Parkplatz vor der Türe ist ebenso inkludiert. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage mit all seinen Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Loggia und überblicken die Dächer von Mödling. Rundum eine tolle Wohnung, wo man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.284,96

2 Zimmer Startwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  helle 2 Zimmer Wohnung mit 75m² in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die kleine Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde  bereits mit  Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie die Küche, sie ist extra, funktional, aber schon alt. (Herd wird erneuert), gleich daneben ein kleiner Raum mit Fenster (Speis).  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  große Räume *  ruhig *  hohe Räume *  Bad mit Dusche *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 530,00  Nettomiete 130,00 netto BK 726,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.200,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 726

sonnige 3 Zimmer - inkl. Heizung

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 87 m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1961 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Hauptstraße in Mödling. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Kinder-/Arbeitszimmer steht auch zur Verfügung. Die Küche ist extra, funktional eingerichtet und hat einen kleinen Essplatz. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet (derzeit keine Waschmaschine), das WC ist extra. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für den nötigen Stauraum. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * gute Raumlogistik * WC ist extra * gepflegtes Haus * Bad mit Wanne und Fenster * Supermarkt direkt gegenüber * Wanderwege * Heurige * gute Infrastruktur * alle Schulen * Bahnhof Mödling in unmittelbarer Nähe * Fussgängerzone in 10 Minuten * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 890,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: 2.000,-- Provision: (2 BMM inkl. 20% Ust.) Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 87
Zimmer -
Miete € 890

Elegante 3 Zimmerwohnung im Zentrum

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft, schön sanierte 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Mödling. Gleich in der Nähe der Mödlinger Fußgängerzone liegt diese wunderschöne Wohnung, die über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westloggia, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit Waschmaschine, WC, tolle Küche und geräumigen Vorraum verfügt. Und das ist noch nicht alles, denn das Haus verfügt über einen Lift. Besser kann man nicht wohnen, denn die ganze Wohnung wurde vor einiger Zeit saniert, und verfügt über einen traumhaften Holzparkettboden in allen Wohnräumen, eine geschmackvolle separte Küche, ein schönes Bad und WC. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht einen Ausblick in die umliegende Villengegend. Trotz der zentralen Lage, liegt die Wohnung fernab einer Strasse und daher sehr ruhig. Zur Wohnung gehört noch eine eigene Garage dazu, die monatlichen Kosten betragen € 90,-. Die aktuellen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 135,- / Monat und werden von der Hausverwaltung monatlich mit abgerechnet. Eine Traumimmobilie in bester Lage, die alle Wünsche erfüllt. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, und die Kaution beträgt 3 BMM. Im Falle einer erfolgreichen Vermarktung fallen 2 BMM zzgl. UST als Vermittlungsprovision an. Ein Energieausweis gem. EAVG liegt bereits vor und weist einen spezifischen Heizwärmebedarf von 45kWh/m2a auf, das entspricht einem Mittelwert der Energieeffizienzklassen B. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 996,23

Gartenwohnung in Mödling - inkl. 2 Tiefgaragenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im Erdgeschoss befindet sich das Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Osten gerichteten ca. 20m² großen Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 98m², in den Westen gerichtet eine ca. 7m² große Terrasse mit einer Grünfläche von ca. 27m². Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung (Grundkosten und Baukosten) beträgt 71.856,80 EUR und die monatliche Annuität 1.284,18 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 991,04 EUR Betriebskosten (netto): 176,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 116,74 EUR Gesamtmiete: 1.284,18 EUR Anzahlung: 71.856,80 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 91,11
Zimmer 3
Miete € 1.284,18

Exklusives 3 Zimmer Gartenappartement mit Traumpanoramablick

Wohnung in 2340 Mödling

Hochwertige Topwohnung in Niedrigenergiebauweise inklusive Garten und Terrasse. Die im Exposé gezeigten Bilder sind Homestaging Fotos - die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Modern ausgestattete, energieeffiziente Mietwohnung. Unbefristete Vermietdauer, Mindestmietdauer ein Jahr mit 3 mon. Kündigungsfrist. Eingebettet in einem parkähnlichen Areal mit beheiztem Outdoor-Pool, Sauna und eine Infrarotkabine, Ruheraum, Fitnessbereich In- und Outdoor, Partyraum, Kinderspielplatz, sowie Generationenpark welcher direkt an den Wald angrenzt. Ein eigener Concierge-Service kümmert sich an drei Tagen pro Woche um Ihre persönlichen Belange. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, 2 Badezimmer inkl. 2 WC's, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Wohnzimmer mit modernem Küchenbereich und Ausgang auf dieTerrasse bzw. den Gartenbereich sowie 2 Schlafzimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt, die Fußbodenheizung garantiert warme Füße im Winter. Einbruchhemmende Wohnungstüre, Alarmanlage, Rauchmelder, Video-Gegensprechanlage, rollstuhlgerechter Personenaufzug. Für Ihr Auto können Sie einen überdachten Autoabstellplatz um 99,- Euro inkl. Ust. mieten.   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie bitte Frau Renate Strommer unter renate.strommer@immopartner.net / 0699 1497 0050 für weitere Auskünfte.      
Fläche m² 70,94
Zimmer 3
Miete € 1.187,16

Luxuswohnung mit Parkblick

Wohnung in 2340 Mödling

Diese wunderschöne und luxuriös ausgestattete Zweizimmerwohnung wird Sie begeistern! Sie liegt in Ruhelage in Mödling und ist ab 1.2.2018 verfügbar. Vom geräumigen Vorraum aus betreten Sie den mit einer modernen Küche ausgestatteten Wohn- Essbereich mit etwa 55 m². Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Durch die riesige Fensterfront in den südlichen Garten fühlt sich die Wohnung fast so an, als wären Sie in einem Einfamilienhaus. Das große, helle Schlafzimmer ist mit einem großen Schrank eingerichtet. im geräumigen Badezimmer ist eine Sauna untergebracht. Ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil machen Ihren Wohntraum komplett. Der kleine Garten ist pflegeleicht, direkt verbunden mit dem ca. 2500m² großen, auch von den restlichen Eigentümern zu nutzenden Allgemeingarten, der auch dem Mieter zur Verfügung steht. Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Lidl, Penny, Bipa, Libro, Banken, Ärzte). Die öffentliche Verbindung nach Wien mit der Schnellbahn oder der Badener Bahn ist ausgezeichnet. (Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es ca. 8 Gehminuten). Aber auch die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich.   Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt.  Mödling ist eine bekannte Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter 0650/5808208.  
Fläche m² 99,28
Zimmer 2
Miete € 1.495,76

Schöne 3-Zimmerwohnung inkl.Garage in Mödling!

Wohnung in 2340 Mödling

Zum Vermietung gelangt eine  schöne freundliche 3-Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift eines gepfelgten Wohnhauses in Mödling. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hell und teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - Küche - Badezimmer mit Wanne - Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - WC Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein KFZ-Garagenplatz Infrastruktur: Billa, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Detailinformationen und Besichtigung  stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 969,98

Tolle 3 Zimmer Whg, Loggia, Garage, sehr hell und ruhig

Wohnung in 2340 Mödling | Friedrich Schiller-Straße 101

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung, Fußboden wärmegedämmt, westseitige Loggia (ab Mittag Sonne) , Zimmer getrennt begehbar (WG tauglich), Küche inklusive Geschirrspüler, Parkettboden, Bad mit Badewanne, WC mit Handwaschbecken, Holz-/Alufenster, Außenrolläden Uneinsichtig, da hoch gebautes Erdgeschoß !!! Fahrradabstellraum, Waschküche, Hobbyraum (Tischtennistisch), sehr großer Eigenkeller mit Fenster und Strom (Licht) Garage im Mietpreis inkludiert Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit  
Fläche m² 86,8
Zimmer 3
Miete € 890,40

Erstbezug! Top-3 Zimmerwohnung in Mödling inkl. Stellplatz!

Wohnung in 2340 Mödling

Highlights der Wohnung Top-Lage hochwertig Saniert Weitblick komplett ausgestattete Küche Balkon Objektbeschreibung Die helle, freundliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in toller Wohnlage in Mödling. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Mödlinger Innenstadt. Die Wohnung liegt im dritten Liftstock und wurde aufwendig saniert. Aufteilung:  Wohnküche zwei Schlafzimmer begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Badewanne  separates WC Vorraum Speisekammer Balkon Die Wohnräume sind mit Parkettböden und die Nassräume, der Vorraum und die Küche mit Fliesen ausgestattet. Bad und WC verfügen jeweils über ein kleines Fenster in den Lichthof. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.  Die Heizkosten betragen € 58,44 und werden zusätzlich zu o.a. Mietbelastung verrechnet.  Ein Stellplatz ist in der Hauptmiete enthalten. Dieser befindet sich unmittelbar vor dem Haus.   
Fläche m² 78,63
Zimmer 3
Miete € 1.098,47