Mietwohnungen in Mödling

94 Wohnungen zur Miete

In Mödling werden derzeit 94 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Mödling hält derzeit vergleichsweise 133 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Mödling 41% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Dachterrassenwohnung mit Charme und Flair von Grün umgeben

Wohnung in 2340 Mödling

Diese renovierte, ca. 103m² große Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Jahrhundertwendehaus in bester Mödlinger Lage. Lichtdurchflutet und von viel Grün umgeben, mit Blick von der ca. 50m² großen Dachterrasse aus in den gepflegten Garten, der den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung steht, garantiert diese charmante Wohnung ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl! Im 2. Stock/DG (ohne Lift) gelegen, betritt man über den Vorraum die Wohnung, von dem aus die Dachterrasse, ein Zimmer mit Einbaukästen, das helle Wohnzimmer mit Balkon und Kabinett, das Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, das Wannenbad mit Bidet, WC und Waschmaschine und die elegante, eingerichtete, großzügige Küche zu begehen sind. Die Ausstattung ist dem Baujahr und den regelmässigen Renovierungen entsprechend gut: schöne Parkettböden in den Räumen, Fliesenböden in den Gangbereichen, im Bad und in der Küche, Gegensprechanlage. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Wohnung ist ein Teil vom Keller zugeordnet. Die exklusive Lage garantiert beste Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens! In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Objekt mit Flair! Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Pauschalmiete: 1.295,00 EUR (inkl. BK und USt) Kaution: 5.180,00 EUR FA-Vergebührung: 466,20 EUR Provision: 2.825,45 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.295 12,57 €/m²

Moderner Neubau in Mödling - lässt keine Wünsche offen!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss, neben 4 weiteren Wohneinheiten befindet sich das Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 88m², einem großzügigen, ca. 7,5m² großen Balkon Richtung Westen gelegen, Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separatem WC   und einem Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie in der Tiefgarage zwei Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. In den monatlichen Betriebskosten von 164,78 EUR sind die RRL, die Bewirtschaftungskosten und Verwaltungskosten enthalten. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine Miete mit Kaufoption, die Anzahlung beträgt 62.239,56 EUR. Das Objekt wird PROVISIOFREI für den Käufer angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 671,35 EUR Betriebskosten (netto): 149,80 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 82,11 EUR Gesamtmiete: 903,26 EUR Anzahlung: 62.239,56 EUR PROVISIONSFREI
Fläche m² 87,93
Zimmer 3
Miete € 903,26 10,27 €/m²

helle 3 Zimmer in Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung in Mödling im 1. Stock eines freundlichen Mehrfamilienhauses.   Vom Vorraum aus gelangt man in - Badezimmer Mit Dusche und Waschmaschine - Toilette - Voll ausgestatte Küche mit Sitzgelegenheit - Wohnzimmer, von hier gelangt man weiter auf die geräumige Loggia - Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer (Kinder-/ Arbeitszimmer/ Schrankraum)   Durch den Anschluss aun die Haus-Sat-Anlage ist kein weiterer Kabelanbieter nötig, außerdem  ist der Wohnung ein ca. 6m² großes Kellerabteil zugeteilt. Ein Stellplatz kann nach Absprache zugemietet werden. Der Bahnhof, sowie die Fußgängerzone sind in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.   Die Gesamtkosten inkl. Heizung belaufen sich auf € 980,- pro Monat. Die nächsten Busstationen sind 200m entfernt (Busse 3, 363 bzw3, 214, 259)      
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 920 11,50 €/m²

PROVISIONSFREI-Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2340 Mödling | Hyrtlstraße 53-55 / 14

PROVISIONSFREI !!!!!!!!!!!!!!!!!!   Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in der Hyrtlstraße in Mödling. Der Allgemeinzustand der Whg. ist sehr gut. Eine DAN-Küche mit allen Geräten ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit ca. 6 m², alle Zimmer haben Parketten, Bad mit Wanne und Duschwand und Waschmaschinenanschluss. WC mit Handwaschbecken. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung, Lift im Haus. In der Whg. befindet sich auch ein Abstellraum, in der Garage befindet sich ein Fahrradraum. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Restaurants und Schulen Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 82,3
Zimmer 3
Miete € 1.017,77 12,37 €/m²

GU, Riesige Terrasse - Dachgeschoßausbau - Garten

Wohnung in 2340 Mödling

Toller Dachgeschoßausbau in einer Villa mit Terrasse und Balkon (Gartenmitbenützung) zentrale Lage !! Großes Wohnzimmer mit Balkon und Parkettböden, Zugang zum offenen Zimmer (oder Speisezimmer), Schlafzimmer mit Parketten, Kabinett oder Arbeitszimmer mir Parketten. Wannenbad und WC. Gasetagenheizung. Riesige herrliche Terrasse - südlich ausgerichtet. Geräumige Wohnküche. Gasetagenheizung. HWB 150, Klasse D. Gesamtmiete: € 1.232,-- (Miete 847,80, BK 290,--, Ust 94,20) Kaution: 4 MM Provision: 2 MM + 20 % Ust Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1120 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €112------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.232 12,32 €/m²

GU, Gartenbenützung, gepflegte Neubauwohnung mit Balkon, provisionsfrei

Wohnung in 2340 Mödling

Gepflegte Neubauwohnung mit großem Wohnschlafzimmer mit Parketten und Zugang zum Balkon, Küche mit Geräten, Wannenbad und WC. Keller. Gasetagenheizung. Zentrale Lage. Gartenmitbenützung. HWB 131, D. Monatsmiete: 615,79 (Miete 471,92, BK 82,29, Ust 61,58). Provisionsfrei !! Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €559,81 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €55,98------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €615,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:131.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 39
Zimmer -
Miete € 615,79 15,79 €/m²

GU, Große Garconniere, mit Balkon und Gartenmitbenützung, Provisionsfrei

Wohnung in 2340 Mödling

Provisionsfrei !! Gepflegte goße Garconniere mit großem Wohnschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Küche mit Geräten, Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Keller. Gartenmitbenützung. HWB 138, Klasse D. Parketten. Gesamtmiete: 593,29 (Miete 451,67, BK, 82,29, Ust 59,33). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 1.800,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €539,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €593,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 593,29 16,95 €/m²

Zahnbürste nehmen und einziehen! Möblierte 3,5 Zimmer Mietwohnung mit moderner Küche, inkl. Autoabstellplatz

Wohnung in 2340 Mödling

Die 3,5 Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Stock eines 2011 neu umgebauten Hauses in Mödling Brühlerstrasse, (neue Fenster, gute Isolierung, Solaranlage, Wärmepumpe). Die zentral begehbare Wohnung gliedert sich in eine Wohnzimmer mit  eingebauter Küchenzeile,  2 Schlaf- und 1 Kinderzimmer je ca. 10m², einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Eck-Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluß.  Die Wohnung verfügt über  Fußbodenheizung und ist mit Laminatböden ausgestattet. Haustiere nur auf Anfrage! Mietdauer 5 Jahre mit Option Verlängerung. Preis:  710,- Euro Miete inkl. Betriebkosten + 80,- Euro  Heizung/Warmwasserakonto.. der Parkplatz ist schon inkludiert. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Renate Strommer unter 0699/1497 0050 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 62,4
Zimmer 3,5
Miete € 790 12,66 €/m²

Dachterrassentraum in sehr zentraler Lage

Wohnung in 2340 Mödling

Diese wunderschöne Maisonette befindet sich im Dachgeschoß der Wohnhausanlage und bietet auf zwei Etagen drei zentral begehbare Schlafzimmer, zwei Bäder/WC sowie ein extra WC. In der unteren Etage befindet sich ein Balkon. Das Herzstück der Wohnung ist der große, sonnige und einladende Wohn-Ess-Bereich auf der zweiten Etage, der auf die 50m² große Dachterrasse mit Top Ausblick führt. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage in Mödling, direkt gelegen an der Fußgängerzone mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehäusern und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Vor der Anlage befindet sich auch eine Bushaltestation Richtung Bahnhof und Richtung Guntramsdorf. Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien ermöglicht diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenso schnell erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für all jene Personen von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung schätzen. Die Vorteile hinsichtlich Kultur, Lifestyle, Soziales oder auch Arbeit, die einem eine Großstadt wie Wien bietet, können aufgrund der Nähe gut genutzt werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1320,39 zzgl 10% USt.Betriebskosten €277,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €159,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1757,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:15.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+
Fläche m² 140,27
Zimmer 4
Miete € 1.757,57 12,53 €/m²

Helle, freundliche Pärchenwohnung

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung im dritten Stock der Wohnhausanlage bietet im großen Eingangsbereich sehr viel Stauraum sowie ein separates WC. Die beiden zentral begehbaren Schlafzimmer sind hell und freundlich. Das barrierefreie Badezimmer mit WC ist äußerst geräumig und hat einen Waschmaschinenanschluß. Der große Wohn-Essbereich mit südseitig orientierter Terrasse ist mit einer modernen Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Glaskeramikkochfeld inklusive Abschaltautomatik, einem Dunstabzug und einem Kühlschrank ausgestattet. Bei der Ausstattung wurde auf moderne und solide Materialien geachtet; im gesamten Wohnbereich wurde Eicheparkett und im Eingangs- bzw. Naßbereich wurden rutschfeste, beigefarbene Fliesen verwendet. Die Fenster haben dreifach Verglasung, die Heizung erfolgt über Fernwärme mit Biomasse und die spezielle Wohnraumlüftung bietet eine regulierbare Versorgung aller Wohnräume mit Frischluft mit einem bis zu 90%igem Wärmerückgewinnungsgrad und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre mit einem Sicherheitszylinderschloss mit drei Sicherheitsebenen. Die Wohnungsgegensprechanlage mit elektrischen Hauseingangstüröffner runden das Angebot ab. Die gesamte Anlage ist barrierefrei gestaltet, die Wohnung ist auch über die Tiefgarage mit einem Lift erreichbar. Die Anlage befindet sich in zentraler Lage in Mödling, direkt gelegen an der Fußgängerzone mit Nahversorgern, Apotheken, Banken, Boutiquen und einladenden Kaffeehhäusern und nur 15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarerer Nähe. Vor der Anlage befindet sich auch eine Bushaltestation Richtung Bahnhof und Richtung Guntramsdorf. Die ausgezeichnete Lage im Naherholungsgebiet von Wien ermöglicht diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping-Center, ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. In 10 Minuten erreicht man auch die Stadtgrenze von Wien; der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man auf kurzem Wege auf den Autobahnen A 21, A2 und A3. Diese Wohnung ist für alle jene von Interesse, welche die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt eingebettet im Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten, mit bester Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung schätzen, aber auch die Vorteile hinsichtlich Kultur, Lifestyle, Soziales oder auch Arbeit, die einem eine Großstadt wie Wien bietet, nutzen möchten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €872,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €164,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1140,62
Fläche m² 83,51
Zimmer 3
Miete € 1.140,62 13,66 €/m²